小区内的绿植覆盖还不错，有可供居民散步的小道，两边都有绿植，夏季有阴凉，可供居民乘凉聊天；小区内还有健身设施，居民闲暇时会用来锻炼身体；物业对小区内的卫生维护的也不错，整体干净卫生，居民居住比较舒服。

小区的建筑为中式风格，板型方正；楼栋外立面为咖啡色涂料，加上中式的建筑风格，让整栋楼看着沉稳却不沉闷；物业维护比较及时，外立面较新。

小区总建筑面积约6.7万㎡，占地面积约3.1万㎡，总共28栋楼，总户数约864户，为多层住宅组成的商品房。小区户型有约55㎡到约67㎡的1房，约83㎡的2房，约116㎡的三房户型，主力户型为约83㎡的两房户型。小区靠近开兴路这边的楼栋临河，景色更好。

小区内共有两个出入口，分别是东门和北门；北门是在靠近雅乐路，为消防通道，暂不可通行；东门靠近开兴路，机动车和行人皆可通行，小区未实行人车分流，容易出现安全问题。

小区内的物业服务质量非常不错，人员比较和善；对小区内的景观维护还算比较及时，绿植没有明显的枯黄；小区内有什么事情或是业主有什么问题，物业都能及时通知或解决问题，总体服务比较好。

小区内的安保做的比较认真，会不定时小区内巡逻，保障小区内业主的基本安全；小区内的安保系统也与110联网，一旦居民出现安全问题，警察可以短时间内达到，保障小区居民的生命财产安全，综合来说小区的居住环境比较安全。

小区距离周边无论是大到商超，小到餐馆都比较多，例如：距离小区约1.3km处有华漕生活馆，是集吃喝玩乐于一体的商业中心，可以满足居民购物和娱乐的需求；距离小区约80m有雅乐路停车场超市、约400m有世纪华联（百坊场店）和华联超市（繁兴路店），可供居民日常才买的选择比较多；距离小区约900m有阿婆私房菜（虹桥店）、芳华新式中餐厅、清真兰州牛肉垃面，约1.2km还有肯德基等多家餐饮店，如果不想在家做饭，外出就餐也是很方便的。

小区的医疗相对比较完善，距离小区约2.4km有复旦大学附属华山医院（西院），该医院是集医、教、研于一体的三级综合性中医院，2018年被国家公布为首批肿瘤多学科诊疗试点医院，可以为小区居民提供大病就医的保障；距离小区约1.4km有华漕社区卫生服务中心，居民日常有感冒发烧等常见情况，可以再来此诊疗、配药；距离小区约500m有复美大药房（九韵店），可以满足居民的购药需求。

小区周边约100m有雅乐菜市场，就在小区对面，居民的日常采购非常便利；距离小区约1.2km有农村商业银行、广发银行ATM，居民可根据自己的需求，在此办理一些相关的金融业务；距离小区约1.5km有中国联通，可方便居民前往办卡、缴费等业务，总体来说小区周边的便民生活服务还是比较便利的。

距离小区约1.5km有诸翟公园，营业时间为早5点晚21点，里面环境很安静、卫生也很干净、风景非常不错，节假日人比较多；小区约1.3km处有华漕镇图书馆，忙碌的工作中可以抽时间来这里放松，环境安静，还可以增加自己的文学视野。总体来说小区周边的公共资源还是不错的。

小区附近休闲娱乐的地方有很多，距离小区约900m有天宁宫KTV，居民可以在下班后约朋友一起唱歌放松；距离小区约1.6km还要TrackTime酒吧，是比较受小区年轻居民欢迎的地方；距离小区约1.3km还有上海7+影城（华漕店）、约1.5km摩特网咖等娱乐方式，总体来说小区周边供居民休闲娱乐的方式还是非常多的。

对于预算有限的年轻上班族，可以选择约55㎡到约67㎡的1房小户型，房屋建筑面积相对较小，独自居住空间足够，价格相对较低，经济负担较小；对于家庭住户，可以选择约83㎡的2房，如果家里还有老人，且经济比较充裕，可以选择约116㎡的3房高层，居住空间相对较大，而且高层的视野更加开阔。

影响房屋出售的因素是比较多的，例如：小区周边的教育资源比较丰富，幼儿园、小学、初中都有，比较受有求学需求的家庭青睐，因此有利于调整房屋价格；小区于2010年竣工，时间有点久，可能会影响房屋出售价格；小区周边交通便利情况一般，也是很多购房者考虑的一个重要因素。房东需要根据自己的房屋面积、地理位置、周边配套等进行合理定价，以便尽快出售。

对于年轻的上班族可以选择约55㎡到约67㎡的1房，户型较小，租金相对比较低，不过小区周边3km内没有地铁站，对于平时地铁出行的租户要考虑好再进行租住；对于家庭租户，可以选择约83㎡的两房户型，可以满足基本的居住空间，同时小区周边还有丰富的教育资源，对有孩子的家庭租户比较便利。

小区整体绿化的较好，绿化率达到35%，里面除了绿植还有凉亭、草坪，整体景观比较优美；小区内部还有健身娱乐设施，可以很好的供居民日常身体锻炼；居民的素质整体不错，大家相处比较和谐，总体来说居住感觉不错。

小区主要以外来人口居多，小区内约35%为业主；小区内20岁到60岁的居民都有，小区内自带老年活动中心，经常有老年人聚集在这里，因此相处比较融洽；年轻人互动不是很多，但素质也比较高，总体大家相处比较和谐。