金地佘山天境(别墅)解读
杜伟杰
2022-03-12
润生地产
特色
【轨道交通】离北面的17号嘉松中路地铁站4公里，南面的9号线佘山地铁站1.5公里
【小区户型】小区由合庐、联排和叠加组成，叠加面积120-142平，联排面积平，合庐地上面积255平
【其他描述】小区物业是金地物业，物业费5.85元/平/月；小区住户素质高，都是对生活环境，和服务品质要求高
【生活配套】小区门口就是，配套的会所，里面有健身房、游泳池，网球场和酒店；隔壁就是山姆超市、阿缇酒店和体育公园
【房屋品质】小区是上海金地集团开发建造2016年开盘钢挂是石材外立面保温效果好
不足
小区目前出行自驾比较方便，公共交通不是很方便
何伟
2022-01-16
众典
特色
【轨道交通】小区北面2公里是9号地铁佘山站小区门口有公交站牌
【小区户型】小区别墅由合庐、联排和叠加组成，叠加面积113-142平，联排面积平，合庐地上面积255平
【小区设施】小区内部有花园，凉亭，以及休闲娱乐设施两处小区车位比为1：1.25，车位数量充足
【生活配套】小区往东50米有山姆会员超市，向南5公里有上海市人民医院松江分院，往北2公里就是奥特莱斯，米格天
【房屋品质】小区是上海金地集团开发建造2016年开盘钢挂是石材外立面保温效果好
不足
环境好小区2公里内没有地铁线路出行需要开车
靳志超
2022-01-19
三千石地产
特色
【轨道交通】小区门口有895路公交车到17号线嘉松中路地铁站可转乘到虹桥火车站、以及市区。
【小区户型】小区由148㎡（不含赠送的地下室60㎡）总高3层的联排别墅别墅组成，楼间距20米
【生活配套】小区隔壁（东侧一条马路之隔）就是山姆会员超市，小区西边过一个红绿灯有联华超市，水果店
【房屋品质】小区由金珩房地产发展有限公司开发建设，2015年开盘，2017年竣工，毛坯交付。
不足
小区比较大，出行得开车才方便
严婳婳
2022-03-17
众典
特色
【轨道交通】小区门口有公交站牌小区北面2公里是9号地铁佘山站
【小区户型】小区由合庐别墅，联排别墅，叠加别墅组成，主力户型176~300平
【其他描述】金地物业，物业费5.8元/平，管家式服务，管理得很好.
【小区设施】小区有自己的会所，有恒温泳池，网球场，篮球场，
【生活配套】小区往东50米有山姆会员超市，向南5公里有上海市人民医院松江分院，往北2公里就是奥特莱斯，米格天
不足
该小区的配套设施不是很齐全
王凯莉
2021-07-18
正升地产
特色
【轨道交通】小区北门右面嘉松中路上就是通往地铁17号线和9号线的公交车，再市中心上班又堵车，不想开车的，也很方便
【小区户型】小区分为五期，三期就是小平层，叠加和联排，四期是一梯一户和两梯两户的大平层，五期就是合庐。
【小区设施】小区建设器材和小孩平常玩的跷跷板、滑滑梯都是基本的条件，还会有机器人出来巡逻，提前没有带好口罩的人。
【生活配套】小区门口就是健身房和餐厅，对面就是叔叔阿姨卖菜的地方，平时买菜也很方便，旁边就是大型的山姆会员店超市
【房屋品质】小平层、叠加和平层都是开发商统一精装修交付的，就联排、合庐是毛坯交付的，房子都是防水防潮的。
不足
小区不足就是紧邻嘉松中路，有点吵
李鹤龙
2022-03-19
三千石地产
特色
【轨道交通】离9号线佘山站2.5公里，17号线嘉松中路3.1公里
【小区户型】小区别墅分为联排叠加合院别墅，小区人车分流，共950户，叠加联排140平到160平，合院260平
【其他描述】金地物业，物业费5.8元/平，管家式服务，管理得很好.
【房屋品质】建筑质量优小区由上海金地置业开发建筑质量非常好
不足
目前公共交通不是很方便，但是自驾去哪都比较方便
唐天峰
2021-08-18
三千石地产
特色
【轨道交通】离北面的17号嘉松中路地铁站4公里，南面的9号线佘山地铁站1.5公里。
【小区户型】小区别墅分为联排叠加合院别墅，小区分5期开发，共950户，叠加联排140平到160平，合院260平。
【其他描述】物业是金地物业，物业管理费5.8/㎡，一级资质物业管理公司。
【生活配套】小区出门向东200米有山姆会员店超市，今年6月28号开业，向南5公里有上海市第一人民医院松江分院。
不足
目前小区住户居住率低，联排和合庐大部分都在装修，所以会有噪音干扰；出行不便，几乎开车比较常见，因为两条地铁（9号线佘山站，17号线嘉松中路站）都需要先坐公交转地铁。
账号已注销
2021-09-13
特色
【轨道交通】距离地铁九号线佘山站2公里，距离地铁17号线2.5公里，小区门口有公交车站，嘉松线半一班
【其他描述】物业是金地物业，物业管理费5.8/㎡，一级资质物业管理公司
【生活配套】小区一期门口出来向东150米就是山姆会员超市，向南5公里是松江人民医院
【房屋品质】金地房地产开发，干挂石材外立面，全装修交付，自持物业！
不足
目前正在开发中小区2公里内没有地铁线路
张家玮
2021-03-09
舜泽地产
特色
【轨道交通】离北面的17号嘉松中路地铁站4公里，南面的9号线佘山地铁站1.5公里
【小区户型】这个小区别墅主要为合院，联排叠加组成的，合院是8家合一体每家花园160平，252平地上和205地下
【小区设施】小区绿化景观内有5个小孩游乐场地，7个凉亭，3个运动设施场地；小区车位配比每户2-3个车位
【房屋品质】金地佘山天境别墅2018年开始交付，叠墅是开发商精装交付，中央空调，地暖，新风系统；联排和合庐是毛坯
不足
小区较新周边交通2公里内没有公交地铁，出行需要开车
账号已注销
2022-01-06
特色
【轨道交通】门口有公交191，嘉松线的站点
【小区户型】小区分5期开发，有大平层、叠加别墅、联排别墅、合庐别墅。主力户型是140-350平的精装大平墅。
【小区设施】小区自带会所，游泳池，网球场，阅览室，咖啡厅，儿童游乐场等，车位配比1：1.2，车位充足
【生活配套】地铁站是9号线佘山站。小区对面就是正大广场，500米吉盛伟邦，800米青浦奥特莱斯，生活很是便利
不足
新小区，周边配套都还在规划建设中，目前缺乏大型商场
齐松贺
2022-03-18
加美地产
特色
【小区户型】小区别墅分为联排叠加合院别墅，小区分5期开发，共950户，叠加联排140平到160平，合院260平
【其他描述】小区自己金地物业5.8元/平，管家式服务，管理很好
【生活配套】小区一期门口出来向东150米就是山姆会员超市，向南5公里是松江人民医院
不足
小区的绿化成熟，所以经常被蚊子咬
刘勇
2022-02-19
加美地产
特色
【生活配套】小区门口就是，配套的会所，里面有健身房、游泳池，网球场和酒店；隔壁就是山姆超市、阿缇酒店和体育公园
【房屋品质】金地房地产开发，干挂石材外立面，全装修交付，自持物业！
不足
环境好。小区2公里内没有地铁线路。出行需要开车
李皇龙
2021-05-14
三千石地产
特色
【小区户型】这个小区别墅主要为合院，联排叠加组成的，合院是8家合一体每家花园160平，252平地上和205地下
【其他描述】小区物业是金地物业，物业费5.85元/平/月；小区住户素质高，都是对生活环境，和服务品质要求高
【小区设施】人车分流，车位充足，别墅有两个车位给到业主使用小区中心有中央景观带，可欣赏，休闲，娱乐
【生活配套】小区对面就是沃尔玛超市，往北1公里就是奥特莱斯，米格天地
不足
小区较新周边交通2公里内没有公交地铁，出行需要开车
麻金质
2021-03-07
特色
【小区户型】小区别墅分为联排叠加合院别墅，小区分5期开发，共950户，叠加联排140平到160平，合院260平
【其他描述】小区物业是金地物业，物业费5.85元/平/月；小区住户素质高，都是对生活环境，和服务品质要求高
【小区设施】小区绿化景观内有5个小孩游乐场地，7个凉亭，3个运动设施场地；小区车位配比每户2-3个车位
【生活配套】小区对面就是沃尔玛超市，往北1公里就是奥特莱斯，米格天地
不足
主要是这个小区是在9号线和17号线中间，如果是要做地铁就有点麻烦了
凌兴郡
2021-03-31
特色
【小区户型】有3大种别墅：分别是叠墅（面积：120、127、142），联排（面积：146平），合庐（457平）
【其他描述】小区自己金地物业5.8元/平，管家式服务，管理很好
【生活配套】小区东边就是山姆购物广场，小区1公里的地方有协和双语学校，小区1.5公里的地方有宋庆龄学校；
【房屋品质】小区由上海金地地产有限公司开发，别墅干挂大理石在里面，外观高档气派，建筑质量优，保温防潮隔热效果好
不足
小区2公里内没有地铁线路，出行需要开车
王新政
2021-04-07
舜泽地产
特色
【轨道交通】离北面的17号嘉松中路地铁站4公里，南面的9号线佘山地铁站1.5公里
【其他描述】小区自己金地物业5.8元/平，管家式服务，管理很好
【小区设施】小区绿化景观内有5个小孩游乐场地，7个凉亭，3个运动设施场地；小区车位配比每户2-3个车位
【生活配套】小区门口就是，配套的会所，里面有健身房、游泳池，网球场和酒店；隔壁就是山姆超市、阿缇酒店和体育公园
不足
附近没有公办学校，读书只能读私立学校
杨红娟
2022-03-04
三千石地产
特色
【小区户型】分五期开发，人车分流，有叠加、联排以及合院别墅，总户数947户
【其他描述】金地物业，物业费5.8元/平，管家式服务，管理得很好.
不足
小气建筑密度高小区绿化少
王强
2021-03-04
鑫晏地产
特色
【轨道交通】离北面的17号嘉松中路地铁站4公里，南面的9号线佘山地铁站1.5公里
【小区户型】金地别墅有叠加联排合院别墅，小区分五期开发，共947户，叠加联排140-156平，合院面积255平
【其他描述】小区自己金地物业5.8元/平，管家式服务，管理很好
【生活配套】小区门口就是，配套的会所，里面有健身房、游泳池，网球场和酒店；隔壁就是山姆超市、阿缇酒店和体育公园
不足
目前公共交通不是很方便，但是自驾去哪都比较方便
段卫星
2020-06-04
加美地产
特色
【小区户型】有3大种别墅：分别是叠墅（面积：120、127、142），联排（面积：146平），合庐（457平）
【其他描述】小区物业是金地物业，物业费5.85元/平/月；小区住户素质高，都是对生活环境，和服务品质要求高
【小区设施】小区绿化景观内有5个小孩游乐场地，7个凉亭，3个运动设施场地；小区车位配比每户2-3个车位
【生活配套】小区东边就是山姆购物广场，小区1公里的地方有协和双语学校，小区1.5公里的地方有宋庆龄学校；
【房屋品质】金地佘山天境别墅2018年开始交付，叠墅是开发商精装交付，中央空调，地暖，新风系统；联排和合庐是毛坯
不足
目前小区住户居住率低，联排和合庐大部分都在装修，所以会有噪音干扰；出行不便，几乎开车比较常见，因为两条地铁（9号线佘山站，17号线嘉松中路站）都需要先坐公交转地铁。
陈玉娟
2021-03-04
舜泽地产
特色
【小区户型】这个小区别墅主要为合院，联排叠加组成的，合院是8家合一体每家花园160平，252平地上和205地下
【其他描述】小区物业是金地物业，物业费5.85元/平/月；小区住户素质高，都是对生活环境，和服务品质要求高
【生活配套】小区对面就是沃尔玛超市，往北1公里就是奥特莱斯，米格天地
【房屋品质】小区是上海金地集团开发建造2016年开盘钢挂是石材外立面保温效果好
不足
地上车位没有，地下车位不足有乱放的现象
