三泾南宅解读
赵池
2021-11-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行五百米就可以到中山公园地铁站或者延安西路地铁站，二三四号线三线交汇，到哪都方便
【小区户型】三泾南宅一梯四户的，两房南北通透，一房则是主购选择，层高都是七层，小区现在已经有一半的房子加装好电梯
【小区设施】小区内运动设施齐全，老年人可以在这里锻炼锻炼身体，旁边还有凉亭，适合老人在里面说说话下下棋
【生活配套】小区正门口向右50米就是妇幼保健院国家体操中心
【房屋品质】1995年住宅，由宝隆房地产开发商建成，
不足
楼间距小一点，低楼层采光不足
杜佳怡
2022-05-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】该小区距离中山公园地铁站400米（2/3/4号线），距离延安西路站300米，可乘2/3号线
【小区户型】热门户型为64方的两居房源大户型楼间距30米光线好都是南北通的板式户型
【小区设施】小区内部绿化面积比较大，小区通过美丽花园建设，整体的环境很好
【生活配套】向北80米到来福士200米到龙之梦等大商场，西边为长宁区妇幼保健院，属于重点医院之一
不足
小区建造时间1995年，小区住户人群中租客占比23%
王立君
2022-04-17
太平洋房屋
特色
【轨道交通】向北280米2/3/4号线中山公园站轨交，可通往上海火车站、上海南站、虹桥站等，向北200米公交总站
【小区户型】小区3个弄，695弄、709弄、727弄 总高7楼 多个楼栋已加装电梯
【小区设施】小区大门走进去距离九900米左右有一个小区建筑的夏季到来小区业主啊，包括男女老少，都在乘凉
【生活配套】来福士龙之梦等购物广场出行400米
不足
小区的租客较多，都是一些白领级别的租客，小区绿化占比比其他小区稍微差些，没有较大的小区花园
高宁
2021-10-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区左转500米就是延安西路地铁站交通设施，出门凯旋路向长宁路直行200米到中山公园地铁站234号
【生活配套】小区出门去来，不适合龙之梦等购物广场也就400米左右向西走80米左右就是长宁区妇幼保健院配套齐全。
【居民素质】租客和房东自住的占比在3:2，多为附近上班的年轻小白领，小区里面邻里关系都比较和睦。
不足
小区没有地下车库，车位还是比较紧张，宿舍就多。
史志兵
2022-04-10
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区楼栋一梯两户，三户，四户的都有，南北通，双南，楼栋间隔距离也很大，保证了采光没有任何问题
【其他描述】上海宝隆物业管理有限公司，物业费1.2元/平/月，物业人员定期走访业主，做社区志愿服务
【小区设施】小区正在加装电梯，且小区绿化也在整改，后期小区的样貌和现在截然不同的
不足
小区旁边的一栋楼近地铁口 会比较吵 其他都还好
胥飞
2021-12-18
佰幸地产
特色
【轨道交通】出门凯旋路向长宁路直行200米就到中山公园地铁2，3，4，号线
【小区户型】小区727弄，709弄，695弄，一梯两户，一梯三户，一梯四户，推荐727弄709弄二房，三房的户型
【小区设施】小区现在在改造，有休息的亭子间和老年活动中心，车位都在地上
【生活配套】离龙之梦购物公园871米，向凯旋路往南走653米到天山公园，沿凯旋路向北走359米到来福士生活广场。
不足
小区占地面积小，绿化率不高
潘德蓬
2021-12-11
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门575米可到中山中山公园地铁2.3.4号线.附近有龙之梦.来福士及大型购物广场...
【小区户型】小区一房面积：30-45平方，两房55-110平方，两房64平方的比较好卖
【小区设施】小区中心带健身设施，适合健身，休闲，娱乐。
【生活配套】向北100米到来福士200米到龙之梦等大型商场 小区出来东100为长宁区妇幼保健院医疗配套成熟
不足
老旧小区 出租率高 租客多
宁小航
2021-11-15
太平洋房屋
特色
【轨道交通】交通很方便，前面是武夷路，东边是凯旋路，北边离龙之梦来福士很近，地铁234号线
【小区户型】三经南宅大户型，小户型，中户型都有一房，两房，三房样式多样
【小区设施】小区内部绿化面积比较大，小区通过美丽花园建设，整体的环境很好
不足
小区离轻轨较近，有点吵
王乾炳
2021-05-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出小区左转500米就是延安西路地铁站。交通设施：出门凯旋路向长宁路直行200米到中山公园地铁站
【生活配套】小区出门去来福士和龙之梦等购物广场也就400米左右，向西走80米左右就是长宁区妇幼保/健院，配套齐全
【居民素质】租客跟自住占比在3:2 多为附近上班年轻白领，小区邻居关系和谐
不足
小区没有地下车库，车位紧张，租客较多。
杨军
2021-06-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主打58平多层南北两房，户型正气，间距在30米，采光好
【生活配套】小区向北300米就是中山公园地铁站2/3/4号线，小区向南250米就是延安西路地铁站3/4号线
不足
租客跟自住占比在3:2 多为附近上班年轻白领，小区邻居关系和谐
姚强勇
2020-08-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离中山公园地铁站也就400米左右，可换乘2/3/4线
距离延安西路站300米，可换乘3/4号线
【小区户型】本小区有3个弄；分别为727弄，709弄，695弄，分别有一室，两室和三室，总高6楼或7楼
【小区设施】本小区正在改造，有休息得亭子间和老年活动中心，车位方便，正逐步加装电梯
【生活配套】想北100米到来福士和龙之梦等大啊商场，西边为长宁区妇幼保健院，医疗配套好，生活便利
【房屋品质】727弄为95年商品房，695弄和709弄为回迁房，砖混墙体，外面用红白涂料，整洁新颖，隔音效果好
不足
车位有点紧张，租户多
徐柯楠
2019-10-31
21世纪不动产
特色
【轨道交通】到中山公园地铁站出行400米，可换成2.3.4号线，可通往上海火车站，上海南站，虹桥站，交通便利
【小区设施】小区中心带健身设施适合健身休闲娱乐，停车空间比较方便，小区中心部位又有娱乐健身设施，
【生活配套】凯旋路向北来福士80米，龙之梦250米，出门西向50米长宁妇幼保健院，属于上海是重点医院之一
【房屋品质】95年建成，695至709弄回迁房，727弄是商品房。砖混墙体，外里面用白红涂料，，隔音良好
不足
小区没有固定车位，停车要排队
刘庆光
2019-11-21
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离中山公园地铁站也就400米左右，可换乘2/3/4号线，2号线通往浦东国际机场3号线通往火车站
【小区户型】小区有3个弄;分别为727弄、709弄和695弄，里面有33平-48平的一房和79平-108平的两房
【生活配套】小区出门去来福士和龙之梦等购物广场也就400米左右，向西走80米左右就是长宁区妇幼保/健院，配套齐全
不足
小区里面停车位很少，住的租客又比较多，小区是老小区环境比较差
徐松文
2018-04-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】向北280米2/3/4号线中山公园站轨交，可通往上海火车站、上海南站、虹桥站等，向北200米公交总站
【小区户型】小区3个弄，695弄、709弄、727弄。主推727弄74㎡~112㎡2房3房大户型，95年商品房
【生活配套】沿凯旋路向北来福士80米，龙之梦250米，出门西向50米长宁区妇幼保.健院，属于上海市重点医院之一
【房屋品质】95年建成，727弄是商品房，695至709弄回迁房。砖混墙体，外立面用红白涂料，整洁新颖，隔音较好
不足
小区人.流量大，租客群体多；车位紧张，私家车全停在路面，停车不方便
罗情
2022-05-10
特色
【轨道交通】从武夷路大门出去往南100米就是延安西路3,4号线
【小区户型】小区3个弄，695弄、709弄、727弄主727弄74m~112m2房3房大户型，95
年商品房
【小区设施】小区里边有儿童游乐园，还有一些基本的健身设施，凉亭
【生活配套】向北沿着凯旋路100米，就是凯德来福士，150米龙之梦购物广场向西40米就是长宁区妇幼保健院
【房屋品质】1995年住宅，由宝隆房地产开发商建成，
不足
正在按装电梯，会比较吵
卢玉文
2022-03-28
特色
【轨道交通】小区距离中山公园地铁站也就400米左右，可换乘2/3/4线 距离延安西路站300米，可换乘3/4号线
【小区户型】都是南北通的板式户型带五米露台大户型楼间距30米光线好
【其他描述】上海宝隆物业管理有限公司，物业费1.2元/平/月，物业人员定期走访业主，做社区志愿服务
【生活配套】小区出门左转到来福士步行100米
【房屋品质】小区卫为1995年陆续建成的动迁房，外墙经历过2次粉刷，装修标准1500一平米
不足
小区老旧，入住的租客比较多，没有固定停车位
易勇
2022-05-27
特色
【轨道交通】向北380米可以到2/3/4线中山公园站轨交，到陆家嘴、虹桥、徐家汇等CBD商圈都很方便
【小区户型】热门户型为64方的两居房源大户型楼间距30米光线好都是南北通的板式户型
【生活配套】周边配套比较完善，步行200米就是来福士，300米左右是龙之梦两大商场，向西50米就是妇幼保健院
【房屋品质】727弄为商品房，695弄和709弄为回迁房，砖混墙体，外墙用红白涂料，整体新洁，隔音效果好
不足
地上车位不足，有待物业调整解决.
账号已注销
2021-11-18
特色
【轨道交通】沿凯旋路向北步行150米可达中山公园地铁站可通往浦东机场、虹桥机场、虹桥火车站
【小区设施】小区中心带健身设施适合健身休闲娱乐，停车空间比较方便，小区中心部位又有娱乐健身设施，
【生活配套】小区距离来福士50米，距离龙之梦150米，距离中山公园是400米，适合散步
【房屋品质】727弄为95年商品房 695弄和709弄为回迁房 砖混墙体 外面用红白涂料 整洁新颖 隔音效果好
不足
本小区相对而言租客比较多，业主自己住住的比较少，因为本小区出行方便离中山公园234号线地铁很近
黄一钊
2022-02-28
特色
【轨道交通】距离中山公园地铁120米可以换成2号线到人民广场4站，虹桥机场5站可换成3/4线到上海南站7站
【小区户型】一室两室三室都有 楼栋分单双号 一室户大多用于出租 租金很可观
【小区设施】小区里边有儿童游乐园，还有一些基本的健身设施，凉亭，
【生活配套】周边配套比较完善，步行200米就是来福士，300米左右是龙之梦两大商场，向西50米就是妇幼保健院
【房屋品质】95年建成.727弄为商品房695和709为回迁房！装混墙体！外立面用红白涂料！整洁新颖！
不足
楼间距小一点，低楼层采光不足
吴薇
2022-05-22
特色
【轨道交通】步行五百米就可以到中山公园地铁站或者延安西路地铁站，二三四号线三线交汇，到哪都方便
【小区户型】小区共三个弄，分别727弄，709弄，695弄，都是总高六楼或者七楼的房子
【其他描述】上海宝隆物业管理有限公司，物业费1.2元/平/月，物业人员定期走访业主，做社区志愿服务
【生活配套】小区出门去来福士和龙之梦等购物广场也就400米左右，向西走80米左右就是长宁区妇幼保/健院，配套齐全
不足
小区绿化占比比其他小区稍微差些小区租客较多老旧小区出租率高租客多
