小区绿化率30%，小区物业会对植被进行定期的修剪，小区中心有小孩娱乐活动中心，有儿童滑梯、跷跷板等娱乐设施，方便孩子玩耍，小区保洁阿姨按时打扫卫生，路面比较干净。

小区整体建筑以简洁大方为主，外立面为白色和粉色涂料，小区外立面在居民和物业的维护下，没有出现任何老化褪色的现象。

小区楼栋总数约为64栋，由多层组成，容积率为2.1，小区户型面积有36㎡-85㎡左右，房型为1-3居室，小区户型方正，南北通透，楼间距较大，通风和采光效果较好。

威宁小区有5个门和2个停车场，北门位于茅台路725弄1-17号，南门位于仙霞路737弄1-17号，北1门位于茅台路，靠近小区1幢，停车场位于威宁路仙霞别墅，靠近小区17号楼，东北1门位于安龙路与茅台路交叉口西50m，东北3门位于茅台路715弄1-19号，地上停车场位于茅台路725弄1-17号。

小区保洁阿姨能够每天准时打扫小区卫生，确保小区干净，小区园林有专门的绿化人员，负责修剪美化园林，确保小区美观，业主有问题能够及时响应，处理问题及时。

小区内有多名安保人员，24小时轮流值班，确保小区居民安全，小区内监控设施完善，监控范围较广，与110联网，能够较好确保小区居民的生命财产安全，小区设置电子门禁，居民刷卡入户，外来人员入内需要登记。

小区周边商业配套比较齐全。距离小区600m左右有缤谷广场，是一所综合性购物广场，居民逛街购物方便。距离小区250m左右有联华超市(虹古店)，方便居民购买日常所需。距离小区180m左右有罗森便利店(茅台路店)，居民购物方便。

距离小区700m左右有上海市同仁医院，是一所综合性医院，居民就医方便。距离小区700m左右有天山村卫生室，可以满足居民基本医疗需求。距离小区200m左右有国大药房(仙霞路店)，居民买药方便。

距离小区370m左右有美天新渔菜市场，居民买菜方便。距离小区200m左右有中国邮政储蓄银行(上海长宁区仙霞路支行)，居民可以到此办理一些银行理财等相关业务。距离小区600m左右有中国联通智慧生活馆(水城路营业厅)，方便居民办理日常通讯业务。

距离小区600m左右有水霞公园，园内风景优美，居民可到此处散步锻炼，陶冶身心。距离小区1㎞左右有长宁分局仙霞路派出所，方便居民来此咨询办理相关业务。

距离小区650m左右有SFC上影影城(天山缤谷广场店)，居民闲暇时观影很方便。距离小区300m左右有紫都三号纯K(三号会所)，居民可以来此唱歌聚会休闲。

对于资金紧张的上班族来说，可以选择36㎡左右的一居室，面积相对不大，资金压力较小。对于新婚夫妇来说，可以选择85㎡左右的两居室，可以办理分期贷款，减轻经济压力，作为过渡。

小区车位不足，建议有车位的业主将车位一并出售，以此来加快房屋出售速度，吸引更多有车族买房。建议业主在出售时将房屋内部进行适当装修，提高居住舒适度，有利于加快出售速度。小区临近公交站和地铁站，商业配套比较齐全，建议业主将房屋出售给年轻的上班族，一定程度上能提高成交率。

对于单身上班族来说，可以选择租住36㎡左右的一居室，面积较小，资金压力较小，且小区周边交通便利，年轻人上下班比较方便。对于小两口来说，可以选择85㎡左右的两居室，可以满足基本居住需求，居住体验较好。

小区周边交通便利，居民出行十分方便。小区周边相关设施丰富，居住较为舒适，小区整体氛围较好，邻里和睦，居住体验感相对较好。

小区多为业主自住，小区内年轻人较多，基本都是高素质白领，生活作息规律，邻里之间较为熟悉，互动交流较多，居住氛围浓厚。