盛世宝邸(二期)解读
吕远杰
2018-06-22
特色
【轨道交通】步行300米地铁三号线长江南路地铁站，向北150米有552，160路公交
【小区户型】总高14楼，两梯三户，有85平双南96平南北户型，少量65平一房和140平三房
【生活配套】小区向西50米全家超市，向北70米农工商超市步行150米达到盛世财富广场
不足
小区前排几栋靠近地铁，有噪音
饶徐炼
2018-08-15
特色
【其他描述】小区物业是宝坻物业，每月每平方米2.2元的物业费，外来者进门需要登记，管理较好的
不足
小区里地铁和高架较近，可能会有噪音干扰，周边没有配套，不齐全
赵磊
2018-11-16
特色
【生活配套】门口有，全家超市，星巴克，菜市场300米，
【房屋品质】小区开盘为2015年，交房时间为2017年。品质非常好，隔音好，不潮湿，隔音效果好
不足
小区还不满二年，税高
郭豪杰
2018-08-18
特色
【轨道交通】小区大门左转步行319米到长江南路地铁站，经九站地铁到达上海火车站。交通便利满足小区居民出新问题。
【其他描述】小区物业：上海宝邸物业，物业费2.2元/平/月，小区门禁是封闭的，小区8个保安，每2h巡逻一次。
不足
小区房价较高，入住率较低，小区居民较少。
李向东
2018-08-13
特色
【轨道交通】小区距离3号线长江南路站350米
【小区户型】小区多为总高16楼的高层，多为96平的南北户型为主
不足
小区交房较晚，产证下来不满两年，税费高
吴健
2018-11-07
特色
【小区户型】以电梯小高层组成，一房65平方，两房89平方96平方，三房140平方
【生活配套】小区出门500米就有建配龙 建材市场 ，农工商超市，海伦广场
不足
小区不足之处：物业费比来小区要贵一点，
吴跃龙
2018-09-22
上海福美家房地产有限公司
特色
【轨道交通】小区到长江南路地铁站300米，地铁三号线，离逸仙路高架400米。交通非常便利
【小区户型】小区大多是总高16楼的高层，以96平南北户型为主
不足
小区单间高，物业一般
王俊杰
2018-05-28
特色
【轨道交通】小区近地铁3号线，离长江南路站300米 离逸仙路高架400米 道路通畅，交通便利。
【小区户型】小区共有13栋楼 以二梯三户居多，其主推小户型的80平南北两方，房型正气 采光好得房率高 比较好卖
不足
小区物业懒散，房龄比较新 不满五年 税费高
陈海兵
2018-10-05
上海福美家房地产有限公司
特色
【小区设施】小区内有部分的健身设施，小区有地下车库，小区内是人车分流。
不足
税费过高，总价过高。
顾子圆
2018-08-27
特色
【轨道交通】小区大门步行430米即可到达三号线长江南路站，开往江杨北路。
【生活配套】小区大门步行300米有农工商超市，建配龙国际家具城。
不足
小区离地铁较近，价格也很高。
罗忠贵
2018-05-28
特色
【小区设施】小区停车位比例为1：1.2，小区共604个停车位，小区自带花园，花园面积2700多平米，绿化率非常高
【房屋品质】房屋是2017年的新小区，隔音效果非常好，屋顶不会出现有漏水的现象。
不足
小区总价过高，税费较高
池润旋
2018-07-07
特色
【轨道交通】离三号线长江南路轻轨站三百米距离，逸仙高架入口四百米距离
【小区户型】小区总栋数11栋，一共505户 总高16层的小高楼，小区建筑面积为96平居多
不足
小区为2015年新建，所以都是产证办出来不满二年
张运兵
2017-10-20
特色
【轨道交通】距小区200米即可到长江南路地铁站 公交有51路 52路 116路 302路 713路等交通便捷
【小区户型】小区有一梯两户和一梯三户组成的 主打户型是南北通120平方的有两个卫生间 户型非常正气
【小区设施】小区停车位有604个 车位比率1；1点2
不足
小区的地下停车库无法直达住宅 总价也比较高
康世豪
2018-05-28
特色
【轨道交通】小区正门步行200米可到达713公交站 步行700米可到达长江南路地铁站
【生活配套】小区正门步行500米可到达四季联华超市，途经大昌菜市场，可到达长江南路地铁站
不足
小区树比较高大 一二楼的房子采光很差 总价高
程鹏
2017-11-10
易居房友
特色
【轨道交通】离3号地铁线长江南路站500米。18号线地铁在建中（与长江南路站对接），半公里内出入逸仙高架
【小区户型】主推户型南北通透，一房65平朝南，两房88平全南，96平南北通，139平南北通。楼栋距大，采光好。
【房屋品质】2016年交房，小区品质高端，外立面石材干挂，防水效果好，有隔层防潮隔音。
不足
小区总价相对于周边偏高一些
程双
2017-06-24
瑞兴地产
特色
【小区户型】小区多为18层的高层，主力面积为96平米为主。多是南北户型。
【居民素质】居民要么是支教。基本属于白领级别。人准月收入在8千左右。小区均一半奶奶在家带小孙子
不足
小区绿化率不足40%，价格高于普通小区一半左右。
