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- 和平花苑
- 88207 元/㎡
- 2005
- 住宅
- 商品房住宅
- 和平花苑|大连路1288弄,控江路2200,2202,2204,2228号
- 上海万和房地产有限公司
- 业主自管
小区概述
- 和平花苑位于杨浦区鞍山板块，由上海万和房地产有限公司开发完成，小区分两期建成，分别于1997年和2005年竣工；小区总占地面积为63000㎡，建筑面积为170100㎡，容积率为2.7；房型多以约130㎡的三居室为主；小区整体绿化率为36%，放眼望去呈现一片绿色，打造出了一个生态优美的小区，环境优美宜居。
小区优缺点
优点- 学校在小区附近，家长接送孩子十分方便；
- 1km以内有地铁8号线和10号线通过，居民出行方便；
- 小区绿化率为36%，环境较好。
缺点- 小区紧挨大连路，噪音比较大；
- 小区房龄较老；
- 小区车位少，停车比较紧张。
地段交通
步行便捷度
9.4
地铁便捷度
8.8
公交便捷度
8.2
194米
步行至地铁
198个
附近公交站
8个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约312m是鞍山新村地铁站，地铁8号线在此通过，距离小区约616m是四平路地铁站，地铁8号线和10号线在此通过，轨交出行十分方便；距小区约226m是和平公园公交站，有70路、79路、325路等公交车途经此站点，线路长，途经站点多，居民步行即可到达，对于选择公交车出行的居民来说非常方便；距小区3.8km是控江路，出行方式多种多样，选择自驾出行也是非常便捷的。
附近学校
学前
8.6
小学
9.0
初中
9.0
109个
附近幼儿园
62个
附近小学
72个
附近初中
小区附近的教育资源丰富，距小区约771m是本溪路幼儿园，是一所全日制公办园；距小区约320m处是打虎山路第一小学(锦西路)，是一所公办全日制学校；距离该小区约173m是上海市鞍山初级中学，是一所公办全日制学校；从整体教育资源来看学校都是在1km以内，不管是对学生上下学，还是接送孩子的家长来说，都是非常方便的。
居住品质
小区绿化
8.5
舒适程度
6.9
新旧程度
8.3
停车便捷
7.1
物业服务
8.8
环境概况
小区内建有凉亭，为居民提供遮风挡雨的休息场地，居民可以在休闲的时候来这里喝喝茶，聊聊天，放松一下心情；小区内的林荫小路，树木高大，草地密集，起到了美化环境的作用，放眼望去呈现一片绿色，走在林荫小路上，夏日可以不被烈日照射,显得凉爽惬意，并且草地树木定期也会有专人进行养护，小区空气清新，打造出了一个生态优美的小区。
建筑特色
小区整体设计为简欧风格，端庄典雅，外立面采用了黄色的涂料，显的干净简洁，虽然房龄相对来说较老，但物业维护工作做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好，未有墙面脱落的现象。
楼栋分布
小区占地面积为63000㎡，楼栋总数为10栋，总用户为1241户，小区分为1期和2期的小高层和高层电梯房，主要以130㎡的三房为主，推荐房型是约为85.66㎡的两房。
出入口
小区有三个出入口，东南门，在小区东南方向，临近控江路，东南门出入口未采取人车分流，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民出行可采取避开早晚高峰的方法，合理规划出行时间，以保证日常生活不受此影响；西南门临近大连路，只可行人通行；西南一门在和平花苑两幢和凯慧中学之间，西南一门未采取人车分流，请居民合理规划出行时间。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 1737户
绿化率
- 36.0%
容积率
- 2.7
社区总设施
- 游泳池；
- 小区花园；
- 健身房；
- 会所；
- 儿童乐园；
- 运动场地。
物业服务
距该小区约135m处有丰巢快递柜，对于上班族收发快递非常方便；保洁阿姨打扫卫生及时，每天都会打扫，地面干净整齐，路面无垃圾；社区设备维修维护及时。
安保
小区安保人员配备充足，在维护小区公共安全、小区秩序等方面起到了极大的作用；小区监控分布密集，可以对小区内人员来往情况，进行时实监督；小区每幢楼均设有门禁，外来人口需要得到业主的许可后才可进入，小区安保系统与110 联网，随时保障每位业主的生命和财产安全。
物业信息
物业信息
- 申能物业
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共200车位
车位比
- 1:0.12
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.8
就医买药
8.4
餐饮服务
7.5
银行金融
8.5
8个
购物中心
1个
商场
144个
超市
1个
便利店
商业配套
距离小区288m左右是控江旭辉MALL商场，该商场是集生活购物、时尚餐饮、休闲娱乐、教育培训、商务居住、文化旅游于一体的大型商业中心 ，规模大，可以为顾客提供吃喝玩乐购一站式消费服务，购物广场里面还设有大型超市，里面东西种类齐全可以满足人们多样的购物需求；距小区约185m处有永辉超市，约343m处有农工商超市，一些日常用品的选购都可轻松满足。
医疗资源
距小区约1.1km处有一所上海交通大学医学院附属新华医院，医保定点医院，该医院为三级甲等综合医院，经营性质属于非营利性、政府办，看病非常方便；距小区约631m有杨浦区江浦社区社区卫生服务中心，可满足居民日常的就医；距小区约579m是上海岳医华氏余天成门诊部，如果是一般感冒发烧等疾病，居民买药，打点滴比较方便。
生活服务
距离小区约578m有阳普阜新菜市场，各类水果蔬菜肉类品种丰富，环境卫生干净，居民买菜很方便；距离小区约242m内有江苏银行，距小区约291m有招商银行，居民办理一些日常理财业务十分方便；距小区约170m就有中国电信营业厅，办理一些日常通信业务很便利。
公共资源
小区周边公共资源丰富，距离小区约382m有一所和平公园，因园内塑造象征和平的大型石雕和平鸽，和平公园也因此得名，和平公园是一座以传统园林风格为特色的综合性公园，大山、石舫、九曲桥、湖心亭等坐落其中，园内也经常开展动物展出等活动，居民空闲时间来此游玩，可以近距离体验大自然的美丽；距离小区约783m有儿童双语图书馆，图书种类丰富，家长可以经常带孩子来此阅读，可以提高孩子的写作水平。
休闲娱乐
小区附近的娱乐休闲设施场地很多，距离小区约264m是国金汇KTV(大连路店)，在此居民可以一展歌喉，同时也成为年轻人娱乐聚会的好地方；距离小区58m左右有一所芸竹足道，经常养生能让身体越来越健康，提高身体免疫力，对于上年纪的来年人来说，是一个放松的好场所；距离小区约1km，有一所紫荆广场游乐场，该游乐园设施丰富，是个很好的运动启蒙和锻炼的场地，深受孩子们的喜爱。
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