滴水湖馨苑(公寓住宅)解读
姚敏
2022-06-13
贵美地产
特色
【轨道交通】距离滴水湖地铁站三公里，可换乘11号线和二号线到市中心约60公里。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主力推小户型，89平三房两厅一卫。
【小区设施】小区绿化率达45%，有健身场地和设施。
【生活配套】向西300米有港城新天地，朴蜂莲花。
不足
小区地面车位比较紧张，晚上乱停车现象比较多。
李超
2022-03-15
逢春地产
特色
【轨道交通】距离滴水湖地铁站四公里 小区南边100米有公交站乘坐1096路到地铁站只需要5站
【小区户型】主力面积是88-89平的小户型户型一房60平小区户型均为一梯两户
【生活配套】小区间距300米有港城新天地购物商场，普蜂莲花吃娱一条龙
【房屋品质】有港城集团开发房屋质量过硬房屋质量过硬防潮保温
不足
小区绿化较多，楼层低的采光有点不好
申景东
2021-09-15
锁家地产
特色
【小区户型】馨苑一期有54幢房子层高5-6层 面积76-86平两房和90平左右三房为主 60平左右一房为辅
【其他描述】小区门口就是公交站，3路，1096路，直接到滴水湖地铁站，出行非常方便
【小区设施】小区是人车分流，车位比例1：1地面车位是免费共享；地下车位为产权车位
【生活配套】第六人民医院1.6公里据第六人民医院1.5公里小区旁边为大型商业广场港城新天地
【房屋品质】能有效隔绝噪音得房率在85%房龄较新
不足
小区多为地下车库，地上车位不足
孙亚运
2021-12-27
万科物业二手房
特色
【轨道交通】小区门口25米就是公交站1096路、申港1路等多路公交直达滴水湖地铁站离滴水湖地铁站2公里
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，小户型，87平方米两室两厅一卫为主力面积，适合刚需客户，楼间距离宽阔
【生活配套】据第六人民医院1.5公里就是港城新天地广场有5.5万方距离2公里有上海市第六人民医院分院
不足
小区距离地铁有3公里左右，去市区需要乘坐公交或开车换乘
程丽君
2020-09-26
临湖居地产
特色
【轨道交通】地铁16号线相距2公里，直通龙阳路地铁转乘多个地铁线其他公交基本全面覆盖临港新城
【小区户型】小区分为多层和电梯房，户型一房60平；两房80平；三房90平，主力户型小户型
【小区设施】小区中心有500平的绿地有娱乐健身设施，儿童滑梯、很多小朋友放学后在这里玩耍
【生活配套】小区门口右边50米就是港城新天地商场，有5.5万方，购物，看电影，吃饭一条龙服务，人流量大
【房屋品质】房龄较新，是港城集团开发的房子，质量好，物业好环境好治安好
不足
小区租客多，人口流动性大
孔伟
2020-09-07
临湖居地产
特色
【轨道交通】距离滴水湖地铁站两公里，可换乘11号和2号线到市中心约50公里
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型，89平三房为主力户型，145三房两卫，适合改善需求
【生活配套】向西300米有港城新天滴，娱乐购物一体，仆蜂莲花
【房屋品质】由港城集团开发，09年交房
不足
小区车位不足，乱停乱放严重希望尽快开房底下停车位
甘新
2020-04-11
临湖居地产
特色
【轨道交通】地铁16号线滴水湖站相距2公里，小区门口就是公交站台，基本全面覆盖临港新城
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推小户型的房子，89平三房为主力户型，145三房两卫适合改善需求
【小区设施】小区中心有500平的绿地有娱乐健身设施，儿童滑梯，很多小朋友放学后在这里玩耍
【生活配套】小区间距300米有港城新天地购物商场，普蜂莲花。吃娱一条龙
不足
小区绿化较多，低楼层采光有点不好。地面车位不足
阮大奎
2020-04-28
屋联地产
特色
【轨道交通】二公里地铁16号线，公交申港一路和1096线直达，出小区乘公交非常方便
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，楼层间距合理，采光效果很好，120-140三房四房可供改善需求
【小区设施】小区南门进去就是地下车库，绿化覆盖率高，儿童滑梯健身器材齐全
【生活配套】港城新天地吃喝玩乐方便，配套建平学岖，上海六院1公里左右！出行方便
【房屋品质】港城集团2009开盘销售，商品住宅，分一二三四期，配套完善，五期六期在建设中，隔音防水成熟
不足
地上车位少有提升空间
李敏忠
2019-05-18
沪好居房产
特色
【轨道交通】小区门口向东100米有公交车站，乘坐可直达地铁站16号线
【小区设施】小木屋等儿童设施。免费篮球场足不出门可为业主儿童提供娱乐场地。小区车位充足
【生活配套】上海第六人民医院离小区一公里。小区旁边为大型商业广场港城新天地。就是港城新天地广场有5.5万方
【房屋品质】小区是2010年开盘，上海港城集团开发建设的，窗户都是双层真空玻璃，隔音非常好
不足
带上车位较少，停车不太方便
赵瑞阳
2018-03-24
安家房产
特色
【小区户型】小区主推小户型，都是一体两户。主力面积在80-100平左右面积。楼间距40米-50米左右。适合居住。
【小区设施】小区是人车分流。车位比例1比1。地面车位是免费共享，地下车位为产权车位。小区中心位置有儿童游乐场所。
【生活配套】小区门口50米是滴水湖馨苑菜市场，门口有公交站1096路。据第六人民医院1.5公里。
【房屋品质】本小区是临港港城集团开发，品质有保障，沿街隔音效果非常好，外墙有保温防漏材料，隔音防潮。
【居民素质】小区大部分是附近学校的老师，还有一部分公务员，基本都是上班的年轻人居多。邻里关系比较和睦。
不足
小区正在施工海绵工程。地面车位比较紧张。还有白天会有施工噪音。
李萍
2018-08-24
喔居地产
特色
【小区户型】小区面积从58-140平，楼层4-5楼，电梯6楼大平层12楼带露台
【小区设施】小区配有健身器材，儿童游乐场所，免费供居民锻炼，每个楼道下面有地下车库
【生活配套】出门往西100米处是售楼处，菜市场，往东面港城新天地商业街，星巴克，KFC，
【房屋品质】小区2012年由港城集团开发毛坯交房，有自己的物业管理
不足
地面釆取人车分流，车位不够，私家车不能直停楼下，
靳小妮
2018-09-02
沪好居房产
特色
【轨道交通】地铁16线滴水湖地铁站到小区2公里，s2高速滴水湖出口，从深港大道沪城环路红绿灯右转，2公里到达。
【小区户型】小区主要以89平2+1房型居多，可当三房，总高6层带电梯。
【生活配套】离如海超市50米，港城新天地，100米，第六人民医院1.6公里，菜市场100米，生活方便。
不足
公交车每班具体时间有点长，出入交通不太方便。
易梅华
2018-09-08
沪好居房产
特色
【小区户型】小区有一房，二房，小三房，主力面积在65平，88平，127平，140平，220平组成有电梯和步梯房。
【生活配套】小区门口向西100米，港城新天地，电影院，步行街 星巴克 肯德基 小绍兴。
不足
小区车位太少，下班找车位都不好找，常常车要开很远才能找到车位，楼距比较近，楼与楼相距20米
桂晓晴
2018-10-10
沪好居房产
特色
【轨道交通】小区出门100米就是公交车站，1096路、申港1路、申港3路直达16号线滴水湖地铁站。
【生活配套】小区旁边100米港城新天地，肯德基，电影院等，距离公交站100米申港1路、1096路直达滴水湖地铁站
不足
小区地面车位太少，楼间间距比较窄。
李冰倩
2018-08-27
沪好居房产
特色
【小区户型】88平两房，高层，有电梯，楼间距非常宽，采光好
【小区设施】小区绿化率覆盖率高，5处健身设置，4处儿童游乐场地，停车场较多
【生活配套】小区出门左转100米之内就是方竹路菜市场，如海超市餐饮商业街，小区右转100米是临港新城新天地广场。
不足
滴水湖馨苑人行道 多，绿化多，所以车位少
黄金桃
2018-10-11
沪好居房产
特色
【小区户型】小区为一梯二户，多层、小高层、复试、联排别墅。大户型140-145平三房改善型家庭所需。
【生活配套】出小区100米是港城新天地广场、卜蜂连华大超市、菜市场。距离第六人民医院1公里。
不足
小区地面车位紧张，一楼有点潮湿。
李红艳
2018-07-01
屋联地产
特色
【小区户型】小区户型多为77-89的2房和3房，一梯两户，户型方正
不足
小区地上车位比较少晚上停车不太方便
卜凡梅
2018-09-30
贵美地产
特色
【轨道交通】小区出北门左边100米就是公交1096、申港一路，可直达滴水湖地铁站
【小区户型】小区分为多层和电梯房，户型一房60平；两房80平；三房90平，主力户型小户型
不足
小区租客多，人口流动性大
史斌
2018-03-03
安家房产
特色
【小区户型】小区均为总高5层步梯房，60平一房，70-85平两房，85-140平3房，主推大户型
【生活配套】小区旁边为大型商业广场港城新天地，自带菜市场、超市，近市六院1公里
不足
小区住户大部分是租客，人员复杂
张海宇
2022-03-15
特色
【轨道交通】距广中路水电路公交站300米，有10天公交线路经过，乘坐29路经过5站到达虹口足球场，8站到和平公园
【小区户型】滴水湖馨苑户型大部分为平层公寓，少部分为复式和别墅，平层公寓有总高5层的多层和总高12层的小高层构成
【小区设施】小区绿化率冠绝临港新城，达到46%
【生活配套】据第六人民医院1.5公里就是港城新天地广场有5.5万方距离2公里有上海市第六人民医院分院
【房屋品质】由本地港城开发商开发，交房均是一梯两户南北透通户型
不足
小区车位不足，乱停乱放严重希望尽快底下停车位
