绿洲康城亲水湾(中区)解读
岳国川
2020-01-08
特色
【轨道交通】近的地铁有11号线，13，16，18号线，小区门口就是公交站969.779等，可直达陆家嘴
【小区户型】户型多样41-68平一房，80-108开，两房，113-139三房，142-191四房，适合改善需求
【其他描述】开发商是:上海振龙房地产开发有限公司 物业公司：上海中远物业管理有限公司 物业费：每平每月1.5元
【生活配套】小区北门口在建大型商业体，本版块1公里内有东郊百联，万科2049和复地万科活力城，还有宜家家具和美凯
不足
小区车位相对紧张，距离地铁稍微有点远
王双振
2020-01-02
易居房友
特色
【轨道交通】【轨道交通】最近的地铁是11.13.16.18号线，小区门口就是公交站969，779等，可直达陆家嘴
【小区户型】【小区户型】户型多样，41-68一房，80-108两房，113-191四房，少量200平以上
【生活配套】小区门口对面在建设大型商业体，本版块1公里内有东郊百联，万科2049和复地万科活力中心还有宜家美凯龙
不足
靠东边近高压线，南面临近外环高速有噪音影响
裴一晨
2020-10-04
特色
【小区户型】户型多样，41-68一房，80-108两房，113-139三房，少量200平以上
【其他描述】开发商是：上海振龙房地产开发有限公司物业公司：上海中远物业管理有限公司 物业费：每平每月1.5元
【小区设施】小区中心大部分都为绿化带，有儿童游乐设施，喷泉等，晚上散步空气清新！
【生活配套】小区门口对面在建大型商业体，本板块1公里内有东郊百联，万科2049和复地万科活力城，还有宜家和美凯龙
不足
靠东边近高压线，南面临近外环高速有噪音影响
吴瑞
2020-03-15
特色
【轨道交通】距地铁11/18线1公里，经一站可换13号线到浦西，经8站到东方体育中心。
【小区户型】均为高层商品房，共分为5期，住户素质高。户型41-68一房，80-108两房，113-139三房。
【小区设施】小区中央设有人工湖，儿童游乐设施，早上10点和下午5点以后，有小朋友在这玩耍
【生活配套】北门广场有大型超市，各地小吃应有尽有，一公里内有大型商业广场复地万科活力城，百联东郊购物中心。
不足
距离11号线地铁站1公里，比较远
卜伟
2020-12-16
特色
【轨道交通】小区出门1公里附近的地铁站有11号线，13，16，18号线小区出门就是公交站969779等可直达市区
【小区户型】小区有68平方一房，89平方—107平方两房，129平方—134平方两房和少量200平方以上
【其他描述】开发商是上海振龙房地产开发有限公司，物业公司，上海中远物业管理有限公司，物业费；每平方每月1.5元
不足
小区东南面有高压线，离外环比较近
账号已注销
2021-04-18
特色
【轨道交通】小区出门900米地铁11/18号线御桥路站，门口公交车977和1051直达市区
【小区户型】小区68平的一房，89平两房，103-107两房，129-134平三房为主，少数的200多平的五房
【小区设施】小区近北门有个喷泉池，半人车分流，小区自带跑道，娱乐设施供周边住户活动
不足
两公里范围内有大型商场，万科2049，红星美凯龙，大润发复地万科活力城
孟敏涛
2021-04-12
特色
【小区户型】小区68平的一房，89平两房，103-107两房，129-134平三房为主，少数的200多平的五房
【小区设施】小区近北门有个喷泉池，半人车分流，小区自带跑道，娱乐设施供周边住户活动
【生活配套】小区生活配套齐全北门有大型联华超市 买菜吃饭小区东面100米永乐街。百联东郊购物广场
不足
小区东南面有高压线，南面离外环比较近，高区住户有点声音 车位紧张
虞胜楠
2020-09-18
特色
【轨道交通】最近的地铁有11，13，16，18号线，小区门口就是公交站969，997等，可直达陆家嘴
【小区户型】户型多样，41-68一房，80-108两房，113-139三房，少量200平以上
【生活配套】小区北门口对面再建大型商业体，本板块1公里内有东郊百联，万科活力城，2049等商业配套
不足
小区车位较紧张，地下车位正常使用
账号已注销
2020-11-17
特色
【轨道交通】小区步行1000米左右可到达11号线和16号线罗山路站，门口公交车779，1051等等，可直达市区
【小区户型】小区68平的一房，89平两房，103-107两房，129-134平三房为主，少数的200多平的五房
【小区设施】小区近北门有个喷泉池，半人车分流，小区自带跑道，娱乐设施供周边住户活动
【生活配套】两公里范围内有大型商场，万科2049，红星美凯龙，大润发等等
不足
小区东南面有高压线，南面离外环比较近，高区住户有点声音
史家乐
2020-05-10
特色
【轨道交通】小区距离地铁11号线御桥站1公里距离16号线罗山路站1.3公里小区公交有779、988、南南线等
【小区户型】129-134平三房为主。面积。2梯3户
【其他描述】上海中远物业管理有限公司。物业费是每平每月1.5元。物业公司
【房屋品质】二期以后都是精装交付。但有部分楼栋靠近高压线。房屋质量要求极高
不足
目前不卖车位的。车位比较紧张车位紧张
黎勇杰
2020-04-23
特色
【轨道交通】小区出门步行1千米到地铁11号线御桥站1200米到18号线，小区出门200米就是公交969和977线
【小区户型】户型多样，41到48平一房，80到108平两房，113-139平两房，少量200平以上
【小区设施】小区内部有人工湖，儿童娱乐场所，很多小朋友周末在这边玩耍
【生活配套】小区门口对面在建设大型商业体，本版块1公里内有东郊百联，万科2049和复地万科活力中心还有宜家美凯龙
【居民素质】小区青年人居多，总价相对较低，房龄新，面积适合青年刚需房，邻里邻外相处和睦，氛围融洽
不足
小区车位相对紧张，距离地铁稍微有点远
袁臣
2019-12-05
特色
【轨道交通】小区步行1000米左右可到达11号线和16号线罗山路站，门口公交车779，1051等等，可直达市区
【小区户型】小区为小高层，面积：一房为68平，两房为89-107平，129-134平三房为主，户型正气。
【小区设施】小区近北门有个喷泉池，半人车分流，小区自带跑道，娱乐设施供周边住户活动
【生活配套】小区1.5公里以内有万科2049商业综合体，宜家超市，大润发，百联东郊购物广场，红星美凯龙。
【居民素质】小区是2010年新商品房，居住以年轻人30-45岁之间居多，租客相对较少
不足
有部分楼栋靠东面有高压线、南面是主干道会有噪音影响
账号已注销
2021-03-21
特色
【小区户型】小区均为两梯三户，南北通透户型中间02室为一房，108平米两房和133平米三房为主力户型
【小区设施】小区内绿化充足，有多个活动场地和儿童滑梯等娱乐设施
【房屋品质】由大开发商振龙地产打造，装修交付标准3000元/平方，全部采用双层真空隔音玻璃，外立面为干挂大理石
不足
地上车位不足，小区机动车进出门只有两个，上班高峰期易造成拥堵
马敏
2020-04-21
特色
【轨道交通】最近的地铁有11、13、16、18，小区门口就是公交车站969.779，可直达陆家嘴
【小区户型】户型多样，41-68一房，80-108两房，113-139三房，142-191四房少量200平以上
【其他描述】开发商是：上海振龙房地产开发有限公司物业公司：上海中远物业管理有限公司 物业费：每平每月1.5元
【生活配套】小区北门口对面再建大型商业体，本版块1公里内有东郊百联，万科2049和复地万科活力城，宜家和红星
不足
小区车位相对紧张，距离地铁稍远
吕旭东
2020-01-04
特色
【轨道交通】距离地铁11号线御桥路站900米、距离公交车779康桥路站300米。门口公交车779
【其他描述】上海中远物业管理有限公司。物业费是每平每月1.5元。物业公司
【生活配套】小区生活配套齐全北门有大型联华超市 买菜吃饭小区东面100米永乐街。百联东郊购物广场，
【房屋品质】但有部分楼栋靠近高压线。由振龙置业开发。房屋质量要求极高
不足
都是地上停车位有部分楼栋靠近高压线、车位紧张。
史鹏
2020-04-17
德到地产
特色
【小区户型】主推103平和129平以及67平，小区1-28为一期36-39二期，51-59为三期人车分流
【小区设施】小区公园式绿化，物业费1.75每月小区有水池凉亭以及康桥幼儿园一期2006年开二期2007年三期
【生活配套】小区自带8万方商业，万科2049，复地万科活力城，菜市场就在小区门口的。以及在建的商业配套以及地铁1
不足
车位比较紧张的，小区离地铁口又公里距离，
账号已注销
2021-08-22
特色
【轨道交通】莲溪路地铁站3.4公里，门口就是公交车站
【生活配套】美团买菜170米，如海超市190米，河间驴肉火烧260米，康桥永乐街380米，尚优玛特380米等，
不足
小区租客多，导致上下班拥挤。
束小虎
2020-11-13
特色
【轨道交通】小区向东750米是地铁11号线和16号线 11号线可以直接到达徐家汇，16号线可以直达滴水湖。
【小区设施】小区环境优美，物业管理完善，小区内部设有篮球场，林间跑道等可供业主休闲娱乐的区域
【生活配套】小区北门口对面再建大型商业体，本板块1公里内有东郊百联，万科2049和复地万科活力城，还有宜家和美凯
【居民素质】小区人员流动性相对较小
不足
小户型出售的比较少， 车位紧张
巫时都
2020-08-12
图胜
特色
【轨道交通】小区步行1000米左右可到达11号线和16号线罗山路站，门口公交车779，1051等等，可直达市区
【小区户型】小区68平的一房，89平两房，103-107两房，129-134平三房为主，少数的200多平的五房
【小区设施】小区近北门有个喷泉池，半人车分流，小区自带跑道，娱乐设施供周边住户活动
【生活配套】两公里范围内有大型商场，万科2049，红星美凯龙，大润发等等
不足
小区东南面有高压线，南面离外环比较近，高区住户有点声音
张艳丽
2020-04-04
特色
【小区户型】户型多样，41到48平一房，80到108平两房，113-139平两房，少量200平以上
【小区设施】小区进北门有个喷泉池半人车分流，小区自带跑道娱乐设施，供周边住户活动
【生活配套】小区正门两侧有超市饭店，理发店，洗衣店，美容店，满足各项需求，距离1.3公里左右，有11号线御桥站
【房屋品质】中央区共分为五期，1234期和四期雅颂，从2007年到2018年，少量动迁房，玲珑商品房是精装
不足
小区车位相对紧张，距离地铁站稍远
