兴银花园小区的绿化率达到了35%，树木茂盛，环境舒适宜人。 小区的花园内用鹅卵石铺设了一条小道，加以花草相衬，可供居民散步纳凉，颇有韵味。 小区内部楼与楼之间间距大，采光较好。

小区的外立面是现代的建筑风格，简洁大气，材质为涂料。 小区建筑，外立面采用浅褐色的涂料，整体设计简洁、大方，虽然小区房龄较老，但是物业维护工作做的比较好，小区外立面较新。

兴银花园的建筑面积为20000㎡，是由90栋6层高的多层住宅组成，总户数1128户，1居到3居均有，1居面积在42-54㎡，2居面积在45-109㎡，3居面积在90-142㎡，均是南北走向，采光通风都很好，居住十分舒适。

小区有两个出入口，分别是东北门和西北门，均未采取人车分流，东北门临近都市路，西北门临近丰顺路，进出入比较方便，早晚高峰进出有可能会产生拥堵，居民需要合理规划出行时间，注意安全，以保证日常生活不受此影响。

小区卫生方面打扫及时，保洁阿姨态度亲切友好，小区的设施定时专人维护修理，物业费为0.52元/㎡/月，收费合理，服务质量良好。

小区内的每一栋楼都设有门禁，外来人员需要业主授权同意才可进入。 小区总有多名保安，每一小时巡逻一次，一天24小时轮班，小区还和110联网，全力保护每位业主的生命和财产安全。

小区周边商业配套丰富，龙盛国际商业广场离小区约600m，这里有各种美食店铺、万达影城、欧尚广场等，满足居民的休闲购物娱乐需求，十分便捷方便。 小区往北步行约800m有宝燕海鲜等高端酒店，有较高的服务水平，居民可以按照需求选择。

在小区东边约3km有华东医院，该医院开展了集普通门诊、特色专科、专病门诊、专家门诊等医疗服务，居民可以就近那要就医。 距离小区约1.5km有闵行区颛桥社区卫生服务中心，该医院是一家综合医疗机构，获得过市级先进集体等荣誉，能够为居民提供基本的医疗服务。

小区往东约200m有天添便民超市，可以满足居民日常生活用品需求；小区附近约400m就有中国农业银行（贵都路支行）、中国邮政储蓄银行（田园邮局营业部），居民办理一些日常理财业务十分方便；距离小区约300m有中国移动营业厅，居民可以就近办理相关业务；距离小区约1.7km有银苑菜市场，菜场内蔬菜瓜果非常新鲜，价格合理，居民平时买菜十分便利。

小区周边的公共资源不多，离小区约1km有田园公园，里面绿植种类丰富，周边居民会经常前往此处晨练跑步或者领着孩子游玩，而且还设有图书馆免费供居民阅读欣赏，居民日常可以来此娱乐休闲散步；离小区2.3km有颛桥公园，里面设施齐全，可玩性大，是周末假期的好去处，美中不足的是距离小区稍微有些远。

小区附近的休闲娱乐设施很多，距离小区约300m有皇家会所ktv，受到青年男女的喜爱；距离小区约200m有素足养生店，居民可以来此泡脚按摩缓解工作疲劳；距离小区约300m有杰拉网卡（都市路店），居民闲暇时间可以来此打游戏娱乐。

对于新婚夫妇或者是年轻的白领来说，建议选择90㎡左右的二居室，均为南北户型，预算在300万左右即可购买，还可以办理贷款，缓解资金压力，并且小区交通便利，教育资源好。 对于预算比较充足的家庭来讲，可以考虑130㎡左右的三房，因为三房的户型面积大，空间充裕，极大提升舒适感。

小区周边教育资源比较丰富，业主出售对象可以定位到有孩子的家庭，一定程度上来讲可以提高成交率；小区内车位紧张，家中有车位的业主出售的时候可以附带上车位，一定程度上可以加快房屋出售速度。

对于预算紧张的单身人士来讲，建议选择40㎡左右的一居室，因为房子面积小一些，资金负担较小； 对于家里有小孩或者老人的大家庭来说，可以选择户型在100㎡左右的二居室或者三居室，小区附近教育资源丰富，接送孩子上下学也方便。

对于42㎡到54㎡左右的一居室业主来讲可以对房租进行精简装修，可以适当提高租金。 对于45㎡到109㎡的二居室和90㎡到142㎡的三居室业主来讲，可以实行合租政策，有利于加快房租出租速度。

小区内部绿化和生活设施都比较好，并且周围购物，出行都比较方便。 周边休闲区健身房、篮球场、健身场所和娱乐设施多，美化环境，陶冶情操。 小区的流动人员不频繁，居民之间的亲民度较高。

小区的成交客户以置换人群为主，人员的流动性不高，主要以30~40的白领和外省市来沪工作者为主，整体素质较高，小区邻里之间关系融洽。