巷佳华苑(二期)解读
邬家莉
2020-09-03
特色
【小区户型】小区位于镇泽路518弄，2012年竣工和2017年竣工，户型64平一房和82平两房以及102平三房
【小区设施】小区内设有运动跑道以及老人小孩运动锻炼娱的场所，居委会和物业都在二期里面
不足
小区老年人居住较多，因为是本地动迁所分的房子，绿化较少，地下停车位数量较少，每栋楼没有楼梯直接到地下车库，需要通过地面进入地下车库
祝鹏
2021-05-05
特色
【轨道交通】小区门口就是17号线赵巷站地铁口
【小区户型】小区有62平一房，82平二房，102平三房
【生活配套】小区门口就有一条商业街，日常生活陪同完善
【居民素质】小区靠近地铁，所以上班族居多。
不足
小区靠近地鉄，单价过高
账号已注销
2021-01-19
特色
【轨道交通】小区北门就是17号地铁口，6站就到虹桥机场出行方便
【小区户型】户型为62-102平小户型为主
【小区设施】小区中心位置设有老年活动室，儿童游乐场，娱乐健身器材，地下停车位600个，地上有340个
【生活配套】500米就是赵巷公园300米处就是社区医院
【房屋品质】小区是2012年毛坯交付的，因为是动迁房房屋质量一般
不足
小区停车位紧张，物业管理不好。小区是10年的动迁房车位紧张，小区物业管理不好
严俊艳
2020-11-13
奇运地产
特色
【轨道交通】距17号地铁线150米，有赵巷1路.赵巷2路
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主推大户型，102平三房两卫为主力户型，102平三房两卫，适合改善需求
【小区设施】小区中心有400平方的绿地，里面有健身器材，可以在此健身，玩耍
【居民素质】小区老人小孩会相对来说多一点，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙带孩子，居住氛围比较浓厚
不足
车位可以扩展多点。。
张传慧
2021-02-25
众典
特色
【小区户型】户型为62-102平小户型为主
【其他描述】物业费0.35元/m²/月，隶属于赵巷物业公司，小区设有600个地下停车位，484个地上停车位
【小区设施】镇泽路518弄，车位485个地上400个地下85个
不足
小区停车位紧张，物业管理不好。小区是10年的动迁房车位紧张，小区物业管理不好
刘文龙
2020-09-29
三千石地产
特色
【小区户型】主力户型62平1房（分为厅在中间，南北通户型2种户型）82平2房，102平3房
【小区设施】小区有内部公园健身器材全（900米绿地）可回收垃圾智能回收站，
【生活配套】生活配套非常方便，小区南门商业街0距离，北门地铁站50米（17号线赵巷站）
不足
小区因为距离商业街，地铁站非常近所以入住率比较高，低楼层基本都是业主自住，高楼层多为出租状态，小区人口流动比较大，靠近地铁一排的房子噪音也是避免不了的，
陈飞
2020-06-24
特色
【轨道交通】地铁200米到17号地铁口、1.5公里到沪清平公里G50高速口。小区北门就是17号地铁口
【小区户型】户型为62-102平。小户型为主
【小区设施】车位485个地上400个地下85个。地下停车位600个
【生活配套】300米处就是社区医院。500米就是赵巷公园
不足
小区物业管理不是很好。小区因为是动迁分配的物业管理较差
沈飞
2019-08-30
三千石地产
特色
【轨道交通】17号线赵巷地铁口只有150米，往西是通往东方绿舟的，往东是通往虹桥机场
【小区户型】小区是总高四层，五层，六层的楼梯房主力面积62平一室户，82平两室户，102平三室户都是南北通透
【其他描述】物业费0.35元/m²/月，隶属于赵巷物业公司，小区设有600个地下停车位，484个地上停车位
【房屋品质】2012年建造的动迁房小区，一分钱一分货，许多楼栋的楼梯间墙皮严重剥落，外墙也有一定的偷工减料，空鼓
不足
小区物业管理不是很好小区因为是动迁分配的物业管理较差
周光俊
2020-03-19
三千石地产
特色
【轨道交通】小区北门就是17号地铁口，6站就到虹桥机场出行方便
【小区户型】小区总高有4、5、6层不等，总共45栋508户是62平一房.82平两房和102平的三房，小户型为主
【生活配套】小区门口超市、菜场、KTV等都有，300米处就是社区医院，500米就是赵巷公园
【房屋品质】小区分两批交付早一期是2012年，晚期是2017年分配的房子都是毛坯交付的
不足
小区因为是动迁分配的物业管理较差
张康
2019-06-01
中佑地产
特色
【轨道交通】17号线赵巷地铁口只有150米，往西是通往东方绿舟的，往东是通往虹桥机场。
【小区户型】小区主力面积62平一房，82平两房，102平三房，楼间距35米无遮挡，楼层总高有4楼，5楼，6楼。
【房屋品质】二期是2012年交房的，动迁房小区环境差点，外墙有些脱落，
【居民素质】居住的老年人比较多，邻里关系相处的比较和睦，小区距离地铁近，因此租户比较多，流动人口较多。
不足
小区环境比较差，房屋外观显的有些破旧，租户较多素质参差不齐。
胡玉霜
2020-10-31
智锆地产
特色
【轨道交通】地铁200米到17号地铁口，1.5公里到沪清平公里G50高速口
【小区设施】镇泽路518弄，车位485个地上400个地下85个
不足
目前车位不充足，经物业协调，开放地下车库绿化率不高，因小区离地铁近，出租户比较多
杨梦杰
2019-06-21
特色
【轨道交通】小区靠近赵巷地铁口50米距离，赵巷站位处于17号地铁站中心地，6站到虹桥，5站到东方绿洲
【小区户型】巷佳华苑二期楼层主要有4，5,6楼三种楼层，主力面积62平一房，82平两房,102平三房。
【房屋品质】小区是2010年开始建造，2012年毛坯交付，质量一般！
【居民素质】小区内老年人和租客居多，整体素质一般。
不足
绿化面积太低，小区租客居多。小区是动迁房物业管理不好。
刘峰
2018-10-13
中佑地产
特色
【轨道交通】出门10米就是17号轨道交通，通往东方绿洲站和虹桥火车站，沿着盈港东路直通国展中心和虹桥机场
【小区户型】小区主力面积62平，82平，102平，122平。楼间距32米采光好，总高4，5，6层的！
【房屋品质】2012年交房，动迁房较商品房品质差一点！墙皮都落灰了！
【居民素质】租客较多，素质参差不齐。
不足
小区为动迁房租客居多，人员混杂，绿化率低！
洪振杰
2018-01-17
特色
【轨道交通】17号线地铁赵巷站在小区一期大门外30米处，连接东方绿洲和虹桥火车站，与地铁并行的有一条盈港东路。
【小区户型】总高六楼的多层，主力户型62平一房，一种是客厅主卧朝南的户型，南北通透；另一种是客厅在中间的户型。
【房屋品质】2012年建造的动迁房小区，一分钱一分货，许多楼栋的楼梯间墙皮严重剥落，外墙也有一定的偷工减料，空鼓
【居民素质】这是本地拆迁户分的房子，房子分的多住不完，自住的仅20%左右，租户比较多，将来地铁通了租户还会更多。
不足
建筑质量很一般；入住的租户过多，人较杂；紧邻17号线地铁站，牺牲了安静的居住环境，来换取方便的交通出行。
蒋继驰
2018-10-06
特色
【轨道交通】17号地铁赵巷站在巷佳华苑一期北门20米，6站到虹桥火车站和东方绿舟站
【小区户型】小区主力户型有62平一房，82平两房南北通，102平南北通三房，楼间距不错，底楼也不影响采光。
【生活配套】小区南门就有大型的购物超市，网吧和KTV等等，吃喝玩乐一条街。
【房屋品质】小区是2012年毛坯交付的，因为是动迁房房屋质量一般。
不足
小区停车位紧张，物业管理不好
韦丁文
2017-09-20
众典
特色
【轨道交通】17号线地铁赵巷站在小区一期大门外30米处，连接东方绿洲和虹桥火车站，与地铁并行的有一条盈港东路。
【小区户型】总高六楼的多层，主力户型62平一房，一种是客厅主卧朝南的户型，南北通透；另一种是客厅在中间的户型。
【房屋品质】2012年建造的动迁房小区，一分钱一分货，许多楼栋的楼梯间墙皮严重剥落，外墙也有一定的偷工减料，空鼓
【居民素质】这是本地拆迁户分的房子，房子分的多住不完，自住的仅20%左右，租户比较多，将来地铁通了租户还会更多。
不足
建筑质量很一般；入住的租户过多，人较杂；紧邻17号线地铁站，牺牲了安静的居住环境，来换取方便的交通出行。
账号已注销
2018-10-21
特色
【小区户型】小区主力户型有62平的一房，82平两房，102平三房，楼间距还不错。
【生活配套】小区北门出门10米就是17号线地铁口，6站知道虹桥火车站 机场等小区南门出门就是镇泽路商业街
【房屋品质】小区交房是2012年毛坯交房的，动迁房质量一般般但户型还是很正气的。
不足
小区出租户比较多，人员混杂，绿化率比较低，车位也非常紧张。
账号已注销
2018-04-06
特色
【轨道交通】17号线赵巷站在小区一期大门20米处，连接东方绿洲和虹桥火车站，平行地铁的是盈港东路公交路线非常多。
【小区户型】巷佳二期总高有六层，四层，还有五层楼的，主力面积62平一房南北户型和82平的南北双阳台两房。
【小区设施】小区靠物业处有娱乐设施供老人小孩运动玩耍及活动室，每栋楼下有设带棚电瓶车充电点，但汽车位不足。
【房屋品质】2012年交房的，房屋品质一般，因是动迁房楼房外观面非常破旧，外墙墙皮剥落严重。
不足
房子外墙破旧，未及时整修，出租房多，人员杂乱，加上地铁的开通，虽交通便利了，但小区后一排因近轨交几乎无安静，小区内部绿化少。
沈国军
2018-10-20
首粱
特色
【轨道交通】出小区北门30米就是地铁17号线，往东6站路就到虹桥火车站、往西5站路就到东方绿洲
【小区户型】小区是总高四层，五层，六层的楼梯房。主力面积62平一室户，82平两室户，102平三室户都是南北通透
不足
小区是10年的动迁房 车位紧张，小区物业管理不好
易海艳
2017-12-14
湘申地产
特色
【轨道交通】【轨道交通】17号线地铁赵巷站隔小区仅50米,连接东方绿洲和虹桥火车站,与地铁并行有盈港东路。
【小区户型】[小区户型]总高六楼的多层,主力户型62平一房,一种客厅主卧朝南,南北通透,另一种是客厅在中间的户型
【小区设施】【小区设施】进小区往西有一块300平的娱乐设施,供老人与小孩休闲玩耍；每栋进口设有专门电瓶车充电位置
【房屋品质】【房屋品质】2012年建造的动迁房,房屋品质肯定不如商品房,许多楼栋的楼梯间墙皮剥落严重,空鼓。
不足
房屋建筑质量不高，因为是动迁房租户居多，人较杂，牺牲了安静的环境，换取了地铁的便利。