金杨新村四街坊解读
王凤霞
2022-05-01
太平洋房屋
特色
【轨道交通】四街坊出门往右走500米到地铁9号蓝天路站，往左走400米到地铁6号云山路站，地铁14号线目前在建
【小区户型】小区是总高六楼的多层楼间距40米以上采光好面积40-85平以小户型为主
【其他描述】物业公司：上海陆家嘴物业管理悠闲公司，物业费：0.5元/m/月，物业服务好
【小区设施】小区有绿地公园，有亭子，供小区的业主休息，儿童乐园供玩耍
【生活配套】小区里有一个漂亮的大花园，出门50米有超市，还有火锅城，社区医院和宁波酒楼出门100米左右有银行
不足
小区绿化较少，房龄老旧，车位紧张
张泽人
2021-06-23
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区近9号线蓝天路，和在建的14号线步行500米，近6号线德平路步行600米
【小区户型】小区是1995年竣工，小区分为四个弄，里面房子全部为多层，主推都是一梯四户少数一梯两户
【小区设施】小区中心位置有个公园，小区北门有个小河，晨跑钓鱼的好去处
【生活配套】小区500米范围内有：永乐生活电器、好德超市、农工商超市、金杨地段医院、金杨公园、碧云体育公园
不足
小区外观有些老旧，不太美观，一房租客较多
李超
2021-09-09
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门向北500米就是6号线云山路站，向南两百二十米左右9号线.
【小区户型】小区分为四个弄，多层目前在售，两房多为一梯四户，多为6层，附带为7层
【其他描述】上海陆家嘴物业管理有限公司，物业费五毛钱一平一个月，物业服务好.
【房屋品质】是1994年建成的动迁小区， 以动迁小户型为主，品质一般
不足
小区内车位比较紧张。
蔡福强
2021-05-10
我爱我家
特色
【轨道交通】六号线云山路站400米，九号线蓝天路260米，公交车N条线路其中961775.申川专线等
【小区户型】小区都是6-7楼的楼梯房，一房面积在32-45平，两房面积在55-67平方，三房面积在72-96平方
【小区设施】小区境内2011弄附近有花园，活动中心，56弄后有景观河
【生活配套】隔云山路对面上蔬永辉超市，家乐福大型超市500米，农工商超市100米，金杨地段医院50米
不足
此小区是1995年动迁房，房龄较老
祁伟杰
2020-10-09
易居房友
特色
【轨道交通】四街坊出门往右走500米到地铁9号蓝天路站，往左走400米到地铁6号云山路站，地铁14号线目前在建
【其他描述】物业公司；上海陆家嘴物业管理有限公司物业费；0.5元/m/月
【小区设施】小区自带中心花园凉亭容积率2绿化率30%停车费100元/月
【生活配套】小区500米范围内有：永乐生活电器、好德超市、农工商超市、金杨地段医院、金杨公园、碧云体育公园
【房屋品质】是1994年建成交付的动迁小区，以动迁户小户型为主，品质一般般
不足
小区是九几年的动迁房，比较老，有总高七楼的房子，没有电梯
何桃俊
2019-12-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出行交通还是比较方便的。。出小区门右边步行200米就是地铁线6号云山站
【小区户型】小区全部为总高6层的多层建筑
【其他描述】物业公司。上海陆家嘴物业管理有限公司。物业费
【生活配套】出门100米左右有银行。。还有火锅城
不足
绿化少。车位先到先得。停车位不足.
李小龙
2018-08-27
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门左转步行100米即到达地铁6号线云山路站 步行150米到达地铁9号线杨高中路站
【小区户型】小区在卖以30平-55平 ，一房两房小户型为主力户型楼间距较窄只有10米左右采光一般般
【小区设施】小区里有一个养老院 和一个沿河花园 生活非常便利
【房屋品质】是1994年建成交付的动迁小区 以动迁户小户型为主 品质一般般
不足
小区老旧 停车位不足
钟文俊
2018-06-06
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区分为4个弄 大部分房子面积都在40-65左右，且多为1梯4户的房子 只有少数1梯2户的房子。
不足
很多业主都是买房挂户口 然后将房子出租，因此租户特别多，约占小区总人数的50%
谢创才
2022-05-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门向北走500米就是地铁6号线云山路站，向南走200米9号线蓝天路地铁站
【小区户型】主力户型是44平房的朝南一房
【其他描述】金杨四街坊，物业公司：陆家嘴物业，物业费：0.5元/平米/月，小区物业服务好，情系住户维持千家万事通
【小区设施】小区有绿地公园，有亭子，供小区的业主休息，儿童乐园供玩耍
【生活配套】隔云山路对面上蔬永辉超市，家乐福大型超市500米，农工商超市100米，金杨地
段医院50米
不足
小区就一个车辆出入口，停车位非常紧张，路面破损比较严重！
周志鹏
2022-04-10
特色
【轨道交通】出门就是公共车站 距离9号线蓝天路站步行500米 6号线云山路站800米 德平路站800米
【其他描述】金杨新村小区地处商业繁华地段，周边生活配套设施齐全， 交通便捷，四通八达小区的环境绿化优雅，
【小区设施】小区有绿地公园，有亭子，供小区的业主休息，儿童乐园供玩耍
【生活配套】小区500米范围内有：永乐生活电器、好德超市、农工商超市、金杨地段医院、金杨公园、碧云体育公园
【房屋品质】小区为1994年到1995年竣工的，是老旧小区，小区的车位较为紧张，只有地上车位200个 欢迎咨询
不足
小区是九几年的动迁房，比较老，有总高七楼的房子，没有电梯
任建华
2022-04-07
特色
【轨道交通】四街坊出门往右走500米到地铁9号蓝天路站，往左走400米到地铁6号云山路站，地铁14号线目前在建
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主力小户型，采光好，适合老人居住
【其他描述】金杨四街坊，物业公司：陆家隋物业，物业费：0.5元/平米/月，小区物业服务
【小区设施】小区30号楼前面有小区花园为小区业主提供休闲场所先到先得旁边有划好黄线的车位车位1:07
【房屋品质】上海锦和建筑集团建造，陆家嘴物业管理公司管理！08年做了平改坡，不漏水！外墙是防寒隔热棉，隔音
不足
小区稍微老旧暂时未优化
殷洪斌
2022-03-12
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出北门向北走50米到达6号线云山路地铁站，出南门向南走100米可到达9号rn线蓝天路地铁站
【其他描述】物业公司；上海陆家嘴物业管理有限公司物业费；0.5元/m/月
【小区设施】小区30号楼前面有小区花园为小区业主提供休闲场所先到先得旁边有划好黄线的车位车位1:07
【生活配套】对面上蔬永辉超市，家乐福超市500米，农工商100米，金杨地 段医院50米、金杨公园、碧云体育公园
不足
小区为1994年到1995年竣工的，是老旧小区，小区的车位较为紧张，只有地上车位200个，没有地下车位，小区没有实行人车分流，存在安全问题
鲍流银
2021-12-08
特色
【小区户型】多为一梯四户的房子，一梯两户比较少，面积36平，42平，44平，60平的小户型居多
【其他描述】陆家嘴双乐物业，物业费0.8，绿化率高
【小区设施】小区内设球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】碧云有家乐福超市，金桥地铁站有金桥国际，马路对面有社区医院，在苗圃路公立医院，在小区对面仁义火锅城
【居民素质】小区居民整体素质较好，邻里关系和睦，居住氛围浓厚，居住的都是租客
不足
小区车位紧张，有时无法满足多台车的需求。租客多，上下班高峰期拥堵。物业有待改善。
魏坤杰
2022-02-19
特色
【小区户型】主力户型是44平房的朝南一房
【其他描述】金杨四街坊，物业公司：陆家嘴物业，物业费：0.5元/平米/月，小区物业服务好，情系住户维持千家万事通
【小区设施】小区有绿地公园，有亭子，供小区的业主休息，儿童乐园供玩耍
【生活配套】隔云山路对面上蔬永辉超市，家乐福大型超市500米，农工商超市100米，金杨地 段医院50米
【房屋品质】是1994年建成交付的动迁小区品质一般般以动迁户小户型为主
不足
小区绿化较少，房龄老旧，车位紧张
蒋建忠
2022-01-15
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出北门向北走50米到达6号线云山路地铁站，出南门向南走100米可到达9号 线蓝天路地铁站
【其他描述】物业公司：上海陆家嘴物业管理悠闲公司，物业费：0.5元/m/月，物业服务好
【小区设施】小区30号楼前面有小区花园为小区业主提供休闲场所先到先得旁边有划好黄线的车位车位1:07
【生活配套】出门50米有超市小区里有一个漂亮的大花园
【房屋品质】是1994年建成交付的动迁小区，以动迁户小户型为主，品质一般般
不足
小区绿化较少，房龄老旧，车位紧张
俞波
2022-03-04
特色
【轨道交通】小区出北门向北走50米到达6号线云山路地铁站，出南门向南走100米可到达9号 线蓝天路地铁站
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，主力小户型，采光好，适合老人居住
【其他描述】物业费物业公司上海陆家嘴物业管理有限公司
【小区设施】小区有绿地公园，有亭子，供小区的业主休息，儿童乐园供玩耍
【生活配套】四街坊云山路门对面就是永辉超市农工商超市150米金杨路门对面是金杨地段医院
不足
房龄老，租客多，车位紧张
朱标
2021-12-26
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出北门向北走50米到达6号线云山路地铁站，出南门向南走100米可到达9号rn线蓝天路地铁站
【小区户型】小区为总高6楼的多层,44平的一房，60平方左右的两房，80平方左右的三房
【其他描述】物业费物业公司上海陆家嘴物业管理有限公司
【小区设施】小区有绿地公园，有亭子，供小区的业主休息，儿童乐园供玩耍
【生活配套】隔云山路对面上蔬永辉超市农工商超市100米家乐福大型超市500米金杨地\r\n段医院50米
不足
小区就一个车辆出入口，停车位非常紧张，路面破损比较严重！
账号已注销
2022-03-17
特色
【轨道交通】小区出北门向北走50米左右到达6号线云山路地铁站，出南门向南走100米左右可到达9号线蓝天路地铁站。
【小区户型】小区竣工时间是1995年，热门小户型一房为42.88平米，主卧朝南，厨卫带北 窗，通风好
【小区设施】小区自带中心花园凉亭容积率2绿化率30%停车费100元/月
【生活配套】小区云山路对面有永辉超市，家乐福大型超市500米，农工商超市100米，金杨地
段医院50米。
不足
小区1995年竣工，是老旧小区，小区的车位较为紧张，没有地下车位，存在安全问题车位紧张。
汤梦飞
2021-12-01
特色
【轨道交通】2011路出门，右拐50米到达九号线蓝天站5号口，左拐100米到达6号线云山路2号口
【小区户型】小区全部为多层建筑，主力户型为44.3㎡的一房和50㎡的小两房
【其他描述】物业费物业公司上海陆家嘴物业管理有限公司
【生活配套】隔云山路对面上蔬永辉超市，家乐福大型超市500米，农工商超市100米，金杨地rn段医院50米
【房屋品质】是1994年建成交付的动迁小区，一动迁户的小户型为主，品质一般般
不足
租客比较多，绿化比较少
宋宏杰
2022-03-04
特色
【小区户型】四街坊主要由2011弄跟56弄的一梯四户的小户型组成，大部分为总高6层的多层组成，附带几栋总高七层.
【其他描述】金杨四街坊，物业公司：陆家嘴物业，物业费：0.5元/平米/月，小区物业服务好，情系住户维持千家万事通
【小区设施】小区有绿地公园，有亭子，供小区的业主休息，儿童乐园供玩耍
【生活配套】隔云山路对面上蔬永辉超市，家乐福大型超市500米，农工商超市100米，金杨地rn段医院50米
不足
车位不足，本小区车位先到先得
