万科金域澜湾(公寓住宅)解读
严春梅
2020-03-03
沪好居房产
特色
【小区户型】万科有79平米的2房，89平米，110平米的3房，还有130平米的叠加，主推小户型
【小区设施】小区人车分流，小区车位足够充足，小区自带篮球场，
【生活配套】离港城新天地，2.5公里左右，小区门口有超市，购物方便，离16号线临港大道站只有1公里
【房屋品质】小区由万科集团开发，一部分有万科统一装修，也有毛坯交付
【居民素质】万科属于高档小区，居住人员以年轻人为主，所以都比较文明，爱干净
不足
新小区，物业费比较贵些
朱传界
2019-12-16
喔居地产
特色
【轨道交通】可换乘地铁2号线。再换乘其它地铁。再转换其它地铁．小区都是装修好的房子．
【小区户型】联排独栋为主力户型。本小区主力户型82-88平的小户型两房三房都有另外还有联排和独栋的户型一梯两户
【小区设施】小区设计是人车分流。小区人车分流车位充足。小区自带200平的篮球场
【生活配套】西南3公里港城广场。西南1.5公里山兰路步行街。社区西行2.5公里港城新天地商业街
【房屋品质】由万科开发商统一操盘。1000元一平。房屋品质一致认可
不足
配套不怎么完善。周边配套还不成熟。目前商圈配套还在开发中
账号已注销
2019-11-21
特色
【轨道交通】步行200米可达到16号线滴水湖地铁站，可直达龙阳路站换乘7号线，2号线，11号线。
【小区户型】本小区主力户型82--88平的小户型。130平叠加别墅4房。主推小户型
【小区设施】小区设计是人车分流，位置有400平米的游乐场，有儿童滑梯，很多小朋友放学后在此玩耍交朋友
【生活配套】小区步行800米是国美超市，购物方便，步行1500米是世纪公园，适合跑步，散步。
【居民素质】本小区属于高档小区，居住人员以年轻人居多，大家相互相帮，关系很好。
不足
小区车位相对较少，业主私家车很多，车位晚高峰管理混乱，有待改善。
秦进
2021-04-15
泽旺居房产
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的72-89平的小户型。本小区主力户型82--88平的小户型
【小区设施】小区设计是人车分流。小区自带200平的篮球场。小区人车分流车位充足
不足
万科物业比较好。交通不方便。周边配套不成熟 车位紧张
账号已注销
2019-10-05
特色
【轨道交通】步行200米可达到16号线滴水湖地铁站。距离地铁16号线滴水湖站仅150米。每条地铁纵横交错非常方便
【小区户型】本小区主力户型82--88平的小户型。小区均为一梯两户的72-89平的小户型。联排独栋为主力户型
【小区设施】小区自带200平的篮球场。小区人车分流车位充足。小区设计是人车分流
【生活配套】西南1.5公里山兰路步行街。社区西行2.5公里港城新天地商业街。西南3公里港城广场
【房屋品质】装修标准为1000元标。1000元一平。小区由万科开发商打造
不足
交通不方便。小区物业费较贵。配套还不完善
徐敬良
2021-03-01
瀚音物业
特色
【小区户型】小区均为一梯两户的72-89平的小户型。本小区主力户型82--88平的小户型
【小区设施】小区设计是人车分流。小区自带200平的篮球场。小区人车分流车位充足
不足
万科物业比较好。交通不方便。周边配套不成熟 车位紧张
账号已注销
2020-04-03
特色
【小区户型】小区主要户型是79平两房，89-110平三房，130平叠加为主的户型。
【小区设施】小区内为人车分流，车位比1-1.5左右，自带游乐场和篮球场等。
【生活配套】小区门口就有超市，小区门口公交直达16号线，距离只有一公里。
【居民素质】万科属于高档小区，17年-18年统一交房。靠马路第1排装有双层隔音玻璃。
不足
小区刚交房不久，现入住率不高，周边配套还不完善。
王鑫
2019-09-23
煜辉
特色
【轨道交通】步行200米滴水湖地铁站直达龙阳路。步行200米可达到16号线滴水湖地铁站。可换乘地铁二号线
【小区户型】本小区主力户型82--88平的小户型。130平叠加别墅4房。主推小户型
【小区设施】小区人车分流车位充足。小区自带200平的篮球场。小区设计是人车分流
【生活配套】社区西行2.5公里港城新天地商业街。西南1.5公里山兰路步行街。西南3公里港城广场
【房屋品质】小区由万科开发商打造。有万科开发商统一装修交付。统一1000
不足
周边配套尚不完善。目前商圈配套还在开发中。目前租客居多
闫杰
2019-10-04
洺居地产
特色
【轨道交通】再换乘其它地铁。小区东门10米处有公交申港1路。多条地铁纵横交错
【小区户型】户型楼栋：小区均为一梯两户。82-89平3房公寓房为主推户型。另外有叠加别墅和联排独栋别墅
【小区设施】小区自带200平的篮球场。小区设计是人车分流。小区人车分流车位充足
【生活配套】社区西行2.5公里港城新天地商业街。西南3公里港城广场。西南1.5公里山兰路步行街
【房屋品质】装修标准为1000元标。小区由万科开发商打造。近马路一排装双层真空玻璃
不足
交通不方便。目前周边配套不是很齐全。
陈味红
2019-09-26
特色
【轨道交通】小区离地铁16号线滴水湖站有500米。步行200米可达到16号线滴水湖地铁站。可换乘地铁2号线
【小区户型】小区均为一梯两户的72-89平的小户型。本小区主力户型82--88平的小户型
【小区设施】小区设计是人车分流。小区自带200平的篮球场。小区人车分流车位充足
【生活配套】西南3公里港城广场。西南1.5公里山兰路步行街。社区西行2.5公里港城新天地商业街
【房屋品质】有万科开发商统一装修交付。由万科开发商操盘。能有效隔绝噪音
不足
万科物业比较好。交通不方便。周边配套不成熟
账号已注销
2019-08-16
特色
【轨道交通】200米可以到达地铁16号线滴水湖站。小区东门10米处有公交申港1路
【小区户型】有7平2房89平-110平3房和130平别墅。130平叠加别墅4房
【小区设施】小区自带200平的篮球场。小区设计是人车分流。小区人车分流车位充足
【生活配套】西南1.5公里山兰路步行街。西南3公里港城广场。社区西行2.5公里港城新天地商业街
【房屋品质】万科集团开发，17年-18年统一精装毛坯交付。统一1000。统一精装修交付
不足
就是物业费比较贵。周边配套不成熟。周边配套尚不完善
程韪民
2019-07-04
特色
【轨道交通】可换乘地铁2号线。距离地铁16号线仅800多米。步行800米可达到16号线滴水湖地铁站
【小区户型】主推小户型。小区在售户型叠加别墅90平125平135平。130平叠加别墅4房
【小区设施】小区自带200平的篮球场。小区人车分流车位充足。小区设计是人车分流
【生活配套】西南3公里港城广场。西南1.5公里山兰路步行街。社区西行2.5公里港城新天地商业街
【房屋品质】近马路一排装双层真空玻璃。由万科开发商操盘。有万科开发商统一装修交付
不足
就是物业费比较贵。地上车位比较紧张。所以物业费比较贵
赵建成
2020-08-11
特色
【轨道交通】距离地铁16号线很近1248米左右
【小区设施】小区内有花园，凉亭，健身器材，总占地面积48432，建筑面积40361，共688户
【房屋品质】小区2016年9月开盘2018年交房，精装和毛坯都有，防水防潮隔音做的很好。
不足
小区刚交房周围商业还没做好，生活配套不完善。
刘宝全
2019-08-20
安家房产
特色
【轨道交通】公交申港1路环线直达。步行200米可达到16号线滴水湖地铁站。再换乘其它地铁
【小区户型】本小区主力户型82--88平的小户型
【小区设施】小区人车分流车位充足。小区设计是人车分流。小区自带200平的篮球场
【生活配套】西南3公里港城广场。西南1.5公里山兰路步行街。社区西行2.5公里港城新天地商业街
【房屋品质】由万科开发商操盘。由万科开发商统一操盘。小区由万科开发商打造
不足
交通不方便。周边配套还不成熟。生活配套还没有完善
王春雷
2019-05-26
安家房产
特色
【轨道交通】公交车有1、4、1096、1009路公交车、主干路是临港大道。距离地铁16号线滴水湖站仅150米
【小区户型】本小区主力户型82-88平的小户型两房三房都有另外还有联排和独栋的户型一梯两户
【小区设施】小区自带200平的篮球场。小区人车分流车位充足。小区设计是人车分流
【生活配套】西南1.5公里山兰路步行街。西南3公里港城广场。社区西行2.5公里港城新天地商业街
【房屋品质】统一1000。17年-18年统一精装毛坯交付。有万科开发商统一装修交付
不足
但是物业费较贵。就是物业费比较贵。配套还不完善
宋雪雪
2019-05-23
特色
【轨道交通】再换乘其它地铁。公交申港1路环线直达。距离地铁16号线滴水湖站仅150米
【小区户型】主推小户型。本小区主力户型82-88平的小户型两房三房都有另外还有联排和独栋的户型一梯两户
【小区设施】小区自带200平的篮球场。小区人车分流车位充足。小区设计是人车分流
【生活配套】西南3公里港城广场。社区西行2.5公里港城新天地商业街。西南1.5公里山兰路步行街
【房屋品质】有万科开发商统一装修交付。装修标准为1000元标。17年-18年统一精装毛坯交付
不足
交通不方便。生活配套还没有完善。万科物业比较好
刘明浩
2019-05-23
安家房产
特色
【轨道交通】步行200米滴水湖地铁站直达龙阳路。公交车有1、4、1096、1009路公交车、主干路是临港大道
【小区户型】本小区主力户型82-88平的小户型两房三房都有另外还有联排和独栋的户型一梯两户
【小区设施】小区设计是人车分流。小区自带200平的篮球场。小区人车分流车位充足
【生活配套】西南1.5公里山兰路步行街。社区西行2.5公里港城新天地商业街。西南3公里港城广场
【房屋品质】由万科开发商操盘。统一1000。17年-18年统一精装毛坯交付
不足
但是物业费较贵。周边配套不是很成熟。目前生活配套不是太充足
王露露
2019-05-21
易居房友
特色
【轨道交通】再换乘其它地铁。再转换其它地铁．小区都是装修好的房子．。步行200米滴水湖地铁站直达龙阳路
【小区户型】主推小户型。130平为叠加别墅。130平叠加别墅4房
【小区设施】小区人车分流车位充足。小区自带200平的篮球场。小区设计是人车分流
【生活配套】西南1.5公里山兰路步行街。社区西行2.5公里港城新天地商业街。西南3公里港城广场
【房屋品质】装修标准为1000元标。房屋品质一致认可。近马路一排装双层真空玻璃
不足
目前生活配套不是太充足。但是物业费较贵。小区物业费较贵
杨黔松
2020-04-17
喔居地产
特色
【小区户型】小区是由75平92平105平132平163等组合成一个小区，公寓楼与楼之间距离大概20米
【房屋品质】万科开发商开发的商品房，是临港新城最好小区之一，防暑，隔音，防水等做的非常好的
不足
就是小区活动场地不是很多的。
吴维
2019-05-31
特色
【轨道交通】200米可以到达地铁16号线滴水湖站。小区距离滴水湖地铁站1.5公里可乘往龙阳路换乘中心
【小区户型】本小区主力户型82-88平的小户型两房三房都有另外还有联排和独栋的户型一梯两户
【小区设施】小区自带200平的篮球场。小区人车分流车位充足。小区设计是人车分流
【生活配套】西南1.5公里山兰路步行街。社区西行2.5公里港城新天地商业街。西南3公里港城广场
【房屋品质】小区由万科开发商打造。装修标准为1000元标。由万科开发商统一操盘
不足
周边配套不成熟。交通不方便。配套还不完善
