万科时一区(二期)解读
高健
2020-07-15
中佑地产
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，三房107到126平，四房145平，户型较好。
【生活配套】100米有步行商业街500米有虹桥天地，龙湖天街购物中心，200米有新华联购物中心，菜市场酒店。
【房屋品质】房子是万科集团开发的，2014年开盘2016年开发商统一精装修交房，外立面采用防潮防水。
不足
小区车位紧张，很多房子靠近马路边。
冯海昌
2020-08-12
特色
【小区户型】小区都是一梯两户，南北通透，三房107到126平，四房145平，户型正气精装交付
【小区设施】小区人车分流，业主平时可以带孩子在路面玩耍，小区中间有儿童游乐园
【生活配套】100米有自带步行商业街.500米有新华联购物中心，1000米有虹桥天地，龙湖天街购物中心，
不足
小区车位比较紧张，很多房子靠近马路
蒋贺
2019-08-09
特色
【小区户型】小区均为一体两户，一推大户型，107平三房两厅两卫，南北通透，适合改善需求，投资。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5。小区绿化带较多，绿化面积超过百分之75，小区环境优美，适合居住。
【生活配套】100米内有商业步行街，200米处有新华联国际购物，菜市场，索菲特高级酒店。
【房屋品质】万科集团开发建设，高品质住宅，隔音隔热都比较好，而且是开发商统一精装交付。
【居民素质】租客占比较多，都是商务区白领，素质非常好，有修养。
不足
小区停车位紧张，租客比较多。
荣华礼
2019-06-27
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区基本上为一梯两户，南北通透，主推大户星，107平三房两卫主力户型，144平四房花园洋房，适合改善
【其他描述】小区共分4期，都由万科物业管理，物业费均为4.8每平，管理较好！
【小区设施】小区中间有300平米的绿化，有儿童滑梯，还有凉亭！
【房屋品质】由万科开盘，16年万科统一精装修，装修标准3000元，外立面很好，光亮如新！
【居民素质】小区年青人，和白领居多，会有一些老外，整体素质高！
不足
小区停车位较少，小区比较小，离地铁站较远！
陈鑫
2020-07-22
特色
【小区户型】小区是我2015年交房的，小区大都以三房四房为主，少量一房两房的，小区房子都是精装交付
【小区设施】小区人车分流，业主平常可以带孩子在路面游玩，小区中间有一个儿童乐园
【居民素质】小区以大户型为主，大都自住比较多，租客多为公司附近高管，经常出差住的少，天气好的时候小区业主都会出来
不足
小区是人车分流的，车位紧张
尚世豪
2019-12-18
特色
【其他描述】你好，万科时一区是住宅。价格为45000元/㎡。周边配套设施完善，交通情况良好，停车位多，物业服务态
【房屋品质】万科的开发商，可以的。品质不用说了。
【居民素质】居民素质高，没事养养狗。在公园溜溜狗啊，居住氛围浓厚
不足
小区车位不足。希望有所改善。
崔森
2020-03-25
21世纪不动产
特色
【小区户型】小区为一梯两户，南北通透，两房93到 126平，三房149平到160平，184平到249平，南北通透
【小区设施】小区有儿童乐园，位于社区中心位置，有小区人车分流。
不足
离虹桥机场比较近，有点噪音。
樊谦和
2018-04-30
我爱我家
特色
【小区户型】两房93-126平板式房，三房149-160平南北通透，四房184-249平客厅朝南，采光非常好。
【其他描述】小区物业管理非常好，安保24H巡逻。自由出入、单元门锁、摄/像头，小区内部杂物清/理整洁，定时打扫。
【小区设施】人车分流，车位配比1:1.5，有人造山水和湖泊，中央喷泉。聘请著/名设计师设计小区的绿化，亭台楼阁
【生活配套】100米内商业步行街、申康宾馆、樱花度假村、巴黎贝甜、300米虹桥中心绿地、 星巴克。
【房屋品质】集团开发建造，一贯的高品质高口碑。外立面采用防潮防水，隔热隔音材料，品质优良
不足
相对其他，本小区租客比较多。
张昂
2018-07-29
特色
【小区户型】小区以小高层，花园洋房为主，多为南北通全明户型，房型较好。
【房屋品质】万科集团开发，外立面采用可科技涂料，防潮防水，隔绝噪音，品质优良。
不足
小区物业管理严格，亲友探访不便，离虹桥机场较近，有少许噪音。
肖向超
2018-01-12
虹居
特色
【小区户型】小区有56平一房 70平小两房 107平大三房 和130平花园洋房 150的花园洋房组成
【生活配套】小区一路之隔是大型购物商场 附近有一所社区医院
【居民素质】小区内部均高素质住户 租户占比约三分之一 均是公司高管 平均年龄约30岁左右
不足
小区车位很少 很紧张 儿童游乐设施较少
胡信
2017-04-09
特色
【轨道交通】小区门口有公交车189、173、18、23路，往南800米是虹桥交通枢纽以及地铁2号线10号线
【小区户型】主要户型以多层、小高层、花园洋房为主；户型主卧朝南，次卧朝北居多，厨卫全名为主。
【小区设施】分四期建设，共1038户。小区内有儿童游乐场所、室内健身房、游泳馆、瑜珈、咖啡馆。
【生活配套】500米内有菜场、银行、良华吃喝玩乐街，小区自带商业街，新开的新华联、虹桥天地等3大购物中心。
不足
小区进门必须刷卡入户，70%房型没有南北通透。一期部分防水细节做的较差，有部分漏水、渗水现象。
薛岩
2017-03-23
中原地产
特色
【小区户型】小区主力户型（107平3房2厅2卫），面积在（56平1房到149平4房）
【小区设施】商业街有儿童游乐场、小区内也有儿童游乐场、室内游泳池
【生活配套】小区一公里范围有瑞安新天地、龙湖天街、新华联、虹桥菜场、ktv、美格菲健身房、9家超五惺级酒店等
【房屋品质】开发商万科+万科物业，一楼送花园，人车分流，有部分地上车位
不足
不足处在于房屋防水问题严重，墙体地面漏水
王加松
2017-03-30
特色
【小区户型】小区户型从56平的一房到149的4房，主力户型为107平的3房
【小区设施】商业街自带儿童游乐场，小区内也有儿童游乐场，室内泳池
【生活配套】小区一公里范围有瑞安新天地，龙湖天街，新华联，美格健身等。
【房屋品质】万科品质+万科物业，自建自管。一楼有花园，人车分流，有些许部分地上车位
不足
部分房屋防水有问题，以及墙体有渗水现象，个别情况