- 绿地海珀佘山(公寓住宅)
- 29505 元/㎡
- 2017
- 公寓住宅
- 商品房住宅
- 九江公路159弄
- 上海绿地松煜置业有限公司
- 长城物业集团股份有限公司
小区概述
- 绿地海珀佘山(公寓住宅)位于松江区佘山板块，由上海绿地松煜置业有限公司开发，于2017年竣工。小区总建面积约13万㎡，占地面积约13万 ㎡，总户数约1423户；小区由联排别墅、独栋别墅和总高6层的花园洋房，另外还有约53㎡到68㎡左右和88㎡左右的两房和三房户型组成；小区整体绿化不错，绿化率在35%，环境舒适宜人。
小区优缺点
优点- 小区的绿化较好，居住环境舒适度高；
- 距小区约1.7km处就有大型商业中心，居民逛街购物比较便捷。
缺点- 小区周边没有地铁站，居民出行便捷度不够；
- 小区车位比较紧张，居民停车不是很方便，会有乱停的现象；
地段交通
步行便捷度
6.0
地铁便捷度
6.0
公交便捷度
6.8
暂无
步行至地铁
69个
附近公交站
暂无
附近地铁站
小区附近公交和自驾比较方便，但是小区离地铁站较远，地铁出行不方便。小区距离地铁站洞泾地铁站约有5.2km，居民选择这种方式出行不方便；小区周边公交线路很多，距小区600m内有5个公交站，如九江公路千新公站距小区仅200m左右，该站途经松江93路公交车；距小区约400m有九江公路油墩港桥公交站，该站途经松江90公交车路，小区居民公交出行比较方便方便。小区周边有沈砖公路，自驾出行也比较方便。
附近学校
学前
6.5
小学
6.0
初中
6.0
5个
附近幼儿园
1个
附近小学
1个
附近初中
距小区900m处有佘山第二幼儿园，距离比较近，家长接送孩子比较方便；距离小区约3.3km处有天马山中心小学，该校为公办小学；距小区约2km处有上海阿德科特学校，该学校是私立学校，综合来说小区周边教育资源比较多，孩子入学方便。
居住品质
小区绿化
8.9
舒适程度
8.6
新旧程度
9.4
停车便捷
7.8
物业服务
9.1
环境概况
小区环境较好，绿化率为35%，绿植覆盖面积比较广。小区内有凉亭、花园等设施，使得整个小区内环境更舒适，茂密的树木夏季也会遮住比较多的阳光，老人经常会在树下乘凉，小区内有草坪，不同种类的花卉，看着生机勃勃，整个小区环境很好，居住起来非常舒适。
建筑特色
小区整体设计是简单的法式风格，还有中式风格的方正，看着高端大气；外立面干挂石材，品质很高，立体感很强；小区于2017年建成，建成时间短，楼栋很新，外立面也保持比较美观。
楼栋分布
小区总建面积约13万㎡，占地面积为13万 ㎡，总户数约1423户，容积率为1.4；小区由多层的联排别墅、独栋别墅和花园洋房组成；另外还有约68㎡和88㎡左右的两房和小
三房户型组成，均为一梯两户，南北户型，楼间距大采光好。
出入口
小区共有三个出入口，分别是北门、2号门、南1门。北门位于九江公路南50米左右；2号门在位于九江公路与千新公路交叉口东约150m左右；南1门靠近横泾路，机动车和行人皆可通行，居民不必担心选择出口。
综合配套
竣工年限
- 2017
总户数
- 1423户
绿化率
- 40.0%
容积率
- 1.01
社区总设施
- 小区花园；
- 运动场地；
- 健身器材；
- 儿童娱乐中心。
物业服务
小区物业服务质量非常好，保洁人员会每天对小区内地面、楼道等进行打扫，同时处理垃圾桶内垃圾，环境很干净。物业也会对绿植景观进行定期的修剪和养护，绿植没有明显枯黄，整体服务质量不错。
安保
小区配备有多名安保人员，会轮流值班在小区内巡逻，保障了居民的基础安全。小区内有监控，并与110联网，并且在小区约700m左右就是松江分局佘山派出所，一旦发生安全问题，警察可以短时间内赶到，进一步保障了小区内居民的人身和财产安全。外来人口和车辆进入小区时需要进行登记，居民在此居住安全性较高。
物业信息
物业信息
- 小区物业为安徽省长城物业管理有限公司
物业费用
- 3元/㎡/月
车位
- 共789车位
- 地上589个，地下200个
车位比
- 1:0.55
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
6.5
就医买药
6.0
餐饮服务
7.0
银行金融
6.0
暂无
购物中心
暂无
商场
10个
超市
暂无
便利店
商业配套
小区周边商业配套还是比较齐全的，距小区约1.7km处是佘山商业中心，是一家集吃喝玩乐于一体的综合性购物中心，居民可以来此逛街、购物；小区周边有很多家超市，距小区约1.5处有农工商超市，约1.4km联华超市，约1.3km有好嘉邻生活超市等，可以很好的满足居民采购日常生活用品；小区周边还有多家餐馆可供选择，例如距离小区约240m处有名典咖啡、1.6km左右有肯德基佘山餐厅、约1.2km有桃园农庄烤全羊等多家餐厅，为居民外出就餐提供了多样选择。
医疗资源
小区周边没有大型医院，小区距离最近的上海市第一人民医院（南院）有7.2km左右，该医院为三级合性医院，但距离比较远，居民遇到重大疾病需要就医时不是很方便；距小区约960m左右有佘山镇社区卫生服务中心，居民日常感冒、发烧等可以来此治疗；小区周边约1.7km内有多家药店，例如约200m左右有益丰大药房、约1.2km左右有余天成（桃源西路药店），可以满足小区居民的购药需求。
生活服务
距小区约1.2km江秋农贸市场、约1.4km左右还有桃源路农贸市场和佘山市场，菜品种类比较多，居民日常采买非常方便；小区周边有多家营业厅，距小区1.5km左右有中国移动，1.6km左右有中国联通，居民日常可以来此办理业务； 距小区约1.1km左右有中国邮政储蓄银行24小时自助银行、1.5km左右有农业银行（佘山支行），居民可以来此存取款、办理业务。小区附近生活服务配套设施比较齐全，方便了居民的日常生活。
公共资源
距离小区约2.2km有广富林郊野公园，里面各种绿植、特色建筑，田园风景都有，停车免费，周末有很多会有家长带孩子来此郊游，公园开放时间为早上八点到下午5点，居民要注意时间；距小区约1.8km左右有上海天文博物馆，对对天文感兴趣的居民来说是不错的选择。
休闲娱乐
距小区约1.5km处有悦久KTV，居民可以来此唱歌放松，方便了居民的休闲生活；距小区约1.1km处有金足阁，感到疲惫时可以来此按摩，放松心情。在小区约20m处有笑笑肚皮舞瑜伽工作室，非常受女性业主的喜爱。小区周边休闲娱乐设施比较齐全，居民有了放松心情的好场所。
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