万科假日风景(春申万科城二期)解读
李保丰
2021-07-08
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要户型是两房三房为主，小区有多层一梯两户，高层有一梯两户，两梯三户，两梯四户，楼间距宽，采光足
【其他描述】小区是万科物业，安全性高，物业费楼梯房为1.8元，电梯房为2.6元，别墅为3.2元
【生活配套】小区门口有商业街，菜市场，300米处有大润发超市，华东医院，周边生活配套齐全。
不足
万科自住率很高且居住人群大多为社会精英，企业高管
汪科建
2020-10-24
特色
【轨道交通】小区出门向南100米有759公交站点。交通主干道有春申路。莲花南路。道路一般拥挤。其他的路还好
【其他描述】小区是万科物业，安全性高，物业费楼梯房为1.8元，电梯房为2.6元，别墅为3.2元
【小区设施】小区自带7万平生态公园，临湖轩位置带有儿童娱乐场所，小区自带游泳馆，篮球场，网球场，
【居民素质】万科自住率很高且居住人群大多为社会精英，企业高管
不足
小区整体比较好，个别客户会介意靠近马路主街、靠近商业街和学校，靠近高压线的楼栋
黄凌龚
2021-06-02
特色
【轨道交通】小区出门向南100米有759公交站点。交通主干道有春申路。莲花南路。道路一般拥挤。其他的路还好。
【小区户型】小区以90多平的两房和130平左右的三房为主，分为多层和电梯房，主推南北通的两房和三房。。
【小区设施】小区绿化可达40%，在小区中心位置有一个小型喷泉广场，临湖轩旁还设有一个儿童娱乐场所，有篮球网球场等
不足
购买小区房屋多是30到50岁，白领人群、集团高管、刚改族以及改善族购房者。
韩若男
2021-01-21
特色
【轨道交通】小区出门向南100米有759公交站点。交通主干道有春申路。莲花南路。道路一般拥挤。其他的路还好
【小区户型】小区主要户型是两房三房为主，小区有多层一梯两户，高层有一梯两户，两梯三户，两梯四户，楼间距宽，采光足
【其他描述】小区是万科物业，安全性高，物业费楼梯房为1.8元，电梯房为2.6元，别墅为3.2元
【居民素质】本小区自住率高，基本都是35岁朝上的青中年家庭收入稳定，邻里和谐，居住环境舒适
不足
基本是中青年人居住，经济收入高基本都有车，车位不够，特别是下班晚的业主，停车不方便
李帅
2021-04-30
特色
【小区户型】小区以90多平的两房和130平左右的三房为主，分为多层和电梯房，主推南北通的两房和三房。
【其他描述】小区为万科物业，管理相当不错
【生活配套】小区门口有商业街，菜市场，300米处有大润发超市，华东医院，周边生活配套齐全。
【居民素质】万科自住率很高且居住人群大多为社会精英，企业高管
不足
停车位紧张家里有多辆车的下班晚了找车位困难
张明明
2021-01-17
特色
【轨道交通】日常出行出门就是公交站20米左右，100米处有大润发超市30米有春城商业街，生活配套非常全
【其他描述】小区是万科物业，安全性高，物业费楼梯房为1.8元，电梯房为2.6元，别墅为3.2元
【小区设施】小区自带7万平方生态公园，带有儿童娱乐场所，小区自带游泳馆，篮球场，网球场
【居民素质】小区中年小孩会相对多一些。小住户多以两代人为主。偶尔会有老人来帮照顾孩子居住氛围浓厚
不足
小区内停车较为紧张，不能很好地满足居民需求
戴霖
2020-08-30
特色
【小区户型】小区以90多平的两房和130平左右的三房为主，分为多层和电梯房，主推南北通的两房和三房。
【小区设施】小区里面自带休闲公园，中央湖，户外健身器材。内部设施齐全完善。
【生活配套】小区出门500米就是大润发，华东医院，购物方便，周边配套齐全
【房屋品质】小区是万科操盘，于2006年竣工，品质有保障，小区环境好，绿化率高，品质小区。
不足
小区内电梯房比较少，车位相对紧张。
梅贵平
2020-08-05
特色
【轨道交通】门口有公交站27路，759路，直达莘庄南广场，九亭
【小区户型】小区南北通透双阳台两房和南北通透双阳台三房为主，面积90平米—135平米，楼梯6楼电梯12楼一梯两户
【小区设施】临湖轩位置有小沙滩，儿童游乐设施
【生活配套】小区门口有华联超市，银行，药店
不足
小区停车车位会比较紧张
王保银
2021-05-15
我爱我家
特色
【轨道交通】日常出行出门就是公交站20米左右，100米处有大润发超市30米有春城商业街，生活配套非常全
【小区户型】小区主要户型是两房三房为主，小区有多层一梯两户，高层有一梯两户，两梯三户，两梯四户，楼间距宽，采光足
不足
本小区自住率高，基本都是35岁朝上的青中年家庭收入稳定，邻里和谐，居住环境舒适
于鹏飞
2021-10-11
特色
【小区设施】小区内设施完善，有儿童游乐设施，孩子有玩耍的地方，还有健身器材，下班后可以来这里运动一下，有益健康。
【居民素质】小区居民整体素质比较高，邻里关系和谐，居住氛围浓厚，小区老人和孩子偏多，主要为了孩子上学方便。
不足
小区周边配套不够成熟，有待发展，目前吃饭不太方便。
账号已注销
2021-05-01
特色
【小区户型】小区主要户型是两房三房为主，小区有多层一梯两户，高层有一梯两户，两梯三户，两梯四户，楼间距宽，采光足
【小区设施】小区绿化可达40%，在小区中心位置有一个小型喷泉广场，临湖轩旁还设有一个儿童娱乐场所，有篮球网球场等
不足
小区物业管理费用较高，且车位稍微有点紧张 车位紧张
黄龙
2021-04-26
特色
【小区户型】小区一梯两户，2房91-98不等，3房127-139不等，楼梯房电梯房都有，小区以花园大道出名。
【居民素质】本小区居民多数是35岁-50岁之间居住，教育程度高，居民关系和谐，居住环境舒适
不足
小区入住率高，车位不足以满足现有居住群体
沈标
2021-01-25
东乐房地产
特色
【轨道交通】小区出门向南100米有759公交站点。交通主干道有春申路。莲花南路。道路一般拥挤。其他的路还好
【小区户型】小区主要户型是两房三房为主，小区有多层一梯两户，高层有一梯两户，两梯三户，两梯四户，楼间距宽，采光足
【其他描述】小区为万科物业，管理相当不错
【居民素质】购买小区房屋多是30到50岁，白领人群、集团高管、刚改族以及改善族购房者
不足
小区车位紧张。晚上10点后回来可能找不到车位，万科物业费高
李王浩
2021-06-04
特色
【小区设施】小区绿化可达40%，在小区中心位置有一个小型喷泉广场，临湖轩旁还设有一个儿童娱乐场所，有篮球网球场等
【居民素质】购买小区房屋多是30到50岁，白领人群、集团高管、刚改族以及改善族购房者
不足
车位比较紧张，晚上车位几乎没有
李云攀
2020-08-28
特色
【小区户型】小区以90平左右的两房和130平左右的三房为主 分多层和电梯房 另有248平别墅和48平左右的小户型
【小区设施】小区有翼力健游泳健身中心 网球场 篮球场 有郊野公园和步行街
【生活配套】小区门口步行100米 农工商超市 银行 菜场 会所都有
【房屋品质】万科开发 品质还是有保证的 除48平左右开发商装修外 其他基本业主自住居家装修
不足
小区属成熟社区 车位稍微紧张 南面靠高压线
孙胤政
2020-06-19
我爱我家
特色
【轨道交通】据1/5号线莘庄地铁站1.5km左右，小区门口就有公交，27路直达莲花路地铁站。
【其他描述】目前是万科物业，物业费在2.5左右
【小区设施】小区自带7万平方生态公园，带有儿童娱乐场所，小区自带游泳馆，篮球场，网球场
【房屋品质】小区是2001年到2005年的次新小区，小区环境好，绿化率高，品质小区
不足
小区车位不足，靠近沪金高速，有噪音的。
周沙
2021-03-20
特色
【小区户型】小区主要户型是两房三房为主，小区有多层一梯两户，高层有一梯两户，两梯三户，两梯四户，楼间距宽，采光足
【小区设施】小区绿化可达40%，在小区中心位置有一个小型喷泉广场，临湖轩旁还设有一个儿童娱乐场所，有篮球网球场等
不足
小区物业管理费用较高，且车位稍微有点紧张 车位紧张
王晓娟
2019-09-12
特色
【小区户型】小区户型有47㎡的一房，90～110㎡的两房，还有120～140㎡的三房，其中两房和三房为主推房型。
【小区设施】小区内有儿童游乐场、小区内公园和苏豪街商业街等专属万科业主的生活休闲场所
【生活配套】小区外就有生活广场，银行、诊所、幼儿园，公交站，餐饮等生活所需一应俱全，距离大润发大约一公里。
【房屋品质】房子建成年代2002-2006年，开发商是上海万科房地产有限公司，房屋品质好是上海市四大模范社区之一
不足
小区整体比较好，个别客户会介意靠近马路主街、靠近商业街和学校，靠近高压线的楼栋
邢凯璐
2021-03-18
特色
【小区户型】小区主要户型是两房三房为主，小区有多层一梯两户，高层有一梯两户，两梯三户，两梯四户，楼间距宽，采光足
【小区设施】小区绿化可达40%，在小区中心位置有一个小型喷泉广场，临湖轩旁还设有一个儿童娱乐场所，有篮球网球场等
不足
小区物业管理费用较高，且车位稍微有点紧张 车位紧张
王建国
2021-02-02
特色
【轨道交通】小区出门100米有公交站，离地铁一号线1.5公里
【小区户型】小区多为大户型，房屋面积大
【生活配套】小区出门东边500米有春城商业街，出去北出口50米有大润发超市
不足
停车位紧张，房屋总价相对较高
