世茂湖滨花园(别墅)解读
方祥刚
2021-07-13
特色
【轨道交通】小区门口公交有987，983和浦东35路等，地铁9号线蓝天路站
【其他描述】小区绿化高，亭台水榭、小桥流水，中式园林设计，自带水系，家家户户邻水绿城物业户户邻水可近距离观水景
【小区设施】小区内部自带2000平环湖水景， 亭台楼榭，大门旁边有儿童游乐场，和健身房
【房屋品质】2002年世茂集团开发建造，开发商统一装修交付，品质小区；
不足
一手买进现在卖出来税费比较高
胡江
2021-10-20
特色
【轨道交通】地铁九号线蓝天路地铁站距离1公里，小区门口有公交987,983等。
【小区户型】小区一共三期，分为公寓和别墅，主力户型为274平米～683.1平米别墅。
【小区设施】小区内设有网球场，篮球场，健身房，自带会所，绿地面积大。
【生活配套】像西走1.1公里有金桥家乐福，迪卡农，百安居。
不足
车位配比少，车位比较紧张，别墅小区，总价也比较高。
罗嘉奇
2021-09-28
特色
【小区户型】小区有上叠别墅和下叠别墅，另有16套双拼和16套独栋，295平下叠别墅和380平的上叠别墅
【小区设施】户户带地下车库停车非常方便晚上散步好去处
【房屋品质】2003年开盘，由世茂集团建造，开发商统一装修，豪装交付
不足
小区车位配比不足，户型较大，总价高
杜玄玄
2021-04-21
百廷豪宅
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行1000米左右有地铁9号线蓝天路地铁站和14号线在建中
【小区户型】小区有上叠别墅和下叠别墅295平下叠别墅和rn380平的上叠别墅
【其他描述】园内借鉴西湖水景的设计手法，采用先进的水処理系统，4.1万平方米生大型人工水系与建筑、绿化惬意融合
【生活配套】生活配套齐全：具体家乐福购物中心800米，瑞东医院150米
不足
房龄比较老，设备老化，得房率不高
孙君亮
2021-06-15
特色
【小区户型】小区别墅19-107号，有叠加，双拼，独栋。叠加户型 277-290平下叠，323-390平上叠
【其他描述】小区绿化高，亭台水榭，小桥流水，中式园林设计，自带水系。家家户户邻水，小区物业为绿城物业。
【小区设施】小区内有非常大的人工湖，可以划船赏鱼，有篮球场，有小区会所。
【生活配套】小区北门向北步行1000米左右为金桥购物中心，小区北门向西1200米有浦东妇幼保健医院
【房屋品质】2003年开盘。2004年交付。由世茂集团打造，开发商统一装修交付。
不足
小区车位紧张，固定车位800多
陈思琪
2021-04-24
特色
【轨道交通】987、983、浦东35路等多路公交车距离20米，地铁9号线蓝天路已经通车，距离本小区仅800米！
【小区户型】以274到295平米的下叠三房和上叠326，380或420平4房为主，双拼16套面积，独栋16套
【其他描述】每家都有朝南或者朝北20平米左右的大露台，户户邻水，可近距离观水景，湖水为地下自动循环系统的活水
【小区设施】停车非常方便车位1:1.5
【生活配套】距离家乐福，百安居，永乐家电，碧云体育休闲中心，迪卡侬仅500米，离华山医院，妇幼保健院约1500米
不足
车位有点紧张固定车位800多
周金虎
2020-10-28
特色
【轨道交通】出小区步行1000米左右有地铁9号线蓝天路地铁站和14号线在建中年底完工。另有公交车，出行方便
【小区户型】叠加面积274-296平3房带地下室，上叠320-420平4房带露台，双拼和独栋均16套，视野开阔。
【其他描述】小区绿化率高，亭台水榭、小桥流水，中式园林设计风格，自带水系，家家依山傍水，诗情画意.
【生活配套】向北步行1000米左右是金桥购物中心，这集合了以商业、办公、宾馆、生活、娱乐休闲等设施于一体
不足
小区交房2003年到2005年，房龄有点老，小区一楼不带花园，物业费偏高
账号已注销
2021-06-29
特色
【小区户型】295平下叠别墅和rn380平的上叠别墅小区有上叠别墅和下叠别墅
【其他描述】小区绿化非常好，亭台水榭，小桥流水，中式园林设计，自带水系，家家户户邻水，绿城物业
【小区设施】小区内设网球场，篮球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场停车非常方便车位1:1.5
不足
开发方是上海世茂建设有限公司，建筑质量优秀，外观高档气派，墙体隔音、隔热效果优异，防水防潮标准合格
吴祖帮
2021-08-31
特色
【轨道交通】距地铁9号线碧云路站（1.5公里）。地铁14号线黄杨路站（1.3公里）
【小区户型】总户数186户，16套独栋，16套双拼，其余均为叠加。分为4个小岛与，湖景环绕，楼间距大，采光充裕，
【小区设施】停车非常方便。。晚上散步好去处
【生活配套】小区出口向北1000米有金桥购物中心，集合了商业、办公、文化、休闲娱乐等，购物、餐饮、休闲都方便。
不足
小区别墅周围都是水环绕，所以地下室比较潮湿，开发商精装修交付12年的房龄，已经比较老旧，需要二次装修，没有花园。 车位紧张
张永宏
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区门口公交有987，983和浦东35路等，地铁9号线蓝天路站
【小区户型】小区共5栋公寓1-17号，主力面积135-218平2房3房，17号楼四房，楼间距大，视野开阔
【其他描述】每家都有朝南或者朝北20平米左右的大露台，户户邻水，可近距离观水景，湖水为地下自动循环系统的活水。
【居民素质】目前租户占比15%，自住人群占85%居住人群30—50岁世界百强企业高管为主，人群素质高，邻里融洽。
不足
小区一楼不带花园，租客多
周浩
2021-03-20
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行1000米左右有地铁9号线蓝天路地铁站和14号线在建中
【其他描述】每家都有朝南或者朝北20平米左右的大露台，户户邻水，可近距离观水景，湖水为地下自动循环系统的活水
【小区设施】停车非常方便车位1:1.5
【房屋品质】2003年开盘，由世茂集团建造，开发商统一装修，豪装交付
不足
户型大，2000万起步，总价高
尹浩发
2021-01-07
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区有上叠别墅和下叠别墅295平下叠别墅和rn380平的上叠别墅
【其他描述】小区绿化高，亭台水榭、小桥流水，中式园林设计，自带水系，家家户户邻水绿城物业
【小区设施】车位1:1.5，户户带地下车库，停车非常方便，公共区域水景和小桥遍布，晚上散步好去处
【生活配套】向北步行1000米左右是金桥购物中心，这集合了以商业、办公、宾馆、生活、文\r\n化、娱乐休闲等设施于一体
不足
小区年代有些久了，湖景旁边围栏有些腐烂损坏，需要更换和维修
账号已注销
2021-02-21
特色
【小区户型】小区别墅19号-107号，形态叠加，双拼以及独栋；叠加：277-290平米下叠，上叠：323-390
【其他描述】小区绿化高，亭台水榭、小桥流水，中式园林设计，自带水系，家家户户邻水绿城物业
【小区设施】停车非常方便车位1:1.5
【生活配套】向北步行1000米左右是金桥购物中心，这集合了以商业、办公、宾馆、生活、文\r\n化、娱乐休闲等设施于一体
【房屋品质】2003年开盘，由世茂集团建造，开发商统一装修，豪装交付
不足
车位有点紧张固定车位800多
朱宽鹏
2021-01-15
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行1000米左右有地铁9号线蓝天路地铁站和14号线在建中
【其他描述】园内借鉴西湖水景的设计手法，采用先进的水処理系统，4.1万平方米生大型人工水系与建筑、绿化惬意融合
【小区设施】车位1:1.5，户户带地下车库，停车非常方便，公共区域水景和小桥遍布，晚上散步好去处
【生活配套】1000米范围内有家乐福迪卡侬百安居碧云体育休闲中心蓝天公园
不足
小区一楼不带花园，租客多
丁园庆
2021-04-11
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区门口有公交站，步行1000米左右有地铁9号线蓝天路地铁站和14号线在建中
【小区户型】295平下叠别墅和rn380平的上叠别墅小区有上叠别墅和下叠别墅
【其他描述】园内借鉴西湖水景的设计手法，采用先进的水処理系统，4.1万平方米生大型人工水系与建筑、绿化惬意融合
【生活配套】瑞金医院浦东分院700米上海瑞东医院
【房屋品质】2003年开盘，由世茂集团建造，开发商统一装修，豪装交付
不足
一手买进现在卖出来税费比较高
卢义辉
2021-01-30
中原地产
特色
【轨道交通】地铁9号线碧云路站1公里公交地铁14号线1.4公里
【小区户型】主力户型为274-683.1㎡别墅，134.79-381.94㎡两房到五房公寓，南北朝向，户型合理
【其他描述】户户邻水可近距离观水景
【小区设施】小区内设网球场，篮球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场
【生活配套】1000米范围内有家乐福迪卡侬百安居碧云体育休闲中心蓝天公园
不足
车位有点紧张固定车位800多。小区一楼不带花园，租客多。固定车位800多车位有点紧张
阿依古丽·阿布勒达
2021-09-22
特色
【轨道交通】距离9号线蓝天路1000米，小区门口公交987,983路等
【小区户型】主力户型为274-683.1平，134.79-381.94平两房到公寓，南北朝向，户型合理
【小区设施】小区内设网球场，篮球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材
【生活配套】步行向西1000米左右，金桥家乐福，迪卡依，百安居，特斯拉
不足
固定车位800多，车位紧张，
刘强
2021-03-04
明德地产
特色
【轨道交通】987、983、浦东35路等多路公交车距离20米，地铁9号线蓝天路已经通车，距离本小区仅800米！
【小区户型】小区共5栋公寓1-17号，主力面积135-218平2房3房，17号楼四房，楼间距大，视野开阔
【小区设施】小区内设网球场，篮球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场。停车非常方便车位1:1.5
【生活配套】小区出口向北1000米有金桥购物中心，集合了商业、办公、文化、休闲娱乐等，购物、餐饮、休闲都方便。
不足
别墅小区，成交价相对较高，税费高。
马晶
2021-01-16
特色
【轨道交通】987、983、浦东35路等多路公交车距离20米，地铁9号线蓝天路已经通车，距离本小区仅800米！
【小区户型】主力户型为274-683.1㎡别墅，134.79-381.94㎡两房到五房公寓，南北朝向，户型合理
【其他描述】每家都有朝南或者朝北20平米左右的大露台，户户邻水，可近距离观水景，湖水为地下自动循环系统的活水
【生活配套】700米上海瑞东医院瑞金医院浦东分院。瑞金医院浦东分院700米上海瑞东医院
不足
小区一楼不带花园，租客多。固定车位800多车位有点紧张。车位有点紧张固定车位800多
于立芬
2021-01-20
恒佳房产
特色
【轨道交通】987、983、浦东35路等多路公交车距离20米，地铁9号线蓝天路已经通车，距离本小区仅800米！
【小区户型】小区有上叠别墅和下叠别墅295平下叠别墅和rn380平的上叠别墅
【其他描述】小区绿化高，亭台水榭、小桥流水，中式园林设计，自带水系，家家户户邻水绿城物业。户户邻水可近距离观水景
【小区设施】小区内设网球场，篮球场，设施完善，有儿童娱乐设施，健身器材，跳舞小广场。停车非常方便车位1:1.5
不足
937户固定车位800多车位有点紧张\r\n小区年代有些久了，湖景旁边围栏有些腐烂损坏
