- 同润家园
- 70287 元/㎡
- 1996
- 别墅
- 商品房住宅
- 场南路1弄
- 上海巨垄房地产投资开发有限公司
- 上海巨垄物业管理有限公司
小区概述
- 同润家园小区位于松江区莘闵别墅区板块，由上海巨垄房地产投资开发有限公司开发，于1996年竣工，小区楼龄较老；小区共有391栋楼，容积率为0.5；小区户型有1-6居室，小区户型面积约40㎡-278㎡，小区户型多样；小区绿化率约30%，绿化环境比较一般。
小区优缺点
优点- 小区临近亚繁亚乐城，方便居民购物逛街；
- 小区附近有康城菜市场，方便居民买菜。
缺点- 小区停车位不足，影响居民停车；
- 小区绿化率约30%，绿化环境比较一般。
地段交通
步行便捷度
6.8
地铁便捷度
7.0
公交便捷度
7.2
1187米
步行至地铁
108个
附近公交站
1个
附近地铁站
距离小区约241m有场东路(同润家园)公交站，该站停靠松江49路内圈、松江49路外圈公交车，方便居民公交出行；距离小区约336m有场南路，方便居民自驾出行；距离小区约2.7km有春申路地铁站，该站途经地铁5号线，距离较远，居民轨交出行不方便。
附近学校
学前
7.7
小学
7.0
初中
7.0
36个
附近幼儿园
4个
附近小学
3个
附近初中
距离小区约270m有东方岚谷香港国际幼稚园，该幼儿园是公立学校；距离小区约1.6km有上海市松江区新闵小学，该小学是公立小学；距离小区约1.5km有新闵初级中学，该中学是公立学校；整体来看，小区周边教育资源比较丰富，方便居民子女上学。
居住品质
小区绿化
9.9
舒适程度
9.4
新旧程度
7.5
停车便捷
6.0
物业服务
8.4
环境概况
小区绿化率约30%，小区内树木植被生长茂盛，在工作人员的修剪打理下，植被比较整齐；小区内还设有凉亭，可供居民在此乘凉休息；小区配有健身设施、儿童娱乐设施，方便居民闲暇时间锻炼娱乐；小区有草坪，设计了人行道，适合居民散步。
建筑特色
小区整体建筑以简约大方为主，外立面以浅黄色的涂料为主，防水防潮的效果较好；小区楼龄比较老，部分楼栋的外立面略显老旧，但整体保持的还不错，没有出现明显的脱落现象。
楼栋分布
小区共有391栋楼，容积率为0.5；小区户型有1-6居室，户型面积约40㎡-278㎡；小区楼距较宽，采光比较好，居住起来比较舒适。
出入口
小区有5个出入口，1号门靠近小区385号楼；2号门靠近小区266号楼；3号门靠近小区26号楼；4号门靠近小区79号楼，禁止机动车通行；5号门靠近小区137号楼，此门无法通行。
综合配套
竣工年限
- 1996
总户数
- 391户
绿化率
- 65.0%
容积率
- 0.38
社区总设施
- 小区花园；
- 活动中心；
- 康乐设施；
- 儿童游乐设施。
物业服务
物业人员定期为小区内草坪和树木植被浇灌、修剪，保持植被整齐，会及时检修健身娱乐器材，保障居民在使用过程中的安全；保洁人员及时清理小区内的垃圾桶，清扫道路上，使整个小区保持整洁状态。
安保
小区内有充足的保安人员，门口有保安24小时值班，外来车辆需经过安保人员询问并进行实名和车牌号登记才能进入小区；小区内监控比较完善，24小时监控，并与110实时联网，保障居民的人身财产安全。
物业信息
物业信息
- 小区物业为上海巨垄物业管理有限公司。
物业费用
- 1.4元/㎡/月
车位
- 暂无
车位比
- 1:0.00
停车费
- 地面150.00元/月
生活配套
商业配套
7.1
就医买药
7.2
餐饮服务
6.0
银行金融
7.6
1个
购物中心
暂无
商场
21个
超市
3个
便利店
商业配套
小区周边商业配套比较完善，距离小区约1.3km有亚繁亚乐城，居民逛街购物比较方便；距离小区约586m有雅仕居超市，居民日常采购比较方便；距离小区约1.4km有罗森便利店(绿洲香岛店)，方便居民购买日常所需用品。
医疗资源
小区周边医疗资源比较一般，距离小区约2.6km有上海市闵行区中心医院，距离较远，居民就医不方便；距离小区约2.1km有曹波口腔诊所，方便居民治疗口腔疾病；距离小区约1km有好药师大药房(平平药店)，居民买药比较方便。
生活服务
小区周边生活配套比较齐全，距离小区约1.5km有康城菜市场，居民买菜比较方便；距离小区约1.2km有中国建设银行(莘松路支行)，居民办理金融业务比较方便；距离小区约1.4km有中国移动，居民办理通讯或宽带业务比较方便。
公共资源
小区周边公共设施较多，距离小区约1.8km有莘庄公园，方便居民晨练或散步；距离小区约2.2km有闵行城市书房(莘庄馆)，方便居民借阅书籍；距离小区约1.9km有闵行分局莘松派出所，居民处理日常纠纷比较方便。
休闲娱乐
小区周边娱乐场所比较丰富，距离小区约1.3km有珠影GCC影城(亚繁亚乐城店)，居民看电影比较方便；距离小区约1.2km有帝豪KTV，居民唱歌娱乐比较方便；距离小区约951m有Simple Fit 健身营养工作室(莘庄总店)，居民健身锻炼比较方便。
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