新城上坤樾山四季(公寓住宅)解读
杨润仙
2018-03-07
彤企置业
特色
【轨道交通】距轨道交通9号线佘山站800米，步行600秒可达。门口有沪陈线，沪松线公交车，去市区去松江城区方便。
【小区户型】公寓89-135平米，总高6层有电梯，户型方正，客厅房间主卧都朝南。交付精装修，采光视野好。
【小区设施】小区人车分流，有中央景观公园，分为春夏秋冬四个季节。每个季节都有对应的植被，便于休闲。
【生活配套】距佘山湾休闲广场800米，有超市，日常的消费。提供便捷的生活服务。
【房屋品质】开发商是上海本地公司，在上海也有十几年开发楼盘经验。樾山四季是总结前几期开发的新的产品，品质优秀。
不足
周边小区的居住人目前不多，大区域板块还是不够有配套的完善。
靳志超
2022-02-20
三千石地产
特色
【轨道交通】出小区西门口左边50米，有公交车191路区间（内环）到佘山地铁站，可转车到徐家汇。
【小区户型】小区由103㎡、110㎡、134㎡总高8层的小高层组成，楼间距宽18米。
【生活配套】小区西北1.2公里有佘山宝乐汇、佘山湾生活广场，小区南边5公里有松江万达广场。
【房屋品质】小区由上海佘山乡村俱乐部有限公司开发建设，2016年开盘，2017年竣工，精装修交付。
不足
小区周边配套还不完善，
陈虹
2021-12-17
特色
【轨道交通】9号线地铁口到本小区也就800米，现在出现一般都以自驾为主，小区周边有公交车站可以换乘。
【小区户型】小区分一部分是128平上叠和145平下叠组成，一部分是8层的洋房面积103---145平的三房四房
【小区设施】小区人车分流，有中央景观公园，分为春夏秋冬四个季节。每个季节都有对应的植被，便于休闲。
【生活配套】距佘山湾休闲广场800米，有超市，日常的消费。提供便捷的生活服务。
【居民素质】小区主要人群年龄段25-45岁之间，租住率8:2，租客比较少，房东自住的比较多。
不足
周边规划的商业还没有建好，现在就是基本的生活能满足，大的生活配套不完善。 车位紧张
范燕梅
2022-03-17
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】9号线地铁口到本小区也就800米，现在出现一般都以自驾为主，小区周边有公交车站可以换乘
【小区户型】小区分一部分是128平上叠和145平下叠组成，一部分是8层的洋房面积103---145平的三房四房
【其他描述】小区物业是上坤物业，保安全天巡逻值班，物业费是叠加4.9元每平，洋房是3.9元每平
【小区设施】小区人车分流，有中央景观公园，分为春夏秋冬四个季节每个季节都有对应的植被，便于休闲
不足
交通不便，生活配套还没完善好
田苗
2022-03-03
我爱我家
特色
【轨道交通】9号线地铁口到本小区也就800米，现在出现一般都以自驾为主，小区周边有公交车站可以换乘。
【小区户型】小区分一部分是128平上叠和145平下叠组成，一部分是8层的洋房面积103---145平的三房四房
【小区设施】小区人车分流，有中央景观公园，分为春夏秋冬四个季节。每个季节都有对应的植被，便于休闲。
【生活配套】距佘山湾休闲广场800米，有超市，日常的消费。提供便捷的生活服务。
不足
周边规划的商业还没有建好，现在就是基本的生活能满足，大的生活配套不完善。 车位紧张
郑宁辉
2022-03-01
我爱我家
特色
【轨道交通】9号线地铁口到本小区也就800米，现在出现一般都以自驾为主，小区周边有公交车站可以换乘
【小区户型】小区分一部分是128平上叠和145平下叠组成，一部分是8层的洋房面积103---145平的三房四房
【其他描述】所属物业是上坤物业管理有限公司，叠加4.9元每平方米，洋房3.9元每平方米全天保安轮班制
不足
交通不便，生活配套还没完善好
钱锦
2021-08-23
三千石地产
特色
【轨道交通】小区的北边800米就是佘山地铁站，9号线通往市区，门口公交站贯穿松江区。
【小区户型】小区主要户型为：87-136平公寓房，总高6层，栋距35米，开放商都是精装修交付，采光好。
【其他描述】所属物业是上坤物业管理有限公司，叠加4.9元每平方米，洋房3.9元每平方米。24小时保安轮班制
【小区设施】小区人车分流，有中央景观公园，分为春夏秋冬四个季节。每个季节都有对应的植被，便于休闲。
不足
小区门口商业配套比较少，新城商业综合体都在建设，2019年开业就会改善这个问题。
凌伟斌
2022-03-21
易居房友
特色
【轨道交通】目前小区出行主要以自驾或骑电瓶车为主，距离九号线洞泾地铁站仅1.8公里
【其他描述】小区物业是上坤物业，保安全天巡逻值班，物业费是叠加4.9元每平，洋房是3.9元每平
不足
周边小区的居住人目前不多，大区域板块还是不够有配套的完善
汤才发
2021-04-23
易居房友
特色
【轨道交通】目前小区出行主要以自驾或骑电瓶车为主，距离九号线佘山地铁站仅1.2公里。
【其他描述】所属物业是上坤物业管理有限公司，叠加4.9元每平方米，洋房3.9元每平方米。全天保安轮班制
【居民素质】小区主要人群年龄段25-45岁之间，租住率8:2，租客比较少，房东自住的比较多。
不足
周边小区的居住人目前不多，大区域板块还是不够有配套的完善。
李莹莹
2020-07-31
易居房友
特色
【轨道交通】目前小区出行主要以自驾或骑电瓶车为主，距离九号线洞泾地铁站仅1.8公里
【小区户型】主要有128-129平的叠加，和103-145平的三房四房（洋房），以及一楼带地下室和顶楼复式的洋房
【其他描述】所属物业是上坤物业管理有限公司，叠加4.9元每平方米，洋房3.9元每平方米。24小时保安轮班制
【房屋品质】开盘时间：2016年11月30号，交房时间：2018年11月30号，叠加毛坯交付，洋房精装交付
不足
交通不便，生活配套还没完善好
郝玉阁
2020-10-27
强业地产
特色
【轨道交通】9号线地铁口到本小区也就800米，现在出现一般都以自驾为主，小区周边有公交车站可以换乘。
【小区户型】小区分一部分是128平上叠和145平下叠组成，一部分是8层的洋房面积103---145平的三房四房
【小区设施】小区人车分流，有中央景观公园，分为春夏秋冬四个季节。每个季节都有对应的植被，便于休闲。
【生活配套】距佘山湾休闲广场800米，有超市，日常的消费。提供便捷的生活服务。
不足
周边规划的商业还没有建好，现在就是基本的生活能满足，大的生活配套不完善。 车位紧张
马康伟
2021-01-06
易居房友
特色
【轨道交通】9号线地铁口到本小区也就800米，现在出现一般都以自驾为主，小区周边有公交车站可以换乘。
【小区户型】小区分一部分是128平上叠和145平下叠组成，一部分是8层的洋房面积103---145平的三房四房
【其他描述】小区物业是上坤物业，保安全天巡逻值班，物业费是叠加4.9元每平，洋房是3.9元每平
不足
周边规划的商业还没有建好，现在就是基本的生活能满足，大的生活配套不完善。
杨俊
2018-04-26
语邻地产
特色
【轨道交通】小区的北边800米就是佘山地铁站，9号线通往市区，门口公交站贯穿松江区。
【小区户型】小区主要户型为：87-136平公寓房，总高6层，栋距35米，开放商都是精装修交付，采光好。
【居民素质】小区主要人群年龄段25-45岁之间，租住率8:2，租客比较少，房东自住的比较多。
不足
小区门口商业配套比较少，新城商业综合体都在建设，2019年开业就会改善这个问题。
