万科翡翠公园(一期)解读
李慧
2020-06-28
特色
【轨道交通】中环高架入口1公里，驾车进入中内外环都非常方便！地铁2号线金科路站4公里，地铁13号线明年年底开通
【小区户型】85平一南一北，125平两南一北等等，楼间距20-40米间，两梯4户和两梯2户，本小区由23栋楼组成
【小区设施】人车分流小区，绿化占地30000方，花园500平，另有儿童滑体、蹦蹦床和健身设备等等。
【生活配套】小区50米自带2049商业广场。巨小区50米内有自带2049商业广场。2公里长泰广场
【居民素质】居民大部分为20-40岁的新上海人，素质很高
不足
车位配比低，1：0.45，车位不够用！房子都不满两年，税费较高！
郭冬冬
2020-09-19
易居房友
特色
【轨道交通】小区向西侧300米58路公交车站，9站到2号线金科路地铁站，800米可以13号线中科路站。
【小区户型】85/125，三种户型，85双南户型+南北通户型，125 3房2厅2卫
【其他描述】小区物业是万科物业，物业费5.8元，物业服务非常好
【小区设施】小区人车分流，绿化占地30000方，花园500平，另有儿童滑梯体，蹭蹭床，和健身设备等等
【房屋品质】万科开发商，翡翠系列，外立面为全PC工艺防水、隔热、防潮，2017年交房
不足
车位不足，车位配比：1:0.45，车位不够用
王士俊
2020-08-24
唯宝地产
特色
【小区户型】小区两房85平，三房125平，前后就2排，85平2梯4户，125平2梯2户！
【其他描述】小区物业是万科物业，物业费5.8元，物业服务非常好
【小区设施】人车分流车位配比1：0.8左右，绿化占地20000方，花园超500平，内有儿童滑梯，跷跷板，健身设施
【居民素质】小区比例1；1.5住户比较有素质，邻里关系很和睦，居民多数为20到40岁的年轻人
不足
小区车位配比1:0.6，每家都不能保证有一个！
邱鑫龙
2021-05-13
特色
【轨道交通】小区向西侧300米58路公交车站，9站到2号线金科路地铁站，800米可以13号线中科路站。
【小区户型】85/125，三种户型，85双南户型+南北通户型，125 3房2厅2卫
【小区设施】小区人车分流，绿化占地30000方，花园500平，另有儿童滑梯体，蹭蹭床，和健身设备等等
不足
小区50米自带2049商业广场。巨小区50米内有自带2049商业广场。2公里长泰广场
王舜尧
2020-11-13
百亿鸿房地产
特色
【小区户型】户型：万科翡翠公园分六期开发，面积段85（二房）125（三房）150（三房）180（四房）
【其他描述】万科物业。物业费5.8元每平每月
【生活配套】小区对面50米内有自带2049商业广场，荣科路路面两边沿街商铺，有菜店，超市，咖啡馆等，生活十分便利
【居民素质】居民大部分为20-40岁的新上海人
不足
车位配比低。车位不够用。车位比不到1
杨荣荣
2020-11-19
特色
【小区户型】此小区户型为85平两房两厅两卫（双南户型，南北通透户型）125平三房两厅两卫，三房位置不靠路
【其他描述】万科物业。物业费5.8元每平每月
【小区设施】小区中间有儿童玩乐设施。人车分流车位配比1。人车分流小区
【生活配套】小区50米自带2049商业广场，绿地缤纷广场，2公里长泰广场
不足
属于繁华地段 人流量较大 车位紧张
黄铮
2020-11-08
特色
【小区户型】85/125，三种户型，85双南户型+南北通户型，125平，3房2厅2卫
【其他描述】万科物业物业费5.8元每平每月
【小区设施】小区人车分流，小区中间有草坪，儿童玩耍区
【居民素质】小区多为老龄人以及中青年，外来租客较为多，人员流动大，小区邻里邻家和睦相处。
不足
13号线今年还未开通，绿地缤纷广场还未开业！
杨岚青
2020-11-05
特色
【小区户型】85平87平2房，有双南和南北通的，125平3房两南一北. 三种户型
【其他描述】万科物业。物业费5.8元每平每月
【小区设施】小区中间有儿童玩乐设施。人车分流车位配比1。人车分流小区
【居民素质】居民大部分为20之40岁新上海人。都是附近企业高管。素质非常高。
不足
车位不够用。车位配比低。有的业主买不到车位。每一期都有管家，物业费贵
王玉林
2020-11-14
百亿鸿房地产
特色
【轨道交通】地铁13号线中科路站700米处学林路站1000米，门口公交直达地铁2号线金科路站
【小区户型】85/125，三种户型，85双南户型+南北通户型，1253房2厅2卫
【其他描述】万科物业，物业费5.8元每平每月，小区每一期都有一个专属私人管家，对于外来人员进出管理十分严格！
【生活配套】2公里长泰广场。万科2049、绿地缤纷广场、果蔬店、2公里有长泰广场、
不足
车位配比低。车位比不到1。有的业主买不到车位
沈伟
2020-08-13
特色
【小区户型】主力户型85平的二房，房型正气。
【小区设施】小区中心有儿童玩乐设施，小区人车分流，减少设施齐全。
【生活配套】出小区50米内自带2049商业广场，万科2049，绿地缤纷广场，2公里的长泰广场，汇智国际商业中心。
【房屋品质】2016年开盘，2017年交房，精装修，带地暖，中央空调，新风系统，防水，隔热，防潮，全pc工艺
【居民素质】居民大部分为20之40岁新上海人。都是附近企业高管。素质非常高。
不足
车位比例1：0.45，车位不够用
孙长城
2020-07-24
特色
【轨道交通】小区向西侧300米是公交车站有。9站到金科路地铁
【小区户型】南北通透户型。户型正气。双南户型
【其他描述】万科物业。物业费5.8元每平每月
【小区设施】小区中间有儿童玩乐设施。小区人车分流。人车分流车位配比1
【生活配套】2公里长泰广场。万科2049、绿地缤纷广场、果蔬店、2公里有长泰广场、
不足
车位比不到1。车位不够用。车位配比低
陈赢
2020-06-10
特色
【轨道交通】9站到金科路地铁。小区向西侧300米是公交车站有
【小区户型】双南户型。主力户型85平的两房。户型正气
【其他描述】万科物业。物业费5.8元每平每月
【小区设施】健身设施。小区中间有儿童玩乐设施。小区人车分流
【生活配套】巨小区50米内有自带2049商业广场。小区50米自带2049商业广场
不足
车位比不到1。车位不够用。有的业主买不到车位
王喊
2020-05-30
百亿鸿房地产
特色
【轨道交通】地铁13号线中科路站700米处学林路站1000米，门口公交直达地铁2号线金科路站
【小区户型】户型：万科翡翠公园分六期开发，面积段85（二房）125（三房）150（三房）180（四房）
【小区设施】小区中间有儿童玩乐设施。人车分流车位配比1。人车分流小区
【生活配套】小区门口20米有生活超市以及2049商业综合体，吃喝玩乐和亲子教育一应俱全。
【居民素质】居民大部分为20-40岁的新上海人
不足
车位配比低，1：0.45，车位不够用！房子都不满两年，税费较高！
袁臣
2019-12-13
特色
【轨道交通】地铁13号线中科路站700米处学林路站1000米，门口公交直达地铁2号线金科路站
【小区户型】户型：万科翡翠公园分六期开发，面积段85（二房）125（三房）150（三房）180（四房）
【小区设施】小区中间有儿童玩乐设施。人车分流车位配比1。人车分流小区
【生活配套】小区门口20米有生活超市以及2049商业综合体，吃喝玩乐和亲子教育一应俱全。
【居民素质】居民大部分为20-40岁的新上海人
不足
车位配比低，1：0.45，车位不够用！房子都不满两年，税费较高！
曹瑞
2020-08-12
特色
【轨道交通】楼下有58路公交车，200米就是13号线地铁口，南边就是华夏东路和中环高架。
【小区户型】小区主力户型为85平，双南房型。户型非常正。还有125平和150平。有双南和南北通户型。
【小区设施】小区内有健身场所，人车分流，地下车库。下雨天把车直接开到车库，坐电梯回家，不会被雨打湿。
【生活配套】楼下百业路就是一条沿街商铺，东边就是2049商场和吃饭的地方，西边就是绿地缤纷广场。
不足
车位不足。1：0.7，物业看房不方便。
张凯
2020-05-17
易居房友
特色
【轨道交通】地铁13号线中科路站700米处学林路站1000米，门口公交直达地铁2号线金科路站
【小区户型】85平一南一北，125平两南一北等等，楼间距20-40米间，两梯4户和两梯2户，本小区由23栋楼组成
【小区设施】小区中间有儿童玩乐设施。人车分流车位配比1。人车分流小区
【生活配套】小区门口20米有生活超市以及2049商业综合体，吃喝玩乐和亲子教育一应俱全。
【居民素质】居民大部分为20-40岁的新上海人
不足
车位配比低，1：0.45，车位不够用！房子都不满两年，税费较高！
苏树文
2020-11-05
百亿鸿房地产
特色
【轨道交通】距离地铁站900米。地铁2号线金科路站4公里。小区向西侧300米是公交车站有
【其他描述】万科物业。物业费5.8元每平每月
【小区设施】小区中间有儿童玩乐设施。人车分流车位配比1。人车分流小区
【生活配套】小区门口20米有生活超市以及2049商业综合体，吃喝玩乐和亲子教育一应俱全。
不足
车位不够用。车位配比低。有的业主买不到车位。每一期都有管家，物业费贵
管珍玉
2020-04-24
特色
【轨道交通】地铁13号线中科路站700米处学林路站1000米，门口公交直达地铁2号线金科路站
【小区户型】户型：万科翡翠公园分六期开发，面积段85（二房）125（三房）150（三房）180（四房）
【小区设施】小区中间有儿童玩乐设施。人车分流车位配比1。人车分流小区
【生活配套】巨小区50米内有自带2049商业广场。小区50米自带2049商业广场。2公里长泰广场
【居民素质】居民大部分为20-40岁的新上海人
不足
车位配比低，1：0.45，车位不够用！房子都不满两年，税费较高！
廖文杰
2019-12-27
特色
【轨道交通】距离13号地铁线中科路站200米，楼下50米就有浦东58路公交
【小区户型】万科一期85平有1、2号楼；125平有17、18、19号楼。
85平两房户型是双朝南
【房屋品质】开盘时间是2016年，精装修带中央空调交付。装修风格偏暖调，工作繁忙倍感压力时，回到家就什么都散走了
不足
小区车位比较紧张，下班高峰期经常小堵，但不影响。
汪迪浪
2020-06-10
百亿鸿房地产
特色
【轨道交通】9站到金科路地铁。小区向西侧300米是公交车站有
【小区户型】户型正气。户型面积。主力户型85平的两房
【小区设施】人车分流小区。健身设施。人车分流车位配比1
【生活配套】巨小区50米内有自带2049商业广场。2公里长泰广场
不足
车位配比低。车位比不到1。有的业主买不到车位
