卓越世纪中心(西区商住楼)解读
李超
2022-03-18
逢春地产
特色
【小区户型】小区为高层酒店式公寓，共由19栋组成，总高18层，三梯12户，是LOFT形式的公寓
【其他描述】LOFT物业费：2.7元/平米/越，SOHO办公楼物业费：3.5元/平米/月
【小区设施】小区一期二期均有健身设施，其中有超市菜场，小区采用人车分流，地下停车场，其绿化值达到了35%
【生活配套】周边生活配套完善，步行500米百联苏宁商圈
不足
小区车位紧张，晚高峰停车困难
李飞
2021-11-19
珈美地产
特色
【轨道交通】小区向南500m就是BRT城市快速公交。向东300m就是五号线南桥新城站。
【小区户型】小区为高层，酒店式公寓共有19栋，组成总高18层，3提12户是loft形式的公寓。
【生活配套】距离小区500m就是苏宁生活广场百联购物中心以及美人鱼休闲街。
不足
酒店式公寓水电费，物业费以及停车费较贵。
李甜凯
2021-09-16
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出小区步行向东200米就是5号线奉贤新城站地铁口，轨道交通出行非常方便
【小区户型】热门户型为76方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合跑步，散步。
【居民素质】小区的居民大多是外地来上海的打工的白领，还有创业的的青年才俊。整体素质很高，邻里相处和睦。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善 车位紧张
严伟文
2020-12-09
望优地产
特色
【轨道交通】小区距地铁五号线奉城新城口500米，小区周边公交全覆盖
【小区户型】小区共分两期，1到10号楼一期，11到19号楼二期，其中3、5、11号楼是写字楼，15、16是住宅房
【小区设施】小区一期二期均有健身设施，其中有超市菜场，。小区采用人车分流，地下停车场，其绿化值达到了35%
【生活配套】小区内部有超市菜场，小区毗邻有苏宁百联大型商场，距地铁口500米，一公里以内有医院派出所建材市场
【房屋品质】12年开盘，13年交房，由上海鹏跃置业有限公司建成， 精装交付，其采用双层真空玻璃，能有效隔绝噪音
不足
小区里面有商业广场，一直人气不佳，希望建一个大型菜市场
韩雅君
2021-12-22
瑞新地产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户南北通透主推户型，78平适合刚需客户。
【小区设施】小区中心有900平的绿地绿地周边设有儿童滑梯翘翘板等于认识是很多小朋友放学后在此交朋友。
不足
地上车位目前不足造成车辆乱停乱放现象有带物理调整，并且开通地下车库正常使用。
严校
2020-04-14
望优地产
特色
【轨道交通】地铁五号线距离最近一公里。望园南路还有Brt车站周边还环绕着6路公交车站。
【小区户型】小区每栋楼最低间隔75米。楼层采光度非常好的。小区内部有大型超市可以解决生活所有所需，生活配套完善。
【小区设施】小区停车位都是1:2的，地上地下都有停车很方便，还有美食一条街。保安24小时值岗。保证您的生活安全。
【生活配套】小区内部有大型超市，还有综合餐饮。娱乐集为一体的。丰富的夜生活。
【房屋品质】09年哪里一二年售罄，而且通燃气。质量非常可以。
不足
只有50年产权，然后层次较低。感觉比较压抑。
吴云行
2021-07-31
智锆地产
特色
【小区户型】小区楼间距有38米，有总高6楼的步梯房也有总高14楼的电梯房，主力户型是两房，三房
【生活配套】小区出西门右转100米处就有一个大型超市世纪联华
不足
目前地铁还没建成、离地铁口较远，交通不是很便利
万海彦
2020-11-25
智锆地产
特色
【轨道交通】向东200米是五号线奉贤新城站，小区门口还有公交站台
【小区户型】这个是酒店式公寓，三梯十户，主力户型是33-55平，楼间距五十米
【居民素质】居民大多是外地来上海的打工的白领，还有创业的的青年才俊。整体素质很高，邻里相处和睦。
不足
本小区多为25-35岁年轻人口，租客多，流动性较大
徐帅
2022-06-08
登禹
特色
【轨道交通】出门东面500米就是五号线地铁站通往莘庄，出门北面就是公交站牌
【小区户型】酒店式公寓，主要户型42-65平 上下两层
【其他描述】LOFT物业费：2.7元/平米/越，SOHO办公楼物业费：3.5元/平米/月
【小区设施】小区一期二期均有健身设施，其中有超市菜场，小区采用人车分流，地下停车场，其绿化值达到了35%
【生活配套】小区内部有超市菜场，周边500米有苏宁生活广场，百联购物广场以及美人鱼休闲街
不足
酒店式公寓 水电费物业费都很高
张时尧
2022-03-14
特色
【轨道交通】距24路206路西康路新闸路公交站32米离2号线12号线13号线南京西路地铁站888米，出行便利
【小区户型】小区位于奉贤区百富路，四梯二十户主力户型为35-72平米，南北通透周边无遮挡，楼间距大采光效果好
【其他描述】小区开发商是深圳卓.越世纪房地产开发有限公司.物业是公司自己配的物业，物业费为2.7一平
【小区设施】小区一期二期均有健身设施，其中有超市菜场，小区采用人车分流，地下停车场，其绿化值达到了35%
【房屋品质】09年哪里一二年售罄，而且通燃气质量非常可以
不足
酒店式公寓 水电费物业费都很高
成琼
2022-06-12
特色
【小区户型】小区共分两期，1到10号楼一期，11到19号楼二期，其中3、5、11号楼是写字楼，15、16是住宅房
【其他描述】LOFT物业费：2.7元/平米/越，SOHO办公楼物业费：3.5元/平米/月
【小区设施】小区自带小公园，凉亭
【生活配套】周边生活配套完善，步行500米百联苏宁商圈
不足
本小区多为25-35岁年轻人口，租客多，流动性较大
张杰
2021-11-13
花轩地产
特色
【轨道交通】距离南桥新城地铁站200米，可做到莘庄地铁站换乘1号线去市区！小区门口有3路，4路公交车
【小区户型】小区每栋楼是2梯12户，楼间距很大，总高18楼
【小区设施】小区进门口2号楼门口有一个健身设施的地方，可以锻炼身体，还有小孩子的滑滑梯可以玩，
【生活配套】小区自带超市，饭店，明年对面有个龙湖天街开业！
【房屋品质】房屋是次新房，房子质量很好，卓越开放商开发，合理利用每一个房间
不足
小区没有篮球场，没有运动场所，其他都还可以，没有什么不足
张海宇
2022-03-13
特色
【小区户型】小区共分两期，1到10号楼一期，11到19号楼二期，其中3、5、11号楼是写字楼，15、16是住宅房
【其他描述】卓 越物业 2.7一平方 小区门口都有保安在值班 服务态度也好 打物业电话处理事情 基本上很快到达
【小区设施】小区自带小公园，凉亭
【生活配套】小区内部有大型超市，还有综合餐饮娱乐集为一体的丰富的夜生活
不足
酒店式公寓 水电费物业费都很高
邓勇
2022-02-26
康开地产
特色
【轨道交通】距离小区450米有地铁五号线奉贤新城站，向北500米有BRT快速公交，出行都十分便捷。
【小区户型】小区整体层高在17-18层，户型分为1房41平、2房55平左右、3房70平左右，其中2房为主力户型。
【生活配套】距离小区西北方向500米有苏宁生活广场、百联购物广场及美人鱼休闲街。
不足
小区是酒店式公寓，不能公积金贷款。在停车方面，停车位也相对紧张，上下班高峰期比较拥堵。
刘尧
2022-02-12
特色
【轨道交通】小区距五号线奉贤新城站地铁口500米，14站直达莘庄，可换乘地铁1号线，1号线12站即可到达人民广场
【小区户型】公寓是有两栋高层组成 面积是58平一房一厅 79平两房一厅组成
【小区设施】小区自带小公园，凉亭。
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合跑步，散步。
不足
小区车位紧张，晚高峰停车困难。
贾昌岩
2021-11-12
悟空找房嗣嘉地产
特色
【轨道交通】小区出门有公交车站 地铁5号线200米
【小区户型】1期2梯12户
2期3梯12户
【小区设施】本小区的车位1:1 车位相对来说比较充足且地面也有部分车位
【生活配套】小区附近500米 龙湖天街(在建)百联 苏宁 美人鱼广场
【房屋品质】卓 越开发 卓 越物业 2013年交房
不足
小区租户比较多。二期绿化率较少
裴存霖
2021-05-21
康开地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁五号线（南桥新站）300米左右，终点站莘庄站可转成1号地铁线到达市区
【小区户型】本小区为高层坐北朝南，南北通透，无遮挡，采光好，楼间距50米，户型为25-65平米小面积
【生活配套】距离小区五百米就是苏宁生活广场，百联购物广场，以及美人鱼休闲街。
【居民素质】租户比例占据整体三分之二，住户人群平均为25岁~40岁之间，人员流动性较大，傍晚小区住户会在楼下相聚
不足
房子是酒店式公寓，水费和电费是商用的，价格比较贵，两梯12户，楼道狭窄
王超
2021-03-17
奉楠地产
特色
【轨道交通】五百米到奉贤新城地铁站BRT城市快速公交车 小区旁边也有站点 邻南港路于金海公路交叉路口为南桥新城站
【小区户型】商 住两用房 两梯十二户01和12户型有一房和两房分别是4.6.9.10.是一房1.2.7.8是两房
【其他描述】卓 越物业 2.7一平方 小区门口都有保安在值班 服务态度也好 打物业电话处理事情 基本上很快到达
【生活配套】小区自带商业区 小吃街 距离700米周边有百联 苏宁 还有龙湖天街的大型商圈等。。。
【居民素质】租户比例基本上在2比1来这边大部分都是20~35左右创业青年才俊 整体租户素质较高、人员流动性较大
不足
地面上停车位较少 上下班高峰期会造成堵车 有待改善 税费比较高 停车费较贵280元/一月
王依伦
2021-12-27
大氏房产
特色
【轨道交通】小区向南500米就是BRT城市快速公交，向东300米就是五号线南桥新城站。
【小区户型】热门户型为76方的两居室房源。楼间距90米，视野好，采光佳，空气对流，带五米露台。
【小区设施】小区自带小公园，凉亭。
【生活配套】距离小区西北侧五百米就是苏宁生活广场，百联购物广场，以及美人鱼休闲街。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善
张暴
2021-03-22
励豪房地产
特色
【轨道交通】小区东边直线200米可到五号线南桥新城站，票价4元，13站可直达莘庄地铁站换乘1号线到达徐家汇等地
【小区户型】这个小区的总建筑面积200000㎡，由23栋高层组成，总层高18楼，两梯12户，是loft形式的公寓
【小区设施】小区自带小公园，凉亭
【生活配套】周边生活配套完善，步行500米百联苏宁商圈
【房屋品质】小区开发商是深圳世纪城房地产开发有限公司，物业是公司自配物业，物业费一个月2.7元/平
不足
不能落户，小孩不能上学
