金杨新村十一街坊解读
董泽坤
2017-12-28
特色
【轨道交通】小区离9号线蓝天路站600米，距6号线金桥站900米左右，门口公交有790，787，973路到陆家嘴
【小区户型】小区是93-96年竣工的，其中分为动迁房和一部份商品房，楼间距15米，多为一梯两户的双南两房居多！
【生活配套】小区200米处有红星美凯龙商场和碧云社区公园，靠金桥路有大拇指广场和久金广场，金桥国际商业广场
不足
小区因为年轻白领租住的居多
刘辉
2017-05-29
特色
【轨道交通】西南900米9+14号线碧云站，东北800米6号线金桥站。周边200米公交线路几十条，出行便利。
【小区户型】有一梯两户南北户型，一梯三户户型和一梯四户户型，其中一房为中间套，厅带阳台朝南主卧朝南。
【生活配套】东南600米红星美凯龙，东北800米金桥国际和久金广场，西北900米金杨地区医院，生活配套完善
【房屋品质】由上海建工集团开发建造，其中96年是动迁房，2000年建造的商品房。有地下自行车库和民防工程
不足
小区建造时间较久，贷款年限受限制。车辆出入只有一个门，比较拥挤且停车位不足。南靠杨高中路和中环高架，噪音比较严重。
王亚洲
2017-04-14
特色
【小区户型】都是壹梯四户的户型，都是主卧朝南带阳台，一房的都是02/03南北通户型 ，两房三房的都是双南户型
【生活配套】东南600米红星美龙凯商场，800米金桥国际广场，西南1000米家乐福商场，周边银行商场菜场应有尽有
【房屋品质】由上海建工集团开发建造，全部都是多层动迁房，没有复式阁楼和电梯房，有地下自行车库和民防工程
不足
小区建造年代久导致停车位不足，道路规划比较杂乱，房龄老相对应的公积金年限少，位于金杨区域的东北角相对于比较偏靠杨高路和中环高架环境噪音有影响
金汉明
2018-07-11
特色
【轨道交通】步行300米左右就是六号地铁线金桥站，出门有十几条公交线路
【生活配套】小区离金杨商城仅300米，购物便利 ，离金口菜市场200米
不足
小区是老小区，看着陈旧，小区车位紧张
吴玉伟
2018-01-27
特色
【轨道交通】地铁六号线金桥路站，九号线蓝天路站均为600米，公交线路较多
【小区户型】总高六层，小区内有商品房和动迁房，主推一梯三户64平米的南北两房，采光好，得房率高。
【生活配套】小区周边一公里范围内拥有金桥国际广场，久金广场，大拇指广场，还有枣庄集贸市场，拥有碧云社区。
不足
老小区动迁过来，老年人较多，停车位少。
向万聪
2017-05-04
特色
【轨道交通】小区西南1000米地铁9/14号线碧云站，北800米地铁6号线金桥站，周边200米内公交线路几十条。
【小区户型】小区有一梯两户和一梯三户的房型，有96年的动迁房也有2000年的商品房，都是朝南采光好
【生活配套】小区东南600米红星美凯龙商场，北800米金桥国际广场，西南1000米家乐福商场，周边银行菜场等
【房屋品质】由上海建工集团建造 全部是多层里面2000建造的是商品房，剪力墙结构质量很好， 配有地下自行车库
不足
小区建造年代久停车位紧张，道路规划比较杂乱 位于金杨区域的东南角相对比较偏 靠杨高路和中环高架环境噪音有影响。
王伟
2018-03-20
特色
【小区户型】此小区为1029弄750弄 主推小户型，32平，42平，56平，楼间距30米左右，采光还是不错的，
【其他描述】小区物业公司为上海陆家嘴物业管理有限公司，物业费为0.8每平方每个月，服务质量较高，值得信赖的公司
不足
离地铁比较远，交通不是特别便利
盛雪园
2018-05-24
特色
【轨道交通】出门300米9号线蓝天站，南面500米6号线金桥站。
【小区户型】小区是多层建筑，主推小户型，面积在66平左右，一梯三户。
不足
小区房龄较老，车位紧张。
柳树立
2018-02-03
特色
【轨道交通】小区门口申川线通往浦西张江，隧道六线终点站就在门口通往城隍庙陆家嘴
【小区设施】小区内部停车场充足，里面带公园可以休闲健身
【生活配套】小区出口500米就是金杨路商业街，1公里到达金桥家乐福，妇幼医院等基础配套
不足
小区之前拆掉了一些绿化做停车位，现在车位充足但是绿化稍微低一些
刘勇
2018-01-01
特色
【小区户型】小区一共有两个弄分别是杨高中路750弄和枣庄路1029弄，小区大多数是一梯两户房型，大面积有商品房
【房屋品质】金杨十一街坊始建于1996年，大多数房屋为拆迁安置房，部分房屋为商品房，大多一梯两户双南两房，户型好
不足
小区绿化面积少，房龄比较老旧
张轩魁
2017-11-16
特色
【小区户型】小区1996年竣工，总高六层，主推一梯三户面积64平的南北两房！厨卫朝北！楼间距在10米左右，采光好
【小区设施】小区内有花园广场，进门100米是老年活动中心！可提供健身！车位相对不紧张。
【生活配套】小区距家乐福800米，距金台菜场200米，距华山医院400米！可提供购物，医疗，距金杨商城200米
不足
人车不分流，小区房龄较老。
王艳如
2017-09-28
独立经纪人
特色
【轨道交通】小区到地铁6号线600米，到地铁9号线300米，出门走到金杨路有多路公交，如785路，815路等
【小区户型】小区一共有两个弄分别是杨高中路750弄和枣庄路1029弄，小区大多数是一梯两户房型，大面积有商品房
【生活配套】小区东侧过了金桥路有金桥大拇指广场，南侧有红星美凯龙和碧云社区公园，家乐福，迪卡侬等商超
不足
小区车位紧张，部分房源靠近杨高中路有噪音
何硕
2018-01-24
特色
【小区户型】小区多为一梯两户的大两房，面积在79平，两个房间都朝南，南北通透，采光好。适合一家三口居住。
不足
小区步行到金桥地铁站要1500米，到公交站台需500米，出行不方便，特别是下雨天，交通不方便更凸显。
马莹琪
2018-01-15
特色
【小区户型】总高6层，有商品房与动迁房，主推一梯三户64平的南北房，采光好，得房率高
【房屋品质】小区为1996年竣工，陆家嘴物业开发，分为动迁房与商品房，墙体经过粉刷改造，防水防潮，隔音效果非常好
不足
小区唯一缺点小区南面一排靠近主干道杨高中路，所以偏差一点
简小健
2017-09-29
特色
【轨道交通】小区南面9/14号线蓝天路站600米。3站路可到世纪大道，换乘2/4/6线，9号线相对不拥挤。
【生活配套】小区南面600米有大型超市家乐福，北面200米有枣庄菜场，东面200米有金桥菜场和优宜佳超市。
不足
小区是1997年左右所建，没有设计和规划产权车位，也没有地下停车场，车位紧张。
姜晓宇
2017-11-18
特色
【小区户型】主推该小区一梯两户的一房，面积大，楼间距30-50米，采光无影响
【生活配套】该小区距红星美凯龙600米左右，金桥国际800米左右
【房屋品质】小区的开发商是上海建工，小区里大多数是商品房户型，结构质量很好
不足
小区年代比较久，车位不是很充足，
王彪
2018-02-04
特色
【小区户型】小区为总高6楼多层，一房30-50平方，两房60-80平方，楼间距15米采光充足
【生活配套】小区600米左右是红星美凯龙商场，小区800米就是九金广场和金桥国金商业广场
不足
小区房龄老，车位紧张！
庞吉标
2018-01-30
特色
【轨道交通】小区往北800米，地铁6号线金桥站，9号线蓝天路站400米，门口公交790、973路等公交车！
【小区户型】1996年竣工，总高6层，楼间距10米，主推一梯三户64平的两房，户型正气，采光好！
不足
小区房龄较老，绿化面积少！
丁友杰
2018-01-19
我爱我家
特色
【轨道交通】地铁9号线蓝天站，在小区西边大概400米，往北800米左右是6号线金桥站，门口有多条公交线路。
【小区户型】多层住宅，1993-1996年竣工，有750和1029两个弄，大多数为一梯两户的户型,主推小户型。
不足
小区是老旧小区，绿化面积少，靠杨高中路会有一点噪音干扰。
文厚兴
2018-01-17
我爱我家
特色
【轨道交通】出门往西500米，9号线蓝天路站。往北1000米，6号线金桥路。出门100米有181路，984路公交
【小区户型】小区为一梯两户，多层为主。一房30-50，二房，60-80。采光好。
不足
小区人只有一个出口，人车不分流，到晚上9点以后，车位极少。