桂花锦苑解读
林奕鹏
2021-07-05
特色
【轨道交通】小区出东门，就有191公交总站，通向佘山地铁站
【小区户型】小区两房居多，有总高11，14，15，18层的，总共34栋
不足
小区中心自带1000平娱乐休闲场所，供居民休闲玩耍
马辉
2021-04-01
特色
【小区户型】两梯四户小高层两房为主，边套74-77平，中套为70-72，53-60平一房，93平的三房
【小区设施】小区有着450个地面停车位，非常充足，锦大门左手边是小区中心位置，有凉亭和花园，设有跑步机和健身器材
不足
小区大部分都是租客。房东大部分住在市区，人员比较杂。 车位紧张
李佳
2021-07-15
住商不动产
特色
【小区户型】小区大多为18层的小高层，2梯4户，主力户型52-59平一房，71-77平两房，94平的三房！
【小区设施】小区有着450个地面停车位，非常充足，锦大门左手边是小区中心位置，有凉亭和花园，设有跑步机和健身器材
不足
小区不足是租客较多，人员比较混杂 车位紧张
张瑞龙
2021-03-29
特色
【小区户型】小区原名为塘和家园桂花锦苑，主要为两梯四户高层，边户面积在77平米，中间户分53平一房和72平的两房
【小区设施】小区有着450个地面停车位，非常充足，锦大门左手边是小区中心位置，有凉亭和花园，设有跑步机和健身器材
不足
小区的不足就是位置比较偏僻，钜离地铁有一段的时间的！ 车位紧张
王世刚
2021-03-18
特色
【小区户型】小区为塘和家园桂花锦苑，主要为两梯四户高层，边户面积在77平米，中间户分53平一房和72平的两房
【小区设施】小区有着450个地面停车位，非常充足，锦大门左手边是小区中心位置，有凉亭和花园，设有跑步机和健身器材
不足
小区的不足就是位置比较偏僻，钜离地铁有一段的时间的！ 车位紧张
王彦
2021-03-12
特色
【小区户型】小区原名为塘和家园桂花锦苑，主要为两梯四户高层，边户面积在77平米，中间户分53平一房和72平的两房
【小区设施】小区有着450个地面停车位，非常充足，锦大门左手边是小区中心位置，有凉亭和花园，设有跑步机和健身器材
不足
小区的不足就是位置比较偏僻，钜离地铁有一段的时间的！ 车位紧张
张伟杰
2021-06-30
特色
【小区设施】娱乐健身设施，位于小区中间位置，两边高树耸立，夏日炎炎可以纳凉避暑，傍晚时分，老人孩子相聚于此
【房屋品质】小区独立独栋，清新简约风格，采光好，南北通透
不足
居民整体素质较高，租客都是徐汇那边的IT人员
韩葛
2020-09-18
特色
【轨道交通】出门右拐200米，有191终点站，直达佘山站，泗泾站，只要两三公里
【小区户型】小区多为两房户型，总高有1418总高，各楼建距比较宽阔
【生活配套】小区门口有菜市场，大型超市，早餐店，以及各种商店应有尽有，以供业主生活采购
【居民素质】因为是动迁房，多为原始住户，少量租客为年轻人，素质高，还是很不错的
不足
路灯有点少，晚上相对较暗
王涛
2021-09-19
特色
【轨道交通】小区后门出来50米就是公交车站，直达佘山地铁站
【居民素质】小区租客会占大部分，整体的居民素质偏高
不足
小区的租客会比较多一点，人员流动大
郑文韬
2019-12-13
特色
【轨道交通】小区西门右边200米左右有191终点站，距离佘山地铁9号线2公交左右。
【小区户型】小区多为18层的小高层，二梯四户，主要户型52-59平一房，71-77平两房，94平三房.
【小区设施】小区有400多个地面停车位，车位充足，小区中心位置有凉亭，花园，健身器材。
【生活配套】小区西门右转200米左右有超市，理发店，水果店，菜市场等。
不足
小区租客较多，人口比较混杂。
诸子琦
2019-12-13
特色
【轨道交通】小区出门右转200米就是191路公交车，距离9号线佘山地铁站1.8公里
【小区户型】小区大多户型为18层的小高层，有两梯四户，一梯两户
【小区设施】小区有450个地面停车位，非常充足。小区中心1000平娱乐场，有各种设施供老人小孩玩耍。
【生活配套】马路对面就是一个商业综合体，小区北方200米内有华联超市，餐厅，药店小型商业街
不足
小区为动迁房小区，物业管理有点差，租客较多，绿化率不足
张权宝
2019-10-31
特色
【轨道交通】小区门口50米处就是191公交始发站，坐3站到达佘山地铁站。
【小区户型】小区均为电梯房，总高16—18层，楼间距50米左右，一楼也无遮挡，两房边套户型均为双阳台。
【小区设施】小区内部为半人车分流，小区有地下停车场，中心花园设有儿童游乐设施。每个楼宇都有独特的名字。
【生活配套】小区门口就是向山生活广场，泗泾第七幼儿园，周边有泗泾医院，佘山湾生活广场，大润发广场，
【房屋品质】小区开盘于2012年十月份，动迁房性质，小区物业也是上海老牌物业玉星物业，隔音效果非常好，
不足
小区内目前居住率不高，人气稍微小。
惠超飞
2021-03-04
特色
【小区户型】两梯四户 小高层 两房为主边套74 77平 中套70 72平一房53平三房93平
【小区设施】450个地面停车位 大门口左手边就是小区中心花园 健身器材
【生活配套】门口30米项山商业广场 附近泗泾第八幼儿园
不足
租户较多 人员复杂 距离地铁口稍远 交通不便
黄飞龙
2020-07-12
乐颐家置业
特色
【轨道交通】小区出门向北200米，有191公交总站，通向佘山地铁站，距离九号线佘山站1.8公里！
【小区户型】小区大多为18层的小高层，2梯4户，主力户型52-59平一房，71-77平两房，94平的三房.
【小区设施】小区共有450个地面停车位，非常充足，锦大门左手边是小区中心位置，有凉亭和花园，设有跑步机和健身器材
不足
小区不足是租客较多，人员比较混杂。
黄炎红
2020-06-15
特色
【轨道交通】小区门口有191路公交站
【小区户型】小区多为两梯四户两房户型，边套74-77平，中间套70-72平，也有53-60平的一房和93平的三房
【小区设施】小区中心有各种娱乐设施，供老人和小孩玩耍，也有花园、躺椅、凉亭等
【生活配套】小区西门有项山商业广场，有地下超市，门口有蔬果超市等商铺
不足
小区相对新凯四期其他几个小区距离大路较远较偏，
肖永奇
2020-08-22
几亩置业
特色
【轨道交通】小区出东门，向北200米，有191公交总站，通向佘山地铁站，距离九号线佘山站1.8公里！
【小区户型】小区大多为18层的小高层，2梯4户，主力户型52-59平一房，71-77平两房，94平的三房！
【小区设施】小区有着450个地面停车位，非常充足，锦大门左手边是小区中心位置，有凉亭和花园，设有跑步机和健身器材
不足
小区不足是租客较多，人员比较混杂
聂祖豪
2021-11-11
特色
【小区户型】小区为一梯两户，两梯四户，
【小区设施】小区目前有停车位，健身器材
不足
小区目前的车位目前是不能卖的
陈燕飞
2021-06-23
特色
【小区户型】两梯四户小高层两房为主，边套74-77平，中套为70-72，53-60平一房，93平的三房
不足
小区有着450个地面停车位，非常充足，锦大门左手边是小区中心位置，有凉亭和花园，设有跑步机和健身器材
胡永鑫
2021-02-09
特色
【小区户型】小区原名为塘和家园桂花锦苑，主要为两梯四户高层，边户面积在77平米，中间户分53平一房和72平的两房
【小区设施】小区有着450个地面停车位，非常充足，锦大门左手边是小区中心位置，有凉亭和花园，设有跑步机和健身器材
不足
小区的不足就是位置比较偏僻，钜离地铁有一段的时间的！ 车位紧张
韩帝
2021-03-26
特色
【小区户型】小区大多为18层的小高层，2梯4户，主力户型52-59平一房，71-77平两房，94平的三房！
【小区设施】小区有着450个地面停车位，非常充足，锦大门左手边是小区中心位置，有凉亭和花园，设有跑步机和健身器材
不足
小区不足是租客较多，人员比较混杂 车位紧张