瑞虹新城璟庭解读
王明
2020-12-15
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区户型有1房70平，2房98平，3房140平，4房175平，190平，5房278平，303平！
【小区设施】小区内部有固定车位560个，自带健身器材以及会所篮球场
不足
小区总体单价总价过高，得房率也不是很高 车位紧张
赵鑫庆
2020-11-09
瑞百地产
特色
【小区户型】小区户型有1房70平，2房98平，3房140平，4房175平，190平，5房278平，303平！
【小区设施】小区自带会所，有健身房，游泳池，人车分离.
不足
小区属于2011年的社区，单价接近10万的品质社区，所以总价都在1000万以上，物业全天在岗，物业费5.18元/平/月，比起周边的物业费相对要贵一点。 车位紧张
万智欣
2020-11-07
特色
【轨道交通】小区出门到临平路地铁站420米，经3站到上海火车站，经一站到海伦路转10号线5站到外滩南京东路地铁站
【小区户型】小区户型有1房70平，2房98平，3房140平，4房175平，190平，5房278平，303平！
不足
小区自带会所，有健身房，游泳池，人车分离，小区里面有小朋友玩的场地，带小孩玩比较方便。
李定全
2020-05-01
中原地产
特色
【轨道交通】小区南门出门右转500米处即是10号线邮电新村站地铁1号口，10号线是环线，换乘王。
不足
小区属于2011年的社区，单价接近10万的品质社区，所以总价都在1000万以上，物业全天在岗，物业费5.18元/平/月，比起周边的物业费相对要贵一点。
商晨东
2019-11-20
特色
【轨道交通】地铁4号线临平路站相距300米不到·10号线邮电新村200米·临平路上还有多路公交车线路
【小区户型】·70平一房，91-121平的两房·140平的三房·170的四房·还有四户上下三层的特殊户型.
【房屋品质】瑞安集团打造·外观立面新颖·隔音效果好·防水防潮·瑞虹的品质在周边很难找到可以媲美的小区
【居民素质】大多数业主是一期·二期的老业主置换过来的·整体居民素质较好·很有生活气息·亲邻和睦·租户相对很少
不足
1:属于次新小区，价格偏高
2：车位目前比较紧张
赵雪娇
2020-12-10
特色
【小区户型】小区户型有1房70平，2房98平，3房140平，4房175平，190平，5房278平，303平！
【小区设施】小区内部有固定车位560个，自带健身器材以及会所篮球场
不足
小区总体单价总价过高，得房率也不是很高 车位紧张
丁大伟
2020-11-09
瑞百地产
特色
【轨道交通】小区出门到临平路地铁站420米，经3站到上海火车站，经一站到海伦路转10号线5站到外滩南京东路地铁站
【生活配套】楼下步行50米即是月亮湾广场，以及专注亲子教育的星星堂已以及即将建成的太阳宫。为业主提供完整的商圈。
不足
大多数产证不满五年，所以税费比较高
周远
2020-01-03
特色
【轨道交通】地铁4号线临平路200米，10号线邮电新村站250米，临平路上多路公交线可以乘坐，出行比较便利。
【小区户型】小区户型有1房70平，2房98平，3房140平，4房175平，190平，5房278平，303平！
【生活配套】出门10米月亮湾商业广场，小区自带星星堂商业综合体，自带会所有游泳池，小区安保管理完善[24Xs值班
【房屋品质】香港瑞安集团打造，外观干挂石材，外立面新颖，隔音效果好，防水防潮。是整个区域为数不多的品质小区。
不足
小区总体单价总价过高，得房率也不是很高
谷峰
2019-04-15
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】地铁4号线临平路站，400米左右，10号线邮电新村站，距离约700米，出门150米有公交车站台
【小区户型】本案一共5栋楼，10个楼号。2个楼号组成一栋，4栋楼在小区里面，1栋楼在小区外面。会所在小区前排中央
【其他描述】本小区瑞安集团御用丰城物业，保安全天大堂值班守护，物业费5.8元/平/月，价格非常优惠，深受业主好评
【小区设施】小区花园中央位置设小型儿童娱乐设施和休息区域，会所在前排中央位置，内设健身房、泳池、图书馆、瑜伽房等
【生活配套】生活配套齐全，出小区正门马路对面就是瑞虹月亮湾，吃喝玩乐设施齐全，亲子乐园星星堂小区出门30米就到
不足
有一栋楼在小区外面，不是很方便，里面的业主相对较好；另一方面小区房龄较新，大多产证不满5年，所以税费会较高！
聂洋
2019-09-23
21世纪不动产
特色
【轨道交通】地铁4号线临平路200米，10号线邮电新村站250米.
【小区户型】小区户型有1房70平，2房98平，3房140平，4房175平，190平，5房278平，303平！
【小区设施】小区内部有固定车位560个，自带健身器材以及会所篮球场
【生活配套】出门10米月亮湾商业广场，小区自带星星堂商业综合体，自带会所有游泳池，小区安保管理完善[24Xs值班
不足
小区总体单价总价过高，得房率也不是很高
张天鹏
2019-03-18
彦玺房地产
特色
【轨道交通】小区出门到临平路地铁站420米，经3站到上海火车站，经一站到海伦路转10号线5站到外滩南京东路地铁站
【小区户型】璟庭有8个楼栋小区外部有328弄和330弄2栋楼，主 推1号楼141平的三房，总高33楼，楼间距大。
【生活配套】璟庭外部距离190米是星星堂，有星巴克。儿童早教中心，儿童娱乐中心，小区对面就是月亮湾、
【居民素质】小区居民素质高，一般都是瑞虹新城的老房东从一期或者2期置换过来的，人员流动比较少，邻里关系非常和睦。
不足
小区基本上都已经满2年了、基本上今年满五年、买进价格高、物业费高。
朱纯武
2019-06-10
彦玺房地产
特色
【轨道交通】地铁4号线临平路200米，10号线邮电新村站250米，临平路上多路公交线可以乘坐，出行比较便利。
【小区户型】小区楼栋是错开的，采光比较好，目前小区的三房，这个户型阳台很大的功能性很强的
【生活配套】出门10米月亮湾商业广场，小区自带星星堂商业综合体，自带会所有游泳池，小区安保管理完善[24Xs值班
【房屋品质】香港瑞安集团打造，外观干挂石材，外立面新颖，隔音效果好，防水防潮。是整个区域为数不多的品质小区。
不足
有一栋楼在小区外面，不是很方便，里面的业主相对较好；另一方面小区房龄较新，大多产证不满5年，所以税费会较高！
张超
2019-06-05
特色
【轨道交通】靠近10号线邮电新村距离150米和4号线临平路地铁站200米
【小区户型】小区楼栋是错开的，采光比较好，目前小区的三房，这个户型阳台很大的功能性很强的
【小区设施】小区花园很大绿化做的很好，有小孩玩的滑滑梯之类的，大概面积900平米
【生活配套】楼下是星星堂小孩培训玩乐场所，小区南门对面100米是月亮湾，大型的商超
不足
房子价格贵，出来房源较少
沈鲲鹏
2019-05-27
特色
【小区户型】77平1房、93平2房、140、150、160平3房、175、192、217平4房、278、303平
【其他描述】本小区瑞安集团御用丰城物业，保安全天大堂值班守护，物业费5.8元/平/月，价格非常优惠，深受业主好评
【小区设施】小区花园中央位置设小型儿童娱乐设施和休息区域，会所在前排中央位置，内设健身房、泳池、图书馆、瑜伽房等
【生活配套】生活配套齐全，出小区正门马路对面就是瑞虹月亮湾，吃喝玩乐设施齐全，亲子乐园星星堂小区出门30米就到！
不足
有一栋楼在小区外面，不是很方便，里面的业主相对较好；另一方面小区房龄较新，大多产证不满5年，所以税费会较高！
曹钊
2019-08-23
特色
【生活配套】楼下步行50米即是月亮湾广场，以及专注亲子教育的星星堂已以及即将建成的太阳宫。为业主提供完整的商圈。
【房屋品质】香港瑞安集团打造，外观干挂石材，外立新颖，隔音效果好。是整个区域为数不多的品质小区
【居民素质】主要住户是老房东从一期或者二期置换过来的，人员流动比较少，邻里关系非常和睦。
不足
大多数产证不满五年，所以税费比较高
王良杰
2019-03-25
特色
【轨道交通】小区出门到临平路地铁站420米，经3站到上海火车站，经一站到海伦路转10号线5站到外滩南京东路地铁站
【小区户型】户型1房70平米，2房98平米，3房140平米，4房175平米 190平米 5房278平 303平
【小区设施】小区自带会所，有健身房，游泳池，人车分离，小区里面有小朋友玩的场地，带小孩玩比较方便。
【生活配套】楼下步行50米即是月亮湾广场，以及专注亲子教育的星星堂已以及即将建成的太阳宫。为业主提供完整的商圈。
不足
大多数产证不满五年，所以税费比较高
孙文文
2019-09-29
特色
【小区户型】小区户型为：一房70平，二房98平，三房140平，四房175/190平和五房278/303平。
【小区设施】小区自带会所，有健身房，游泳池，人车分离，小区里面有小朋友玩的场地，带小孩玩比较方便。
不足
小区单价接近10万的品质社区，物业全天在岗，物业费5.18元/平/月，比起周边的物业费相对要贵一点 车位紧张
李迈
2018-11-06
特色
【轨道交通】地铁4号线临平路200米，10号线邮电新村站250米，临平路上多路公交线可以乘坐，出行比较便利。
【小区户型】小区户型有1房70平，2房98平，3房140平，4房175平，190平，5房278平，303平！
【生活配套】出门就是月亮湾商业广场小区自带星星堂商业广场，还有在建的太阳宫，集娱乐购物美食为一体,称为（新天地)
【房屋品质】香港瑞安集团打造，外观干挂石材，钢琴键外立面，隔音效果好，防水防潮。是整个区域为数不多的品质小区。
不足
小区为次新品质小区单价较高！总价过高！
赵阳
2019-07-31
特色
【小区户型】璟庭有8个楼栋，小区外部有328弄和330弄两栋，主推一号楼141平的三房，总高33楼，楼间距大
【生活配套】小区楼下步行50米，是月亮湾商场，一共三层，里边有吃，喝，玩，乐，购，为业主提供一个娱乐商圈
不足
地上车位目前不足，造成车辆乱停乱放，有待物业调整解决
金胜龙
2019-07-20
特色
【轨道交通】出小区400米就是地铁4号线临平路站。
【小区户型】小区共5栋楼，10个楼号。面积区间为：77平到303平，1房到4房。户型结构为板式。
【生活配套】出小区50米就是星巴克，星星堂商场，以及瑞虹新城月亮湾商业中心。
不足
不足就是小区是次新小区，总价高。
