上海奥林匹克花园(南区)解读
账号已注销
2021-08-19
特色
【小区户型】一梯两户，小区两房大多为77，89平。三房大多有106，122，126平南北通，顶楼大复试等诸多户型
【小区设施】内有多种健身设施，也有网球场，篮球场，乒乓球台等
不足
一期多为5.6层楼梯房，没电梯。车位也比较紧张
陈杰
2021-04-21
昌景地产
特色
【其他描述】物业费一期1.65，二期1.75，三期1.95。小区主题园林带你各种风情的享受
【小区设施】小区内有天饿湖，小沙滩，位置在148号样板房位置
【生活配套】近九号线九亭地铁站1000米可直达市区，向南是七宝市场，向东是七宝城市广场，很适合买菜购物
【居民素质】租住比例2:8，业主年龄在25-40岁之间，大都都是高管，白领，飞行员，军属，学历 素质高。
不足
小区没有地下车库，车位比较紧张
陈忠伟
2020-10-17
特色
【其他描述】物业费一期1.65，二期1.75，三期1.95。小区主题园林带你各种风情的享受
【小区设施】小区中心位置健身器材一应俱全，其含有凉亭，人造景观假山，饭后小区中心散步舒适又安静。
【生活配套】小区有天鹅人工湖，旁边有公共的娱乐设施，适合老人小朋友锻练玩耍使用，旁边有排球场，足球场。
不足
小区唯一不足就是周边配套设施不全
赵明
2021-06-29
特色
【轨道交通】奥园一号门出来就是沪松公路 小渡船公交车 距离中春路 和九亭地铁站 1000米
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
不足
小区门口就是联华超市500米有招商银行和邮政银行
账号已注销
2021-06-18
特色
【其他描述】物业费一期1.65，二期1.75，三期1.95。小区主题园林带你各种风情的享受。
【小区设施】小区中心有健身设施，小孩子娱乐场所，南门旁边有专门网球场，乒乓球台，有羽毛球场
不足
一期自住率在奥林匹克花园来说是较多的，邻里之间都非常和睦，实地做个考察。
双阳平
2020-07-29
特色
【轨道交通】离九亭站地铁口500米，经8站可到徐家汇站，9号线早晚高峰期在此站流量很大，有时会有限流措施。
【小区户型】小区以一梯两户 南北通透 的大户型为主 一期都是楼梯的，二期高层是电梯，低层是楼梯适合一家人居住
【小区设施】小区内多花园，多球场，健身器材，二期65号楼下面有儿童乐园，供儿童玩耍。小区绿化高，人造假山湖泊
【生活配套】小区北门涞坊路出门800米就是8号桥菜市场，100米内商业街，300米虹桥中心绿地，星巴克
不足
房龄较老，没有电梯，部分公共设施有损坏
宋鹏
2020-07-10
特色
【轨道交通】小区门口就有多班公交，1843路，1840路，沪陈线等
【小区户型】南区主打楼梯多层房，两房均为错层南北通双阳台户型，三房有平层全南，南北通户型，和错层南北通户型
【小区设施】小区倡导运动元素，到处可见各类运动健身设备
【生活配套】生活配套设施齐全，小区门口生活超市，小吃店，服务行业都有
【房屋品质】开盘为03，07年房龄，多层房外墙为涂料，电梯房外墙为小瓷砖
不足
小区不足是停车位稍微紧张
疏义武
2020-05-03
特色
【轨道交通】近9号线九亭站800米，小区门口有公交站台，797路，沪陈线，198路多路直达地铁口，只需要两站路
【小区户型】一梯两户 面积77平米到238平米不等 南北通透 顶楼复试等户型中间有83的两房，126，106
【小区设施】小区1-12号前面就是天鹅湖，旁边有公共的娱乐设施，适合老人小朋友玩刷锻炼身体，还有排球场
【生活配套】九亭地铁站980米，可直达市区，小区门口200你有华联超市可购物，500米有招商银行 星巴克等
【房屋品质】大牌奥林匹克操盘，03年统一装修交房，装修标准2000一个平方，近马路的一排位都装有双层真空玻璃
不足
南区的房龄老了点，没有电梯的，小区有飞机声
汪航瑞
2021-07-08
特色
【轨道交通】奥园一号门出来就是沪松公路 小渡船公交车 距离中春路 和九亭地铁站 1000米
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
不足
小区门口就是联华超市500米有招商银行和邮政银行
宛申
2021-06-16
特色
【轨道交通】奥园一号门出来就是沪松公路 小渡船公交车 距离中春路 和九亭地铁站 1000米
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
不足
小区门口就是联华超市500米有招商银行和邮政银行
周洪军
2019-03-18
特色
【轨道交通】近9号线九亭站800米，小区门口有公交站台，797路，沪陈线，198路多路直达地铁口，只需要两站路
【小区户型】一梯两户，两梯三户，小区一房55，67平，三房106，122，128平，南北通户型，顶楼大复式户型等
【小区设施】小区148号楼前面是天鹅湖，旁边有公共的娱乐设施，适合老人小朋友锻炼玩耍使用，旁边有排球场，足球场。
【居民素质】居民素质】租住比例2:8，业主年龄在25-35岁之间，大都都是高管，白领学历水平高，素质高。
不足
一期的房龄较老 ，部分公共设施有损坏的现象，而且没有电梯
兰亚超
2020-08-11
特色
【轨道交通】离九亭站地铁口500米，经8站可到徐家汇站，9号线早晚高峰期在此站流量很大，有时会有限流措施。
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通透，主卖大户型，120平三房两卫为主力户型，140平四房两卫，适合改善需求。
【小区设施】小区设施齐全，1号门有足球场、排球场、中央公园、人工天鹅湖以及儿童乐园。
【居民素质】小区老人和小孩子可能会比较多一点，小住户多以三代人为主，会有老人过来帮忙带看孩子，居民氛围浓厚。
不足
南区的房龄较老，部分公共设施有损坏的现象，而且没有电梯
薛金涛
2021-07-04
太平洋房屋
特色
【轨道交通】奥园一号门出来就是沪松公路 小渡船公交车 距离中春路 和九亭地铁站 1000米
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
不足
小区门口就是联华超市500米有招商银行和邮政银行
孙海逊
2021-06-20
中岚地产
特色
【轨道交通】奥园一号门出来就是沪松公路 小渡船公交车 距离中春路 和九亭地铁站 1000米
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
不足
小区门口就是联华超市500米有招商银行和邮政银行
邓洁
2021-06-08
中岚地产
特色
【小区户型】南奥园分为多层77到83平两房，105到121平三房为主，户型通透，得房率高达92，楼间距在60米。
【小区设施】小区内部设有天鹅湖、绿化娱乐设施、位置在148号样板房位置。
不足
房龄较老，没有电梯。
张腾飞
2021-03-19
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，大都是多层，少数是高层，户型正气，南北通透，主营大户型，三房两厅两卫为主力户型
【小区设施】小区一号门附近有个天鹅湖，湖周边设有儿童滑梯、跷跷板、沙滩排球等娱乐设施供大人和小孩玩耍，休闲
【居民素质】小区老人小孩会相对多一些，小住户多以三代人为主，会有老人来帮忙照顾小孩！居住氛围浓厚！
不足
小区车位比较紧张，地下车库停车位较少，地上车位不足，导致乱停乱放现象较为严重，有待物业调整解了
何韵烨
2020-07-20
特色
【轨道交通】近九号线九亭站，2号口门口公交车有797，沪陈线，198等经过，直达地铁口。
【小区户型】小区一梯两户，南北通透，户型正气，主推小区大户型，顶楼复试等。
【小区设施】小区有天鹅湖，环境优美绿化率高，内有篮球场，运动设施，适合儿童老人锻炼使用。
【生活配套】离九亭地铁站口1000米，小区南边是七宝批发市场，向东是七宝市场，适合买菜购物。
不足
房龄比较老，大多是楼梯房，只有二期部分是电梯房。
杨超胜
2020-07-13
特色
【轨道交通】出小区门有公交车站，步行1.5公里有9号地铁线，出行比较方便，小区车位好停车
【小区户型】奥林匹克花园南区楼梯房1梯两户，错层南北通户型非常正气，181平奥园大复式，调高大厅，户型南北气
【小区设施】小区内有天饿湖，小沙滩，位置在148号样板房位置
【生活配套】3号门出口有大超市，水果超市等等
【房屋品质】一期02年交房，开发商统一装修交付，
不足
小区主要树叶有时候落的很多，打扫起来很费劲。
赵运通
2021-05-31
特色
【生活配套】小区大门东边就是8号桥蔬菜水果鸡鸭鱼肉干货，涞寅路门口就是连锁超市，洗车行
【居民素质】小区年轻跟老人比例基本55，老人照顾小孩子的比较多一点
不足
小区就是外墙面需要重新翻新，以及会小面积积水
刘显清
2020-07-21
特色
【轨道交通】奥园一号门出来就是沪松公路 小渡船公交车 距离中春路 和九亭地铁站 1000米
【小区户型】多为一梯两户。主打77、89平 2房和106、120平3房 南北直通户型 楼间距离大 多层得房率
【小区设施】小区内有 网球场 乒乓球台 篮球场 人工沙滩 日常散步。运动设备齐全
【居民素质】小区都是开发商统一装修的，小区租户少，居住人群在25到50岁
不足
奥园一期楼梯房建造比较早。楼梯看上去稍微有点老旧 一期是楼梯洋房