静安府(西区)解读
逄翠敏
2022-03-23
六兴找房
特色
【轨道交通】小区出门800米就是1号线汶水路地铁站，周边多路公交，出行比较方便的
【小区户型】小区户型为90~155平的3房~4房，还有170平左右的叠墅，90平的小三房很受欢迎！
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，自由出入单元门锁，
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉，自带会所，包含室内恒温游泳池，健身房等。
【房屋品质】由华润置地和华发联手打造，质量保证，电梯入户一卡一层，防水防潮隔音效果好，小区非常品质，24保安
不足
小区的位置较偏，中环，物业费比较高
何志英
2022-03-04
特色
【轨道交通】出小区大门东500米就是1号线汶水站，直达市区，交通便利
【小区户型】小区户型为95-147平的3-4房高层住宅，总统由高层住宅和叠加别墅组成，小区小3房很受欢迎！
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，自由出入单元门锁，一卡一梯.
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩耍
【生活配套】800米家乐福购物广场，商业步行街，申康宾，馆樱花度假村，巴黎贝甜，300米花园绿地，星巴克
不足
周边商业配套不是很完善
孙思宇
2022-04-19
六兴找房
特色
【轨道交通】小区距离100米处有多路公交、距离500米有一号地铁线汶水路地铁站和中环高架！
【小区户型】小区是高层住宅，在售面积是90平米到120平米的3房和4房，另有别墅155-176平米的4房
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，自由出入单元门锁，一卡一梯.
【小区设施】小区在带会所，儿童游乐区，自带会所
【生活配套】3公里内配套完善，三甲医院2家，大型商业广场4家，久光也即将开业提升大宁的档次
不足
小区是一手楼盘，目前周边配套不成熟
账号已注销
2022-04-23
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线马戏城地铁站500米
【小区户型】叠成别野不错选择，采光良好，户型正气，布局合理，南北通透，上叠或者下叠，有景观，有视野；
【小区设施】小区在带会所，儿童游乐区，自带会所
【生活配套】800米家乐福购物广场，商业步行街，申康宾馆，樱花度假村，巴黎贝甜，300米花园绿地，星巴克
【房屋品质】由华润置地和华发联手打造，质量保证，电梯入户一卡一层，防水防潮效果隔音效果好
不足
小区物业费高，环境好
王坤
2022-03-31
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线马戏城站500米
【小区户型】小区是高层住宅，在售面积是90平米到120平米的3房和4房，另有别墅155-176平米的4房
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，自由出入单元门锁
【小区设施】小区带会所健身房，小区车位比例1比1.2，停车全部为地下停车，车位充足
【生活配套】出小区500米内有大宁音乐广场，第十人民医院，上海市中医院，永和公园等
不足
小区位置紧靠高架的地方会有点声音，现在周边生活配套还在完善中.
徐小军
2022-02-27
百恒房地产
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线马戏城地铁站500米
【小区户型】小区是高层住宅，在售面积是90平米到120平米的3房和4房，另有别墅155-176平米的4房
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，自由出入单元门锁，一卡一梯.
【小区设施】小区内，建身会所3000平米，健身，游泳，跳操等，夜光跑道，儿童乐园等
【房屋品质】由华润置地和华发练手打造，质量保证，电梯入户一卡一层防水防潮隔音效果好，小区品质好，
不足
小区的位置较偏，物业费比较高
孙书婷
2022-04-02
中原地产
特色
【轨道交通】地铁1号线汶水路站480米，出门左转100米到达公交站台
【小区户型】小区户型90平米三房，120平米四房，全部是南北板式房，一梯一户
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，自由出入单元门锁，一卡一梯.
【小区设施】小区内，建身会所3000平米，健身，游泳，跳操等，夜光跑道，儿童乐园，全人车分流等
【房屋品质】由华润置地和华发练手打造，质量保证，电梯入户一卡一层 防水防潮隔音效果好，小区品质好，
不足
新房子配套还不是很齐全
张党委
2022-03-24
我爱我家
特色
【轨道交通】小区出门500米是1号线地铁汶水路站，边上还有一个公交总站
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，自由出入单元门锁
【小区设施】小区内：健身会所3000平左右，健身、游泳，夜光跑道，儿童乐园等
【生活配套】800米家乐福购物广场，商业步行街，申康宾馆，樱花度假村，巴黎贝甜，300米花园绿地，星巴克
【房屋品质】由华润置地和华发练手打造，质量保证，电梯入户一卡一层 防水防潮隔音效果好，小区品质好，
不足
小区物业物业费比较高
刘家利
2022-03-19
特色
【轨道交通】出小区大门东500米就是1号线汶水站，直达市区，交通便利
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，自由出入单元门锁，一卡一梯.
【小区设施】小区内，健身会所3000平，健身、游泳、跳操等，夜光跑道，儿童乐园等
【生活配套】800米家乐福购物广场，商业步行街，申康宾馆，樱花度假村，巴黎贝甜，300米花园绿地，星巴克
【房屋品质】由华润置地和华发联手打造，质量保证，电梯入户一卡一层 防水防潮隔音效果好，小区品质好，
不足
新房子配套还不是很齐全
李志伟
2022-03-08
瑞稼地产
特色
【轨道交通】一号线汶水路地铁站距离小区550米，可以直达市区到达上海火车站和徐家汇
【小区户型】主推户型90平三房120平四房，别墅176平四房，182平四房
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24小时，刷卡入户
【小区设施】小区内健身会所3000平，健身游泳跳操等，夜光跑到儿童乐园都有
【生活配套】小区南面580米是大宁楽广场，600米是大宁郁金香公园，1500米是大宁国际和第10人民医院
不足
目前小区周边商业配套不是很完善
毛君
2022-02-18
特色
【轨道交通】小区出大门东500米，就是地铁1号线汶水路站，直达市区，交通便利
【小区户型】高层住宅小区，主力90平三房，120平四方，南北通透，采光足，视野好
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，自由出入单元门锁
【小区设施】小区自带独立会所，其中囊括室内泳池、运动馆、健身室等！ 车位1:1.15，非常充足，满足停车需求！
【房屋品质】由华润置地和华发练手打造，质量保证，电梯入户一卡一层 防水防潮隔音效果好，小区品质好，
不足
新小区，周边配套部齐全
何屿
2022-01-15
特色
【轨道交通】地铁1号线汶水路站480米，出门左转100米到达公交站台
【小区户型】户型正气3房2厅2卫，4房2厅2卫，面积：95-114-120-133-137-142平户户南北通透
【小区设施】内部有业主会所，约3000平左右，里面有室内恒温泳池嗯，瑜伽馆健身房，儿童乐园等.
【生活配套】3公里内配套完善，三甲医院2家，大型商业广场4家，久光也即将开业提升大宁的档次
【房屋品质】由华润置地和华发联手打造，质量保证，电梯入户一卡一层，防水防潮效果隔音效果好
不足
位置在中环边上，品质小区但不是房，周边配套不全
张启龙
2022-04-11
特色
【轨道交通】小区东面800米是1号线汶水路地铁站，自驾500米左右可上南北高架和中环高架，出行便利
【小区户型】小区户型有90-155平的3房-4房，3房90平很受欢迎，总体由高层公寓和叠加别墅组成
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，自由出入 单元门锁，
【生活配套】800米家乐福购物广场，商业步行街，申康宾馆，樱花度假村，巴黎贝甜，300米花园绿地，星巴克
不足
小区位置紧靠高架的地方会有点声音，现在周边生活配套还在完善中.
周志浩
2022-03-04
中原地产
特色
【轨道交通】地铁：1号线汶水路500米，地段：中环；南北高架经济动脉交汇处，中环高架，南北高架，万荣路
【小区户型】主力户型95，118，135，142平的3—4房.
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，自由出入单元门锁
【小区设施】小区在带会所，儿童游乐区，自带会所
【房屋品质】由国企华润置地公司打造，质量保证电梯入户，一卡一层，防水防潮隔音效果号，小区品质高
不足
该小区的物业费有点高
杨林
2021-12-11
昊辰地产
特色
【轨道交通】小区距离100米处有多路公交、距离500米有一号地铁线汶水路地铁站，还有南北高架，出行十分便利
【小区户型】小区有90-155平的两房，三房，2房90平非常受欢迎，总体由高层公寓和叠加别墅组成
【小区设施】小区内，建身会所3000平米，健身，游泳，跳操等，夜光跑道，儿童乐园，全人车分流等
【生活配套】3公里内配套完善，三甲医院2家，大型商业广场4家，久光也即将开业提升大宁的档次
【房屋品质】由国企华润置地公司打造，质量保证电梯入户，一卡一层，防水防潮隔音效果号，小区品质高
不足
周边配套一般，生活不太方便，缺少菜场超市等
姜玲玲
2021-12-08
特色
【小区户型】3房2厅2卫，4房2厅2卫，面积：95-114-120-133-137-142平户户南北通透
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，自由出入 单元门锁，
【小区设施】小区自带独立会所，其中囊括室内泳池、运动馆、健身室等！ 车位1:1.15，非常充足，满足停车需求！
【房屋品质】由华润置地和华发练手打造，质量保证，电梯入户一卡一层防水防潮隔音效果好，小区品质好，
不足
配套不成熟 总价过高
毛敏
2021-12-03
瑞稼地产
特色
【轨道交通】沿汶水路向东600米就是地铁1号线汶水路站，直达上海火车站，徐家汇，陆家嘴等商圈
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，自由出入单元门锁，
【小区设施】车位配比1:1.2；自带3000平米的健身会所；自带儿童乐园，中央喷泉.....小区环境美！
【生活配套】紧邻大宁音乐广场、大宁国际广场，协信广场，大润发等 小区内附带菜场\\r\\n医疗配套:第十人民医院.
【房屋品质】由华润置地和华发联手打造，质量保证，电梯入户一卡一层防水防潮隔音效果好，小区品质好，
不足
位置在中环边上,小区大,栋距小了点
刘家栋
2022-01-08
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线马戏城站500米
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻，自由出入单元门锁
【小区设施】社区内配有大草坪，儿童滑梯，特色廊架，儿童游乐区，半场篮球场等娱乐设施，很多小朋友都会在此玩耍
【生活配套】出小区500米内有大宁音乐广场，第十人民医院，上海市中医院，永和公园等
【房屋品质】由华润置地和华发联手打造，质量保证，电梯入户一卡一层 防水防潮隔音效果好，小区品质好，
不足
该小区的物业费有点高
范玲
2021-10-13
中原地产
特色
【轨道交通】地铁1号线汶水路站480米，可在途中换乘2-3-4-11号线，可达上海火车站和徐家汇以及各个区域。
【小区户型】户型正气3房2厅2卫，4房2厅2卫，面积：95-114-120-133-137-142平户户南北通透
【小区设施】小区内，建身会所3000平米，健身，游泳，跳操等，夜光跑道，儿童乐园，全人车分流等
【生活配套】自带会所，星巴克，巴黎贝甜，300米中心花园绿地
【房屋品质】小区2018-2020年交付，别野毛坯交付；高层精装交付，\r\n华润置地和华发联手打造，质量保证一卡一户
不足
次新小区，对比其他小区，税费可能会高一点。
朱天琪
2021-10-21
瑞稼地产
特色
【轨道交通】小区交通还是很方便的，出门左拐大概800米是上海地铁1号线汶水路站，通向上海市区
【小区户型】小区户型有90-155平的3房-4房，3房90平很受欢迎，总体由高层公寓和叠加别墅组成
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【生活配套】3公里内配套完善，三甲医院2家，大型商业广场4家，久光也即将开业提升大宁的档次
不足
小区物业物业费比较高
