凌兆八村解读
李军
2022-06-05
德到地产
特色
【轨道交通】小区旁边600米有6号线灵岩南路站，700米8号线凌兆新村站，门口公交无数
【小区设施】进小区中间有个200平的休闲场地，很多凉亭，平时很多人休息乘凉，小区有快递箱收快递便捷。
【生活配套】小区出门东边有灵岩菜场，苏宁电器，农工商超市等，一公里有东方医院南院。
不足
小区是1996年的社区，车位配比少，停车困难，物业管理一般。
闵亮
2021-05-20
瑞阳不动产
特色
【轨道交通】小区西边600米凌兆新村站。小区北边500米6号线灵岩南路站，东边100米有955路755路等公交。
【小区户型】小区主要户型，以小户型为主，是一梯三户，01室与03室是50平一房，02室是68.68平2房。
【小区设施】基础设施完善，小区正中间是休闲区域
【生活配套】凌兆路大门门口就有克里斯汀面包店，往灵岩南路方向步行50米就是苏宁易购，农工商超市，华联超市，麦当劳
不足
小区是95年小区，因为外墙没有粉刷，看着有点旧。 车位紧张
沈绪和
2021-03-17
咹家地产
特色
【轨道交通】小区西边600米，凌兆新村站，小区北边500米6号线灵岩南路站，东边100米有955路755路等公交
【小区户型】小区主要户型，以小户型为主，是一梯三户，01与03室是50平一房，02室是68.68平两房
【小区设施】基础设施完善，小区正中间是休息区域
【生活配套】凌兆路大门口就有克里斯汀面包店，往灵岩南路步行50米就是苏宁易购，农工商超市，华联超市，肯德基
不足
小区是95年小区，因为外墙没有粉刷，看着有点旧
叶恭吉
2020-08-14
佳鑫地产
特色
【轨道交通】6号线灵岩南路和8号线凌兆新村750米，多路公交直达
【小区户型】户型有一梯三户为主，双南户型，主要是小户型50平双南两房
【小区设施】小区中心600大空地，内设儿童滑滑梯，凉亭，健身器材，花园，休息凳椅
【生活配套】对面有工商银行，交通银行，建设银行，小区门口200米有农贸市场
不足
小区房龄较久，停车不是很方便
陈磊
2020-04-24
我爱我家
特色
【轨道交通】6号线灵岩南路站8号线凌兆新村750米，9条公交路线途径，
【小区户型】凌兆八村凌兆路上的两个弄，379弄82个号，405弄24个号。主力户型50平左右一房，68平左右两房
【小区设施】小区中心600平大空地的，内设儿童滑滑梯，凉亭，健身器材
【生活配套】对面有个农工商超市。距离大型医疗机构东方医院南院
不足
小区为90年代老小区，车位紧张，无固定车位。
张龙雪
2017-11-09
德到地产
特色
【轨道交通】向北600米地铁6号线灵岩南路站，向西700米地铁8号线凌兆新村站，小区大门凌兆路有955路公交。
【小区户型】主要以小户型为主，都是一梯三户，01室与03室是50平米的一房，02室是68平米的二房。
【其他描述】小区靠近中环，前滩板块，凌兆路往前可上济阳路高架，交通方便，地铁6-8-11号线三轨环绕。
【生活配套】小区向东50米灵岩南路步行街苏宁易购，向南100米凌兆菜市场，出门80米交通银行，向东1公里东方医院
不足
小区是1995竣工年的老小区，外观老旧，安全性不高，停车位紧张，物业服务不是很到位。
董金炜
2021-01-15
特色
【轨道交通】500米内灵岩南路公交站，600米6号线灵岩南路站，800米凌兆新村8号线
【小区户型】户型有一梯三户，为主双南户型，小户型50平双南两房
【生活配套】向东800米是凌兆菜市场，1000米金谊广场，向西600米是世纪联华超市，向北900米是大润发
【房屋品质】1995年的多层房子，三林公司开发的，。小区是1995年的动迁房，毛坯交付的，楼间距比较大采光不错
不足
旧小区，小区内车位比较紧张。房龄比较老小区车位比较紧张。小区没有固定停车位，沿街的房子会有点噪音，
潘正
2021-12-24
特色
【轨道交通】距离6号线灵岩南路站800米，8号线凌兆新村站700米。
【小区户型】一房一厅和两房一厅，多层，楼间距20米，采光无遮挡
【小区设施】小区中心配备健身跑道，社区公园。满足居民日常休闲。小区绿化率占比40%，建有凉亭等休闲区域。
【生活配套】距离苏宁电器300米，小区门口有各种餐饮及理发店。配套完全。
【房屋品质】竣工时间1995年。主要以老式毛坯装修为主交付。隔音及防潮设计完善。
不足
社区建造时间长，楼间距较低。小区时间太长装修老旧。
高旭升
2021-12-30
元亿地产
特色
【轨道交通】小区紧邻地铁6号线和8号线双轨交汇
【小区户型】凌兆八村是凌兆路405弄24个号，凌兆路379弄82个号，户型有一房两房，凌兆路405弄才有三房
【小区设施】进小区中间有个200平的休闲场地，很多凉亭，平时很多人休息乘凉，小区有快递箱收快递便捷
【生活配套】凌兆路大门门口就有克里斯汀面包店，往灵岩南路方向步行50米就是苏宁易购，农工商超市，华联超市，肯德基
【房屋品质】1995年的多层房子，三林公司开发的，
不足
小区房龄较久，停车不是很方便
胡承佳
2021-12-17
特色
【小区户型】小区户型主要以小户型为主，是一梯三户，01与03室是50平，一房02室68平两房
【其他描述】小区物业费与周边作为对比费用很低
【小区设施】基础设施完善，小区正中间是休闲区域
【生活配套】凌兆路大门门口就有克里斯汀面包店，往灵岩南路方向步行50米就是苏宁易购，农工商超市，华联超市，麦当劳
【房屋品质】小区1995年开盘，都是本地村名动迁过来的，小区靠马路一排装有隔音玻璃
不足
小区，69平两房户型不太痛风，老小区停车位紧张
韩文龙
2021-09-18
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，一梯四户，楼间距大采光好，目前，每栋都是六层，属于多层楼层，一般两房或者是一房较多
【小区设施】小区里有运动设备，因为小区老年人比较多，所以说运动设备没有那么大，但是小区的绿化还是非常好的。
【居民素质】小区里面，年龄大的人比较多一点，因为是老小区嘛，但是小区里面的人都是比较好的，素质较高。
不足
小区楼层较低，临近河边蚊子较多，年轻人不多，大多都是老年人，距离地铁要一公里，楼龄年龄比较大，都是楼梯房
孙小威
2022-03-20
元亿地产
特色
【轨道交通】小区周边有三条地铁线，六号线灵岩南路站八号线凌兆新村站、步行800米可达，十一号线三林路站1.5公里
【小区户型】户型有一梯三户为主，双南户型，主要是小户型50平双南两房
【小区设施】基础设施完善，小区正中间是休闲区域
【生活配套】凌兆路大门口就有克里斯汀面包店，往灵岩南路步行50米就是苏宁易购，农工商超市，华联超市，肯德基
不足
老式小区 停车想对比较困难 车位紧张
吴紫燕
2022-03-17
上海诺宇房地产
特色
【小区户型】小区主要户型，以小户型为主，是一梯三户，01室与03室是50平一房，02室是68.68平2房
【小区设施】基础设施完善，小区正中间是休息区域
【生活配套】凌兆路大门门口就有克里斯汀面包店，往灵岩南路方向步行50米就是苏宁易购，农工商超市，华联超市，肯德基
【房屋品质】小区是1995年的动迁房，毛坯交付的，楼间距比较大采光不错
不足
小区老 没有电梯 停车困难
杨燕萍
2022-06-03
特色
【轨道交通】小区西边600米，凌兆新村站北边500米6号线灵岩南路站，东边100米有955路755路公交车
【小区户型】小区主要以50平南北1房，68平双南2房为主楼间距30米，以50平南北1房为主
【小区设施】每个小区内都有多种运动设施，大概在6-12个之间，早上和下午好多老年人在次运动
不足
小区内车位比较紧张，车位配比少，停车困难
李彧
2021-09-18
特色
【轨道交通】小区西边600米，凌兆新村站北边500米6号线灵岩南路站，东边100米有955路755路公交车
【小区户型】主要户型以小户型为主，一梯三户，01和03室是50平一房，02室是68 68平两房
【小区设施】小区设施基础完善，正中间是凉亭休息区
【生活配套】凌兆路大门口就有克里斯丁面包店，往灵岩南路步行50米就是苏宁易购，农工商超市 华联超市。
不足
小区是95年小区，因为外墙没有粉刷看着有点旧
保国成
2021-09-02
特色
【轨道交通】小区往西600米，是林兆新村站，小区北边500米是6号线灵岩南路站，东边100米有多路公交站
【小区户型】小区户型主要以小户型为主，是一梯三户，01与03室是50平，一房02室68平两房
【小区设施】小区中心600平大空地内饰，儿童滑梯，凉亭，健身器材花园，休息凳椅等等
【生活配套】小区大门口就有克里斯汀面包店，碗莲南路步行50米，就是苏宁易购，农工商超市，华联超市等等
不足
小区内车位比较紧张，小区是1996年的社区，车位配比少，停车困难，物业管理一般
账号已注销
2021-08-24
特色
【轨道交通】小区西边600米，凌兆新村站8号线。小区北面500米6号线灵岩山路站 门口多路公交
【小区户型】小区主力面积49平一房 72平的2房 小户型居多 一梯三户楼间距很大
【小区设施】小区机场设施完善，小区中间为休闲区域
【生活配套】小区出门东边是凌兆菜市场，苏宁易购，农工商超市和百联超市，2公里有东方医院南院
不足
小区是95年的，外墙没有翻新 看着有点旧
朱海生
2021-02-01
科贝地产
特色
【轨道交通】距离地铁8号线凌兆新村站800米门口灵岩南路公交多部门口灵岩南路有多路公交去往市区各地。
【小区户型】凌兆八村是凌兆路405弄24个号 凌兆路379弄82个号 户型有一房，两房
【小区设施】基础设施完备，中央是可供休闲娱乐的设施
【生活配套】凌兆路大门门口就有克里斯汀面包店农工商超市麦当劳往灵岩南路方向步行50米就是苏宁易购华联超市。
【房屋品质】房子是95年的建造的但房子品质都是挺好的小区房型属于板楼，底楼也不是太潮，装修大部分属于老装修。
不足
小区房龄较久，停车不是很方便
江勇
2021-01-30
特色
【小区户型】凌兆八村凌兆路上的两个弄，379弄82个号，405弄24个号主力户型50平左右一房，68平左右两房
【小区设施】进小区中间有个200平的休闲场地，很多凉亭，平时很多人休息乘凉，小区有快递箱收快递便捷
【生活配套】向东800米是凌兆菜市场，1000米金谊广场，向西600米是世纪联华超市，向北900米是大润发
【房屋品质】1995年的多层房子，三林公司开发的，。小区是1995年的动迁房，毛坯交付的，楼间距比较大采光不错
不足
小区没有地下车库，车位特别紧张。小区是1996年的社区，车位配比少，停车困难，物业管理一般
账号已注销
2021-10-29
特色
【轨道交通】小区出门向西600米是8号凌兆新村地铁站，向北50米是6号灵岩南路地铁站，955路和755路等公交。
【小区户型】凌兆八村在凌兆路，主要有两个弄397弄有82个号，405弄有24个号，小区一梯三户以小户型为主。
【生活配套】小区门口就有克里斯汀面包店，往灵岩南路方向步行50米，就是苏宁易购，农工商超市，华联超市，肯德基等。
不足
老旧小区车位比较紧张，外来租客比较多。
