万科假日风景(春申万科城二期)解读
房黎明
2018-11-21
特色
【小区户型】万科分一到五期，从02年到06年，以多层为主，主要92到110㎡的两房，和128到135㎡的三房。
【生活配套】距离大润发500米，周边有翼立运动俱乐部，复旦大学华东医院闵行门诊部(三级甲等)，瑞金医院。
【居民素质】小区的自住率很高，出租率10％左右，小区入住群体素质比较高，基本都是周围工作高管，领导。
不足
小区内电梯房比较少，车位相对来说很紧张。
杨树文
2018-12-21
先原房产
特色
【小区户型】小区以89左右2房和130左右的3房为主要房源，分为多层和电梯，小区楼栋数较多
【其他描述】目前是万科物业，物业服务好，物业费在2.5左右。
不足
车位停车紧张，部分楼栋靠近S4沪金高速声音比较大，很吵
李继杰
2018-12-17
特色
【小区户型】万科地产开发万科一级物业管理多层砖混 建造而成小高层都是钢混结构保障安全并有效隔音防潮
【小区设施】小区自带7万平生态公园，临湖轩位置带有儿童娱乐场所，小区自带游泳馆，篮球场，网球场，
【房屋品质】小区是2001年到2005年的次新小区，小区环境好，绿化率高，品质小区
不足
停车位紧张家里有多辆车的下班晚了找车位困难
卫腾龙
2018-03-26
特色
【轨道交通】地铁一/五号线：莘庄站1000米，外环路站1200米，莲花路站1400米，门口多条公交线
【小区户型】小区一梯两户，以南北户型居多，有顶楼复式和别墅，1房2房3房都有
【其他描述】小区属于花园式小区，花园式系列，整个小区比较安静祥和，地段优越，左邻别墅园右临苏豪街
【小区设施】小区200米大润发超市，100米有菜市场，50米范围内有游乐场，小区门口就有公交站直达地铁
不足
小区物业比较贵到小学500米，入住率比较高
常柯伟
2018-11-22
特色
【小区户型】万科分一到五期，从02年到06年，以多层为主，主要92到110㎡的两房，和128到135㎡的三房。
【生活配套】距离大润发500米，周边有翼立运动俱乐部，复旦大学华东医院闵行门诊部(三级甲等)，瑞金医院。
【居民素质】小区的自住率很高，出租率10％左右，小区入住群体素质比较高，基本都是周围工作高管，领导。
不足
小区内电梯房比较少，车位相对来说很紧张。
赵娅飞
2018-12-10
特色
【小区户型】小区以89左右2房和130左右的3房为主要房源，分为多层和电梯，小区楼栋数较多
【其他描述】目前是万科物业，物业费在2.5左右
不足
车位停车紧张，部分楼栋靠近S4沪金高速声音比较大，很吵
徐帅
2019-04-17
德沁地产
特色
【小区户型】小区以90平多层两房和130平三房为主，分为多层和电梯房。
不足
小区车位不足，靠近沪金高速，有噪音的。
张良部
2019-01-09
德沁地产
特色
【小区户型】小区一梯两户，，2房 90平-98不等 ，3房127-135不等，电梯3房主要以花园大道出名，
不足
小区停车太了晚停车不方便，北边的房子靠春申路比较吵
孙满想
2018-03-26
特色
【轨道交通】小区门口有公交：闵行27路和759路直达莘庄地铁站。西面就是A4高架，出行非常方便。
【小区户型】万科分一到五期，从02年到06年，以多层为主，主推92到110㎡的两房，和128到135㎡的三房
【生活配套】离大润发仅500米，翼立运动俱乐部，复旦大学华东医院闵行门诊部(三级甲等)，瑞金医院
不足
小区车位紧张，回来晚了可能会找不到停车位，小区里面电梯房较少。
巩文慧
2018-01-31
特色
【小区户型】【小区户型】：小区主推90平左右2房，126平和135平左右的三房，分高层和多层，以花园大道为中心。
【生活配套】【生活配套】：离大润发超市400米，距华东医院350米，内部有海利达幼儿园，门口有游泳馆，生活无忧。
【房屋品质】【房屋品质】：房子是2002年的新小区，小区内多为业主自住，内部安静无噪音，房子外层有做隔水防潮措施
【居民素质】小区入住率达95%以上为业主，业主年龄普遍在35岁左右，稳定居住，高素质住户。
不足
车位少，很难找到车位。
王腾
2018-12-10
特色
【生活配套】小区距离大润发500米，周边有运动俱乐部，休闲餐饮商店，有华东医院分院等，生活配套齐全。
不足
车位较为紧张，有一排房子靠马路，较吵。
鲁清青
2018-09-01
特色
【小区户型】小区主要以多层楼为主，90到110平的两房和130~160的三房为主 电梯高层集中在小区中心花园大道
【生活配套】小区生活配套成熟 ，出门100米大润发超市，超市隔壁是华东医院 往春城商业街走有饭店，理发店，健身房
【居民素质】小区自主率停高的，基本30到40岁左右的中年家庭 收入稳定 素质好 从来没出现过偷窃事件 对环境爱护
不足
产权车位少，大多数都是花钱还要去找位置
周敏亮
2018-04-03
特色
【轨道交通】小区门口有公交 闵行27路和759路直莲花南路和达莘庄地铁站、西面不远便是A4高架、出行十分方便
【小区户型】小区分为五期 、陆续从2002到2006年建成、楼间距大、小区整体大气、主推100平左右两房的小户型
【其他描述】小区物业是春申板块 品质物业！管理很好
不足
小区西边靠近高架、有些噪音 、到了晚上车位比较紧张
刘水平
2019-02-15
特色
【小区户型】小区以90平左右的两房和133平左右的三房为主要房源，分多层和电梯高层。基本都是南北通全明
不足
车位紧张，部分楼栋靠近S4沪金高架声音比较大，很吵
颜琴武
2019-03-06
特色
【其他描述】万科物业管理好，物业费楼梯2.2元每平每月，电梯房2.5元每平每月
【居民素质】本小区自住率高，基本都是35岁朝上的青中年家庭收入稳定，邻里和谐，居住环境舒适
不足
万科业主几乎都有车子，小区车位比较紧张
孙丹
2018-12-18
特色
【小区户型】小区以89左右的两房和130左右的3房为主要房源，分多层和电梯高层。
不足
车位停车紧张，部分楼栋靠S4沪金高速声音比较大，很吵
朱飞强
2018-07-19
特色
【小区户型】小区走楼层6到11层，大多数以两房90平和三房130平为主，大部分是多层楼梯房，小高层有电梯房
【生活配套】出门600米左右到大润发超市，1000米是新荟城时代广场，小区周边银行，中国银行，建设银行，工商银行
不足
车位比较紧张，晚上车位几乎没有
周恩俊
2018-04-07
特色
【小区户型】小区有多层和电梯房，多层分为一梯两户，电梯房分为一梯两户和两梯四户，主推133平三房和92平两房。
【小区设施】小区自带70000平的大型生态公园，内有篮球场，网球场，游泳馆等，200米处就是大润发超市，
不足
小区地下车位比较少，业主停车不方便，二期的房子靠近S4高架，噪音很大，电梯房较少。
陈大茂
2018-12-18
特色
【小区户型】小区户型主要以2房和3房为主，都是南北通透的户型，大部分都是多层的只有少部分电梯房，楼间距宽，
【小区设施】小区自带7万平方生态公园，带有儿童娱乐场所，小区自带游泳馆，篮球场，网球场
不足
小区车位紧张。晚上10点后回来可能找不到车位，万科物业费高
周恩俊
2018-03-28
馨睿
特色
【轨道交通】小区出门向南100米有759公交站点。交通主干道有春申路。莲花南路。道路一般拥挤。其他的路还好
【其他描述】小区为万科物业，管理相当不错
【生活配套】800米到大润发，100米到农工商超市、50米到交通银行、工商银行
不足
小区分五期，一期是2001年竣工，每年一期，房龄比较老，小区车位比较紧张。
