静安府(西区)解读
徐皓
2020-11-29
特色
【轨道交通】出小区100米就是公交站，500米地铁1号线汶水路站，500米可以直接上中环高架，
【小区户型】小区是高层住宅，在售面积是90平米到120平米的3房和4房，另有别墅155-176平米的4房
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，自由出入单元门锁，
不足
小区位置紧靠高架的房子会有点声音，现在周边生活配套不成熟，离地铁也远，还在完善中，小区单价8.5万起，价格还是比较高的
阎晓琪
2021-06-25
特色
【轨道交通】出小区100米就是公交站，500米地铁1号线汶水路站，500米可以直接上中环高架，
【小区户型】小区主力户型为95-142的两房和三房，精装修交付，楼间距50米，采光充足。
【小区设施】小区带会所健身房，小区车位比例1比1.2，停车全部为地下停车，车位充足
不足
出小区500米内有大宁音乐广场，第十人民医院，上海市中医院，永和公园等
梁森
2020-11-19
仟誉地产
特色
【小区户型】小区是由高层组成的，总高20层，采光没有遮挡，楼间距20米，主力户型是95平到142平的，小面积居多
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，自由出入单元门锁，
【生活配套】3公里内配套完善，三甲医院2家，大型商业广场4家，久光也即将开业提升大宁的档次
不足
小区位置紧靠高架的房子会有点声音，现在周边生活配套还在完善中，小区单价8.5万起，价格还是比较高的
林杰
2020-09-10
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区出口到地铁1号线汶水路站500m，可在此换成2号线，4号和5号线等，4站可到上海火车站
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】小区内：健身会所3000平左右，健身、游泳，夜光跑道，儿童乐园等。
【房屋品质】开发商华发集团开发，2020年统一精装修交付，装修标准8000元/平，近马路一排装双层真空玻璃，
不足
小区的车位相对有些紧张。
曹鹏鹏
2020-05-04
特色
【轨道交通】地铁1号线，公交众多 地段:立足中环，坐落于南北高架经济动脉交汇处，毗邻中环高架，南北高架，万荣路。
【小区户型】3房2厅2卫，4房2厅2卫，面积：95-114-120-133-137-142平户户南北通透
【小区设施】小区内，建身会所3000平米，健身，游泳，跳操等，夜光跑道，儿童乐园等
【生活配套】紧邻大宁音乐广场、大宁国际广场，协信广场，大润发等 小区内附带菜场 医疗配套:第十人民医院.
不足
配套不成熟 总价过高
王明
2021-07-27
瑞稼地产
特色
【小区户型】主力户型95，118，135，142平的3—4房.
【其他描述】小区的物业管理非常好，24小时安保，出入需要刷卡入户。
【小区设施】内部有业主会所，约3000平左右，里面有室内恒温泳池嗯，瑜伽馆健身房，儿童乐园等.
不足
不满五年次新房，税费比较高.
展云祥
2021-01-01
特色
【小区户型】高层住宅小区，主力90平三房，120平四方，南北通透，采光足，视野好。
【生活配套】小区出门200米就是商业一条街，购物广场，学校，医院，菜市场等，配套齐全。
【居民素质】业主多为年轻人，极少有租客，租客的素质也是比较高的
不足
目前周边商业配套不是很完善。
吴文波
2020-12-21
寰宁地产
特色
【轨道交通】出小区100米就是公交站，500米地铁1号线汶水路站，500米可以直接上中环高架，
【小区户型】小区主力户型为95-142的两房和三房，精装修交付，楼间距50米，采光充足。
【小区设施】小区带会所健身房，小区车位比例1比1.2，停车全部为地下停车，车位充足
【生活配套】出小区500米内有大宁音乐广场，第十人民医院，上海市中医院，永和公园等
不足
周边商业配套目前不是很完善，部分房源靠近高架有点吵 车位紧张
张浩雷
2020-10-09
特色
【轨道交通】出小区100米就是公交站，500米地铁1号线汶水路站，500米可以直接上中环高架，
【小区户型】小区是由高层组成的，总高20层，采光没有遮挡，楼间距20米，主力户型是95平到142平的，小面积居多
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，自由出入单元门锁，
不足
小区位置紧靠高架的房子会有点声音，现在周边生活配套不成熟，离地铁也远，还在完善中，小区单价8.5万起，价格还是比较高的
账号已注销
2021-06-13
特色
【小区户型】小区是有高层组成的，总高20层，采光没有遮挡，楼间距20米，主力户型是95平到142平的小面积居多
【小区设施】车位配比1:1.2，小区自带会所和健身房，小区里面带有儿童乐园
不足
由于小区是新盘，二手交易的话税费感觉有些高这个需要买家自行衡量个人认为预算够的话，可以买毕竟地段好
闫荣智
2020-12-14
特色
【轨道交通】出小区100米就是公交站，500米地铁1号线汶水路站，500米可以直接上中环高架，
【小区户型】小区户型为90-155平2房-3房，2房90平很受欢迎，总体由高层和叠加别墅组成，
【小区设施】车位配比1:1.2，小区自带会所和健身房，小区里面带有儿童乐园
【生活配套】出小区500米内有大宁音乐广场，第十人民医院，上海市中医院，永和公园等
不足
周边商业配套目前不是很完善，部分房源靠近高架有点吵
陈诗
2020-11-02
特色
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，自由出入 单元门锁，
【小区设施】小区内，建身会所3000平米，健身，游泳，跳操等，夜光跑道，儿童乐园等
【生活配套】800米家乐福购物广场，商业步行街，申康宾馆，樱花度假村，巴黎贝甜，300米中心花园绿地，星巴克
【居民素质】业主多为年轻人，极少有租客，租客的素质也是比较高的
不足
新房子配套还不是很齐全
楚亚涛
2020-10-22
特色
【轨道交通】小区出门500米是1号线地铁汶水路站，边上还有一个公交总站
【小区户型】小区主力户型为95-142的两房和三房，精装修交付，楼间距50米，采光充足。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，自由出入单元门锁，
【小区设施】小区自带独立会所，其中囊括室内泳池、运动馆、健身室等！ 车位1:1.15，非常充足，满足停车需求！
不足
由于小区是新盘，二手交易的话税费感觉有些高这个需要买家自行衡量个人认为预算够的话，可以买毕竟地段好
廖冰
2022-01-06
瑞稼地产
特色
【轨道交通】1号线汶水路800米
【小区户型】主力户型121平大三房
不足
小区周边配套不成熟。
尧临安
2021-06-16
特色
【小区户型】小区主力户型为95-142平的两房和三房，精装修交付，楼间距50米，采光充足
【居民素质】住户主要以白领为主，邻里和谐
不足
配套不成熟，总价过高
高李博
2020-11-09
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线马戏城地铁站500米
【小区户型】小区户型有90-155平的2房-3房，2房90平很受欢迎，总体由高层公寓和叠加别墅组成
【小区设施】小区内，建身会所3000平米，健身，游泳，跳操等，夜光跑道，儿童乐园等
【生活配套】小区出门200米就是商业一条街，购物广场，学校，医院，菜市场等，配套齐全。
不足
小区位置紧靠高架的房子会有点声音，现在周边生活配套还在完善中，小区单价8.5万起，价格还是比较高的
潘卓
2020-12-04
特色
【小区户型】小区户型为90-155平2房-3房，2房90平很受欢迎，总体由高层和叠加别墅组成，
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，自由出入单元门锁，
【小区设施】小区带会所，健身房，小区车位比例1:1.2，停车全部为地下停车，车位充足。
不足
周边商业配套目前不是很完善，部分房源靠近高架有点吵
王跃坤
2020-10-22
瑞稼地产
特色
【轨道交通】地铁1号线汶水路站4号口，离小区400米，正东边，1号线北起富锦路南至莘庄，途径上海火车站，徐家汇等
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，自由出入 单元门锁，
【居民素质】业主多为年轻人，极少有租客，租客的素质也是比较高的
不足
目前周边商业配套不是很完善
代飞
2020-07-02
特色
【小区户型】3房2厅2卫，4房2厅2卫，面积：95-114-120-133-137-142平户户南北通透
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【生活配套】星巴克。巴黎贝甜。300米中心花园绿地
【房屋品质】由华润置地和华发练手打造，质量保证，电梯入户一卡一层 防水防潮隔音效果好，小区品质好，
【居民素质】业主多为年轻人，极少有租客，租客的素质也是比较高的
不足
周边商业配套目前不是很完善，部分房源靠近高架有点吵
账号已注销
2021-10-16
特色
【小区设施】小区自带公园，方便附近居民上下班
【居民素质】住户主要以白领为主，邻里和谐
不足
小区物业费高，环境好
