香山新村东北街坊解读
张兴华
2021-07-06
特色
【轨道交通】小区北面沿德平路步行约300米就是6号线德平站了。可到世纪大道换乘2/4/9号线。
【小区户型】小区由多层住宅组成，户型建筑面积为34平到105，成交客户以刚需型为主，小区流动较大，交易量较频繁！
【小区设施】小区大都是一梯两户，小数是一梯四户的，主打户型是46.22的朝南一房，60多平的双南两房
不足
小区金杨路正门向东500米就是金杨商城，向东200米是金杨公园
牛涛
2021-04-21
特色
【轨道交通】小区云山路出口大约50米就是6号线云山路2号口
【小区户型】小区以1梯2户为主。有少数1梯四户。一房39平-50平 二房60-70平。
【小区设施】小区中间有个花园和休闲广场，花园里建有凉亭，广场上面有健身器材，供广大居民休闲健身
【生活配套】小区出门50米是香山菜场，300米到上蔬永辉，800米到家乐福，周边1公里范围内生活配套成熟
不足
小区住户很多，车位紧张。
宋天赏
2020-08-21
我爱我家
特色
【轨道交通】小区西门有公交车站出小区门右拐步行500米可到达6号线地铁西门有775公交总站
【小区户型】小区分1996年的动迁房和2003年的商品房，主力户型为60-70南北两房
【其他描述】物业费是0.8元每平方每个月小区物业是浦东欣晟物业有限公司
【小区设施】小区中间有个花园和休闲广场，花园里建有凉亭，广场上面有健身器材，供广大居民休闲健身
【房屋品质】小区为95年左右的动迁安置房与2003年动迁商品房组成，小区的一楼都有垫高，一楼不会潮湿
不足
小区人多，无地下停车位，到了晚上8点下班几乎没有停车位置
肖朝文
2021-11-05
特色
【轨道交通】小区德平路门口是775终点站，直达陆家嘴，附近有6号线德平路，9号线蓝天路。
【小区户型】小区都是总高6层的，主要户型是46平左右的一房，还有56-66平的两房，选择性多。
不足
停车位不足，只有地面有停车位。
黄健
2021-04-28
特色
【小区户型】小区楼层都为多层，采光比较好，有临河景观，风景优美
【小区设施】小区有800米的绿地公园，有亭子，供小区的业主休息，有儿童滑梯
不足
目前小区车位不是很多，可能有乱停车的现象，上下班比较拥堵，都是地上停车位，没有地下
马丽
2020-08-10
中原地产
特色
【轨道交通】小区西门有公交车站。出小区门右拐步行500米可到达6号线地铁。西门有775公交总站
【小区户型】户型为南北通透户型。户型建筑面积为34平到105
【其他描述】物业费是0.8元每平方每个月。小区物业是浦东欣晟物业有限公司
不足
停车位紧张。车位不足。只有地上车位没有地下车位
石贵太
2021-04-23
特色
【小区户型】小区都是总高6层的房子，主力户型是46瓶的一房一厅小户型，两房的面积在56-66平，楼间距比较宽
【小区设施】小区中间有个花园和休闲广场，花园里建有凉亭，广场上面有健身器材，供广大居民休闲健身
不足
停车位紧张车位不足只有地上车位没有地下车位
田杨清
2020-12-23
易居房友
特色
【轨道交通】小区600米范围内有地铁6号线德平路。1公里有9号线碧云路站。交通配套齐全
【小区户型】小区主力面积45-98平。南北户型为主。都是多层不带电梯。楼间距40米以上。采光好。
【生活配套】小区一公里范围内有金桥国际。云山休闲广场，花鸟市场。浦商百货等。生活配套齐全
不足
小区没有车库。因此停车有点紧张
孔雨欣
2020-07-05
特色
【小区户型】小区由一梯两户与一梯四户组成，主.推一梯两户65平的双南两房。
【生活配套】小区出门步行20米可到达香山菜市场，步行到名人苑公园400米。
【房屋品质】小区为95年左右的动迁安置房与2003年动迁商品房组成，小区的一楼都有垫高，一楼不会潮湿。
不足
小区为老小区，车位比比较紧张。
商瑞平
2021-04-08
特色
【小区户型】香山东北共五个弄 169栋 2539户 一房为34-48㎡ 两房为52-78㎡ 三房为80-105㎡
【小区设施】小区中间位置有小花园，老年活动室，露天健身设备
不足
小区车位紧张 共有430个 车位配比：1:1.2
张学林
2020-11-30
特色
【轨道交通】小区西门有公交车站。出小区门右拐步行500米可到达6号线地铁。西门有775公交总站
【小区户型】小区是1996年的房子，一梯两户，60平左右的两房为主，总高6楼，采光好。
【其他描述】物业费是0.8元每平方每个月小区物业是浦东欣晟物业有限公司
不足
小区有5个弄，比较多，停车位紧张。
罗枭
2020-11-17
特色
【轨道交通】小区德平路门口就是775终点站，距离6号线德平路站500米。
【小区户型】小区是由一梯两户和一梯三户，一梯四户的多层组成楼间距10米，主力户型是44平的一房和65平的两房。
【小区设施】小区里面有个花园和休闲广场，河浜边有很多健身器材，可供居民休闲健身。
不足
小区没有地下停车库，住户人多，车位紧张。
邓颜桢
2019-10-18
特色
【轨道交通】西门公交775路终点站，350米地铁6号线德平路站，800米9号线蓝天路站，14号云山路站！
【小区户型】小区是96年动迁房，一梯两户60平左右两房为主，总高6楼得房率高！
【生活配套】小区西门500米有菜市场，水果超市，小金寨饭店
不足
小区停车位不足，停车比较麻烦
账号已注销
2019-11-03
特色
【轨道交通】小区灵山路门口到6号线德平路400米，出门就是公交站（有775，774，723，961，640等公交
【小区户型】小区主营60平方左右的两房，一梯两户，户型好，小区流动量大，适应人群刚需为主，
不足
小区车位紧张，公积金贷款年少15年左右，
姜理杰
2018-12-07
我爱我家
特色
【轨道交通】六号线德平路380米；九号线蓝天路500米，门口数十条公交车四通八达
【小区户型】小区有五个弄1125弄1065弄1799弄1030弄1070弄主要户型以一梯两户和一梯三户为主
【小区设施】小区中间位置有小花园，老年活动室，露天健身设备
【生活配套】小区南门20米有菜场，南面1200米碧云高档社区，东南方向1500米家乐福大型购物中心，
【房屋品质】除1799弄是2003年商品房其余都是1996年陆家嘴动迁安置房，小区环境优美
不足
因为是老小区，所以车位紧张
刘邦全
2019-10-24
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门往左走350米到地铁6号线德平路站，可到达世纪大道站，门口公交众多，出行方便。
【小区户型】小区1996年的房子，全部是多层的总高六楼，一梯两户，主打60平左右的两房，采光好。
不足
老旧小区，绿化一般，停车紧张
邴李朋
2019-03-15
我爱我家
特色
【小区户型】小区全部为多层结构，有少量的2003年的商品房，一梯两户65平米双南，一梯三户为46平方1房。
【生活配套】小区出门就是香山菜市场，德平路右转200米就是乐坊卖场，左转800米就是家乐福超市，医院.银行
【房屋品质】小区竣工时间是1996年，开发商是上海中星（集团）有限公司。
不足
小区外墙陈旧脱皮，公积金贷款年限少。
王翔
2018-12-13
特色
【轨道交通】小区西门有公交车站，西门有775公交总站
【生活配套】小区西门500M有菜市场，水果超市，沪阿婆饭店。
不足
车位不足，小区内先到先得
尤传胜
2018-07-20
特色
【轨道交通】交通便利，小区门口公交总站：公交775-640-申川专线等可直达陆家嘴和张江，地铁六号线480米
【小区户型】小区由多数为1996年公房和少数2003年商品房组成，两房为一梯两户65平，一房一梯三户46平
不足
小区不足的地方就是有点大，房龄较老1996年的！
韩文钧
2018-12-04
特色
【小区户型】香山东北共五个弄 169栋 2539户 一房为34-48㎡ 两房为52-78㎡ 三房为80-105㎡
【其他描述】物业公司：欣晟物业 物业费：0.8/㎡/月 小区有十个保安负责24时治安管理，2时巡逻一次
不足
小区车位紧张 共有430个 车位配比：1:1.2
