东苑半岛花园(公寓住宅)解读
燕翔
2022-02-27
特色
【轨道交通】小区距离十二号线虹莘路地铁站约300米，距内环一公里，外环两公里
【小区户型】小区楼栋以环绕式设计为主，点式多层为辅，形成特有的东苑半岛特色
【小区设施】小区内配有露天游泳池、绿化率高达百分之五十，健身面积约占地总面积的百分之十
【生活配套】小区东门出去就是龙茗路美食一条街，南门出去左转二百米就是十尚坊
【居民素质】小区租户较少约占总住户的3%，多为业主自住
不足
车位紧张，绿化面积太高回家走很远
账号已注销
2022-02-09
特色
【轨道交通】出门就是12号线顾戴路地铁站，已经150公交
【小区户型】小区分为82到95平的两房，113到130的三房，160平的四房，188平复式为主，楼间距大，采光好
【小区设施】小区内设有游泳馆，可以提供居民消遣游玩还有露天健身广场、人造小溪和亭子可以提供居民消遣玩耍
【生活配套】双拥美食一条街200米，古美生活购物广场500米；
【房屋品质】2002年竣工，钢混结构，外沥面烧制瓷砖，现代简约风格是东苑开发商一贯的高品质特色
不足
离地铁有点远， 周边的设施还可以的
毛东升
2022-03-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】西面步行60米是12号虹莘地铁站，南面步行100米是龙茗美食街出门对面是150,732路公交车
【小区户型】小区主力户型为三房，户型方正，南北通透，楼间距大，采光效果很好，小区楼栋外立面整洁美观
【小区设施】小区有一个环小区一周的人工小溪和中人工湖，有多处景观喷泉4个地下车库，车位配比1：0.8，好房子
【生活配套】古美生活购物广场，位于上海市闵行区龙茗路1300号，距离小区840米！
不足
小区就是绿化比较是少了一点
高攀
2022-03-10
太平洋房屋
特色
【轨道交通】12号线顾戴路地铁站595米
【小区户型】小区分为82到95平的两房，113到130的三房，160平的四房，188平复式为主，楼间距大a采光好
【小区设施】小区内设游泳馆，可以提供居民夏天消暑玩耍小区还有人造小溪和亭子可提供居民消遣游玩
【房屋品质】2002年竣工，钢混结构，外沥面烧制瓷砖，现代简约风格是东苑开发商一贯的高品质特色
不足
小区有动迁房，均价比较高
魏栓雄
2022-02-26
特色
【轨道交通】小区南门200米即可到达12号线虹莘路站，从顾戴路出发1公里即可上外环高速，
多条公交路经，交通便利
【小区户型】小区三房是错层结构，户型为两南一北，两房多为一南一北户型。小区建筑面积在93-176平不等！
【小区设施】小区为景观小区，中心设有人工湖，小区周围环绕人工河，设有地下车库。
【生活配套】南门出门即到自带商业半岛大都会商业街，150米到达古美生活购物广场，商超
餐饮娱乐健身一应俱全。
不足
小区的总价过高，出售的房源比较少，带有动迁房
账号已注销
2022-02-19
特色
【轨道交通】小区顾戴路出门200米到12号线虹莘路地铁站；门口即是700，946，802等公交车；
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善。
【小区设施】小区设有地下车库和地面停车位，车位配比1：1.05，有内部人工河、环境优
美，带有网球场。
【生活配套】紧靠半岛大都会商业广场，距离古美生活广场100米，龙茗路小吃一条街，联华超市等
不足
由于小区房龄较新，总价过高，小区部分楼栋多靠近马路，会带来一定的尘土以及噪音困扰。
彭晓欢
2021-10-03
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，120平三房两卫为主力户型
【其他描述】小区是现代化建筑风格，主体建筑沿江户型排列，前后错落有致
【小区设施】小区西门入口处，有一个大花园，花园中有亭子，夏日乘凉的好地方
【居民素质】小区老人小孩会多一点，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾孩子，居住氛围浓厚！
不足
小区比较大分四个弄，每个弄只有一个进小区大门，在上下班高峰期比较拥挤
郑宁辉
2022-03-04
我爱我家
特色
【小区户型】户型110-142㎡三房 两房93-103㎡ 164-176㎡叠加别墅 少部分联排别墅；多层小高层
【生活配套】小区200就可到达古美生活购物广场，龙茗路购物美食一条街满足生活所有需求3公里内有复旦附属医院
【房屋品质】2002年竣工，钢混结构，外沥面烧制瓷砖，现代简约风格是东苑开发商一贯的高品质特色
不足
不足 小区均价偏高，有动迁房 车位紧张
苏春艳
2022-02-18
我爱我家
特色
【轨道交通】西门步行60米就是12号虹莘地铁站
【小区户型】小区主打三房，错层结构，房型是两房朝南一房朝北的。面积主要是118平方3/2/2的房子品质高，有电梯
【小区设施】小区内设游泳馆，可以提供居民夏天消暑玩耍。小区还有人造小溪和亭子。可提供居民消遣游玩
【生活配套】紧靠半岛大都会商业广场，距离古美生活广场100米，龙茗路小吃一条街，联华超市等
不足
不足 小区均价偏高，有动迁房。 车位紧张
袁智
2022-02-14
我爱我家
特色
【轨道交通】小区交通配套成熟，近的地铁12号线虹莘路站从小区南门出发236米
【小区户型】小区主力的户型是三房，118平米，143平米的大户型，小区商品房全是电梯房，楼间距比较大，采光好
【小区设施】小区内部有花园设施，有足球场，可以提供娱乐项目，小区内部设施均为免费提供，不收费用，外部人员娱乐收费
【生活配套】距离古美生话购物广场约572米
不足
小区户型面积较大，总价高。客户群体少。
章伟
2022-01-16
特色
【轨道交通】小区西门走路过去287米，可以到达12号线虹莘路站，小区南门走路20米公交站150路732路闵行1路
【小区户型】小区大户型居多，三房114到118平，130平的三房，有142平三房，还有叠加别墅和联排别墅
【小区设施】小区内部设有网球场，在52号楼南面，58号楼南面，18号的西面都设有健身区
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小区住户多以三代为主，会有老人照顾，小孩居住氛围好
不足
小区品质好，总价相对较高，税费也相对高点
陈毅
2022-01-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】西面步行60米是12号虹莘地铁站，南面步行100米是龙茗美食街。出门对面是 150732路公交车
【小区户型】户型为两南一北，两房多为一南一北户型。小区建筑面积在93-176平不等！小区是错层结构。
【小区设施】游泳馆，还有人造小溪和亭子。有露天健身广场，老年活动室。可以提供居民消遣玩耍。
【生活配套】附近有一个古美生活购物广场，位于闵行区龙茗路1300号。距离小区900米。
不足
小区户型面积较大，总价高。客户群体少。 车位紧张
陆学宇
2021-09-29
特色
【轨道交通】小区距离12号线虹莘路站300米，距离外环高速900米，交通便利。
【小区户型】小区主力户型为三房，户型方正，南北通透，楼间距大，采光效果很好，小区楼栋外立面整洁美观。
【小区设施】小区内部设施齐全，有花园，小溪，小桥，运动设施等，可供居民观赏使用。
【生活配套】小区距离百联购物中心1000米，可以基本满足生活需求，十分便利。
【居民素质】小区居民素质高，邻居之间关系融洽，互帮互助，人文气息浓厚，居住感受良好。
不足
小区租客较多，人员复杂。
黄健
2021-04-26
特色
【轨道交通】西面步行60米是12号虹莘地铁站，南面步行100米是龙茗美食街。出门对面是150,732路公交车
【小区户型】小区都是南北通的两房或三房，户型110-142㎡三房 两房93-103㎡ 164-176㎡叠加别墅
【小区设施】小区内部设有网球场在52号楼南面，58号楼南面、18号楼的西面都设有健身区，153号楼北面设有人工湖
【房屋品质】由开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，外立面看着焕然一新
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人照顾，居住氛围好。
不足
离地铁有点远， 周边的设施还可以的
刘登山
2021-11-08
特色
【轨道交通】小区西门出口20米是地铁12号线虹莘路站，南门50米有753路、764路、732路、803路公交车
【小区户型】小区主打三房，错层结构，房型是两房一北。两房多为92-102平，户型为南北通透，
【小区设施】小区有一个环小区一周的人工小溪和中人工湖，有多处景观喷泉。4个地下车库，车位配比1：0.8，好房子
【生活配套】古美生活购物广场，位于上海市闵行区龙茗路1300号，距离小区840米！
不足
小区品质号，总价相对较高。
账号已注销
2021-03-19
特色
【轨道交通】西面步行60米是12号虹莘地铁站，南面步行100米是龙茗美食街。出门对面是150,732路公交车
【小区户型】小区都是南北通的两房或三房，楼间距大，采光充足，通透性好。
【小区设施】小区内部设有网球场在52号楼南面，58号楼南面、18号楼的西面都设有健身区，153号楼北面设有人工湖
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人照顾孩子，居住氛围好。
不足
小区品质较高，总价比较高！
账号已注销
2021-12-29
特色
【轨道交通】出门200米就是地铁站12号线虹莘路站，出东门对面就是公交150路、732路是通往徐汇市中心
【小区户型】小区大户型居多，有118平的三房，130平的三房和142平的三房以及叠加别墅和联排别墅
【小区设施】小区内设有游泳馆，暑天可供居民玩耍消暑。
【生活配套】距离小区840米处就是古美生活购物广场，配套齐全
不足
小区不是人车分流，内部出行不是很方便
陈团文
2021-10-11
特色
【轨道交通】西面步行60米是12号虹莘地铁站，南面步行100米是龙茗美食街。出门对面是 150732路公交车
【小区户型】户型为两南一北，两房多为一南一北户型。小区建筑面积在93-176平不等！小区是错层结构。
【小区设施】游泳馆，还有人造小溪和亭子。有露天健身广场，老年活动室。可以提供居民消遣玩耍。
【生活配套】附近有一个古美生活购物广场，位于闵行区龙茗路1300号。距离小区900米。
不足
小区户型面积较大，总价高。客户群体少。 车位紧张
王强
2021-04-28
特色
【轨道交通】西面步行60米是12号虹莘地铁站，南面步行100米是龙茗美食街。出门对面是 150732路公交车
【小区户型】户型为两南一北，两房多为一南一北户型。小区建筑面积在93-176平不等！小区是错层结构。
【小区设施】游泳馆，还有人造小溪和亭子。有露天健身广场，老年活动室。可以提供居民消遣玩耍。
【生活配套】附近有一个古美生活购物广场，位于闵行区龙茗路1300号。距离小区900米。
【居民素质】居民大多以上海本地人人为主，自住率比较高。里面有一部分租客。多以这个白领，企业管理者，素质比较高，
不足
小区户型面积较大，总价高。客户群体少。 车位紧张
张惠斌
2021-01-13
特色
【轨道交通】西面步行60米是12号虹莘地铁站，南面步行100米是龙茗美食街，对面是150、732路公交车交通方便
【小区户型】小区分为82平到95平的两房，113平到130平的三房，160平的四房，188平复式为主，环境优美
【生活配套】向东2km有七宝城市广场，平时傍晚周边有很多市民锻炼，跳舞，打球，运动氛围特别好，为儿童提供游玩空间
【房屋品质】由开发商恒大操盘，02年统一精装修交房，近马路一排装双层真空玻璃，能有效隔绝噪音，外立面看着焕然一新
不足
小区品质好，总价相对较高，小区有动迁房，三房户型较多，小户型较少，车位相对来说比较紧张，小区车道未做到人车分离，之后会进一步升级。
