仙逸小区解读
杨成达
2022-04-19
特色
【轨道交通】距10号线水城路地铁714米 距公交站100米
【小区户型】该小区总高六楼的老公房主力户型是38到42左右的一室半，45到55的两房一厅一梯五户比较多
【小区设施】周边50米有水霞公园，每天人流量都很大，很多人会在里面散步戏耍
【房屋品质】84年早一批房子的交付，房屋结构是砖混，隔音效果一般！
不足
老小区，绿化率不高，车位紧张
蒋宣阳
2021-07-22
特色
【轨道交通】小区距离2号线威宁站950米，10号线水城路站900米，门口多条公交856路，127路，836路等
【小区户型】仙逸小区 这边双南户型还是很好的，两房朝南采光无遮挡，而且楼层的间距是很
远的，遮挡基本没有
【小区设施】小区里面有公园娱乐设施，小朋友们放学了可以去嬉戏玩耍，也有老年设施，运动键是，可谓是设施齐全
【生活配套】小区周边配套设施齐全，1公里可以到娄山关路，有金虹桥，百盛优客，巴黎春天等大型商场.
【房屋品质】不失老上海特色小区由长宁集团开发
不足
小区租客较多，房龄1983到1991年，房龄比较，老万冠破旧，没有地下停车位置，车位比较紧张
邵阵
2022-06-10
特色
【轨道交通】距离10号线水城路1.1千米，公交车站700米仙霞路上车
【小区户型】该小区总高六楼的老公房主力户型是38/42平方左右的一室半47到55的两室一梯5户比较多
【其他描述】小区物业公司属于新长宁集团，仙霞物业，物业费六毛钱每平方每月
不足
小区90年代建造，小区车位比较紧张 车位紧张
聂银银
2022-05-24
特色
【小区户型】小区里面的多层楼梯房的均为一梯三户到一梯五户，小区里面的高层电梯房是两梯八户的，户型多样化
【其他描述】小区物业新长宁集团，仙霞物业，物业费六毛每平米
【小区设施】小区里面有公园娱乐设施，小朋友们放学了可以去嬉戏玩耍，也有老年设施，运动键是，可谓是设施齐全
不足
小区里面没有大型生活超市，停车位紧张，先到先得
成明豪
2022-01-14
特色
【轨道交通】对面是公交车站，三轨交接，10号线水城路600m 2号线15号线娄山关1.3km，2号线威宁路1km
【小区户型】小区一共6层，大部分户型36-43平，小两房在49-54平，一梯四户，现在正在统计楼层10月份装电梯
【小区设施】中心是仙逸活动中心，小区里面有2个运动设施场所，绿化占地在35%以上.
【生活配套】小区出门对面就是网红鸡公煲，往前500m是小吃城，星巴克，生活购物很方便。
不足
租客比较多，车位比较紧张， 车位紧张
王学章
2022-04-05
特色
【轨道交通】距离10号线水城路1.1千米，公交车站700米仙霞路上车
【小区户型】小区里面的多层楼梯房的均为一梯三户到一梯五户，小区里面的高层电梯房是两梯八户的，户型多样化
【其他描述】小区物业属于新长宁集团，仙霞物业，物业费六毛每平米每月
不足
小区里面没有大型生活超市，停车位紧张，先到先得
潘飞
2021-03-06
21世纪不动产
特色
【轨道交通】出门一千米就是十号线地铁 15号线2号线距离也就一公里多点
【小区户型】楼栋以独栋和联排为主 还有两栋电梯房 户型双南边套一房居多 大都是小面积为主 个别三房65平方左右
【房屋品质】房子是老公房 小区暂未精品改造 小区楼栋比较多 大都在84年到92年左右
【居民素质】居民租客居多 素质高 大部分都是周边的白领 还有一部分陪读的家长 整体素质高
不足
小区不足 房龄稍微老了一点 停车不太方便
李跃岳
2021-01-04
特色
【轨道交通】小区距10线地铁口水城路站大约600米，经四站可到达交通大学，小区门口有1219路，54路公交车
【小区户型】小区均为总高六层的老公房，常见的户型是39-41平的一室半和47-51平左右的两房。
【小区设施】小区中心有100平绿地，周边设有儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，很多小朋友及老人，在此玩耍交朋友。
【生活配套】小区距缤谷广场大约800米，距星空广场大约600米，距同仁医院大约1.3千米，生活配套齐全很方便。
不足
小区里面没有大型生活超市，停车位紧张，先到先得
陶胜
2021-06-18
特色
【轨道交通】小区向南1公里靠近十号线，水城路地铁站小区向北1.2公里靠近二号线威宁路地铁站
【小区户型】仙逸小区主推小户型，一室户，一房一厅，小两房，小三房，户型种类非常多。
【小区设施】小区中心有100平绿地绿地，周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友及老人。在此玩耍交朋友。
【生活配套】菜市场614米 仙霞中学100米就在小区里面 10号线地铁760米
不足
小区唯一缺陷占地太大，楼栋数太多楼号的排序杂乱。
孙益祥
2022-01-17
上海忠鸿房地产有限公司
特色
【小区户型】仙逸小区均为一梯四户，小户型居多
【生活配套】出门就有菜市场等等，购物方便，吃喝一条街
不足
车位有点紧张，没有人车分流。
余志遥
2020-08-18
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门向东走2号线娄山关路站800米,15号线古北路站700米,向南十号线水城路站780米,东西贯通。
【小区户型】该小区总高六楼的老公房,主力户型是38到42平方左右的一室半,47到55的两室,一梯5户的比较多。
【其他描述】小区物业公司属于新长宁集团,仙霞物业,物业费0.6元/m2/每月,小区物业会定期修建草坪、树枝等。
【小区设施】仙逸小区中心有一个中心运动场所,是本小区里面的一个运动设施。
【生活配套】距离长宁中心医院900米,距离古北家乐福600米,距离天山百盛589米,出行很方便,购物生活便利。
不足
租客较多人员嘈杂。小区房龄1983年到1991年，外观破旧，车位紧张且没有地下停车位置。
肖宇
2021-04-19
特色
【轨道交通】小区向北一公里就是二号线威宁路站，向东1.2公里就是娄山关路站，交通非常方便，出门就有公交站
【小区户型】小区里面的多层楼梯房的均为一梯三户到一梯五户，小区里面的高层电梯房是两梯八户的，户型多样化
【生活配套】小区仙霞路门口，有各种饭店，生鲜超市，便利店，小区向北一公里，就有缤谷广场
【居民素质】本小区租住比30%左右，小区里业主大多是以前一起工作的，居民素质高，邻里和睦，氛围融洽
不足
车位紧张，先到先停的
陈伟
2021-05-29
特色
【轨道交通】小区向南1km靠近10号线，水城路地铁站。小区向北1.2km靠近2号线威宁路地铁站。
【小区户型】小区为板楼结构，总高六层，一梯四户为主，主要户型为南北一房一厅，双南两房一厅
【其他描述】小区物业属于新长宁集团，仙霞物业，物业费六毛每平米每月
【小区设施】小区中心有600平米花园，很多老人小孩儿在这里玩耍，香樟树，松树是小区内主要植被。
不足
小区占地太大，楼栋数太多，楼号排序杂乱，且小区绿化率不高，车位比较紧张
董魁徽
2021-04-09
特色
【轨道交通】小区东门、南门、西门出门就有公交站台，出行十分便捷。
【小区户型】小区的多层是总高6楼，大多数是一梯四户，一梯五户；小区的高层是总高24楼，为两梯八户。
【生活配套】小区南门出门就是菜市场，小区正中央是逸社活动中心供居民娱乐休闲，从小区南门进右转50米有健身房。
不足
小区域1987年竣工，房龄较老。
林廷
2021-03-12
九合地产
特色
【小区户型】小区均为一梯四户。边套为南北两房或正规1室1厅40平左右，中套为35平左右一房朝南户型
【其他描述】小区物业公司属于新长宁集团，仙霞物业，物业费六毛钱每平方每月。
【小区设施】小区中心有100平绿地绿地，周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友及老人。在此玩耍交朋友。
【生活配套】菜市场614米 仙霞中学100米就在小区里面 10号线地铁760米
不足
小区的房龄比较老，83年的，最新的就是92年，属于老小区，停车不太方便。
账号已注销
2020-10-21
特色
【轨道交通】距10号线水城路地铁714米 距公交站100米
【小区户型】小区是92年房龄，楼间距大采光好，推荐435弄 小区中间位置
【小区设施】小区内部有健身房，花园，开放式健身场地，公安局，养老院 中学，社区服务
【生活配套】菜市场614米 仙霞中学100米就在小区里面 10号线地铁760米
【房屋品质】装修少部分近些年新装修，大多数都是老装修，415弄厨房基本都是在过道
不足
车多位少，先到先停。。。
甘存水
2020-09-04
特色
【小区户型】小区多数为一梯四户，一室一厅居多，仙逸小区小两房也不错，一室户面积从30平到45平之间，两房在45平
【小区设施】小区里面有活动中心，文化馆，还有两个花园，可以健身，散步！平常小区业主经常在此纳凉！
【生活配套】近十号线水城路地铁口898米二号线威宁路地铁口1250米，周边生活配套齐全！超市，银行，医院，商场等
【房屋品质】84年最早一批房子的交付，房屋结构是砖混，隔音效果一般！
【居民素质】仙逸小区位置比较好，居住多数是周边上班的年轻人，各个方面都比较不错！
不足
小区车位紧张，停车不方便！绿化少！
陈钰峙
2020-10-22
特色
【轨道交通】近地铁2号线威宁路站大约900米，近地铁10号线水城路站大约600米，门口是1219路，54路公交车
【小区户型】该小区都是总高六层的老公房，常见的户型是39-41平的一室半和47-51平左右的两房，
【小区设施】小区中心有600平花园，很多老人小孩在这玩耍，香樟树，松树是小区内的主要绿植
【生活配套】近缤谷广场大约800米，近星空广场大约600米，近古北家乐福大约900米，近同仁医院大约1.3千米
不足
老小区，绿化率不高，车位紧张
李安鹏
2021-01-07
住商不动产仙霞店
特色
【小区户型】小区均为一梯四户。边套为南北两房或正规1室1厅40平左右，中套为35平左右一房朝南户型
【其他描述】小区物业公司属于新长宁集团，仙霞物业，物业费六毛钱每平方每月。
【小区设施】小区中心有100平绿地绿地，周边设有儿童滑梯，翘翘板等娱乐设施，很多小朋友及老人。在此玩耍交朋友。
【生活配套】菜市场614米 仙霞中学100米就在小区里面 10号线地铁760米
不足
小区唯一缺陷占地太大，楼栋数太多楼号的排序杂乱。
杨明屿
2020-07-03
特色
【轨道交通】这边距离十号线水城路1.1千米，公交车的话有700路仙霞路上车
【小区户型】小区均为一梯四户较多，也有一梯八户，户型有30平小室户，也有65平小三房，适合居住用户养老投资首选。
【小区设施】周边有50米到水霞公园，基本七点以后仍旧爆满，很多叔叔阿姨在里面跳广场舞，白天下棋，绿化率特别高。
【生活配套】小区内300米到达区重点中学，周边配套的话也比较齐全，南门那里有一些食品铺85度，全家等。
【居民素质】小区居民素质较高，老人和小孩比较多，一般都是业主自住老一代的，上海人都在这居住，感觉良好。
不足
小区唯一不足就是车位有点紧张，都是先到先停，道路偏窄
