桂梅别墅(公寓住宅)解读
叶香莲
2022-05-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距地铁12号线虹漕路站853米，锦江乐园1号线1646米，门口93.55路公交站牌，出行比较方便
【小区户型】小区建造于1994年，多为独栋，独栋三层，里面有两个公寓楼，公寓楼户型都是双南一北，一梯两户
不足
小区97年竣工，房龄较老
李睿智
2022-03-12
我爱我家
特色
【轨道交通】距地铁12号线虹漕路站853米，锦江乐园1号线1646米，门口93、55路公交站牌，出行比较方便
【小区户型】小区竣工于1996年，多为独栋别墅，主力大户型，3房120平，4房150平，楼间距宽
不足
小区97年竣工，房龄较老
账号已注销
2021-07-11
特色
【轨道交通】小区进地铁12号线虹漕路站1公里不到
【小区户型】小区是复合型小区，有单栋别墅，还有2排公寓楼，3房120平米，4房150平米，小区是1996年竣工
【其他描述】开发商:上海启城置业发展有限公司 物业公司:星远物业有限公司，物业费4.4元/平米/月
不足
小区居民整体素质较高，自住率在百分之五十左右年龄30到70之间，出租率在百分之四十，租客素质高
黄宁
2021-06-23
特色
【轨道交通】小区进地铁12号线虹漕路站1公里不到
【小区户型】小区是复合型小区，有单栋别墅，还有2排公寓楼，3房120平米，4房150平米，小区是1996年竣工
【其他描述】开发商:上海启城置业发展有限公司 物业公司:星远物业有限公司，物业费4.4元/平米/月
不足
小区居民整体素质较高，自住率在百分之五十左右年龄30到70之间，出租率在百分之四十，租客素质高
张挺
2020-11-26
沪联地产
特色
【轨道交通】距地铁12号线虹漕路站853米，锦江乐园1号线1646米，门口93、55路公交站牌，出行比较方便
【小区户型】小区1997年竣工，多为独栋别墅，独栋三层，里面有两个公寓楼，楼间距宽，采光通风没问题
【其他描述】开发商:上海启城置业发展有限公司 物业公司:星远物业有限公司，物业费4.4元/平米/月
【居民素质】小区中居民素质好，自住率在百分之50左右，年龄到30~60岁之间，租客素质好
不足
小区97年竣工，房龄较老
宁鑫
2020-12-07
特色
【轨道交通】距地铁12号线虹漕路站853米，锦江乐园1号线1646米，门口93、55路公交站牌，出行比较方便。
【小区户型】小区建造于1994年，多为独栋，独栋三层，里面有两个公寓楼，公寓楼户型都是双南一北，一梯两户
【其他描述】开发商：上海启城置业发展有限公司，物业公司：上海星远物业有限公司，物业费4.4元/平米/月。
【居民素质】小区居民素质好，自住率在百分之50左右，年龄在30到60之间，租住率在百分之40，租客素质好
不足
小区内部车位少，整体绿化不高，公司产权房较多
账号已注销
2020-08-06
特色
【轨道交通】距地铁12号线虹漕路站853米，锦江乐园1号线1646米，门口93、55路公交站牌，出行比较方便。
【小区户型】小区建造于1994年，多为独栋，独栋三层，里面有两个公寓楼，公寓楼户型都是双南一北，一梯两户
【其他描述】开发商：上海启城置业发展有限公司，物业公司：上海星远物业有限公司，物业费4.4元/平米/月。
不足
小区绿化少，1993-1997年竣工，房龄较老。
林奕畅
2020-05-16
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距地铁12号线虹漕路站853米，锦江乐园1号线1646米，门口93.55路公交站牌，出行比较方便。
【小区户型】小区竣工于1996年，多为独栋别墅，主力大户型，3房120平，4房150平，楼间距宽。
【居民素质】小区居民整体素质较高，自住率在百分之五十左右年龄30到70之间，出租率在百分之40，租客素质高。
不足
总价过高，房龄比较老。
符奇龙
2019-09-01
特色
【轨道交通】小区距离地铁12号线虹漕路站1公里左右，距离公交站200米，交通很方便。
【小区户型】小区竣工于1996年，多为独栋别墅，主推大户型，3房120平方米，4房150平方米。
【房屋品质】小区竣工于1996年，多为高档别墅，房屋品质优等，防潮防水都没问题。
【居民素质】小区居民整体素质较高，自住率在百分之五十左右年龄30到70之间，租住率在百分之四十，租客素质高。
不足
总价过高，买卖税费较高。
罗生亮
2019-09-24
特色
【轨道交通】小区距离地铁12号线虹漕路站1公里左右，距离公交站200米，交通很方便
【小区户型】小区竣工于1996年，多为独栋别墅，主推大户型，3房120平方米，4房150平米
【房屋品质】小区竣工于1996年，多为高档别墅，房屋品质优等，防潮防水都没问题
【居民素质】小区居民整体素质较高，自住率在百分之五十左右年龄30到70之间，出租率在百分之四十，租客素质高
不足
总价过高，车位紧张，房龄较老
古宁宁
2019-09-24
特色
【轨道交通】距地铁12号线虹漕路站853米，锦江乐园1号线1646米，门口93、55路公交站牌，出行比较方便。
【小区户型】小区由1993年-1997年竣工，由总高6层一梯两户和独栋、联排别墅住宅组成，以平层110平三房为主
【其他描述】开发商：上海启城置业发展有限公司，物业公司：上海星远物业有限公司，物业费4.4元/平米/月。
不足
小区绿化少，1993-1997年竣工，房龄较老。
蒋先锋
2019-10-16
特色
【轨道交通】距离公交站200米。门口93、55路公交站牌。距地铁12号线虹漕路站853米
【小区户型】小区独栋别墅为主。多为独栋别墅。主推大户型
【其他描述】物业公司。物业费4.4元。上海星远物业有限公司
【居民素质】小区居民整体素质较高。租客素质高。小区居民素质好
不足
整体绿化不高。小区绿化少。车位紧张
彭鼎盛
2019-07-02
向家地产
特色
【小区户型】小区独栋别墅为主，总高两层，带有200到300平花园，还有2栋公寓房。楼间距宽，采光通风没问题
【居民素质】小区居民素质好，自住率在百分之50左右，年龄在30到60之间，租住率在百分之40，租客素质好
不足
小区内部车位少，整体绿化不高，公司产权房较多
詹建中
2019-06-21
特色
【轨道交通】小区进地铁12号线虹漕路站1公里不到
【小区户型】小区是复合型小区，有单栋别墅，还有2排公寓楼，3房120平米，4房150平米，小区是1996年竣工
不足
小区年限时间较长，小区后面有一条河
张磊
2018-08-18
特色
【轨道交通】小区近地铁12号线虹漕路站1000米不到。
【小区户型】1996年小区，不带电梯，在别墅区，房户数不多闹中取静楼间距开阔大面积，两房100平，三房140平.
不足
96的老小区，公共设施相对比较陈旧一点。
牛肇辉
2018-05-05
特色
【小区户型】小区建造于1994年，多为独栋，独栋三层，里面有两个公寓楼，公寓楼户型都是双南一北，一梯两户
【其他描述】位于徐汇区桂平路钦州南路口，环境超幽雅，得房率高，采光好。位置佳，靠河边，景观好，毗邻牡丹园、玫瑰园
不足
位置较偏僻，公交车站站少，离地铁远，小区旁边有高压线
