金虹别墅解读
曲凤超
2019-05-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区共25栋，面积280-550平花园别墅，南北通透，户户独立车库，采光好。
【房屋品质】小区由古北集团有限公司开发，外墙采用保温隔热防潮技术，房屋质量优。
不足
小区出租率高，租客多。
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2022-02-09
特色
【轨道交通】小区位于虹桥路龙溪路口，出门就是虹桥路，500米延安西路，地铁十号线龙溪路站150米
【小区户型】小区总共25栋种高三层的别墅11栋独栋24栋联排，栋距大
【其他描述】房子很漂亮，近西郊宾馆，交能方便，地段也很繁华，每套房子都是一样的风格
【小区设施】小区1995年开盘房屋建筑优良别墅内功能完善布局，合理具有浓厚的文化气息和安逸的居住氛围
【房屋品质】家坤建设发展有限公司开发建设于2000年交房，主体采用钢筋混凝土的框架结构外面有优良的防水防潮隔
不足
相对其他，本小区租客比较多
顾长春
2022-03-04
佑爱地产
特色
【轨道交通】门口30米即是地铁10号线【龙溪路站】
【小区户型】小区总共25栋种高三层的别墅11栋独栋24栋联排，栋距大
【其他描述】房子很漂亮，近西郊宾馆，交能方便，地段也很繁华，每套房子都是一样的风格
【小区设施】聘请设计师设计小区的绿化
【房屋品质】于2000年交房主体采用钢筋混凝土的框架结构于2000年交房
不足
小区出租率高，租客多
李泽祥
2022-05-17
特色
【轨道交通】门口30米即是地铁10号线【龙溪路站】
【小区户型】25栋别墅主力户型280平4房、320平5房
【小区设施】小区人车分流车位配比1:1.5有人造山水和湖泊中央喷泉聘请设计师设计小区的绿化亭台阁楼
【房屋品质】家坤建设发展有限公司开发建设于2000年交房，主体采用钢筋混凝土的框架结构外面有优良的防水防潮隔
不足
相对其他，本小区租客比较多
李亮亮
2022-03-10
特色
【轨道交通】小区位于虹桥路龙溪路口，自驾出门即是虹桥路，500米延安西路，地铁10号线龙溪路站150米
【小区户型】小区总共25栋总高三层的别墅，分11栋独栋（361.58平），24栋联排（293-328平），栋距大
【其他描述】房子很漂亮，近西郊宾馆，交能方便，地段也很繁华，每套房子都是一样的风格
不足
小区有部分业主把房子拿来出租，所以租客比较多
孟新建
2022-04-25
佑爱地产
特色
【轨道交通】500米延安西路地铁10号线龙溪路站150米
【小区户型】小区总共25栋种高三层的别墅11栋独栋24栋联排，栋距大
【其他描述】房子很漂亮，近西郊宾馆，交能方便，地段也很繁华，每套房子都是一样的风格
不足
小区有部分业主把房子拿来出租，所以租客比较多
王蓓
2022-03-29
中原地产
特色
【轨道交通】门口30米即是地铁10号线【龙溪路站】
【其他描述】房子很漂亮，近西郊宾馆，交能方便，地段也很繁华，每套房子都是一样的风格
【小区设施】有人造山水和湖泊聘请著
不足
小区有部分业主把房子拿来出租，所以租客比较多
张克朋
2021-11-19
特色
【轨道交通】出小区100米到龙溪路地铁站，往西三站可到虹桥机场、高铁站。
【小区户型】小区总共25栋种高三层的别墅11栋独栋24栋联排，栋距大
【小区设施】车位配比超过1:1，除每户自带车位还有部分公共区域可供停车使用。百米内的配有金虹俱乐部。
【生活配套】距古北家乐福1200米，上海西郊宾馆390米，星空广场1200米，上海千禧大酒店1300米。
不足
小区总价过高，目前3000万起步
李浩铭
2021-04-11
特色
【轨道交通】地铁10号线龙溪路站150米。500米延安西路
【小区户型】25栋别墅主力户型280平4房、320平5房
【其他描述】房子很漂亮，近西郊宾馆，交能方便，地段也很繁华，每套房子都是一样的风格
【生活配套】小区距古北家乐福1200米，星空广场1000米，太阳市场1200米，西郊百联购物中心1000米
不足
相对于其他小区，该小区户型面积大，总价高，属于豪宅，客户群体少。
陈志风
2021-07-14
一成地产
特色
【轨道交通】小区位于虹桥路龙溪路口，自驾出门即是虹桥路，500米延安西路，地铁10号线龙溪路站100米
【小区户型】小区总共25栋别墅，分11栋独栋（280—361.58平），14栋联排（293-328平），栋距大
【小区设施】小区有公共绿地儿童娱乐场，车位比1:3，户户带私家花园，并设有晨练跑道可供业主锻炼身体，小区还有凉亭
不足
1995年开盘的小区比较老了
陈标
2021-11-11
华墅地产
特色
【轨道交通】距地铁10号线龙溪路站120米，公交虹桥路虹梅北路站(806、57、328、519路等)50米。
【小区户型】380-550平的大户型客厅南北通透、楼间距80米。主推320平、共56栋总高3层的花园别墅组成
【生活配套】小区出门往南800米到百联购物中心，1500米内有长宁区中心医院、上海和睦家医院、上海西郊骨科医院
不足
小区开发年数长了比较旧，公共绿化少。
江东
2021-03-16
特色
【轨道交通】门口30米即是地铁10号线【龙溪路站】。
【生活配套】1500米内有长宁区中心医院、上海和睦家医院、上海西郊骨科医院。小区出门往南800米到百联购物中心
【居民素质】小区租户比3:7，大部分居家少数办公，租户基本为企业高层，年龄30~45岁成功人士，素质较高
不足
相对其他，本小区租客比较多
蒋秀杰
2022-01-23
丽兹行地产
特色
【小区户型】小区一共有25栋楼，一共有25户，项目平均楼间距为16米。项目层高为3.1米
【其他描述】小区物业是上海东湖物业管理有限公司，物业费用是8元/平/月，冷水费是3.14元/立方
不足
小区周边的配套还是不够方便的
陶静
2020-07-10
慧邦地产
特色
【轨道交通】500米延安西路。地铁10号线龙溪路站150米
【小区户型】小区户型280平独栋可改建。小区总共25栋总高三层的别墅
【小区设施】聘请著。名设计师设计小区的绿化
【生活配套】1500米内有长宁区中心医院、上海和睦家医院、上海西郊骨科医院。。小区出门往南800米到百联购物中心
【房屋品质】于2000年交房。主体采用钢筋混凝土的框架结构。于2000年交房
不足
小区有部分业主把房子拿来出租，所以租客比较多。
程广荣
2020-11-19
慧邦地产
特色
【轨道交通】小区位于虹桥路龙溪路口，出门就是虹桥路，500米延安西路，地铁十号线龙溪路站150米。
【小区户型】小区总共25栋种高三层的别墅11栋独栋24栋联排，栋距大
【小区设施】小区1995年开盘房屋建筑优良别墅内功能完善布局，合理具有浓厚的文化气息和安逸的居住氛围。
【居民素质】业主80%都是60后，大都是企业创始人，小区属于上等圈层
不足
小区总价过高，目前三千万起步小区出租率高租客多。
张宇航
2020-11-10
特色
【轨道交通】小区位于虹桥路龙溪路口，出门就是虹桥路，500米延安西路，地铁十号线龙溪路站150米。
【小区户型】小区总共25栋种高三层的别墅11栋独栋24栋联排，栋距大
【小区设施】小区1995年开盘房屋建筑优良别墅内功能完善布局，合理具有浓厚的文化气息和安逸的居住氛围。
【房屋品质】家坤建设发展有限公司开发建设于2000交房外面有优良的防水防潮和。
不足
小区总价过高，目前三千万起步小区出租率高租客多。
殷明
2020-05-04
慧邦地产
特色
【轨道交通】地铁10号线龙溪路站150米。500米延安西路
【小区户型】小区主推户型280平独栋可改建。小区总共25栋总高三层的别墅
【小区设施】有人造山水和湖泊。聘请著
【生活配套】1500米内有长宁区中心医院、上海和睦家医院、上海西郊骨科医院。小区出门往南800米到百联购物中心
【房屋品质】外面有优良的防水防潮隔。。主体采用钢筋混凝土的框架结构
不足
本小区紧邻西郊别墅区。总价较高。小区总价过高
马文学
2020-11-01
特色
【轨道交通】出小区100米到龙溪路地铁站，往西三站可到虹桥机场、高铁站。
【其他描述】房子很漂亮，近西郊宾馆，交能方便，地段也很繁华，每套房子都是一样的风格
【生活配套】800米内到西郊百联购物中心，1500米内有长宁区中心医院、上海和睦家医院、上海西郊骨科医院 。
不足
本小区紧邻西郊别墅区：靠近檀宫别墅，总价较高
郑锡永
2020-04-21
和信元
特色
【轨道交通】出小区100米到龙溪路地铁站，往西三站可到虹桥机场、高铁站。
【小区户型】小区共25栋，面积280-550平花园别墅，南北通透，户户独立车库，采光好。
【小区设施】小区1995年开盘，房屋建筑优良，别墅内功能完善，布局合理，具有浓厚的文化气息与安逸的居住氛围
【生活配套】800米内到西郊百联购物中心，1500米内有长宁区中心医院、上海和睦家医院、上海西郊骨科医院 。
【居民素质】业主80%都是60后，大都是企业创始人，小区属于上等圈层
不足
小区出租率高，租客多。
王艺璇
2019-11-27
特色
【小区户型】由25栋花园别墅组成主力240-280平4房，320-550平的大户型客厅南北通透楼间距80米。
【其他描述】房子很漂亮，格局比较好，近西郊宾馆，交能方便，地段也很繁华
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽。
【生活配套】800米内到西郊百联购物中心，1500米内有长宁区中心医院、上海和睦家医院、上海西郊骨科医院 。
【房屋品质】佳坤建社发展有限公司开发建设，于2000年交房。主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
本小区紧邻西郊别墅区：靠近檀宫别墅，总价较高
