保利名苑(别墅)解读
王飞龙
2021-05-22
我爱我家
特色
【轨道交通】小区门口有公交，12号线1千米距离，9号线1.5千米。
【小区户型】小区以联排别墅和叠加别墅为主，1楼都有院子，品质高，24小时安保，适合一家三口或者三代同堂
不足
2004年建的小区，房龄比较老了
林素娟
2021-06-25
特色
【轨道交通】小区距七莘路地铁站1.2公里，可以直达市区。可换成3号线，4号线。
【其他描述】物业公司是保利物业，物业管理服务不错，物业费1.5元
【小区设施】小区进门就有休闲广场，另外小区里面各处都有散步休闲小道，中间有运动广场。
不足
此小区靠近七莘路上的脑科医院400米.离怡丰城购物广场700米..靠近闵行体育公园900米.
余坤
2021-04-30
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区户型全部为别墅产品，户型面积为175~212平，分别为叠加和双拼
【其他描述】物业公司是保利物业，物业管理服务不错，物业费1.5元
【生活配套】小区出门向西20米即为明强西校小学，东边30米有购物超市，小区门口有公交车站，距离医院约1.5公里
不足
小区不足就是在飞机航道下面，飞机飞过会有声音！还有就是因为小区是别墅小区，总价可能偏高！
刘飞
2020-08-22
特色
【轨道交通】小区距七莘路地铁站1.2公里，可以直达市区可换成3号线，4号线
【小区户型】小区是七宝为数不多的纯别墅小区，主要有叠加，联排，双拼别墅组合而成楼间距很大，采光充足，小区绿化高
【其他描述】物业公司是保利物业，物业管理服务不错，物业费1.5元
【房屋品质】2004年建筑完工，绿化环境好绿化有40%，墙体都是隔音防水
不足
总价过高，没有花园，距离地铁远！
韩翠华
2021-07-17
特色
【小区设施】小区中心位置有个小花园，还有凉亭，绿化率高达40%
【房屋品质】小区是叠加别墅，一梯两户 ，房子建造时玻璃都做过隔音处理，在房间听不到噪音的
不足
小区总价过高
田素华
2021-07-17
特色
【小区设施】小区中庭有一个小凉亭，小凉亭旁边是一个小花园，绿化覆盖率达到百分之六十，小区设施完善
【生活配套】小区出门往北500米就是七宝老街夜市，往东800米就是七宝老街和万科商业广场
不足
小区总价过高。
王涛
2020-09-22
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区门口有公家站，小区距离12号地铁口1千米，距离有号地铁1.5千米。
【小区户型】小区均为联排别墅，和叠加别墅。一楼的都有院子。房子品质高，适合家庭成员较多的需求
【小区设施】小区进门就有休闲广场，另外小区里面各处都有散步休闲小道，中间有运动广场。
【生活配套】小区出门西向行10米就是明强西校，东边30你有购物生活超市。小区门口有公交站。距离医院1千米，
不足
小区路面偏老旧，需要翻新一下
谷家宇
2020-09-07
特色
【轨道交通】小区距七莘路地铁站1.2公里，可以直达市区。可换成3号线，4号线。
【小区户型】小区都是纯别墅小区分别是叠加别墅、联排别墅、双拼、面积为185-230平。上叠带露台、下叠带花园
【生活配套】此小区靠近七莘路上的脑科医院400米.离怡丰城购物广场700米..靠近闵行体育公园900米.
不足
都是大户型，总价很高，到公交与地铁都有一段距离，交通不是很便利。
朱银鑫
2021-07-12
超链接吉家置业
特色
【小区户型】本小区大多为叠加别墅，主推上层叠加别墅，楼间距大，采光好，
【居民素质】小区是纯别墅区，都是房东自住的，大多数为中年人士，有过高尚的教育，素质有保障
不足
小区路面偏老旧，需要翻新一下
赵鲁根
2020-04-28
21世纪不动产
特色
【轨道交通】小区距七莘路地铁站1.2公里，可以直达市区。可换成3号线，4号线。
【小区户型】小区为纯别墅品质住宅，全是叠加别墅，上叠面积为175至195万，带车库；下叠面积212平左右
【其他描述】物业公司是保利物业，物业管理服务不错，物业费1.5元
【小区设施】小区车位充足，基本上1：1.5，小区内部自带花园，活动室。
不足
里面都是大户型，总价都比较高的
崔润彬
2020-04-04
我爱我家
特色
【轨道交通】小区距七莘路地铁站1.2公里，可以直达市区。可换成3号线，4号线。
【小区户型】小区是七宝为数不多的纯别墅小区，主要有叠加，联排，双拼别墅组合而成。楼间距很大，采光充足，小区绿化高
【小区设施】小区车位充足，基本上1：1.5，小区内部自带花园，活动室。
【房屋品质】小区由保利集团04年建造而成，房屋质量很好，干挂外墙。
不足
小区不足就是在飞机航道下面，飞机飞过会有声音！还有就是因为小区是别墅小区，总价可能偏高！
林文雨
2021-03-26
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区是别墅小区 多数为叠加的别墅 190-210平左右 还有些200平以上的联排和双拼
【小区设施】小区进门就有休闲广场，另外小区里面各处都有散步休闲小道，中间有运动广场，可提供居民便利。
不足
小区路面偏老旧，需要翻新一下 车位紧张
张瑞
2021-04-23
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区是别墅小区 多数为叠加的别墅 190-210平左右 还有些200平以上的联排和双拼
【小区设施】小区进门就有休闲广场，另外小区里面各处都有散步休闲小道，中间有运动广场，可提供居民便利。
不足
小区路面偏老旧，需要翻新一下 车位紧张
王锋
2020-07-27
第一别墅
特色
【小区户型】在售面积为190-240不等，分为叠加和联排的。楼间距宽阔，带车库送花园
【其他描述】物业公司是保利物业，物业管理服务不错，物业费1.5元
【房屋品质】2004年建筑完工，绿化环境好绿化有40%，墙体都是隔音防水
不足
属于别墅小区，总价比较高。税费高
朱富伟
2021-05-22
智锆地产
特色
【小区户型】本小区主要是叠加和联排别墅为主，主力户型200-300平
不足
叠加别墅没有电梯，没有地下停车库
顿辉
2021-07-12
特色
【小区户型】小区是别墅小区 多数为叠加的别墅 190-210平左右 还有些200平以上的联排和双拼
不足
小区进门就有休闲广场，另外小区里面各处都有散步休闲小道，中间有运动广场，可提供居民便利。
王雪元
2020-08-29
太平洋房屋
特色
【小区户型】本小区大多为叠加别墅，主推上层叠加别墅，楼间距大，采光好，
【小区设施】本小区中心位置有一个大的花园，面积大约380平，花园内有凉亭；每户有两个固定车位、一个车库。
【房屋品质】小区是上海华宝房地产公司于2004年建成，建筑类型为钢混结构，商品房，
不足
小区总价高，没有一房和两房户型。
账号已注销
2019-10-19
特色
【小区户型】小区在售主要面积为195平-216平叠加别墅，由总高4层和6层组成，一楼基本都带车库，带花园
【其他描述】开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次
【房屋品质】由上海华宝房地产开发，主体钢筋混凝土框架结构，外墙内墙保温防
不足
小区整体环境不是很好，绿化太少，小区纯别墅总价比较高
吴超武
2019-06-20
特色
【小区户型】主推叠加别墅199平-210平。上叠带车库和60平露台。下叠带花园，客厅挑高
【其他描述】开发商自己物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次
【房屋品质】由上海华宝房地产开发，主体钢筋混凝土框架结构，外墙内墙保温防
【居民素质】小区业主自住为主，租客比例为2%-5%,因本小区租金较高，租住人群基本是白领
不足
相对于其他小区，该小区户型面积大，总价高
朱海春
2020-05-17
特色
【轨道交通】距离9号地铁七宝站2公里距离 12号地铁顾戴路站1.5公里
【小区户型】小区是别墅小区 多数为叠加的别墅 190-210平左右 还有些200平以上的联排
不足
小区的话面积大 环境好 总价较高的
