古美小区解读
张慧鑫
2021-01-29
特色
【小区户型】房子总高6层，多为1梯3户，1梯4户，少量1梯2户或者5户，栋距还可以，一般一楼也有阳光。
【小区设施】小区中心有大花园，凉亭，健身器材，西门附近有老年活动中心，
【居民素质】住户多以本地人为主，租客多为漕河泾上班的白领
不足
老小区，租客偏多，绿化少，小区车位紧张
账号已注销
2020-11-20
特色
【小区设施】小区内有2个300平的大花园，花园有很多的健身器材，和小朋友玩的游乐园
【生活配套】出门就是大型的联华超市，平南菜市场以及古美社区医院，综合性的儿童医院距离2000米
【居民素质】住户多以本地人为主，租客多为漕河泾上班的白领
不足
小区房龄比较老，楼栋间距比较小
范振丰
2020-10-08
特色
【轨道交通】小区到十二号线东兰路个虹梅路地铁口五百米左右，大门出口有公交站台548.700.150等多路公交
【小区户型】小区都是由总高6楼的多层组成，少部分是一梯两户，其次一梯四户，一房面积在35-43平，两房55到69
【居民素质】住户多以本地人为主，租客多为漕河泾上班的白领.
不足
小区房龄较老，近漕河泾高薪园区租客多，门口人流量大。
李超
2020-08-26
特色
【轨道交通】距离500米内，12号线东兰路，虹梅路站，古美环线等公交线路多。近中环漕宝路有出入口，开车出行很方便
【生活配套】【生活配套】出门就是大型的联华超市，平南菜市场以及古美社区医院，综合性的儿童医院距离2000米。
【居民素质】住户多以本地人为主，租客多为漕河泾上班的白领
不足
小区户数较多，房龄较老，停车会造成不便
周为
2020-01-02
特色
【轨道交通】小区到十二号线东兰站 虹梅路地铁站个500米左右，大门口有公交站台548.700.150
【小区户型】小区都是由总高6楼的多层组成，少部分是一梯两户部分是一梯五户，一房面积在35－43平，两房55到69
【小区设施】小区中心有大花园，凉亭，健身器材，西门附近有老年活动中心，小区绿化率极高，车位宽松
【房屋品质】该小区为古蘅房产开发，徐汇产权物业管理极好，小区对面是中国邮政，东兰休闲广场180米，菜市场200米
不足
小区房龄老 户数较多 停车不方便
账号已注销
2020-08-27
特色
【轨道交通】小区到12号线东兰路和虹梅路地铁站均只有500米，每个小区门口出来都有公交站，出行非常方便。
【小区户型】本小区多为一梯四户，少部分为一梯两户，主打面积为60平南北小两房，南北通透，楼间距较大采光好
【小区设施】小区中心有花园，靠南设有健身器材，西门旁边有老年活动中心等
【生活配套】小区对面50米是中国邮政，东兰休闲广场180米，东兰菜市场200米。
不足
小区房龄比较老，租客比较多，小区楼栋分布比较杂乱。
王永亮
2020-04-07
特色
【轨道交通】小区到十二号线东兰路和虹梅路地铁站口五百米左右，大门口有公交站，古美环线等
【小区户型】小区都是由总高6楼的多层组成，少一部分是一梯两户，其次一趟四户一房面积在35－43平，两房55－69
【小区设施】小区中心有大花园，凉亭，健身器材，西门附近有老年活动中心，本小区绿化率极高，车位宽松
【居民素质】住户多以本地人为主，租客多为漕河泾上班的白领
不足
小区比较老，车辆会多一点
胡学志
2020-04-04
特色
【轨道交通】距离12号线虹梅路地铁站500米，东兰路地铁站600米，出小区就有公交站台
【小区户型】本小区多为一梯四户 少部分为一梯两户 主打面积60平 双南小两房 南北通透 楼间距大 彩光好
【小区设施】小区绿化面积多 靠南设有健身器材 西门旁边有图书管老年活动室
【生活配套】小区对面60米就有中国邮政 东兰休闲广场距离200m 东兰菜市场200m
不足
房龄比较老 有点年代久远
邱晗
2019-09-27
特色
【轨道交通】小区离12号线虹梅路500米，三个门口都有公交站台，出行方便，门口也设有扫码单车，十分便利
【小区户型】小区共2969户，总高6楼！小区主营小户型，一房35-43平，两房50-70平！一梯4户居多
【小区设施】小区中心有个大花园，周边设有健身器材，老年活动中心等，绿化率达35%！车位比较宽松！
【生活配套】沿街商铺和餐饮，对面就是邮政银行，中国银行！100米处有东兰休闲广场，100米范围内有2个菜市场
不足
1.小区房龄老了点，但是地段很好！
2.出租率较高，靠近漕河泾，都是上班白领
付立维
2021-04-16
特色
【小区户型】本小区多为一梯四户，少部分为一梯两户，主打面积为60平南北小两房，南北通透，楼间距较大采光好
【小区设施】小区中心有花园，靠南设有健身器材，西门旁边有老年活动中心等
不足
小区房龄比较老，租客比较多，小区楼栋分布比较杂乱。 车位紧张
张伟
2021-04-06
旷宇房产
特色
【小区户型】本小区多为一梯四户，少部分为一梯两户，主打面积为60平南北小两房，南北通透，楼间距较大采光好
【小区设施】小区中心有花园，靠南设有健身器材，西门旁边有老年活动中心等
不足
小区房龄比较老，租客比较多，小区楼栋分布比较杂乱。
唐先锋
2020-11-20
特色
【轨道交通】距虹梅路地铁站150米，距东兰路地铁站130米，可到漕宝路换成1号线，经7站可到人民广场。
【小区户型】小区有一梯两户和一梯三户以及一梯四户。35-43平米的一房比较多。55-75平米的两房比较多。
【小区设施】小区里面有4个面积300平的花园，健身器材齐全
【生活配套】【生活配套】出门就是大型的联华超市，平南菜市场以及古美社区医院，综合性的儿童医院距离2000米。
不足
老小区，租客偏多，绿化少，小区车位紧张
黄钢
2020-09-17
特色
【轨道交通】小区到12号东兰路和虹梅路地铁站只有500米，小区各各门口出来都有公交站，交通方便！
【小区户型】本小区多为一梯四户，少部分为一梯两户，小区主营小户型，一房35-43平，两房50-70平
【小区设施】小区中心有个大花园，周边有健身器材，老年人活动中心等等，绿化率达到40%，车位比较宽松！
【生活配套】沿街商铺和餐饮，小区对面有中国银行，邮政银行！100米处有东兰休闲广场，还有两个菜市场
不足
小区房龄比较老，租客比较多，人口密度大
冯贤伟
2019-12-19
特色
【轨道交通】小区到十二号线东兰路个虹梅路地铁口五百米左右，大门出口有公交站，古美环线等
【小区户型】小区都是由总高6楼的多层组成，少部分是一梯两户，其次一梯四户，一房面积在35-43平，两房55到69
【小区设施】小区中心有大花园，凉亭，健身器材，西门附近有老年活动中心，本小区绿化率极高，车位宽松
【居民素质】住户多以本地人为主，租客多为漕河泾上班的白领
不足
小区比较老，车辆会多一点
李梦雅
2021-06-12
特色
【小区户型】本小区多为一梯四户，少部分为一梯两户，小区主营小户型，一房35-43平，两房50-70平
【小区设施】小区中心有个大花园，周边有健身器材，老年人活动中心等等，绿化率达到40%，车位比较宽松！
不足
小区房龄比较老，租客比较多，人口密度大 车位紧张
陈孟雷
2021-03-14
特色
【小区户型】本小区多为一梯四户，少部分为一梯两户，主打面积为60平南北小两房，南北通透，楼间距较大采光好
【小区设施】小区中心有花园，靠南设有健身器材，西门旁边有老年活动中心等
不足
小区房龄比较老，租客比较多，小区楼栋分布比较杂乱。 车位紧张
王金鑫
2020-12-30
特色
【轨道交通】距虹梅路地铁站150米，距东兰路地铁站130米，可到漕宝路换成1号线，经7站可到人民广场。
【生活配套】小区对面60米就有中国邮政 东兰休闲广场距离200m 东兰菜市场200m
【居民素质】住户多以本地人为主，租客多为漕河泾上班的白领
不足
房龄比较老，租客较多，人口流动性较大
账号已注销
2021-04-07
特色
【小区户型】本小区多为一梯四户，少部分为一梯两户，小区主营小户型，一房35-43平，两房50-70平
【小区设施】小区中心有个大花园，周边有健身器材，老年人活动中心等等，绿化率达到40%，车位比较宽松！
不足
小区房龄比较老，租客比较多，人口密度大 车位紧张
黄朝印
2021-01-14
特色
【轨道交通】小区到十二号线东兰路个虹梅路地铁口五百米左右，大门出口有公交站台548.700.150等多路公交。
【小区户型】一房户型多为一梯四户，两房户型多为一梯三户，111弄部分一梯两户大一房
不足
小区房龄老，出租率高，租客较多
孙清鑫
2020-11-06
特色
【轨道交通】小区出门口到地铁12号线东兰路站，门口有公交150548.205.867.731.古美环线
【小区户型】小区主推小户型，57平两房一厅一卫，61平两房一厅一卫为主力户型，适合刚需要人群。
【居民素质】小区老人小孩相对多一些，住户多以三代人为主，会有老人照顾孩子。
不足
房龄比较老，租客较多，人口流动性较大。
