艺康苑(静安)解读
吴明星
2020-12-10
云家地产
特色
【轨道交通】小区往东350米左右是地铁一号线共康路站以及南北高架，乘坐8站可直达人民广场，乘车自驾出入方便
【小区户型】小区是一梯两户，总高6层，主力面积85平-100平两房两厅，115平-125平三房两厅，顶楼带阁楼
【生活配套】小区门口左边是便利店，右边是餐饮店，小区正对面80米是绿地商业广场，小区往东400米是宝山万达广场
不足
小区总价过高，税费高，租客多
毛国伟
2020-01-14
特色
【轨道交通】小区距离地铁一号线共康路站在500米以内
【小区户型】该小区主力面积为89～130平米，是一梯两户，多层楼梯房，南北通透，采光佳
【小区设施】小区自带老年活动，有花园和运动器材可供居民玩耍，有休闲散步广场可供居民散步，小区环境优美益于居住
【生活配套】对面出门就是绿地新都会，350米宝山万达，885米华山分院，2公里就是家乐福
【居民素质】小区内住户30-60岁全体较多，人员流动性一般，住本小区的业主基本上都是经济能力较强的人群。
不足
本小区人车没有分流，车位比较紧张，先到先停，
惠胜
2020-12-08
云家地产
特色
【轨道交通】小区东边400米就是地铁一号线共康路站，南北高架，乘坐8站可直达人民广场，自驾可直接上高架，出入方便
【小区户型】小区为一梯两户，总高6层的楼梯房，主力面积86平-100平两房两厅，115平-125平三房两厅
【生活配套】小区门口正对面是绿地商业广场，往北600米左右是宝山万达广场，小区门口左边是便利店，右边是餐饮店
不足
小区税费高，总价过高
廖福城
2020-11-05
特色
【轨道交通】出门共康路地铁站500米，公交有850，741，159等直通市中心和宝山城区
【小区户型】小区户型有两房和三房，两房109平三房136平，一梯两户顶楼带阁楼，总楼栋数为29栋
【生活配套】出门共康路有很多饮食和娱乐场所，直行500米到共康路地铁，800米到万达商业广场50米有绿地风尚天地
不足
小区房子多是大户型面积大税费高
账号已注销
2020-09-26
特色
【轨道交通】出门共和新路就有1号线地铁共康站，交通比较方便
【小区户型】小区均为一梯两户，总高六楼的商品房。房龄是两千年以后的，主要是南北板式户型。楼间距均在15米～20米
【生活配套】出门10米左右就是绿地中心，和万达广场，购物玩乐都比较方便
不足
小区地下车库没有用，高峰时车位不足
毕东平
2020-02-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区距离一号线共康地铁站只有150米左右，交通十分便利，
【小区户型】小区全是一梯两户，多层六楼，一般都是95平，南北板房，采光通透，视野开阔
【小区设施】小区内靠近15号楼--20号楼有花园，周边设有健身器材，可供居民锻炼身体
【生活配套】对面出门就是绿地新都会，350米宝山万达，885米华山分院，2公里就是家乐福
不足
本小区人车没有分流，车位比较紧张，先到先停，
程丽
2020-07-12
上海全友房地产经纪有限公司
特色
【小区户型】户型为两房两厅，三房两厅，均为一梯两户，顶层有阁楼，间距30-40，采光好，多层商品房。
【小区设施】有车位，停车比较挤，但基本满足停车需要，有花园，和景观，文艺气息浓厚，运动，老年聚会方便！
【生活配套】对面出门就是绿地新都会，350米宝山万达，885米华山分院，2公里就是家乐福
不足
本小区沒有分流，税费较高。
姚林峰
2020-12-05
特色
【小区户型】户型为两房两厅，三房两厅，均为一梯两户，顶层有阁楼。间距30-40米，采光好，多层商品房。
【生活配套】对面出门就是绿地新都会，350米宝山万达，885米华山分院，2公里就是家乐福
不足
本小区人车没有分流，车位比较紧张，先到先停，
甄华丽
2019-12-07
宥佳地产
特色
【轨道交通】离共康地铁站入口四号口80米，距离南北高架入口500米，小区门口就是共和新路快速路，交通便利
【小区户型】艺康苑近万达，近地铁，近南北高架，多层建筑，面积在69到170平米，采光好，交通便利
【生活配套】出小区北门右转100米有老凤祥，乐视电器，绿地广场，300米是宝山万达场，800米是市北医院
不足
小区靠近南北高架的楼栋的居民会受到噪音干扰
王莉
2020-10-25
特色
【轨道交通】到共康地铁站一号线300米，交通很方便。
【小区户型】小区主力户型以86-130平，一梯两户，另有顶楼带阁楼的户型。
不足
小区比较大，绿化少。
张中海
2018-09-24
灏居地产
特色
【轨道交通】到地铁一号线共康路站300米，可以快速到达人民广场和徐家汇，以及转乘地铁2号线。
【小区户型】户型为两房两厅，三房两厅，均为一梯两户，顶层有阁楼。间距30-40米，采光好，多层商品房。
【小区设施】有车位，停车比较挤，但基本满足停车需要，有花园，和景观雕塑，文艺气息浓厚，散步，运动，老年聚会方便！
【生活配套】周边250米内有万达广场，生活购物娱乐十分方便，商品种类繁多，应有尽有。
【房屋品质】开盘时间2000年交房时间为2000年到2001年，商品房小区，电梯房防水工艺好，户间隔音好！
不足
商品小区，小区有新静安房源总价较高，税费较高
陈卫
2020-08-14
云家地产
特色
【小区户型】小区为商品房一梯两户，总高6楼
【生活配套】对面出门就是绿地新都会，350米宝山万达，885米华山分院，2公里就是家乐福
不足
本小区人车没有分流，车位比较紧张，先到先停，
闫志伟
2018-06-01
特色
【轨道交通】临近共康路地铁站300米左右，乘坐6站后到达上海火车站，可换乘3-4号线，门口有多条公交线路
【小区户型】小区基本是多层住宅，一梯两户，主要95平米两房，117-130三房，楼距比较宽，采光较好
【小区设施】小区内靠近15号楼--20号楼有花园，周边设有健身器材，可供居民锻炼身体
【生活配套】小区大门对面就是绿地新都会，向东200米就是宝山万达广场，家乐福超市1.5公里左右
不足
小区内房子面积较大，所以房屋总价有点偏高
账号已注销
2018-06-15
特色
【小区户型】本小区为一梯两户，多层六楼，两房，三房，面积为69-170平，南北板房，采光通透，视野开阔。
【其他描述】上海宝业物业管理有限公司，物业费一个月0.55元一平，24H治安管理，与110联网，保障居民安全。
【生活配套】周边配套齐全，万达广场150米，傍身三泉公园，共康路商业街，北斗星商业广场，家乐福，汤连得，好美家。
不足
本小区人车没有分流，车位比较紧张，先到先停，小区多为两房跟三房，次新小区，房屋总价偏高。
账号已注销
2019-01-09
特色
【轨道交通】离共康地铁站入口四号口80米，距离南北高架入口500米，小区门口就是共和新路快速路，交通便利
【小区户型】艺康苑近万达，近地铁，近南北高架，多层建筑，面积在69到170平米，采光好，交通便利
不足
小区靠近南北高架的楼栋的居民会受到噪音干扰
魏渊博
2019-01-09
美凯龙爱家
特色
【小区户型】小区是由总高六层的多层组成，小区都是一梯两户，小区主要是由大户型组成，所有户型均是南北通透
【生活配套】出小区北门右转100米有老凤祥，乐视电器，绿地广场，300米是宝山万达场，800米是市北医院
不足
小区是比较新的小区，环境非常好，唯一不足，就是车位有些紧张
向阳
2017-12-16
特色
【轨道交通】距地铁一号线共康路站仅200米，小区门口即有159.741两路公交车
【小区户型】一梯两户，主要分为两房与三房的户型，两房双南户型或南北通透，三房双南一北，小区内复式为斜顶阁楼。
【其他描述】上海宝业物业管理有限公司，目前物业费是0.55元/平方米/月，小区环境管理的干静整洁，住户非常满意。
【房屋品质】建造于2001年。商品房品质，外墙是瓷砖，楼顶是尖顶阁楼，水泥现浇。
【居民素质】小区内住户30-60岁全体较多，人员流动性一般，住本小区的业主基本上都是经济能力较强的人群。
不足
小区车位紧张，大户型居多，总价较高。
吴佳兴
2018-08-03
特色
【轨道交通】小区出门右拐150米就是1号线共康路站
【小区户型】小区是一梯两户多层楼梯房组成，主打大户型，面积多为89-130平，南北通透，采光佳
【生活配套】小区对面就是绿地新都汇，左拐50米就是农工商
不足
因都是大户型，所以总价会比较高
程丽
2017-12-06
特色
【轨道交通】此小区后面步行50米就到一号线共康地铁口，可在此到上海站和上海火车站，也可转3号线和4号线。
【小区设施】小区中心大约800多平方小公园，公园设置有老年坐椅和庭院健身，小朋友娱乐设施，早晨叔叔阿姨都在此健身
【生活配套】出小区对面就是绿地广场，步行150米左右就是万达广场，广场里面有电影院，购物中心，儿童游乐场。
不足
小区停车紧张，没有地下停车场，停车有点乱，希望物业改善。
黄有明
2018-08-08
特色
【轨道交通】小区距离一号线共康地铁站只有150米左右，交通十分便利，
【小区户型】该小区主力面积为89～130平米，是一梯两户，多层楼梯房，南北通透，采光佳
不足
小区不是人车分流，车位比较紧张
