小区整体绿化率达到 30%。小区四季都有各种绿植花卉，使得小区显得更加生机勃勃。小区内建有小花园，居民可以在此晨练，放松心情，聊天散步。小区中心位置有条活水河，是居民饭后散步的必备选择。

小区的整体风格为上海老石库门风格，整体看上去端庄大气，外立面以红色墙砖为主，白色墙砖为辅，整体设计简洁、大方，并且小区房龄较新，物业维护工作也做的比较好，小区外立面较新，保持的比较好。楼间距在50m左右，采光较好。

小区建筑面积为180943㎡，占地面积为102985㎡，容积率为1.25。小区由53栋合院别墅和联排别墅组成。主力户型是136㎡、146㎡的小型别墅，分为地上三层，带阁楼地下一层。

小区共有两个出入口，分别是东北门和西北门。东北门和西北门靠近富长路，东北门机动车和人都可通行，并且采用人车分流的出行方式，大大提高居民的出行效率。

小区保洁阿姨每天会清理垃圾，打扫路面及处理垃圾桶的垃圾，所以小区目前卫生情况较好，地面干净整洁。小区会对绿植进行及时的修剪和打理，所以绿植生长茂盛且整齐。小区河道内水质清澈，物业打扫比较及时。物业对小区的公共设施维护也较好，目前没有出现损坏现象。

小区保安人员配备充足，门口全天值班，负责门口的岗亭进出车辆及人员登记，还负责小区内的合理停车，小区监控与110系统联网，小区的安全有保证，如果发生紧急事件，警察可以第一时间赶到并处理，提高处理事件的效率，随时保障每位业主的生命和财产安全。

瀚丰商业广场距离小区约285m，距离小区较近，居民日常逛街比较方便。如海超市距离小区约178m，该超市价格划算，种类齐全，是工作之余进行大采购的好场所，而且距离小区比较近，居民出行比较方便。水乡小镇-水上印象餐厅距离小区约278m，该餐馆环境别致，有特色，食材也是比较新鲜，回头客比较多，是与家人和朋友聚餐的好场所。整体来看，小区周边商业配套比较完善。

距离小区3km以内无大型医院，上海市宝山区仁和医院距离小区约3.3km，是上海宝山的二级甲等综合医院，距离小区较远，有重大疾病的居民就医不太方便。顾村镇社区卫生服务中心距离小区约1.1k m，居民出现感冒、发烧等症状可以在此就医。万芸健康药房距离小区约379m，距离小区比较近，居民买药比较方便。整体来说，小区周边大型医院较少，对于有重大疾病的居民来说，就医不是很方便。

润通菜市场距离小区约615m，菜品种类较为齐全，价格合理，距离小区较近，是居民进行日常选购的不错选择。距离小区1km以内有多家银行，如中国建设银行、中国农业银行、上海浦东发展银行、中国工商银行等，银行种类比较多，居民办理相关业务比较方便，其中距离小区最近的是中国建设银行，距离小区约691m。距离小区2km以内有多家营业厅，如中国移动、中国联通、中国电信等。中国移动营业厅距离小区约724m，是距离小区最近的营业厅，小区周边营业厅较多，居民办理相关业务比较方便。整体来说小区周边生活服务设施比较齐全，居民的日常生活需求比较容易满足。

飞扬欢乐谷儿童乐园距离小区约1.4km，里面玩的东西很多，干净卫生，小孩子很喜欢，是闲暇之余带孩子来玩耍的好地方。万画影城距离小区约1.7km，工作之余可以和家人朋友一起来看电影。瑞茜美容美发养身馆距离小区约434m，深受宝妈以及年轻女士的喜爱。健身房瑜伽馆距离小区约128m，是健身爱好者进行锻炼的好场所。整体来看小区周边休闲娱乐场所较多，能较好的满足居民的日常娱乐需求。

本小区是高端小区，总价较高，物业、交通、周边配套是住户关注点。对于购房预算有限的年轻夫妇及白领，建议购买96㎡左右的小型别墅，可以缓解资金压力，并且小区周边交通便利，配套设施完善。对于预算充足，经济实力强一些的家庭来说，可以购买面积在129㎡-398㎡之间的联排别墅或合院别墅，该种户型房间较多，且面积较大，居住空间比较充裕。

小区的地理位置优越，附近商场、药店、菜市场等配套设施完善，可以加快出售速度。小区周边教育资源比较丰富，因此也可以将房子出售给有子女的家庭，能够增加房子的出售几率。

对于上班族来说，建议选择离地铁站较近的房屋，因为离地铁站近，一定程度上减少了上班所用的时间，比较方便；对于家庭成员较多有老人和小孩的租房者，可以选择远离主干道的别墅，可以减少噪音，老人小孩需要安静的环境。

小区房龄较新，内部配套设施完善，可以出租前对房子进行适当的装修，适当调整出租价格； 小区房屋的地理位置比较优越，并且交通也比较方便，因此会加快出租速度。

房龄较新，居住起来比较舒适；周边交通便利，教育资源丰富，居民的日常生活需求比较容易满足，小区内公共设施较多，经常会看到小孩在中心花园内玩耍，小区内经常会有老人在一起下棋。整体来说居民的居住舒适度较高，居住体验较好。

小区紧靠科技园以及研究所，户主学历普遍较高，年龄在30岁左右，以自主为主。租客较多，其素质参差不齐。但是小区整体人文素质较高。

小区的租客较多，多为白领，邻里之间比较生疏，沟通相对较少。租客素质参差不齐。