盛世宝邸(二期)解读
王保汉
2019-11-04
慧邦地产
特色
【轨道交通】出门左转300米可到达3号线地铁站长江南路，200米18号线正在建设。
【小区户型】以电梯小高层组成，一房65平方，两房89-96平方，三房140平方，楼距35米
【小区设施】自带花园面积2500平，绿地占5千平方，另外建有儿童滑梯、健身设备等。
【生活配套】距离大昌商业广场300米，祥腾生活广场350米，世纪联华超市320米
不足
税费过高，总价过高。
范世昌
2019-10-15
特色
【轨道交通】出门左转300米可到达3号线地铁站长江南路，200米18号线正在建设。
【小区户型】以电梯小高层组成，一房65平方，两房89-96平方，三房140平方，楼距35米
【小区设施】自带花园面积2500平，绿地占5千平方，另外建有儿童滑梯、健身设备等。
【生活配套】距离大昌商业广场300米，祥腾生活广场350米，世纪联华超市320米
不足
小区2016年竣工，很多不满两年，税费高。物业费比别的小区要高一点。
账号已注销
2020-10-15
特色
【轨道交通】小区距离三号线长江南路站400米，距离淞发路站1200米
【生活配套】小区出门左转500米就是农工商超市，旁边就是建配龙大型建材市场，还有淞南公园可以免费逛
不足
小区2016年竣工，很多都不满两年，税费高
陈前
2019-11-29
特色
【轨道交通】出门左转300米可到达3号线地铁站长江南路。出门左转300米可到达3号地铁站长江南路站
【小区户型】一房65平方。以电梯小高层组成。楼距30米左右
【小区设施】小区内是人车分流。小区内有部分的健身设施
【生活配套】距离大昌商业广场300米。祥腾生活广场350米
不足
17年才交房。税费高
刘陈成
2019-12-18
特色
【轨道交通】小区门口30米就是公交车站，距离长江南路地铁站800米！
【生活配套】小区出来距离大昌菜市场1公里左右，大昌超市1公里左右，距离联华超市距离1000米左右！
不足
小区不足的就是绿化覆盖率好到了夏天蚊虫比较多，地下车库停车也比较紧张！
叶印文
2019-12-12
特色
【轨道交通】距离3号线长江南路地铁站400米，离逸仙高架500米
【生活配套】距离农工商超市100米，距离大昌菜市场600米世纪联华650米
不足
小区为高品质小区2016年竣工，很多不满二年，税费高，物业费也相对于高一些
谭书生
2019-05-30
特色
【轨道交通】出门左转300米可到达3号地铁站长江南路站，200米处18号线正在建设中
【小区户型】小区为2015的房子，共11栋，总高16楼的小高层，楼距30米左右，多为89至96平的两房。
不足
小区为15年竣工，17年才交房，很多都不满两年税费较高
账号已注销
2018-08-18
特色
【轨道交通】500米地铁3号线-长江南路，100内公交淞发路长江南路 、通南路长江南路、淞肇路长江南路等
【小区户型】社区均为11-18层的电梯房， 主要是65平的一房，88-96平的两房及140平的三房。
【生活配套】大昌商业广场(250米) 、祥腾生活广场(32米) 、淞南小五角广场(177米) 等综合性商业广场
【房屋品质】社区开发商为浦东新区房地产集团有限公司，大部分是90平以下房型，明厨明卫，空气南北对流，日照通风良好
不足
小区于2016年交的房，房龄较新。大多数的房子都不满二，税费较高
郭鹏
2019-04-28
上海景官城房地产经纪
特色
【小区户型】小区多为两梯三户和两梯四户组成，一房的面积为65平米，两房多为88或96居多！！
【小区设施】小区内设凉亭、花园、水池、在12号楼后面和十号楼前面，小区运动设施在三号楼前面可供老人活动健身！
不足
小区为新小区，小区绿化还在继续建设整改中，绿化率提升还有空间！入住率暂时不高，人气不太足！
钟斌
2019-08-26
一喏房地产
特色
【轨道交通】小区到长江南路地铁站300米，地铁三号线，离逸仙路高架400米。交通非常便利
【小区户型】小区大多是总高16楼的高层，以96平南北户型为主
不足
小区物业费贵，物业一般
叶广玉
2018-08-23
特色
【轨道交通】小区离3号线长江南路站400米 500米内公交：713路52路 552路 502路等
【小区户型】小区共13栋总高14-18层 主要为两梯三户 面积为96平 65平 89平 140平 户型正气
【生活配套】1000米有大昌商场 红土上街 商场 300米 淞南社区医院 小区隔壁淞南公园
不足
小区多数不满两年 税费极高 总价目前相对板块来说 属于高价产品
徐洋
2018-09-28
优咨不动产
特色
【轨道交通】小区距离三号线长江南路站400米，距离淞发路站1200米
【小区户型】小区是由电梯小高层组成，一房65平，两房89-96平，三方140平，楼距35米
【生活配套】小区出门左转500米就是农工商超市，旁边就是建配龙大型建材市场
不足
小区2016年竣工，很多都不满两年，税费高
李卫成
2017-11-28
特色
【轨道交通】小区向东步行406米是地铁3号线长江南路站，此路13站直达中山公园。另外此站有地铁18号线在建中。
【小区户型】此不动产一梯两户和一梯三户，总高13层楼间距40-70米，户型65一房88两房朝南，120三房南北。
【小区设施】自带花园面积2500平，绿地占5千平方，地面车位245个地下453个，另外建有儿童滑体、健身设备等。
【生活配套】向南步行627米是华联购物广场，北方向1000米是上海市第二康复医院（二乙医院、政府办、综合医院）。
【房屋品质】地下车位层高3米并使用石膏板材料，具有优良的防水效果。外楼体采用纯钢筋混凝土建造而成，可加固抗震性。
不足
小区的物业管理稍差，评为中等管理水平。
平原
2018-08-27
特色
【小区户型】楼层总高14楼，两梯三户，有85平双南户型和96平南北户型还有65平的一房，140平的三房
【生活配套】大昌商业广场（250米）祥腾生活广场（320米）淞南小五角广场（177米）等各种商业广场
不足
小区的车位现在较紧张
邢力追
2018-07-07
麦季房地产
特色
【轨道交通】步行300可以到达地铁站三号线长江南路地铁站，向北150米，552路，160路公交
【小区户型】总高14楼，两梯三户，有85平双南户型和96平南北户型以及少量65平一房和140平三房
不足
小区门口盛世宝邸财富广场暂未招商，生活配套不成熟，总价过高！
罗江南
2018-08-11
霖峰地产
特色
【轨道交通】300米地铁3号线长江南路站，100米公交站淞发路长江南路，早上地铁早高峰7:00-9:00拥堵。
【生活配套】距离大昌商业广场300米，祥腾生活广场350米，世纪联华超市320米等商业综合体
不足
靠近铁路，噪音有点大。
曹路路
2018-09-17
贝鸿地产
特色
【小区户型】小区1房65平 2房85-96平 3房120平 推荐96平南北房型 户数2梯3户和2梯4户
不足
地面停车位比较少停车不是很方便 小区人车分流的 主要是地下车位
账号已注销
2018-09-03
特色
【小区设施】小区内车位充足，基本为地下车位。小区中心有儿童娱乐中心可供居民玩耍
【生活配套】距离小区200米有海伦精品生活广场和大型商超世纪联华。o小区门口有健身房和星巴克以及全家便利店
不足
因为房龄较新，位置好。所以总价较高
张东
2018-08-13
特色
【其他描述】上海宝邸物业管理有限公司，物业费2.2元每平每月，小区绿化率高，整洁度高，小区清洁工人定时打扫
不足
入住率不高，周边生活配套不齐全，有待提升
苏长青
2018-05-24
特色
【小区户型】小区总高14层的89平的2梯3户双南户型和96平的南北通户型，少量的一房两厅65平和三房140平
【生活配套】小区门口向南50米就是全家超市，向北100米就是农工商超市，门口就是盛世宝邸财富广场
不足
小区门口盛世宝邸财富广场暂为招商，生活配套不太成熟
