崧泽华城德康雅苑解读
王威锋
2021-03-24
上海德千房地产
特色
【轨道交通】小区北面100M处就是公交车14路7路公交站台，直到地铁站7路从秀沁路崧涟二路发车过两站就到小区
【小区户型】两梯四户，一房为全南户型，厅带阳台；两房为南北户型，双南户型；三房为南北全明户型
【其他描述】小区两公里左右可以到17号线汇金路站，到沪青平公路只有500米
【小区设施】小区内建有花坛，草坪，运动设备，晚上晚饭后适合一家人活动
【房屋品质】上海中建八局发展有限公司建造，双层防水，地下车库做防潮
不足
租客较多，小区独苗，周边没有其他小区
张传海
2021-06-03
顾居地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交14路，16路距汇金路地铁站4公里，距沪青平公路500米，各路公交车方便
【小区户型】小区7号楼和8号楼为两梯四户，其余为两梯六户，总高18楼三房和少部分边套两房为南北户型
【居民素质】房主自住和租客各占比一半！一小部分房屋空置状态！租客一般为上班族，早出晚归，素质良好！大家相处非常融
不足
动迁房租客较多，电瓶车较多，乱停乱放
程丹
2021-12-30
特色
【轨道交通】距离17号线汇金路站2公里，汇金路到虹桥火车站只需六站！出门有7路14路16路公交！318国道一公里
【小区户型】小区7号楼和8号楼为两梯四户，其余为两梯六户，楼栋呈对称式，房型规整、南北通透.
【小区设施】小区中心位置配套活动器械设施，地上和地下车位，车位充足。
不足
动迁房租客较多，电瓶车较多，
刘亚锋
2022-02-17
博铭地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交车14路，16路 距汇金地铁站3.5公里，距沪青平公路500米，各路公交车方便
【生活配套】东边1000米距离有崧文菜场、水果店、理发店麦德龙商场：家乐福世纪联华.联华超市
不足
小区不足是买东西不方便，要乘做公交1站路去汇金路购物
林志祥
2020-12-27
博铭地产
特色
【轨道交通】小区门口有公交14路，16路距汇金路地铁站4公里，距沪青平公路500米，各路公交车方便
【小区户型】小区7号楼和8号楼为两梯四户，其余为两梯六户，总高18楼三房和少部分边套两房为南北户型
【其他描述】小区门口有公交14路，16路距汇金路地铁站4公里，距沪青平公路500米，各路公交车方便
【生活配套】小区800米有菜场、水果店、理发店.大商场：家乐福世纪联华.鹏联超市.麦德隆；
【房屋品质】上海中建八局发展有限公司建造，双层防水，地下车库做防潮
不足
动迁房租客较多，电瓶车较多，乱停乱放
李双
2020-11-19
特色
【轨道交通】小区门口有14路、16路公交车直达17号线汇金路站。小区距离地铁距离2.5公里左右。交通便利。
【小区户型】小区一房52平两房69平，三房81平。总高18层的电梯房，两梯四户，少部分一房楼栋是两梯六户。
【小区设施】小区北边一排1到6号楼，南边7到12号楼。中间区域都是绿化花园，健身器材等，车位比例1:1.2
【生活配套】小区往北一公里内是麦德龙广场，内有大型超市，电影城，餐饮一应俱全。中山医院也在边上。
【房屋品质】小区是2016年的次新动迁安置房，毛坯交付、房龄新、中建八局建设。民居品质小区！
不足
目前租客较多，电动车有乱停现象。生活购物不是特别方便。
李鑫茹
2020-09-15
特色
【轨道交通】小区门口有14路、16路公交车距离17号地铁站两公里左右，出行交通方便
【小区户型】小区两梯四户和两梯六户，一房为全南户型，厅带阳台；两房有双南户型和的南北户型；三房为南北全明户型
【小区设施】地上地下车位充足1:1多；地上100元/月，地下150元/月
【生活配套】一公里内有麦德龙、家乐福，方便购买生活用品;以及崧文菜市场、中山医院，饭店便利店等商业街
不足
小区为动迁房，目前租户比较多
陈浩然
2020-10-28
易居房友
特色
【轨道交通】出行较为便利，1公里国道318，崧泽大道，近虹桥枢纽，门口有4路，14路16路，
【小区户型】小区7号和8号楼为两梯四户 其余为两梯六户 总高18层 三房和少部分边套两房为南北户型
【其他描述】地下停车150小区物业费1.1地上停车120
【小区设施】小区入口处有一个半个足球大小的花园，花园旁边运动设施齐全，夏季傍晚消暑的好去处
【生活配套】小区往北一公里内是麦德龙广场，内有大型超市，电影城，餐饮一应俱全中山医院也在边上
不足
目前租客较多，电动车有乱停现象生活购物不是特别方便
段国琴
2020-07-09
明明房产
特色
【轨道交通】小区门口有公交14路，16路 距汇金路地铁站4公里，距沪青平公路500米，各路公交车方便。
【小区户型】小区7号楼和8号楼为两梯四户，其余为两梯六户，总高18楼。三房和少部分边套两房为南北户型
【小区设施】小区内有小型超市，儿童滑梯，跷跷板等娱乐设施，小区门口有一片绿地，供居民玩乐。
【生活配套】1公里内有麦德龙，家乐福，方便购买生活用品。中山医院，方便生理治疗，娱乐丰富生活
【居民素质】小区租客较多，以三代人居住为主，年轻人上班，老人在家带孩子。
不足
1，距离地铁稍微远了一点
2，目前租户相对比较多
李立
2020-09-21
特色
【轨道交通】出行较为便利，1公里国道318，崧泽大道，近虹桥枢纽，门口有4路，14路16\r\n路，
【小区户型】小区为两梯四户高，小户型为52平方全南一房，两房为70平方的中间套全南户\r\n型和边套南北通户型。
【小区设施】小区地上、地下车位充足1:1多，每月停车费用分为地上100、地下150.
【生活配套】东边1000米距离有崧文菜场、水果店、理发店。麦德龙商场：家乐福世纪联华，\r\n联华超市
【居民素质】。租户人群年龄大约在25-50岁人群。居民素质较高.其他都是租户
不足
小区物业管理的不是很到位
账号已注销
2020-06-20
特色
【轨道交通】小区北面100M处就是公交车14路7路公交站台，直到地铁站。7路从秀沁路崧涟二路发车过两站就到小区。
【小区户型】小区为两梯四户高层，小户型为52平方全南一房，两房为70平方的中间套全南户型和边套南北通户型。
【小区设施】小区地上、地下车位充足1:1多，每月停车费用分为地上100、地下150.
【生活配套】小区出门往西800左右，抵达商业圈，大型商场麦德龙，以及崧文菜市场，饭店便利店理发等商业街。
【居民素质】小区租客较多，以三代人居住为主，年轻人上班，老人在家带孩子。
不足
1，距离地铁稍微远了一点
2，目前租户相对比较多
单慧珍
2021-12-27
易居房友
特色
【小区户型】小区7号8号为2梯6户，其余的是2梯4户的，大部分是总高18楼的电梯房，1-3房的户型都有的
【小区设施】小区东门马路对面有一个很大的公园，南面有一条河，平时供业主休闲娱乐的
不足
小区是动迁房小区，目前租户比较多，停车有点乱
吴迪
2020-09-18
博铭地产
特色
【轨道交通】距离17号线汇金路站2公里，汇金路到虹桥火车站只需六站！出门有7路14路16路公交！318国道一公里
【小区户型】房型规整、南北通透、中间户双向朝南、采光视线好、开阔，中铁八局建造，结构结实，顶楼有露台，
【生活配套】大型超市菜场理发店等一公里内！小区门口就是社区卫生服务站和小型便利店！临河公园就在边上，散步悠闲方便
【房屋品质】中铁八局建造、有保障，顶楼有露台，墙体结实，白胚，
【居民素质】房主自住和租客各占比一半！一小部分房屋空置状态！租客一般为上班族，早出晚归，素质良好！大家相处非常融
不足
离开地铁站稍微远了一些问题不大
陈之富
2020-08-20
明明房产
特色
【小区户型】小区主要以70平左右的两房和80平的小三房为主另有少量的52平米 一房 楼栋间距约60米左右 采光好
【其他描述】地下停车150。小区物业费1.1。地上停车120
【生活配套】1公里内有麦德龙，家乐福，方便购买生活用品。中山医院，方便生理治疗，娱乐丰富生活
【房屋品质】开发商为上海中建八局有限公司，小区隔音好 双层防水
不足
小区不足是买东西不方便，要乘做公交1站路去汇金路购物
吉强
2020-06-19
明明房产
特色
【轨道交通】出行较为便利，1公里国道318，崧泽大道，近虹桥枢纽，门口有4路，14路16路，
【小区户型】小区7号楼和8号楼为两梯四户，其余为两梯六户，总高18楼.三房和少部分边套两房为南北户型
【小区设施】小区地上、地下车位充足1:1多，每月停车费用分为地上100、地下150.
【生活配套】小区800米有菜场、水果店、理发店.大商场：家乐福世纪联华.鹏联超市.麦德隆；
【居民素质】外来人口年轻人较多，20-40岁左右，本地居民多为老年人，50-75岁左右邻里和睦，居民素质较高！
不足
小区为动迁房，租客较多
林鸿
2020-11-19
博铭地产
特色
【轨道交通】小区门口公交14路，16路，2.5公里地铁站17号汇金路站，500米沪青平公路，出行方便
【小区户型】小区总高18层，两梯四户，一房52平，两房69平，三房81平，主推两房69平中间套全南户型
【小区设施】小区中心位置配套活动器械设施，地上和地下车位，车位充足
【生活配套】小区出门往西800米左右抵达大型综合体麦德龙，
【房屋品质】小区为2015年动迁安置房，采用双层玻璃内外墙设计，无渗漏水现象，隔音效果比较好
不足
租客多，地面电瓶车会比较多
段国瑞
2020-07-10
明明房产
特色
【轨道交通】出行较为便利，1公里国道318，崧泽大道，近虹桥枢纽，门口有4路，14路16路，
【小区户型】小区为两梯四户高层，小户型为52平方全南一房，两房为70平方的中间套全南户型和边套南北通户型。
【小区设施】小区地上、地下车位充足1:1多，每月停车费用分为地上100、地下150.
【生活配套】东边1000米距离有崧文菜场、水果店、理发店。麦德龙商场：家乐福世纪联华.联华超市
【居民素质】其他都是租户。租户人群年龄大约在25-50岁人群。居民素质较高
不足
周边没有配套，生活所需很不方便
陈丹萍
2021-05-15
特色
【小区户型】小区7号和8号楼为两梯四户 其余为两梯六户 总高18层 三房和少部分边套两房为南北户型
【生活配套】门口往西800左右 抵达商业圈 大型商场麦德龙 以及崧文菜市场 等等
不足
动拆房租客较多 电瓶车较多 乱停乱放
屠欢欢
2020-04-04
上海德千房地产
特色
【轨道交通】出行较为便利，1公里国道318，崧泽大道，近虹桥枢纽，门口有4路，14路16路，
【小区户型】小区7号楼和8号楼为两梯四户，其余为两梯六户，总高18楼。三房和少部分边套两房为南北户型
【小区设施】儿童滑梯。晚上晚饭后适合一家人活动
【生活配套】小区800米有菜场、水果店、理发店.大商场：家乐福,世纪联华.鹏联超市.麦德隆；
【居民素质】小区租客较多，以三代人居住为主，年轻人上班，老人在家带孩子。
不足
小区不足是买东西不方便，要乘做公交1站路去汇金路购物
张志
2021-03-07
特色
【生活配套】大型超市菜场理发店等一公里内！小区门口就是社区卫生服务站和小型便利店！临河公园就在边上，散步悠闲方便
【房屋品质】中铁八局建造、有保障，顶楼有露台，墙体结实，白胚
【居民素质】房主自住和租客各占比一半！一小部分房屋空置状态！租客一般为上班族，早出晚归，素质良好！大家相处非常融
不足
新小区，装修比较多有点噪音，目前入住大多为租户
