- 耀江国际广场
- 132161 元/㎡
- 2005
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 峨眉路299弄
- 上海耀兴房地产发展有限公司
- 北京金融街第一太平戴维斯物业管理有限公司广州分公司
小区概述
- 耀江国际广场位于上海市虹口区北外滩板块，由上海耀兴房地产开发有限公司开发，小区于2005年竣工，容积率约为2.6。小区共有5栋楼，均为高层住宅，小区有二房、三房、四房，在售户型面积在99㎡-181㎡左右，小区交易人群以改善型为主。小区整体绿化率约41%，环境较好。
小区优缺点
优点- 小区距离上海市第一人民医院较近，居民就医方便；
- 小区距离海白玉兰广场购物中心较近，居民逛街购物便捷；
- 小区周边教育资源丰富，孩子上学方便。
缺点- 小区于2005年竣工，房龄较老；
- 小区车位较少，居民下班高峰期停车困难。
地段交通
步行便捷度
7.6
地铁便捷度
9.6
公交便捷度
8.7
661米
步行至地铁
246个
附近公交站
9个
附近地铁站
小区周边交通便利，距离小区约639m处有四川北路地铁站，地铁10号线在此停靠，居民出行方便；距离小区约174m处有吴淞路海宁路公交站，可乘坐14路、33路等12辆公交车，中途停靠的站点较多，方便居民的日常出行；距离小区117m左右是余杭路，这是距离小区比较近的公路，居民自驾出行时比较方便。
附近学校
学前
8.3
小学
8.6
初中
8.8
80个
附近幼儿园
48个
附近小学
60个
附近初中
小区周边的教育资源丰富，孩子上学方便。距离小区约233m处有虹口区九龙路幼儿园，此幼儿园是一所公办幼儿园；距离小区189m左右有虹口区第一中心小学(昆山路分校)，此学校是一所公办小学；距离小区约210m处是北虹高级中学，此学校是一所公办学校。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
7.0
新旧程度
8.3
停车便捷
8.3
物业服务
8.9
环境概况
小区整体绿化率约41%，小区整体环境较好，小区内有健身娱乐设施，居民可以在这里进行一些日常的娱乐活动，散步至此的居民也可以在这里歇脚，小区内设有凉亭。小区垃圾清理及时，整体营造了一个干净整洁且具有观赏性的一个氛围。
建筑特色
小区整体风格简洁大方，小区以银灰色为主，整体线条流畅感强，观感舒适。小区内的外立面保持较好，在物业的维护下房屋外表面砖墙皮没有脱落。
楼栋分布
小区总占地面积约21000㎡，总建筑面积约138700㎡。小区共有5栋楼，均为高层住宅，容积率约为2.6。小区有二房、三房、四房，在售户型面积在99㎡-181㎡左右。小区楼栋前后间距较小，低层采光不太好。
出入口
小区共有9个出入口，东门、南门、北门、西门、停车场、一号地下停车场、二号地下停车场、一号地库和峨眉路地库。东门在小区东侧中间位置，北门在东门以北，西门在小区西侧中间位置，南门在1号楼以南。停车场在小区北侧，1号地下停车场在1号楼旁，二号地下停车场和峨眉路地库在小区东门旁，一号地库在小区南门旁，居民出入方便。
综合配套
竣工年限
- 2005
总户数
- 385户
绿化率
- 41.0%
容积率
- 2.6
社区总设施
- 儿童娱乐设施；
- 健身器材；
- 凉亭；
- 运动场地；
- 会所；
- 游泳池。
物业服务
小区保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上的垃圾和落叶，及时清扫公共区域，使小区保持整洁状态。小区物业人员管理比较好，会及时维护墙面，外立面没有破损。物业定期为小区内的树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐茂盛；
安保
小区内有充足的保安人员，全天安保执勤，外来车辆需经过安保人员询问并登记才能进入小区，安全性比较高；小区内监控比较完善，监控范围较广，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 第一太平戴维斯物业顾问(上海)有限公司
物业费用
- 2.5元/㎡/月
车位
- 共340车位
- 地上240个，地下100个
车位比
- 1:0.88
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
8.7
就医买药
8.6
餐饮服务
8.5
银行金融
9.4
16个
购物中心
2个
商场
90个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区距离商场较近，居民外出购物比较方便，上海白玉兰广场购物中心距离小区约713m，是一所大型购物中心，满足居民日常购物休闲娱乐的要求；联华超市(东余杭路店)距离小区约329m，居民可前往此处购买生活用品。
医疗资源
小区周边医疗资源丰富，距离小区约425m有上海市第一人民医院，此医院是医保定点三级甲等综合医院，距离小区较近；距离小区约194m有社区卫生服务中心，方便居民感冒时就诊；距离小区约92m有益丰大药房(汉阳店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区生活配套完善，溧阳菜市场距离小区约212m，距离小区较近，居民外出买菜方便；上海银行(虹口支行)距离小区约175m，居民办理一些日常理财业务比较方便；市南电信距离小区约76m，居民办理一些日常通信业务比较便利。
休闲娱乐
小区周边休闲娱乐设施比较完善，小区附近的娱乐休闲设施场地很多。距离小区约248m是东方汇KTV(吴淞路店)，居民可到此处唱歌，深受年轻人的喜爱；小区距离星美国际影城(影商城虹口店)约422m，亲友或情侣约会时可到此观影。
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