万科假日风景(春申万科城二期)解读
张顶辉
2022-03-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】距离一号线莘庄站500米，S4高架春申路口200米，99弄B门口就是759路公交总站，出行便利；
【小区户型】小区有电梯房，多层、大户型别墅，两室户型以南北通为主，电梯房顶楼都是大户型的复式房，适合一家三代住；
【小区设施】小区带地下停车库，分别在小区入口和出口50米的位置，路边临时停车位将近3000个，有篮球场，网球场；
【生活配套】距离小区200米就是大润发购物超市，上下共三层，99弄A门口有农工商超市，饮食一条街，购物方便快捷；
不足
万科假日风景小区外面是商业街，来往车辆多，上下班高峰，车流量较多时，道路会比较拥挤，车辆行驶速度相对缓慢，小区产权车位和固定车位较少，停车位相对来说还是比较紧张的。 车位紧张
尹江
2022-04-21
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区以90多平的两房和130平左右的三房为主，分为多层和电梯房，南北通的两房和三房
【其他描述】目前是万科物业，物业费在2.5左右
【小区设施】小区里自带休闲公园，中英湖，户外健身场所多，内部设施完善
【生活配套】小区距离大润发500米，春城商业街300米，华东医院450米；小区门口就是游泳馆
【房屋品质】万科物业开发商是万科而且小区万科的保安很严格；小区品质有保证
不足
小区入住率高，车位不足以满足现有居住群体
张海涛
2022-03-30
太平洋房屋
特色
【小区户型】主推大户型，楼栋间距大，户型多为南北通户型
【其他描述】小区物业是万科物业，保安很负责，安全不用担心
【小区设施】拥有游泳馆，篮球场，网球场等设施
【房屋品质】万科房地产开发商，全部为钢筋混凝土结构，房屋质量好
不足
车位比较紧张，停车比较困难
吴彦梅
2022-04-18
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主推90-100平南北通两房，120-140平三房，都是电梯房，户型方正，客户群体比较多
【生活配套】距春城商业步行街100米左右，周边有各大银行分行，距离大润发不足1000米，生活十分便利
不足
小区业主车子比较多，现在停车有点紧张
占全坤
2022-01-23
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要户型是两房三房为主，小区有多层一梯两户，高层有一梯两户，两梯三户，两梯四户，楼间距宽，采光足
【小区设施】小区绿化可达40%，在小区中心位置有一个小型喷泉广场，临湖轩旁还设有一个儿童娱乐场所，有篮球网球场等
不足
小区物业管理费用较高，且车位稍微有点紧张 车位紧张
曹小伟
2021-09-15
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区以大户型为主，以91平两房，134平三房为主，多层和高层都有，楼间距较宽，采光只有少数低楼层较差
【小区设施】小区自带公园，中心有900平绿地，设有滑滑梯等一些娱乐设施
【生活配套】出门100米左右是春城商业区，出门500米左右到大润发。小区周边银行，医院齐全
不足
车位较紧张，房龄老。
张科迪
2020-12-07
太平洋房屋
特色
【轨道交通】日常出行出门就是公交站20米左右，100米处有大润发超市30米有春城商业街，生活配套非常全
【小区户型】小区一梯两户，，2房 90平-98不等 ，3房127-135不等，电梯3房主要以花园大道出名，
【其他描述】小区是万科物业，安全性高，物业费楼梯房为1.8元，电梯房为2.6元，别墅为3.2元
【小区设施】小区内自带公园，中央湖，健身设施，内部设施完善
不足
小区停车太了晚停车不方便，北边的房子靠春申路比较吵
王晓光
2020-10-02
太一物业
特色
【轨道交通】小区出门向南100米有759公交站点。交通主干道有春申路。莲花南路。道路一般拥挤。其他的路还好
【小区户型】小区主要户型是两房三房为主，小区有多层一梯两户，高层有一梯两户，两梯三户，两梯四户，楼间距宽，采光足
【小区设施】小区绿化可达40%，在小区中心位置有一个小型喷泉广场，临湖轩旁还设有一个儿童娱乐场所，有篮球网球场等
【生活配套】距春城商业步行街100米左右，周边有各大银行分行，据大润发不足1000米，生活十分便利
不足
小区物业管理费用较高，且车位稍微有点紧张
李保丰
2021-07-08
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要户型是两房三房为主，小区有多层一梯两户，高层有一梯两户，两梯三户，两梯四户，楼间距宽，采光足
【其他描述】小区是万科物业，安全性高，物业费楼梯房为1.8元，电梯房为2.6元，别墅为3.2元
【生活配套】小区门口有商业街，菜市场，300米处有大润发超市，华东医院，周边生活配套齐全。
不足
万科自住率很高且居住人群大多为社会精英，企业高管
武伟强
2020-08-05
幸紫房地产
特色
【轨道交通】日常出行出门就是公交站20米左右，100米处有大润发超市30米有春城商业街，生活配套非常全
【小区户型】假日风景100弄小区以90平多层两房和130平三房为主，分为多层和电梯房。
【小区设施】小区绿化40%，在小区中心位置有一个小型喷泉广场，临湖轩傍还有一个儿童娱乐场所，有篮球网球场等
【生活配套】小区离大润发500米，春城商业街，华东医院300米。
【房屋品质】房屋品质：小区开发商万科，物业万科，房屋品质好，得房率高，值得信赖。
不足
小区停车位比较紧张，北方房子靠春申路有的吵
李国东
2019-10-30
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区出门向南100米有759公交站点。交通主干道有春申路。莲花南路。道路一般拥挤。其他的路还好
【小区户型】小区均为一梯两户。厅南北通。 主要推荐大户型。120米以上为3/2/2为主推户型。140米以上为4房
【生活配套】小区东面500米有大润发。东面200米有春城商业街。
【居民素质】小区中年小孩会相对多一些。小住户多以两代人为主。偶尔会有老人来帮照顾孩子居住氛围浓厚
不足
小区地面停车位紧张。楼梯房居多
俞梦莎
2021-04-08
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，南北通户型，主推大户型，120平三房两厅两卫的为主。
【小区设施】小区中心有900平的绿地，周边设有儿童滑梯，一些娱乐设施。
不足
地上车位不足，车辆乱停乱放造成混乱的现象。有待物业的调整。
肖家猛
2020-08-29
我爱我家
特色
【小区设施】小区内自带公园，中央湖，健身设施，内部设施完善
【生活配套】距离大润发500米，周边有翼立运动俱乐部，复旦大学华东医院闵行门诊部（三级甲等），瑞金医院。
【居民素质】小区中年小孩会相对多一些。小住户多以两代人为主。偶尔会有老人来帮照顾孩子居住氛围浓厚
不足
小区物业管理费用较高，且车位稍微有点紧张
王州州
2021-03-12
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区户型有47㎡的一房，90~110㎡的两房，120~140㎡的三房，分为多层和电梯房.
【小区设施】小区内有儿童乐园、老人公园、健身设施、休闲场地等
不足
部分楼栋靠近高压线，且外排的有点喧闹 车位紧张
马志强
2020-10-15
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区以90平左右的两房和130平左右的三房为主，有多层和高层电梯房。
【小区设施】小区自带休闲乐园，中央湖，户外健身场所多，小区门口有翼力健身游泳中心。
【生活配套】出门80米到公交站，100米到春城商业街，500米到大润发生活超市，生活配套比较齐全。
不足
下班高峰期，停车位紧张。
喻健
2020-08-16
我爱我家
特色
【小区户型】小区以一梯两户为主，南北通透，主推南北两房，92到98平两房两厅个126左右的三房两厅两卫，适合改善
【小区设施】小区有3000m²的郊野公园，内含网球场，跑道等，还有中型的儿童乐园，适合家长带小朋友玩耍
不足
小区的地上车位不是很充足。临时停车位不多。
蔡钦屹
2020-08-06
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区均为一梯两户，主要是90平左右的两房，138平左右的三房，分多层和电梯房
不足
小区自住率高，导致车位紧张，有部分房子靠近春申路
程明明
2019-10-21
太平洋房屋
特色
【生活配套】小区自带各种运动设施，还有花园，小区在外圈就是商业街，马路对面就是生活广场，
【房屋品质】万科物业，房屋品质较高，防潮防水，噪音小
【居民素质】小区自主率比较高，出租的很少，入住群体素质比较高，都是周边的高管领导
不足
物业费高，停车位紧张
占绵康
2019-09-05
太平洋房屋
特色
【小区户型】假日风景100弄小区以90平多层两房和130平三房为主，分为多层和电梯房
【小区设施】小区里自带休闲公园，中英湖，户外健身场所多，小区门口有翼力健身游泳中心，内部设施完善。
不足
本小区单价高，物业费高.
成家豪
2018-08-03
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区主要以多层六楼为主，电梯高层集中在小区中心花园大道。以90平左右的两房和130平左右的三房为主。
【生活配套】小区周围生活配套齐全有邮政，浦发，中国，工商等多家银行网点。距莘东门诊部门400米，大润发500米。
不足
小区车位不足，物业为万科物业，物业费较贵。
