卓越世纪中心(东区商住楼)解读
徐楠
2022-02-11
特色
【轨道交通】距离500米有奉贤新城5号线地铁站，可坐14站直达莘庄，邻南港路于金海公路交叉口新城为公交车站
【小区户型】此小区较大有100多个号，户型有29-37平的一房，48-54平两房，及少量的69-72平的小三房
【其他描述】小区为公寓居多其内的费用相对较高，水费是5元一吨，电费是1.17一度，物业费是2.7一个平方
【小区设施】小区里面有350平的小湿地公园，每天早晚可以跑跑步
【生活配套】东区每幢楼下都是底商，菜店、药店、汽车美容、餐饮、理发店、宠物店
而且周边百联、苏宁、龙湖（在建）
不足
小区物业费比较高，而且租客也多，每天比较吵闹
赵超
2022-01-05
特色
【轨道交通】小区出门有公交车站方便出行，距离500米有奉贤新城5号线地铁站，可坐14站直达莘庄
【小区户型】此小区较大有100多个号，户型有29-37平的一房，48-54平两房，及少量的69-72平的小三房
【其他描述】小区开发商是深圳世纪城房地产开发有限公司，物业是公司自配物业，物业费一个月2.17/平
【小区设施】小区自带电瓶车充电幢13号楼下有羽毛球场地 17.18号楼下有休闲乒乓球场地
【生活配套】东区每幢楼下都是底商，菜店、药店、汽车美容、餐饮、理发店、宠物店\r\n而且周边百联、苏宁、龙湖（在建）
不足
本小区多为25-35岁年轻人口，租客多，流动性较大
贾昌岩
2021-11-15
悟空找房嗣嘉地产
特色
【轨道交通】交通相对来说非常方便。小区的东南西北均有公交站台，东边200米地铁5号线
出行非常方便。
【小区户型】本小区东区一共5幢公寓2幢住宅
公寓均为三梯12户，客厅均有飘窗
【小区设施】小区自带电瓶车充电幢13号楼下有羽毛球场地 17.18号楼下有休闲乒乓球场地
【生活配套】东区每幢楼下都是底商，菜店、药店、汽车美容、餐饮、理发店、宠物店。
而且周边百联、苏宁、龙湖（在建）
【房屋品质】2012年由卓越开发，精装交房1500元/m交付标准，格力空调窗都是双层玻璃能有效隔离噪音。
不足
小区本地居住人口不是很多，外来人口居住尚且多点。流动性比较大
账号已注销
2021-09-17
特色
【轨道交通】距离五号线地铁奉贤新城500米14站直达辛庄邻南港路与金海公路交叉口新城围公交车车站交通便利
【小区户型】小区热门户型为50平方小两房，楼间距40米，视野开阔，空气清新采光佳带露台
【其他描述】小区开发商是深圳卓越世纪城房产开发有限公司，物业是公司自配物业，物业费两块钱一平方
【生活配套】小区步行800米就是国美超市购物方便，步行1200米是世纪公园适合跑步散步
【居民素质】住户比占据整体2/3，住户多为外来人员，住户平均20到45岁之间，人流量较大，邻里和谐
不足
基本上2/3的房子都是出租状态，小区为商住房，水电费会比较高
账号已注销
2021-09-05
特色
【轨道交通】出门不远就有公交站，2公里有地铁站
【小区户型】小区共有13栋，都是商业性质的商 住两用房，楼间距很宽，总高都为20楼，采光通风都很好
【其他描述】小区开发商是深圳*世纪城房地产开发有限公司，物业是公司自配物业，物业费一个月2.7/平
【居民素质】小区的居民大多是外地来上海的打工的白领，还有创业的的青年才俊。整体素质很高，邻里相处和睦。
不足
小区停车位相对紧张，物业一般！
张云
2021-07-25
特色
【小区户型】南北通透 总高6楼的5楼 楼间距在52米 采光无影响
【生活配套】小区600米内有肯德基，世纪华联，百联生活购物中心，南桥国际商业广场。
【居民素质】小区租住比约1:1，租户多为周边白领以及个体户，年龄约20至35岁，人员流动性大，邻里关系和睦。
不足
本小区多为25-35岁年轻人口，租客多，流动性较大
冯雨兵
2021-04-01
雅兴房产
特色
【轨道交通】小区出门有公交车站方便出行，距离500米有奉贤新城5号线地铁站，可坐14站直达莘庄
【其他描述】小区为公寓居多其内的费用相对较高，水费是5元一吨，电费是1.17一度，物业费是2.7一个平方
【小区设施】本小区的车位1：1车位很充足，满足用户停车
【生活配套】小区600米内有肯德基，世纪华联，百联生活购物中心，南桥国际商业广场
不足
本小区多为25-35岁年轻人口，租客多，流动性较大
王凯
2021-06-01
特色
【轨道交通】距离五号线地铁奉贤新城500米，十四站直达莘庄，邻南港路于金海公路交叉口新城为公交车车站，交通便利
【其他描述】小区开发商是深圳卓越世纪城房地产开发有限公司，物业是公司自配物业，物业费一个月2.17/平
【生活配套】距离小区五百米就是苏宁广场，百联购物广场，以及美人鱼休闲街。
【居民素质】租户比例占据整体三分之二，住户多为外来人员，住户平均为20岁～45岁之间，人员流动性较大，邻里和睦
不足
基本上三分之二的房子都是出租状态，小区为商住房，税费比较高，水费和电费比较贵，路面停车比较多导致地下停车场的车位非常充足
余琦璐
2021-07-14
智锆地产
特色
【小区户型】此小区较大有100多个号，户型有29-37平的一房，48-54平两房，及少量的69-72平的小三房
【小区设施】小区里有2个中心花园，一个有健身器材和小亭子，还有一个只有小亭子。可供居民日常锻炼和休息纳凉
【生活配套】小区出门50米就是宜川公园，300米是永乐文化广场，150米是宜川街道社区卫生间服务中心，生活便利
【房屋品质】小区为1996年动迁房，房屋质量好，没有出现墙皮脱落现象
不足
小区没有地下车位 停车不方便 小区房龄较老 都是80年代的房子
杨那迫
2020-07-25
特色
【轨道交通】小区出门有公交车站方便出行，距离500米有奉贤新城5号线地铁站，可坐14站直达莘庄
【小区户型】小区为两梯十二户人家，是高层酒店式公寓总高18层，户型多为两室一厅，稀有户型为一室一厅和三室一厅。
【其他描述】小区为公寓居多其内的费用相对较高，水费是5元一吨，电费是1.17一度，物业费是2.7一个平方
【生活配套】小区楼下有便利店，12栋那个地方有小超市，小区内有多家餐厅小区出门500米有百联大超市和苏宁广场
【居民素质】小区内的租户多为外来人员，住户比较少，年龄多在20岁到45岁，年轻人多的地方就多热闹，邻里和睦相处
不足
小区是商，住两用的房基本上三分之二的房子是出租状态，住户比较少，税费比较高
胡玉霜
2021-09-29
智锆地产
特色
【轨道交通】距离500米有奉贤新城5号线地铁站，可坐14站直达莘庄，邻南港路于金海公路交叉口新城为公交车站
【生活配套】小区600米有肯德基，800米是世纪华联，1200米是百联生活购物中心1500米是南桥国际商业广场
不足
基本上三分之二的房子都是出租状态，小区为商住房，税费比较高，水费和电费比较高，路面停车比较多导致地下停车场的车位非常充足
冯梦格
2021-07-02
特色
【轨道交通】距离五号线地铁奉贤新城站500米，十四站直达莘庄，邻南港路于金海公路交叉口新城为公交车车站，交通便利
【小区设施】小区里面有350平的小湿地公园，每天早晚可以跑跑步。
不足
小区物业费比较高，而且租客也多，每天比较吵闹
王超
2019-11-07
奉楠地产
特色
【轨道交通】距离五号线地铁奉贤新城站500米，十四站直达莘庄，邻南港路于金海公路交叉口新城为公交车车站，交通便利
【小区户型】是高层酒店式公寓总高18层，三梯十二户还有一梯是货梯，总共三梯十二户，这边稀有户型是41平方复式户型
【其他描述】小区开发商是深圳卓越世纪城房地产开发有限公司，物业是公司自配物业，物业费一个月2.7/平
【生活配套】距离小区五百米就是苏宁广场，百联购物广场，以及美人鱼休闲街。
【居民素质】租户比例占据整体三分之二，住户多为外来人员，住户平均为20岁～45岁之间，人员流动性较大，邻里和睦
不足
基本上三分之二的房子都是出租状态，小区为商用房，税费比较高，水费和电费比较贵，路面停车比较多导致地下停车库的车位非常充足。
王柳
2021-06-29
茗优地产
特色
【小区户型】小区热门户型为50平小两房，楼间距40米，视野开阔，采光佳，空气清晰，带五米露台。
不足
小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1200米是世纪公园，适合跑步散步。
账号已注销
2020-11-29
特色
【轨道交通】离地铁口200米，公交车站也在小区门口，比较便利
【小区户型】小区均为两个电梯，一层12户，两户一室的，八户两室的，两户三室的！只有三室的可以每个房间放床！
不足
没有地上车位，所有车辆必须停到地下车库
阮国强
2018-09-12
康开地产
特色
【小区户型】是高层酒店式公寓，有41，55，65平都是上下二层复式房，楼栋距70米
【生活配套】小区西北500米有百联，北面500米苏宁生活广场，东北有中心医院，奉贤中学1000米
【居民素质】小区租客比较多，多为周边白领及个体生意人，流动量的大。
不足
小区车位紧张，上下班时停车困难
高永恒
2019-07-21
特色
【轨道交通】距139路虹口足球场公交站201米离3号线赤峰路地铁站1023米，出行便利
【小区户型】本小区为高层坐北朝南，南北通透，无遮挡，采光好，楼间距50米，户型为20-50平米小面积
不足
本小区多为25-35岁年轻人口，租客多，流动性较大
杨姣姣
2019-07-17
特色
【轨道交通】距16路清河湾路竹盈路公交站201米,离17号线蓸盈路地铁站350米，出行便利
【小区户型】本小区为高层坐北朝南，南北通透，无遮挡，采光好，楼间距50米，户型为25-66平米小面积
不足
本小区多为25-35岁年轻人口，租客多，流动性较大
王康旺
2018-07-31
康开地产
特色
【小区户型】小区是纯高层的酒店式公寓，主打41平一房、55平两房和65平三房，都是上下两层复式房，楼栋距80米。
【生活配套】小区西五百米是南桥百联广场，北五百米是苏宁生活广场，东北边1公里是奉贤中心医院，西边八百米是好乐迪。
【居民素质】小区租住比约1:1，租户多为周边白领以及个体户，年龄约20至35岁，人员流动性大，邻里关系和睦。
不足
小区车位不够，住户下班后停车问题比较严重。
齐恩飞
2019-01-20
洪富房地产
特色
【小区户型】小区共有13栋，都是商业性质的商 住两用房，楼间距很宽，总高都为20楼，采光通风都很好
【居民素质】小区的居民大多是外地来上海的打工的白领，还有创业的的青年才俊。整体素质很高，邻里相处和睦。
不足
税费较高，且水电煤都比民用水电贵一点
