紫荆新苑解读
张劲
2021-06-14
太平洋房屋
特色
【轨道交通】东门出门180米是公交总站，出门665米是地铁13号线世博站，815米是4号线鲁班路站，
【小区户型】紫荆新苑小区总共57幢楼，24至26号为一梯三户，42号一梯一户，其余一梯两户，主户型为两房和三房。
【生活配套】从小区步行50米到达南园公园，步行450米到达农工商大型超市，步行530米到达汇景广场生活设施完善。
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，住户大多是三代人住在一起，连续多年被评为文明小区，人文素质高
不足
98年的商品房，停车位相对紧张。 车位紧张
刘葵花
2020-10-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】出门655米就是13号线世博站，出门815米就是鲁班路地铁站，出门180米公交站总站交通便利
【小区户型】紫金新苑小区总共62栋楼，24到28栋，是一梯三户，其余均是1梯两户小户型90平95平，南北通户型。
【生活配套】从小区步行300米到达南园公园，步行450米到达农工商大型超市，步行530米到达汇景生活。
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，住户多是三代人住在一起，连续多年被评比为文明小区
不足
小区唯一不足就是小区是九八年新工坊没有电梯。
凡顺永
2020-05-05
太平洋房屋
特色
【轨道交通】小区东门出门665米是地铁13号线世博会博物馆站，815米是4号线鲁班路站，
【小区户型】紫荆新苑小区总共57幢楼，24至26号为一梯三户，42号一梯一户，其余一梯两户，主户型为两房和三房。
【生活配套】从小区步行50米到达南园公园，步行450米到达农工商大型超市，步行530米到达汇景广场生活设施完善。
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，住户大多是三代人住在一起，连续多年被评为文明小区，人文素质高
不足
98年的商品房，停车位相对紧张。
赵伯玲
2019-10-28
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区2000年建成，87-95平两方，100平往上3房，南北通户型，间距较大阳光充足
【小区设施】小区进门50米到地下车库，车库旁是思南路幼儿园，幼儿园旁边是小区公园，有跷跷板，滑梯，板凳座椅供人玩
【房屋品质】房屋上海玉星开发开发商，物业管理非常好，房屋2000年新公房，南北通户型，装修隔音隔热双层窗户
【居民素质】小区自主居多，一梯两户，楼栋居住密度低。两方基本2代人居住，3房多为3代人居住
不足
小区总价高，税费较高
周义辉
2020-08-27
太平洋房屋
特色
【小区户型】紫荆新苑小区总共62幢楼，24—28幢是一梯三户，其余均是一梯两户，小户型90平95平，南北通板式楼
【生活配套】小区步行300米到南园公园，步行450米到农工商大型超市，步行530米到达汇景生活广场
不足
小区稍微有点老旧，小区内车位不是很宽裕
张春明
2020-04-03
太平洋房屋
特色
【小区户型】小区共62栋楼，24号到28号为1梯3户，其余均为1梯两户，小型90平到95平南北通透户型。
【小区设施】小区中央有中心花园，花园中设有健身设施。
不足
小区是98年新公房，位置较偏，交通不是很便利。
吴琴琴
2019-05-03
太平洋房屋
特色
【轨道交通】步行600米地铁4号线鲁班路
【小区户型】小区总共30栋，主要为1梯2户为主， 24~26号为1梯3户，主力面积91~121两房和三房
【生活配套】步行200米永辉超市、农工商等大型超市，500米汇景生活广场
不足
小区相比较交旧，车位配比不足
王锦
2022-04-28
特色
【轨道交通】出门655米就是13号线世博站，出门815米就是鲁班路地铁站，出门180米公交站总站交通便利
【小区户型】小区总共62幢楼，24号-28号为一梯三户，其余均为一梯两户，小型90平95平，南北通户型
【小区设施】小区内有花园，绿化非常好，健身设施完善
【生活配套】从小区步行300米到达南园公园，步行450米到达农工商大型超市，步行530米到黄浦江
【房屋品质】1998年由上海恒大集团有限公司竣工建筑，防水，防潮，隔音
不足
小区想比较交旧，车位比较紧张 车位紧张
李昊霖
2022-02-11
特色
【轨道交通】出门665米是地铁13号线世博站，815米是4号线鲁班路站，180米是公交总站，公交地铁全覆盖。
【小区户型】紫荆新苑小区总共57幢楼，24至26号为一梯三户，42号一梯一户，其余一梯两户，主户型为两房和三房。
【生活配套】从小区步行50米到达南园公园，步行450米到达农工商大型超市，步行530米到达汇景广场生活设施完善。
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，住户大多是三代人住在一起，连续多年被评为文明小区，人文素质高
不足
98年的商品房，停车位相对紧张。 车位紧张
杨菊
2022-03-30
特色
【轨道交通】出门655米就是13号线世博站，出门815米就是鲁班路地铁站，出门180米公交站总站交通便利
【小区户型】紫荆新苑小区总共62栋楼，24到28栋，是一梯三户，其余均是1梯两户小户型90平95平，南北通户型。
【小区设施】小区内有花园，绿化非常好，健身设施完善
【生活配套】从小区步行300米到达南园公路，步行450米到达农工商大型超市，步行530米到达汇景生活广场
不足
小区车位比较紧张 没有电梯
朱义明
2022-03-10
全亩置业
特色
【轨道交通】"出门20米就是公交汇集的总站，在这里想去哪都行"
【小区户型】小区总共62栋楼，均为多层一梯两户，主力户型为87 93平方两房和119三房组成，均为板式户型
【小区设施】小区地下有停车场，内部有花园喷泉，凉庭，休息长廊，每栋楼都有大堂都配一个保安，需要刷卡才能进
【生活配套】小区旁边就是香港明都，购物所，往北200米就是城隍庙各钟美食，休闲娱乐场所，1000米就是医院
不足
小区比较老旧，车位紧张
谭田
2021-11-19
特色
【轨道交通】出门655米就是13号线世博站，出门815米就是鲁班路地铁站，交通便利
【小区户型】小区都是低层的，楼间距也比较大
【小区设施】小区中心位置有个凉亭，凉亭里有运动建材，供居民运动健身所用
【生活配套】小区步行300米到南园公园，步行450米到农工商大型超市，步行530米到达汇景生活广场
不足
小区车位比较紧张，停车不方便
程雪霞
2021-09-02
特色
【轨道交通】出门665米就是13号线世博站，出门815米就是鲁班路地铁站，出们180米就是公交车总站，交通便利。
【小区户型】紫荆新苑小区总共57幢楼，24至26号为一梯三户，42号一梯一户，其余一梯两户，主户型为两房和三房。
【生活配套】从小区步行50米到达南园公园，步行450米到达农工商大型超市，步行530米到达汇景广场生活设施完善。
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，住户大多是三代人住在一起，连续多年被评为文明小区，人文素质高
不足
98年的商品房，停车位相对紧张.
陈爱琼
2021-12-30
特色
【轨道交通】出门200米就是公交总站，500米即到地铁站4号线鲁班路和13号线世博会站
【小区户型】小区共62栋楼，24号到28号为1梯3户，其余均为1梯两户，小型90㎡-95㎡南北通透户型
【生活配套】小区出门向南102米是南园公园，卢浦大桥，景色非常好小区出门向北241米是汇景天地，永辉超市
不足
没电梯，车位也很紧张
张远扬
2021-09-27
特色
【轨道交通】出门就是公交站，50米有13号线博物馆站，100米就是四号线鲁班站
【小区户型】小区总共30栋，主要为1梯两户为主，24-26为1梯两户，主力面积91-120两房和三房，大户型多
【小区设施】小区中心位置有个凉亭，沿凉亭设有运动建材，供居民活动健身用
【生活配套】小区出门就是南园公园，步行130米可到滨江公园
不足
小区的地理位置比较偏僻
黄永辉
2020-10-03
美凯龙爱家
特色
【轨道交通】出门665米就是13号线世博站，出门815米就是鲁班路地铁站，出门180米就是 公交车总站，交通便利
【小区户型】紫荆新苑小区总共62幢楼，24至28号为一梯三户，其余是一梯两户，主户型为 两房和三房，均为板式户型
【其他描述】小区自带幼儿园，思南幼儿园，教育配套完善，对口黄浦区附属中山学校九年制 教育。
【生活配套】从小区步行300米到达南园公园，步行450米到达农工商大型超市，步行530米到黄浦江
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，住户大多是三代人住在一起，连续多年被评为文明 小区
不足
小区是98年的新工房，车位相对紧张； 同时靠近滨江，位置相对偏一点。
张小宝
2021-02-01
特色
【轨道交通】小区出门就是公交总站，50米有13号线博物馆站，100米有4号线鲁班路站
【小区户型】紫荆新苑小区总共有62幢楼，24－28号为一梯三户，其余为一梯两户，主要户型为两房和三房，均为板式户
【小区设施】小区中央有中心花园，花园中设有健身设施
【生活配套】小区不行300米到达南园公园，步行450米到达农工商大型超市，，步行530米到达汇景天地生活广场
不足
小区比较老旧，位置属于滨江板块，比较偏远
高文义
2021-07-29
特色
【小区户型】紫荆新苑小区总共57幢楼，24至26号为一梯三户，42号一梯一户，其余一梯两户，主户型为两房和三房。
【生活配套】从小区步行50米到达南园公园，步行450米到达农工商大型超市，步行530米到达汇景广场生活设施完善。
【居民素质】小区老人和小孩相对多一些，住户大多是三代人住在一起，连续多年被评为文明小区，人文素质高
不足
98年的商品房，停车位相对紧张。 车位紧张
江兰
2020-11-13
特色
【轨道交通】小区出门就是河南南路主干道，边上就有公交站，距离地铁10号线豫园站大概600米，
【小区户型】小区共4栋楼 97-110平的两房。146-154平的三房还有少量的顶楼复式。小区主要为大户型。
【小区设施】小区地下有停车场，内部有花园喷泉，凉庭，休息长廊，每栋楼都有大堂都配一个保安，需要刷卡才能进
【生活配套】小区旁边就是香港明都，购物所，往北200米就是城隍庙各钟美食，休闲娱乐场所，1000米就是医院。
【房屋品质】由新锦发房地产有限公司建造，小区99年动工，00年竣工的高品质外交房，拥有古罗马园林建筑
不足
车位不足，3梯5户-7户
刘建
2021-06-09
特色
【小区户型】紫荆新苑小区总共62幢楼，24至28号为一梯三户，其余是一梯两户，主户型为两房和三房，均为板式户型。
【小区设施】小区中心位置有个凉亭，凉亭里有运动建材，供居民运动健身所用
【生活配套】小区200米就是瞿溪路菜市场，150米就是汇景生活广场
不足
小区位置较偏，广场和菜市场都要做公交的
