小区内部绿化率为10%，环境一般，但道路两旁还是种植了不少的花草树木，植被主要有草坪，还有香樟树，小区内的绿化在道路两侧和楼层之间，绿植层次分明，没有荒凉的感觉，为小区增添了不少绿意。小区楼间距约90m宽，楼栋间隔大，无遮挡，采光情况较好，垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。

小区整体设计简单大气，采用中式风格，外观上看着端庄典雅。外立面采用以灰褐色为主色调的面砖构成，整体设计简洁清爽，线条流畅感强，观感舒适。小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。

小区总占地面积4600㎡，建筑面积45000 ㎡，容积率为1，建筑类型是一栋28层高层住宅，总户数约300户，楼栋均为楼梯房。小区主力房型在45㎡-100㎡，主推户型为45㎡的一房和60㎡，76㎡的两房。小区楼间距约90m，采光较好，视野不遮挡，居民居住在此舒适度较高。

小区内有3个门，西北门靠近恒通，居民，车辆均可通行，东南路靠近长安路，居民，车辆均可通行，立体停车场临近长安路，仅供车辆通行。出入口采取人车分流，避免了早高峰的拥挤，也保障了安全。

物业服务比较好，保洁阿姨认真负责，小区内每天固定时间会进行清理，包括每栋楼内的公共区域以及小区路面的清理，物业会定时对小区内的绿植进行修剪。小区物业还会负责全天不间断巡逻，时刻保证居民的安全和财产安全。物业费为1.5元/㎡/月，小区整体收费较高但服务质量好。

小区内设6名保安，门口24小时全天轮岗值班，外来人员进入该小区会进行盘问与登记，或在业主的授权下才能进入楼栋。小区设有110系统联网，里面配备摄像监控，并且在夜间也会安排保安进行巡逻，保障小区内居民的人身财产安全

小区周边商业配套丰富，有凯德星贸，距离小区140m左右，该广场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、于一体的大型商业综合购物中心。里面有方快照相馆，屈臣氏，星巴克，还有很多特色餐馆，而且地下停车位充足。小区附近设有超市，有家乐福，距离约467m，超市店员服务态度好，价格公道合理。还有罗森便利店，全家便利店，距离约250m内，一些日常用品的选购都可轻松满足。

小区周边医疗资源丰富 ，距离小区约830m有上海市静安区北站医院，该医院为二级乙等综合医院，近几年医疗力量发展较快，是一家综合门诊类型的大型医院，但距离小区较远，居民平时的头疼感冒，就诊会不及时。距离小区周边医疗最近的是天目西路街道社区卫生服务中心，距离小区约328m，可满足居民日常的就医。距离小区约156m有华氏大药房，距离小区约370m有嗷家医药，药品齐全，居民可以在此买到非处方药。

小区生活服务配套设施完善，距离小区约440m有新泰农贸市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，周边还有兴泰菜市场距离小区约442m，居民买菜很方便。距离小区约350m内有中国银行，交通银行，中国工商银行，厦门国际银行，广发银行等，居民办理一些日常理财业务十分方便。小区附近约730m就有中国联通营业厅，中国电信营业厅，中国移动营业厅，办理一些日常通信业务很便利。

小区周边公共资源较多，有上海市静安区人民政府天目西路街道办事处，距离小区约906m，方便居民日常办事。还有不夜城公园，石门二路社区图书馆等。其中，不夜城公园距小区约568m，掩映在绿荫丛中的特色娱乐对居民来说也别有一番吸引和意趣，远离都市的喧嚣，给平日繁忙工作的都市人增加了一处宁静、自然、清新、优雅的野外度假胜地，公园内有凉亭，绿植，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩。石门二路社区图书馆约361m左右，该图书馆是居民闲暇时间开阔视野的好去处，文化气息浓厚，空闲时逛逛也可使心情愉悦。

小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离约982m左右有魔都探险乐园，深受年轻人喜爱。距离小区约420m有一家叶子果瑜伽普拉提生活馆，深受小区内宝妈和年轻女士的喜爱，距离小区约665m有一家雅清阁足浴养生会馆，居民周末可以缓解一下一周工作的疲惫。距离小区约70m有一家Supermanfitness健身工作室，店内设施齐全，环境优美，有喜欢健身的居民可以选择这里尽情放松。距离小区约1.3km有上海环艺电影城，距离小区约10m有私人定制KTV ，可以提供最新上映的电影和最新流行的歌曲。

1.对于年轻一族来说，购房建议选择约45㎡的一房，楼间距90m，视野不遮挡，预算合理，可以办理分期贷款，整体资金压力小，临近地铁，交通便利，很适合刚毕业的年轻的上班族在此购买。 2.对于预算充足的中产家庭可以选择约76㎡的两房室，户型方正大气，动静合理分区，既保证了相对的静谧性和私密性，又能为每个家庭成员提供较大的个人空间，从而提高居住的舒适度，并且小区周边教育资源丰富，很适合有孩子的家庭购买。

小区房龄较老，绿化情况一般，建议业主对房屋内进行装修，提高居住舒适度，可以加快出售速度。小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率。

建议单身白领选择约45㎡的一房室，后续物业费等花销少，租金也比较低，距离小区约168m有汉中路地铁站，距离小区约96m有长安路恒通路公交站点，上班出行方便。建议夫妻或者三口之家可以选择约76㎡的两房，可以满足家庭的居住需求，面积虽小但功能齐全，周边学校很多，可以满足孩子的教育需求。

小区周边交通十分便利，168m处为汉中路地铁站，上班通勤时间较短，小区内部环境较好，设施较为完善，附近的超市、银行等配套设施都比较齐全，附近的教育资源也比较丰富，综上考虑，业主可以适当提高租金。对于房子精装修、家居齐全的房子，业主也可以适当调整租金。

小区向东步行约168m就是1号线12号线13号线三铁交汇处汉中路地铁站，日常轨道交通出行非常便捷。小区楼间距为90m，视野好，采光佳，无遮挡，空气对流。业主多为在附近上班的高级白领，整体素质较高，领里关系和谐，居住感受较为舒适。小区物业在节假日也会组织一些庆祝活动，让居民之间能有一个交流的机会，邻里之间互帮互助，自住居民的素质整体比较高，邻里关系好使得居民居住心情就很舒畅。

小区户型面积较小，所以房价较低，故面向客户群体主要为20岁左右的大学城在校大学生及高级白领，邻里关系和谐。房龄较老，居民大都认识，相互熟悉。