汇贤阁(公寓住宅)解读
蒋志高
2022-05-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门2.5千米地铁9号线九亭站，向西乘坐5站松江大学城
【小区户型】小区主要以独栋别墅为主，只有北边是公寓住宅
【小区设施】在小区每栋楼楼下，电梯直达-1楼，下面有公共游泳池，老人活动室，小孩游玩区。别墅区带私家车位2个以上
【生活配套】小区出门1000米，物美九亭购物中心，澳园商业街，都大型生活购物中心，可满足业主各类日常生活用品！
不足
车位有些乱停，地上车位不足
章海文
2021-04-12
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门1200米地铁9号线九亭站，向西乘坐5站松江大学城，向东乘坐6站漕河泾开发区。
【小区户型】公寓两房和三房和别墅混合组成，别墅主力户型：800㎡-1500㎡户均占地1-2亩，安静舒适，视野开阔
【小区设施】小区内部有喷泉，景观设施完善，车位充足，出行方便。而且还有羽毛球场，便于居民活动健身，生活配套齐全。
【房屋品质】小区全部采用干挂石材建筑，为法式风格。外立面全面做的隔热。小区2012年交房，品质非常高。
不足
小区4000万起，总价高，整理绿化少。
范召辉
2021-04-01
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要以独栋别墅为主，只有北边是公寓住宅
【居民素质】小区以年轻人为主，居民素质高
不足
小区住户少，比较空旷
曲凤超
2019-04-30
太平洋房屋
特色
【小区户型】纯别墅小区，地上三层送地下一层，户型386-865平，客厅挑空，独立花园，自带车库，带露台
【房屋品质】小区有上海九赢房地产开发，08年建成毛坯交付，干挂石材外立面，保温隔热防潮效果好
不足
小区4000万起，总价高，整理绿化少。
刘占福
2017-09-02
中原地产
特色
【小区户型】小区只有前排是小户型住宅总高11层，其他都是独栋别墅总高3层,小区容积率只有0.8，采光非常好。
【小区设施】小区自带音乐喷泉和一个600平的网球场，小区采用管家式服务，非常贴心。
【房屋品质】小区全部采用干挂石材建筑，为法式风格，外立面全部做的隔热，小区2012年交房，品质非常高。
不足
小区地处涞坊路靠近九杜路路口，门口只有一辆公交到地铁，配套相对不成熟。
李坤鹏
2022-03-08
特色
【小区户型】小区主要以独栋别墅为主，只有北边是公寓住宅
【其他描述】欧洲宫殿式建筑物业费：1.85/月别墅：5/月
不足
车位有些乱停，地上车位不足
兰亚超
2021-02-07
特色
【轨道交通】小区出门1200米地铁9号线九亭站，向西乘坐5站松江大学城，向东乘坐6站漕河泾开发区。
【小区设施】在小区每栋楼楼下，电梯直达-1楼，下面有公共游泳池，老人活动室，小孩游玩区。别墅区带私家车位2个以上
【生活配套】小区出门1000米，物美九亭购物中心，澳园商业街，都大型生活购物中心，可满足业主各类日常生活用品！
不足
小区4000万起，总价高，整理绿化少。
孔圣飞
2021-09-01
特色
【轨道交通】小区出门2.5千米地铁9号线九亭站，向西乘坐5站松江大学城
【生活配套】小区出门1000米，物美九亭购物中心，新虹桥商业街，都大型生活购物中心
【房屋品质】小区全部采用干挂石材建筑。外立面全面做的隔热。品质非常高。
不足
小区房价略高，总价高，整理绿化少。
彭天刚
2020-07-29
三千石地产
特色
【轨道交通】小区出门1200米地铁9号线九亭站，向西乘坐5站松江大学城，向东乘坐6站漕河泾开发区。
【小区户型】公寓和别墅混合组成，别墅主力户型：800㎡-1500㎡户均占地1-2亩，安静舒适，视野开阔
【小区设施】小区内部有喷泉，景观设施完善，车位充足，出行方便。而且还有羽毛球场，便于居民活动健身，生活配套齐全。
【房屋品质】小区全部采用干挂石材建筑，为法式风格。外立面全面做的隔热。小区2012年交房，品质非常高。
不足
小区4000万起，总价高，整理绿化少。
麦志燃
2020-11-24
特色
【轨道交通】小区出门1200米地铁9号线九亭站，向西乘坐5站松江大学城，向东乘坐6站漕河泾开发区。地理位置较好
【小区户型】小区一共100户，主要有145平和三房183平，还有198平的大平层。楼层总高8楼，采光好。
【生活配套】小区出门1000米，物美九亭购物中心，澳园商业街，都大型生活购物中心，可满足业主各类日常生活用品！
不足
公寓混合，54栋别墅，面积用地较大，总价高！
账号已注销
2021-03-20
特色
【小区户型】小区为别墅住宅混合，住宅有三栋，其他均为独栋别墅。户型为一房南北通两房及三房
【小区设施】小区车位足够，物业管理严格，环境优美，闹中取静
不足
总价较高，观望客户较多
马文轩
2020-11-23
特色
【小区户型】小区均为一梯三户，南北通透，中大户型较多
【其他描述】欧洲宫殿式建筑。物业费：1.85/月。别墅：5/月。
【居民素质】一百多户居民，大多是富商和外国人，素质高，多为老上海人
不足
车位有些乱停，地上车位不足
刘路路
2019-10-28
特色
【小区户型】小区一共100户，主要有145平和三房183平，还有198平的大平层。楼层总高8楼，采光好。
【小区设施】小区车位1:2设计，自带音乐喷泉和一个600平的网球场。
【房屋品质】小区全部采用干挂石材建筑，为法式风格。外立面全面做的隔热。小区2012年交房，品质非常高。
不足
户型不正，面积较大，总价高。接受人群少。
张振雷
2018-06-15
特色
【小区户型】别墅小区，共有54栋独栋别墅，面积368-865平不等，地上三层，带有地下室，带车库，送车位。
【小区设施】车位1:2设计，别墅自带车库，附赠车位；家里多辆汽车，也勿担忧。
【房屋品质】2008年开盘，毛坯交付，外墙面采用刚挂石材外立面；地下室采用了防水材料，避免梅雨季节潮湿。
不足
总价过高，居住率较低。
韩三伟
2017-11-03
特色
【轨道交通】小区出门1200米地铁9号线九亭站，向西乘坐5站松江大学城，向东乘坐6站漕河泾开发区。
【小区户型】公寓和别墅混合组成，别墅主力户型：800㎡-1500㎡户均占地1-2亩，安静舒适，视野开阔
【生活配套】小区出门1000米，物美九亭购物中心，澳园商业街，都大型生活购物中心，可满足业主各类日常生活用品！
不足
公寓混合，54栋别墅，面积用地较大，总价高！
刘成
2018-07-28
易居房友
特色
【小区户型】小区为公寓别墅混合小区，以别墅为主，只有靠涞坊路门口的是公寓房，由78的一房，180的两房或三房组成
【小区设施】在小区每栋楼楼下，电梯直达-1楼，下面有公共游泳池，老人活动室，小孩游玩区。别墅区带私家车位2个以上
不足
本小区是九亭的标杆，单价和总价都比较高，别墅在2300万起。
崔传悦
2017-10-31
住商不动产
特色
【小区户型】小区靠近涞坊路这一排是住宅楼，面积在180平-200平之间，后面是独栋别墅，堪称九亭zui神秘的小区
【生活配套】小区距地铁9号线1500米，门口多班公交车直达地铁站，出行便利。
【房屋品质】小区外围做了隔热，全部采用干挂石材建筑，房屋品质很高，于2012年交房，是九亭这边比较新的小区。
【居民素质】小区居民多为上市企业老总和高企管理，年龄在22岁-40岁之间，居民总体素质高。
不足
小区里的住宅、别墅的总价和别的小区相比都要高出很多。
账号已注销
2017-10-15
特色
【轨道交通】近地铁9号线九亭站1000米，轻松直达市区。
【小区户型】小区由别墅和小高层公寓组成（总层高11楼），公寓主力面积180-202，三房和四房，南北朝向。
【生活配套】小区南门200米即是新虹桥商业中心，集罗森超市、hello koffee、面包坊以及和记小菜。
不足
小区面积大价格相对过高
侯凯丽
2017-11-16
特色
【小区户型】小区一共110户，主推户型145平三房183平和198平大平层，楼层总高8楼，公寓前面是别墅采光好！
【房屋品质】小区品质非常好，开发商上海九赢房地产有限公司，物业是上海古北物业管理有限公司、古北物业
【居民素质】小区90%都是自主人群，其中韩国人较多，平均年龄段36岁，流动性不大，邻里关系友好。
不足
小区在卖房源较少，总价过高
李文兵
2018-03-15
特色
【小区户型】主推户型为130平的大三房。户型不是很好，高楼层，楼间距较宽，采光基本不受影响。
【小区设施】小区内部有喷泉，景观设施完善，车位充足，出行方便。而且还有羽毛球场，便于居民活动健身，生活配套齐全。
不足
小区总体房价过高，且户型不是很好。
