- 未名园
- 64234 元/㎡
- 2003
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 莲花南路588弄
- 上海梅龙镇集团置业有限公司
- 业主自管
小区概述
- 未名园位于闵行区域梅陇板块，由上海梅龙镇集团置业有限公司开发完成，小区在2003年竣工，房龄较老。小区绿化率为40%，植被覆盖面积大，环境较好。容积率为1，小区共有51栋楼，小区户型有面积为82㎡-139㎡左右的2到4居室。
小区优缺点
优点- 距离小区2.4km左右有闵行区妇幼保健院，居民方便就医；
- 距离小区1km左右有外环路地铁站，方便居民出行；
- 小区绿化率40%，环境较好。
缺点- 小区车位紧张，居民停车不便；
- 小区在2003年竣工，房龄较老。
地段交通
步行便捷度
7.0
地铁便捷度
7.5
公交便捷度
8.0
1060米
步行至地铁
198个
附近公交站
2个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区1km左右有外环路地铁站，途经地铁1号线，方便居民出行。距离小区300m左右有罗锦路莲花南路公交站，本站停靠公交线路有152路、735路、957路等，对于选择公交出行的居民比较方便。距离小区195m左右有景彩路，方便居民自驾出行。注意避免早晚高峰期。
附近学校
学前
8.1
小学
8.0
初中
8.0
72个
附近幼儿园
23个
附近小学
26个
附近初中
小区周边教育资源丰富，方便学生接受良好教育。距离小区500m左右有上海市闵行区罗阳河畔幼儿园，是一所公办幼儿园。距离小区500m左右有闵行区罗阳小学，是一所公办小学。距离小区800m左右有上海市罗阳中学，是一所公办中学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
7.9
新旧程度
8.0
停车便捷
8.4
物业服务
8.5
环境概况
小区绿化率40%，环境较好。小区内种植了高大的树木和一些低矮的灌丛围绕在小区周边，覆盖面积较大，给小区环境增添了不少生机。小区内部有绿植花卉、花园、凉亭以及运动场地和健身器材，为居民提供休闲场地。
建筑特色
小区外立面以黄色为主，外立面材质为面砖，坚固耐用。外观有凹凸感，具备丰富的装饰效果。在小区物业和居民的维护下外立面较新。
楼栋分布
小区类型为公寓住宅，共有51栋楼，小区楼间距大，采光较好，冬暖夏凉砖楼适合大部分人居住。小区容积率为1，小区户型有面积为82㎡-139㎡左右的2到4居室。
出入口
小区有4个出入口和1个停车场，分别是北门、东二门、西门、东一门。北门和东一门都临近外罗锦路莲花南路（公交站），东二门临近莲花南路，该门仅行人通行。西门临近景彩路，该门仅行人通行。停车场临近盲人按摩。
综合配套
竣工年限
- 2003
总户数
- 1344户
绿化率
- 63.0%
容积率
- 1.5
社区总设施
- 喷泉；
- 小区花园；
- 运动场地；
- 康乐设施；
- 活动中心；
- 儿童游乐。
物业服务
小区物业管理较好，小区保洁人员一天2次清理小区卫生。小区内环境较为干净，路面上基本没有垃圾。物业比较尽责，有需求及时响应，服务较好。
安保
小区内有多名保安，24小时轮流值守在小区的各个出入口。小区内设有门禁卡，外来人员和外来车辆进出需要登记，以及小区在各个重要路口设置了监控，随时保障居民的人身安全和财产安全。
物业信息
物业信息
- 上海三原物业管理有限公司
物业费用
- 1.55元/㎡/月
车位
- 共1046车位
车位比
- 1:0.78
停车费
- 地面300.00元/月
生活配套
商业配套
7.6
就医买药
7.5
餐饮服务
6.0
银行金融
8.0
3个
购物中心
1个
商场
50个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区商业配套完善，距离小区1.3km左右有中庚漫游城，方便居民购物。距离小区100m左右有联华超市（罗锦路店），超市相对商品较全，居民采买是比较方便的；距离小区400m左右有冉兴楼，居民可以到此聚餐。
医疗资源
小区医疗资源完善，距离小区2.4km左右有闵行区妇幼保健院，该医院为二级甲等妇幼保健院，居民方便就医。距离小区1.4km左右有华东医院（闵行门诊部），感冒发烧等问题，居民方便及时就医。
生活服务
小区周边生活服务设施完善。距离小区600m左右有罗阳菜市场，瓜果蔬菜种类较多，居民方便购买。距离小区100m左右有中国移动（春意通信罗阳授权店），方便居民办理手机通讯业务。距离小区400m左右有上海银行（莲花南路支行），便于居民办理相关银行理财业务。
休闲娱乐
小区周边娱乐设施较为完善，便于居民日常休闲。距离小区400m左右有平焱瑜伽，深受年轻女士以及宝妈们喜爱。距离小区1.2km左右有上海世纪友谊影城（百联南方购物中心二区店），居民可到此观影，缓解一下工作疲惫。距离小区400m左右有new fitness健身会所（莲花河畔旗舰店），周边男士可以来此处健身。
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