马德里洋房解读
陈婷婷
2022-03-15
虹升地产
特色
【轨道交通】小区紧邻，北青公路，华徐公路，地铁二号线徐泾东1公里，更有多路公交，交通十分便利
【小区户型】小区由12栋小高层组成，主力户型90平米一房220平米3房，260平米4房，复式380平到490平
【其他描述】马德里洋房新昌物业，物业费6.00元/㎡.月，每栋楼大堂都有一位管家早上7:00到10:00服务
【小区设施】人车分流，车位1:1.5有产权也可租，自带酒店会所，配套齐全，有健身房，瑜伽室，球场，游泳池等
【生活配套】小区步行向北600米就是丰尚国际广场，内设便利店超市影院中西餐厅，咖啡厅等
不足
没有两房，价格较高
严茜茜
2022-03-13
三千石地产
特色
【小区户型】马德里洋房是由14栋洋房组成主力户型90平1房220平260平298平和350平的平层
【其他描述】物业公司是西郊庄园物业管理有限公司，物业费是6.6元/平米，一楼大堂有全天管家服务，物业管理好
【生活配套】小区门口有五酒店，500米丰尚生活广场、华漕U天地，800米金丰路联华超市，700米紫欣菜场
【房屋品质】本小区上海西郊庄园开发商2013建造；房屋主体钢筋混凝土框架结构！外墙采用保温防潮；玻璃双中空隔音好
不足
没有2房,小区停车费首辆500元/月，第二辆1200元/月 房屋大部分出租为主，
吴波
2021-04-28
壹禾房置业
特色
【轨道交通】2公里内有地铁17号线2号线一站路rn虹桥机场可转10号线多条轨道和rn数十条公交线路，2号线直达火车站
【小区户型】小区主力户型分为90平米1房，220平米4房，249平米4房，260平米5房，300平米5房
【其他描述】小区物业是西郊庄园物业管理，物业费6.6元/平米，入户大堂有24双语管家服务
【小区设施】小区会所有，室外露天泳池和室内恒温泳池、健身房、网球场、瑜伽室、车位配比1：1.28
【房屋品质】开盘时间：2019年10月26日，交房时间2021年3月31日
不足
90平只做了一房两厅，然后就是220平的三房，房型跨度有点大，
陈婷婷
2021-06-03
三千石地产
特色
【轨道交通】小区距离虹桥枢纽5公里可以到达，距离北翟高架路1.5公里的距离。
【小区户型】小区主力户型分为90平米1房，220平米4房，249平米4房，260平米5房，300平米5房。
【其他描述】马德里洋房新昌物业，物业费6.00元/㎡.月，每栋楼大堂都有一位管家早上7:00到10:00服务。
【生活配套】小区西边步行600米就是风尚国际中心，能提供便利店、电影院、咖啡厅等服务。
不足
小区目前车位不是特别充足，造成车辆乱停现象。
刘德磊
2021-08-13
三千石地产
特色
【小区户型】马德里洋房是由14栋洋房组成。主力户型90平1房。220平260平298平和350平的平层。
【小区设施】小区设施有会所室内恒温泳池和室外游泳泳池健身房。和小区室外跑道儿童游乐场等设施
【生活配套】配套有华山医院等多家医院。附近菜场购物商场等配套设施
【房屋品质】马德里洋房是由西郊庄园房地产公司开盘建造一期开盘是2014年。发展商欧式装修交付。
不足
小区的物业费偏，停车位较少
吕长军
2021-06-09
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区由12栋小高层组成，栋距25-30米，不影响采光。主力户型220平以上，89平的小户型数量较少
【生活配套】小区门口有五星级酒店，500米丰尚生活广场、华漕U天地，800米金丰路联华超市，700米紫欣菜场
【居民素质】小区住户层次高，租住各一半，周边商务区高管，外国学校教师及学生家庭，居住氛围很好！
不足
没有两房，价格较高。
李东奎
2021-08-10
三千石地产
特色
【小区户型】由欧洲设计事务所英国BDP设计公司设计，项目规划有89幢700-1500㎡独栋别墅
【其他描述】物业公司是西郊庄园物业管理，物业费6.6元/平米，大堂有24小时双语管家服务，自带有会所和酒店。
【居民素质】小区住户层次高，境外人士港澳台居多！人员基本在30-50岁之间的成功人士，居住氛围很好！
不足
小区多为大户型，总价较高，老外业主较高
周传金
2021-05-13
三千石地产
特色
【轨道交通】1公里内有地铁17号线。2号线。10号线等，交通发达，2站路就可以直达虹桥机场和火车站。
【小区户型】小区由12栋小高层组成,楼间距25米-30米,不影响采光,主力面积220平方-400平方
【小区设施】自带会所，室内恒温游泳池，健身房
小区配套齐全，小区车位比例1:1.28
车位充足
【生活配套】小区步行向北600米就是丰尚国际广场，内设便利店 超市 影院 中西餐厅，咖啡厅等。
不足
小区主要都为大户型，总价较高，小区入住率较高，多为外籍租客。
万兴
2021-09-25
三千石地产
特色
【小区户型】小区主要面积是90平左右的一房，220-249-260平左右的三个套房，298平4个套房，大户型居多
【其他描述】物业公司是西郊庄园物业管理有限公司，物业费是6.6元/平米，一楼大堂有全天管家服务，物业管理好
【生活配套】1.5公里左右有丰尚国际广场和绿地旭辉E天地，非常便利
不足
车位比低，目前车位比较紧张
朱红霞
2021-01-02
加美地产
特色
【小区户型】两房93-126平板式房，三房149-160平南北通透，四房184-249平客厅朝南，采光非常好。
【小区设施】人车分流，车位1:1.5有产权车位也可以租，自带酒店会所。
【居民素质】住户大多数是周边学校的学生家庭和教师家庭，还有商务区里的高管，都是高素质人群。
不足
小区目前车位不是特别充足，造成车辆乱停现象。
周冬
2018-12-18
三千石地产
特色
【轨道交通】2公里内有地铁17号线2号线一站路
虹桥机场可转10号线多条轨道和
数十条公交线路，2号线直达火车站
【小区户型】小区户型90平到126平，南北2房
160平到220平，南北通透3房
房型正气，采光充足，安静舒适
【小区设施】自带会所，室内恒温游泳池，健身房
小区配套齐全，小区车位比例1:1.28
车位充足
【生活配套】500米内有风尚中心购物生活广场
卡迪侬，家乐福，百安居，米格天地
奥特莱斯折扣广场。
【房屋品质】该小区由上海西郊庄园开发商有效公司2014年建造
采用钢筋混凝土架构，外墙设计保温防水防潮。
不足
该小区为大户型，总价较高，
高素质租客偏多且为外籍租客。
王丽
2019-03-31
加美地产
特色
【小区户型】小区由12栋小高层组成，栋距30-40平，不影响采光，绿化率高达45%，环境优美。
【生活配套】周边2公里范围内有丰尚国际广场，旭辉E天地生活广场，大润发生活超市等大型商业体，满足日常生活需求。
【房屋品质】小区是由西郊庄园置业有限公司开发，统一精装交付，外挂石材隔音效果好，顶楼防水设施很好。
【居民素质】住户大多数是周边学校的学生家庭和教师家庭，还有商务区里的高管，都是高素质人群。
不足
没有两房，价格较高。
周东东
2017-08-21
加美地产
特色
【小区户型】小区由12栋小高层组成,楼间距25米-30米,不影响采光,主力面积220平方-400平方
【居民素质】小区住户层次高,境外人士港澳台成功人士居多,居住氛围好,
不足
没有2房,小区停车费首辆500元/月，第二辆1200元/月 房屋大部分出租为主，
赵波
2022-02-16
润生地产
特色
【轨道交通】距离17号线1.2公里，距离2号线2公里，自驾可选嘉闵高架，北翟高架，崧泽高架非常方便
【小区户型】小区由12栋小高层组成，主力户型90-220平米，260平为4房，复式380平-490平
【小区设施】人车分流，儿童游乐园。拥有西郊丽笙酒店和小区自带会所。健身房游泳馆，车位1：1.2，管家服务代收快递
【生活配套】1公里内有丰尚国际、旭辉E天地和大润发和开市客
【房屋品质】西郊庄园置业开发2014年建成，采用钢筋混凝土框架结构，防水防湿和保温做的非常好
不足
装修风格为西班牙马德里风格。装修深色调居多，部分年轻人可能不会喜欢。部分不满五税费高
张忠琦
2022-03-09
紫乐房地产
特色
【轨道交通】小区距离虹桥枢纽5公里可以到达，距离北翟高架路1.5公里的距离
【其他描述】马德里洋房新昌物业，物业费6.00元/㎡.月，每栋楼大堂都有一位管家早上7:00到10:00服务
【小区设施】小区会所有，室外露天泳池和室内恒温泳池、健身房、网球场、瑜伽室、车位配比1：1.28
【生活配套】周边两公里以内有丰尚国际生活广场、旭辉E天地生活广场，百老汇，买菜，购物很方便
【房屋品质】马德里洋房由上海西郊庄园开发商有效公司2014年建造采用钢筋混凝土架构，外墙设计保温防水防潮
不足
没有两房，价格较高
刘传现
2022-03-03
特色
【轨道交通】小区距离虹桥枢纽5公里可以到达，距离北翟高架路1.5公里的距离
【小区户型】小区有14栋小高层组成，马德里建筑元素，户型有90平一房220平的三房，260平的四房和顶楼复式
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫
【生活配套】小区步行向北600米就是丰尚国际广场，内设便利店超市影院中西餐厅，咖啡厅等
【房屋品质】开盘时间：2019年10月26日，交房时间2021年3月31日
不足
90平只做了一房两厅，然后就是220平的三房，房型跨度有点大，
邓波
2022-03-08
三千石地产
特色
【轨道交通】2公里内有地铁17号线2号线一站路 虹桥机场可转10号线多条轨道和 数十条公交线路，2号线直达火车站
【小区户型】小区由12栋小高层组成，栋距25-30米，主力面积190-220㎡，都是大户型没有两房！
【其他描述】马德里洋房新昌物业，物业费6.00元/㎡.月，每栋楼大堂都有一位管家早上7:00到10:00服务
【生活配套】周边两公里以内有丰尚国际生活广场、旭辉E天地生活广场
【房屋品质】马德里洋房是由西郊庄园房地产公司开盘建造一期开盘是2014年发展商欧式装修交付
不足
小区主要都为大户型，房型一般，租客较多
王学章
2022-04-14
特色
【轨道交通】小区距离虹桥枢纽5公里可以到达，距离北翟高架路1.5公里的距离
【小区户型】马德里洋房主力户型220平，250平，260平，以及90平小户型和300以上大户型
【其他描述】小区物业也很，管理很严格，物业费6元/平
【生活配套】周边2公里范围内有丰尚国际广场，旭辉E天地生活广场，大润发生活超市等大型商业体，满足日常生活需求
【房屋品质】小区是由西郊庄园置业有限公司开发，开发商统一装修，外部全部采用石材，装修标准1.3万/平，全屋中央空
不足
小区的物业费偏，停车位较少
夏晓勇
2022-03-04
三千石地产
特色
【轨道交通】2公里内有地铁17号线2号线一站路虹桥机场可转10号线多条轨道和数十条公交线路，2号线
【小区户型】小区由12栋小高层组成，栋距25-30平，不影响采光主力户型都是220平以上大户型，小户型比较少
【其他描述】物业公司是西郊庄园物业管理，物业费6.6元，24H大堂管家服务
【小区设施】小区自带会所-室内恒温游泳池，健身房，
【生活配套】开市客超市位于金丰路纪翟路 距离约2公里 大型购物超市，上海华山西院距离项目1.5公里较大的医疗群体
不足
车位比低，目前车位比较紧张
姚义林
2021-11-21
华宝地产
特色
【轨道交通】2公里内有地铁17号线2号线一站路\r\n虹桥机场可转10号线多条轨道和\r\n数十条公交线路，2号线直达火车站
【其他描述】物业公司是西郊庄园物业管理，物业费6.6元/平米，大堂有24双语管家服务，自带有会所和酒店
【小区设施】小区自带会所、室内恒温游泳池、健身房、小区配套齐全，小区车位比例：1:1.28车位充足
【生活配套】小区门口有五酒店，500米左右丰尚生活广场，附近2公里大润发超市，生活购物非常便捷
不足
小区只有90平的一房，其余都是220平以上的三房四房总价较高
