虹桥城市花园(别墅)解读
杨正彬
2021-03-08
特色
【小区户型】小区共24幢，288平至379平总高3层的独栋别墅组成，花园都在300平左右。户型方正，占地大。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
不足
小区是大户型为主，总价会比较高
花乐欢
2020-01-11
堉洲地产
特色
【轨道交通】距离地铁十号线宋园路站500米，距离虹桥路，中山西路800米，自驾也方便
【小区户型】小区总共24栋，总高三层，面积从288平-379平，户型方正，阳光充足，花园面积约300-500平
【生活配套】小区地处虹桥开发区之源，毗邻古北商圈，徐家汇商圈，生活，交通，教育，医疗等配套齐全
【房屋品质】上海瑞虹房地产开发建造，建筑质量优良，外墙和楼内墙体隔音，隔热效果优异，防潮防水标准合格
不足
小区建筑密度比较大，栋距和道路较窄
王保汉
2019-07-13
慧邦地产
特色
【轨道交通】500米左右可到地铁十号线宋园路站、内环、中环、延安高架。
【小区户型】小区共24幢，288平至379平总高3层的独栋别墅组成，花园都在300平左右。户型方正，占地大。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
【居民素质】紧靠国际社区，户主学历普遍较高，年龄30多岁，自住高达60%
不足
小区是大户型为主，总价会比较高
胡涛
2018-12-07
特色
【轨道交通】小区出门800米就是10号线宋园路站，另有在建的15号线，预计2019年底通车。
【小区户型】整个小区主力面积区间为450-600平方独栋别墅，仅有15栋，楼间距大，南北花园带泳池，户型正。
【其他描述】知名物业，安保24H巡逻、单元门锁、刷卡入户，全年无休，小区内部杂物清/理整洁，一天两次。
【生活配套】八百米内大型古北家乐福超市(购物，生活超市、服装、客饮)，一千米内日本高岛屋。
【居民素质】业主大多以港澳台人士居多，租客多为境外企业高管，以日韩人士为主，年龄35-60岁之间的成功商务人士。
不足
相对于其他小区，该小区面积区间大，总价过高。
陈志风
2019-03-24
一成地产
特色
【轨道交通】步行500米就是10，号线宋园路站，出门100米就是836，931等路公交车。开车虹桥路延安西路方便
【小区户型】小区共24幢，288平至379平总高3层的独栋别墅组成，花园都在300平左右。户型方正，占地大。
【生活配套】小区地处黄锦城道路，出门就是商业街，800米就是黄斤城道步行街，1000米就是古北家乐福。
不足
小区管理不好，没有成熟的物业服务。
樊谦和
2018-04-18
我爱我家
特色
【小区户型】由24栋总高3层的花园别墅组成，主力270平4房，320-450平的五房客厅南北通透，楼间距80米。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉，自带会所包含室内恒温游泳池，健身房，瑜伽。
【生活配套】1000米内黄/金城道商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
【房屋品质】佳坤建社发展有限公司开发建设，于2000年交房。主体采用钢筋混凝土的框架结构，外立面有优良的防水防潮
不足
相对其他，本小区租客比较多。
唐增
2017-11-06
特色
【轨道交通】小区向北步行650米左右是地铁10号线宋园路站，在此乘坐地铁向西行驶7站就可到上海虹桥机场、火车站。
【小区户型】288.05-379.14㎡别墅，58.76-239.41㎡一房到四房公寓，南北朝向，并且户型合理。
【其他描述】虹桥城市花园地处虹桥开发区之源，与古北新区联成一片，至徐家汇商业城快捷，地段高尚，配套齐全生活便利。
【生活配套】小区向东步行300米就是上海儿童博物馆，由航天馆、航海馆、玩倶馆、展示厅、球幕电影厅和多功能厅组成。
【房屋品质】开发方是上海瑞虹房地产有限公司，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音、隔热效果优异，防水、防潮标准合格。
不足
小区有一定租客数量。
张宇斌
2018-08-10
一成地产
特色
【轨道交通】距离上海地跌10号线水城路站1200米，延安高架进市区入口800米
【小区户型】小区是280平到460平的独栋别墅，楼间距宽，采光特别好
【其他描述】物业公司是上海长瑞物业，费用是3元，物业管理一般
【小区设施】小区有会所里面健身房，游泳池，瑜伽室都有的，可供业主健身锻炼使用
【生活配套】距离家乐福超市800米，古北二期步行街1000米，可以给业主提供逛街购物 的方便
不足
总价现在要6000万起，价格比较高
刘秋实
2017-09-02
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】小区向北步行650米左右是地铁10号线宋园路站，在此乘坐地铁向西行驶7站就可到上海虹桥机场、火车站。
【小区户型】288.05-379.14㎡别墅，58.76-239.41㎡一房到四房公寓，南北朝向，并且户型合理。
【其他描述】虹桥城市花园地处虹桥开发区之源，与古北新区联成一片，至徐家汇商业城快捷，地段高尚，配套齐全生活便利。
【生活配套】小区向东步行300米就是上海儿童博物馆，由航天馆、航海馆、玩倶馆、展示厅、球幕电影厅和多功能厅组成。
【房屋品质】开发方是上海瑞虹房地产有限公司，建筑质量优秀，外墙和楼内墙体隔音、隔热效果优异，防水、防潮标准合格。
不足
小区有一定租客数量。
吴超武
2019-05-27
特色
【小区户型】小区只有15栋别墅，面积450-600平，南北花园带泳池，户型方正采光好
【生活配套】小区出门往南500米就有家乐福超市，800米就是新华联购物中心，
不足
小区面积较大，导致总价过高
账号已注销
2018-09-27
特色
【轨道交通】地铁10号线宋园路站500米，地铁15号线在建，姚虹路站600米
【小区设施】小区安保24H巡逻，外来人登记出入、摄/像头，小区进门左边500平绿化和游玩场。
【生活配套】平价百货大卖场近在咫尺，高岛屋百货，新虹桥中心花园只有1公里，希尔顿酒店2公里，
不足
离地铁较近，所以租客比较多
马天明
2018-08-16
特色
【轨道交通】出小区往北步行400米地铁10、号线宋园路站，800米地铁3/4/10号线虹桥路站，交通便利
【小区户型】小区共24栋总高3层独栋别墅组成，主要面积288—379平，户型正气，南北通透采购，采光无遮挡。
【生活配套】出小区500米内有黄、金城道步行街，高岛屋，胸科医院，四五五医院，汇金广场等。
不足
小区车位例1：0.6，车位紧张，
周巍
2018-05-20
华墅地产
特色
【轨道交通】步行约650米到十号线宋园路站，往西6站可到达虹桥机场、火车站。
【小区户型】共24栋独栋别墅，面积在288-380之间，部分带私家泳池。
【生活配套】出小区步行约800米到家乐福，货品齐全，可满足家庭日常生活所需。
不足
由于是独栋别墅小区，所以价格门槛过高。
