东陆新村二街坊解读
成尔东
2019-09-25
特色
【小区户型】小区有一梯两户，和一梯四户的，主推两房，两房朝南，一梯两户，三房房型不错，可以改成南北通透两房
【小区设施】小区间距大，绿化非常好，有几个休闲凉亭，还有个活动中心，居民都愿意聚在这里休闲
【生活配套】小区到融创精彩新天地200米，隔条马路就是银行，菜场，餐馆，水果店非常方便，到社区医院500米不到
【房屋品质】小区是动迁安置房，质量有保证，都是总高6楼，交房是是毛坯，是后来房东自己装修的
不足
小区目前都是步梯，房子面积还是小了点，一房有3342，两房55-65平左右，三房75平左右，房子比较小巧
秦昌能
2020-11-22
特色
【小区户型】有一梯二户一梯四户两种户型一梯四户中间套南北不通风厨卫窗户靠走道58平二房为双南户型为小区主打户型
【小区设施】小区车位为一比一停车方便，420弄中心花园有健身设施和老人活动中心，354弄前面有大型停车场
不足
小区自住率高，人口密集，老人居多
马丽丽
2020-11-18
特色
【轨道交通】小区门口就有716，981，大桥四线，791，步行500米12号线地铁站
【小区户型】小区全部为多层6楼住宅，主要是一梯两户，部分是一梯四户，一房30-40平。两房51-71平三房75平
【生活配套】小区出门到融创精彩新天地200米，隔条马路就是银行，菜场，餐馆，水果店等非常方便，医院500米不到
不足
小区车位减少，先到先得，车位紧张
杨美玲
2020-11-22
租盛网络科技
特色
【小区户型】小区是总高6楼的多层住宅，主要两房，两房朝南，57~71平
【小区设施】小区里面有三个花园和健身器材供小区居民休闲和娱乐，小区绿化非常好，有地上停车位，楼间距大
【房屋品质】小区为1995年的动迁房，外面立墙没有脱落
不足
小区房龄较老，公积金贷款要差一点
账号已注销
2021-01-01
特色
【其他描述】东陆新村二街坊物业费约在5-6角左右车位的话在100左右，相对来说要很便宜的。
不足
小区房龄比较老了点，距离地铁有将近两千米
邹东
2020-05-09
特色
【轨道交通】距离6号，12号巨峰路地铁站500米，离1010路，1100路，455路公交起始站100米，交通便利
【小区户型】小区均为一梯两户，双南户型，21栋，24栋，27栋，28栋为紧邻景观河。
【生活配套】向西有一家融创商业中心，非常适合亲子游玩，向北500米有大型家乐福超市，购物很方便。
【房屋品质】小区为1995年的动迁房，外立面没有任何脱落。
【居民素质】小区老人相对较多，傍晚会一起聊天，邻里和睦，氛围融洽。
不足
小区晚高峰时期会显得拥挤
张万洁
2021-01-28
特色
【轨道交通】小区出门左转有791等多路公交，小区出博兴路大门左转800米到12号线杨高北路站
【小区户型】小区户型是40平的南北一房和60平双南两房的小户型房子，小区主要为一梯两户的户型小户型
不足
租客多，小区年代比较久远，车位紧张，小区是96年动迁房
刘晓玉
2021-01-11
特色
【轨道交通】小区出门600米就是12号线杨高北路地铁站，800米可到6号线巨峰路地铁站
【小区户型】小区主要是一梯两户，部分是一梯四户
【房屋品质】小区为1995年的动迁房，总高六楼
不足
小区停车位较为紧张，不是很多
顾华东
2020-11-20
特色
【小区设施】小区区间大，绿化非常好有几个休闲的凉亭，还有个活动中心，居民都喜欢在这里休闲。
【生活配套】小区出去凌河路左拐就是，融创精彩天地，望右走就是品尚生活，旁边就是联华超市十分方便。
不足
车位紧张，晚上下班不便停车。
高超
2019-04-29
特色
【轨道交通】小区北门出来大概400米即可到12号线杨高北路地铁站1站可以换乘6号线门口还有公交799、843路等
【小区户型】小区主要为一梯两户的户型，有部分一梯四户一梯四户中间套是不通风的，主要户型为41平一房和60的两房
【房屋品质】小区有上海建工建造，品质高，由于楼下有地下停车库，所以就算1楼也有增高，不会潮，小区每两年会杀次墙
不足
由于是97 年左右的老小区，小区绿化率相对较差，而且是多层不带电梯的，6楼的对于老人来说还是比较吃力的
账号已注销
2020-07-24
特色
【小区户型】小区以小户型为主，面积54平到66平，一房面积42平，一室户32平，三房72平到83平
不足
小区1996年建设，房龄较老，租客较多，车位紧张。
李江
2019-10-21
特色
【小区户型】小区为一梯两户，小部分一梯四户，多层六楼，一房30平到40平，两房为57平到60平，三房为71平左右
【小区设施】小区有地上车位，南边有一空地作为停车场，车位充足，小区内有两个小公园荷健身器材，可供居民休闲娱乐
不足
小区为93年和95年的小区，房龄偏老
张蒙
2019-10-21
特色
【小区户型】主要户型为多层的六楼，没有电梯，得房率比较高，周边配套齐全，主要两房63平，适合刚需落户
【生活配套】大门口福尔康，西面融创商业中心，浦兴养老院，浦东社区服务中心，北面同汇幼儿园，
不足
小区自住率高，人口密集，老人居多
胡春飞
2018-06-27
特色
【小区户型】小区全部为多层6楼，主要一梯两户，部分一梯四户，一房30到42平米，两房57到60平米，三房75平米
【小区设施】小区分地上和地下车库，南边有一片空地做停车场，车位充足，小区内有2个小公园和健身器材，供居民休闲娱乐
【生活配套】小区南面（近博兴路）有新都汇美食广场，东面（近凌河路）100米是凌河菜市场，大门100米有华联超市
【房屋品质】小区是97年建工完成，墙体由混泥土特种材料建造，一楼有垫高，防水，防潮，防震。
不足
小区房龄相对比较老，绿化一般
刘辉
2019-06-15
特色
【小区户型】小区主要为一剃两户型，有部分一剃四户一剃四户中间套不通风的，主要户型为41平方米一房和60的两房
不足
该小区竣工时间为1995年，偏老
周王皓
2018-02-01
特色
【轨道交通】小区北门出来大概400米，即可到12号线杨高北路地铁站，2站可以换乘6号线。还有公交799、843等
【小区户型】小区主要为一梯两户的户型，有部分一梯四户，一梯四户中间套是不通风的。主要户型为41平一房和60平两房
【小区设施】小区每栋楼下都有地下停车库，南面还有一块停车场，车位并不紧张。小区内部有两个小公园，供居民游玩。
【房屋品质】小区由上海建工建造，品质较高。由于楼下有地下停车库，所以就算1楼也有增高，不会潮。小区每2年会刷次墙
不足
由于是97年左右的老小区，小区绿化相对较差，而且是多层不带电梯的，6楼对于老人来说还是比较吃力的。
李东武
2018-07-10
特色
【小区户型】小区为多层建筑！只要为一梯两户部分为一梯四户，房子面积只要为30-42·57-60和60平米
【生活配套】小区南面近200米博兴路有美食广场.东面近100米凌河路有凌河菜市场门口有华联超市
不足
小区是97年的，没有电梯对老人来说上下是比较吃力。
账号已注销
2018-02-01
特色
【轨道交通】小区北门出来大概400米即可到12号线杨高北路地铁站1站可以换乘6号线门口还有公交799、843路等
【小区户型】小区主要为一梯两户的户型，有部分一梯四户一梯四户中间套是不通风的，主要户型为41平一房和60的两房
【房屋品质】小区有上海建工建造，品质高，由于楼下有地下停车库，所以就算1楼也有增高，不会潮，小区每两年会杀次墙
不足
由于是97 年左右的老小区，小区绿化率相对较差，而且是多层不带电梯的，6楼的对于老人来说还是比较吃力的，
李德金
2018-07-20
特色
【轨道交通】小区北门300米左右有巨峰路地铁站7站可到上海火车站，公交791,779,384可去陆家嘴世纪大道等
【小区户型】一房28-43平，两房57-66平，三房72-78平，有一梯两户，有一梯四户
【小区设施】有健身.器材，供健身娱乐小区车位1:0.5，基本上都能有车位停，目前是
出租车位
【生活配套】小区南面近200米博兴路有美食广场.东面近100米凌河路有凌河菜市场门口有华联超市
不足
小区有点老，距地铁站1公里距离
账号已注销
2018-09-21
特色
【小区户型】小区楼层是总高6楼的，有一梯两户和一梯四户，房子面积大致为31平的一房，58平的两房和77平的三房。
不足
小区1996年建设，房龄较老，租客较多，车位紧张。
