大华愉景华庭解读
彭云帅
2022-03-09
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区步行700米就是11号线上海西站，步行新村路们出去50米就是公交车站766，849路，112路
【小区户型】小区整体的户型是南北通透的，大户型，120-140的三房和四房为主力户型，适合自住居家需求
【其他描述】小区物业费1.65-1.95！楼层高的物业费一般都在1.75-1.95左右！
【小区设施】小区门口和小区中间各有娱乐措施，设有儿童滑椅，跷跷板，沙地等等，很多小区业主带着小朋友在此玩
【生活配套】小区出门就是商业街和商业体，基本设施齐全，小区东面800米是大华虎城，巴黎之春，乐购等大型商业.
不足
小区绿柱率高，车位较为紧张
陈翠玲
2022-03-25
中原地产
特色
【轨道交通】步行700米就是11号线上海西站，新村路门出去50米就是公交车站766，849，112等多辆公交
【小区户型】小区主要是小高层和高层，从一房到大复式，两房巨多
【其他描述】小区物业费1.65-1.95！楼层高的物业费一般都在1.75-1.95左右！
【小区设施】小区门口和小区中间各有娱乐措施，设有儿童滑椅，跷跷板，沙地等等，很多小区业主带着小朋友在此玩
【生活配套】出门200米是富水菜市场100米联华超市，沿街的餐馆，还有汽车保养，非常方便
不足
车位比较紧张，南边靠马路一排比较吵
赵兴
2022-01-22
宏辉房产
特色
【轨道交通】社区步行700米就是11号线上海西站，新村路门出去50米就是公交车站766，849，112等多辆公交
【小区户型】主力户型80平到120平两房，主力户型一房以60到65平左右，双南和南北通户型
【其他描述】小区物业费1.65-1.95！楼层高的物业费一般都在1.75-1.95左右！
【生活配套】小区出门就是商业街和商业体，基本设施齐全，小区东面800米是大华虎城，巴黎之春，乐购等大型商业
【房屋品质】开放商属于大华集团，国家一级资质房地产开发企业，名列中国企业500强
不足
地理位置优越车位比较紧张小区车位较紧张
张西西
2022-01-22
太平洋房屋
特色
【轨道交通】社区步行700米就是11号线上海西站，新村路门出去50米就是公交车站766，849，112等多辆公交
【小区户型】小区主户型一房60-65平左右，两房80-110左右，三房110-160平左右，楼间距宽，房型正气。
【小区设施】小区15号和20号中间是1000多平方社区的人工湖，社区有中心花园景观，自带儿童乐园，健身设施。
【生活配套】小区出门就是商业街和商业体，基本设施齐全，小区东面800米是大华虎城，巴黎之春，乐购等大型商业。
不足
小区入住率高，车位较为紧张 车位紧张
周志文
2021-01-29
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区交通方便 北门口就是112公交车站，东门800米左右到11号线上海西站6号口
【小区户型】小区一房面积60-65㎡两房82-112㎡三房113-160㎡楼间距大，采光不遮挡，户型正气！
【生活配套】小区步行100米就是大型巴黎春天商场，家乐福超市，华润万家超市，大华虎城！
【居民素质】小区自住率在80%以上，年龄阶段在30-50岁之间，租户比较少
不足
多数小区共有不足，小区车位紧张
倪凯凯
2021-01-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】社区步行700米就是11号线上海西站，新村路门出去50米就是公交车站766，849，112等多辆公交
【小区户型】小区在售一房面积为60-65，两房82-112，三房为113-160，楼间距大，采光无遮挡
【生活配套】小区北门出来就有富水路菜市场和绍兴饭店，800米有巴黎春天，家乐福，乐购，奥特莱斯等大型商场。
【居民素质】小区自住率高达80%，租客少，居住人群多为年轻人，素质高，邻里关系相处和睦
不足
小区入住率高，车位较为紧张。 车位紧张
叶龙涛
2021-03-31
太平洋房屋
特色
【小区户型】主力户型80-100平左右。小区主户型一房60-65平左右。南北通户型和双南户型
【生活配套】小区出门就是商业街和商业体，基本设施齐全，小区东面800米是大华虎城，巴黎之春，乐购等大型商业。
【居民素质】小区自住率高达80%，租客少，居住人群多为年轻人，素质高，邻里关系相处和睦
不足
小区入住率高，车位比较紧张。
牟凡
2019-06-25
太平洋房屋
特色
【轨道交通】社区步行700米就是11号线上海西站，新村路门出去50米就是公交车站766，849，112等多辆公交
【小区户型】小区在售一房面积为60-65，两房82-112，三房为113-160，楼间距大，采光无遮挡，户型方正
【小区设施】小区15号和20号中间是1000多平方社区的人工湖，社区有中心花园景观，自带儿童乐园，健身设施。
【居民素质】小区自住率高达80%，租客少，居住人群多为年轻人，素质高，邻里关系相处和睦
不足
小区入住率高，车位较为紧张。
邵雷坤
2020-12-03
21世纪不动产
特色
【轨道交通】步行到11号线上海西站700米，多条公交线路路过小区门口
【小区户型】小区由小高层跟高层组成，小户型到大户型都有，主力户型两房三房，楼间距较大，采光好。
【小区设施】小区中心有大面积绿化，景观小河，健身器材比较齐全，健身，散步都很方便。小区内有便利店，生活用品方便买
不足
小区住户较多，车位紧张
周冬
2019-12-27
三千石地产
特色
【轨道交通】社区步行700米就是11号线上海西站，新村路门出去
50米就是公交车站766，112等多辆公交车。
【小区户型】小区户型丰富，一房65平，两房90到113平
三房118平都有，顶楼多是复式房子
楼间距较宽，采光好
【小区设施】小区内有中心花园，有室内体育锻炼设施，自带儿童乐园，球场，满足小区居民基本的休闲，安静舒适。
【居民素质】小区自主率高达80%，租客少，居住人群多为年轻人
素质偏高，邻里关系相处和睦，住在小区里很舒适。
不足
小区入住率高，车位相对比较紧张。
因为有学校，单价稍微有点高。
李艳君
2019-10-15
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区户型丰富，一房65平左右，两房90~113.三房118+都有，顶楼多复式
【小区设施】小区内有中心花园，有室内体育锻炼设施。满足小区居民基本的休闲
【居民素质】小区居民多自住，很大一部分也是为了小朋友上学置换到这里的。租客很少。都是高素质人群居住，邻里和谐
不足
小区自住率比较高，车位稍微有点紧张。因为对口有学校，单价稍微有点高
王雪松
2019-11-26
太平洋房屋
特色
【轨道交通】地铁：出门700米就是11号线上海西站，公交：出门50米有766.849.112等公交
【小区户型】小区主力户型为一房60-65平左右，两房80-100平，三房113-160平，小区楼间距适中，
【小区设施】小区内自带一个1000平米的人工湖，春夏两季景观非常不错，可供业主休闲娱乐
不足
小区唯一的缺点就是车位比较紧张
余瑜发
2019-08-19
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区北门步行32米有112公交总站，1000米有地铁11号线上海西站，交通便利
【小区户型】整个小区都是电梯房，一梯二户或者两梯三户，面积60-185平，小区1房2房3房都有，比较齐全
不足
小区车位紧张，停车不方便，小区车位紧张
单中喜
2019-07-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】社区步行700米就是11号线上海西站，新村路门出去50米就是公交车站766，849，112等多辆公交
【小区户型】小区在售一房面积为60-65，两房82-112，三房为113-160，楼间距大，采光无遮挡，户型方正
不足
小区对接晋元附校，自住比较高，车位比较紧张
郭敬兴
2022-05-09
特色
【轨道交通】小区北门50米处112公交车终点站新村路门出去50米就是公交车站766112等多辆公交
【小区户型】小区组户型一房60平子65平，左右两房80字110平左右三房113平子160平左右楼间距宽，房型正
【其他描述】小区物业费1.65-1.95！楼层高的物业费一般都在1.75-1.95左右！
【生活配套】小区北门出来就有富水路菜市场和绍兴饭店，800米有巴黎春天，家乐福，乐购，奥特莱斯等大型商场
【房屋品质】2005年次新小区，大华集团精心打造，小区品质高
不足
小区环形进出，车位比较紧张停车不是很方便
吴斯阔
2022-04-03
特色
【轨道交通】小区交通便利，有737，937，01和944等公交线路，距离11号线上海西站约900米
【小区户型】本小区都是电梯房，一房为60-65平左右，二房81平-122平左右，三房116平 以上，复式面积另算
【其他描述】小区物业费1.65-1.95！楼层高的物业费一般都在1.75-1.95左右！
【小区设施】小区门口和小区中间各有娱乐措施，设有儿童滑椅，跷跷板，沙地等等，很多小区业主带着小朋友在此玩
【生活配套】小区距离家乐福1.1公里，大华虎城距离小区1.5公里，数家药房，诊所在小区周围，距离小区1.6公里
不足
该小区的配套设施不是很齐全
李晓
2022-03-26
21世纪不动产
特色
【轨道交通】社区步行700米就是11号线上海西站，新村路门出去50米就是公交车站，766，849，112等都经过
【小区户型】小区以小高层，高层为主，一房为65平方左右，两房90平方，100平左右，三房面积120到160之间。
【小区设施】小区12号到16号前就是1000多平方社区的人工湖，社区有中心花园景观，设置有室内体育锻炼设施。
【生活配套】小区出门就是商业街和商业体，基本设施齐全，小区东面800米是大华虎城，巴黎之春，乐购等大型商业
不足
社区南面一排紧靠新村路，有汽车声音。整个社区停车紧张。 车位紧张
曹玉莲
2022-04-20
中原地产
特色
【轨道交通】北门口就是万里122终点站，直达人民广场由北向南1公里就是地铁11号线上海西站！
【小区户型】小区在售一房面积为60-65，两房82-112，三房为113-160，楼间距大，采光无遮挡，户型方正
【其他描述】小区物业费1.65-1.95！楼层高的物业费一般都在1.75-1.95左右！
【小区设施】小区门口和小区中间各有娱乐措施，设有儿童滑椅，跷跷板，沙地等等，很多小区业主带着小朋友在此玩
【生活配套】小区步行100米就是大型巴黎春天商场，家乐福超市，华润万家超市，大华虎城！
不足
业主自住比较多，车位有一点点紧张！
张文静
2022-04-08
特色
【轨道交通】小区交通便利，有737，937，01和944等公交线路，距离11号线上海西站约900米
【小区户型】小区户型丰富，一房65平左右，两房90~113.三房118+都有，顶楼多复式
【小区设施】小区15号和20号中间是1000多平方社区的人工湖，社区有中央花园景观，自带儿童乐园，健身设施
【生活配套】出门200米是富水菜市场100米联华超市，沿街的餐馆，还有汽车保养，非常方便
【房屋品质】2006年开盘，大华集团开发商，砖混结构，降噪好，屋内做了防水措施
不足
小区环形进出，车位比较紧张停车不是很方便
杨庆伟
2022-04-05
中原地产
特色
【轨道交通】步行800米是地铁11号线上海西站公交站，步行100米就是766/849/112路公交站
【小区户型】小区一房面积60-65㎡两房82-112㎡三房113-160㎡楼间距大，采光不遮挡，户型正气！
【其他描述】小区物业费1.65-1.95！楼层高的物业费一般都在1.75-1.95左右！
【生活配套】小区距离家乐福1.1公里，大华虎城距离小区1.5公里，数家药房，诊所在小区周围，距离小区1.6公里
【房屋品质】开发商属于大华集团，国家一级开发资质的房地产开发企业
不足
小区目前地上车位配比不足，有乱停乱放现象！
